端最低气温，气温绝对年较差，平均年织设计中的质量进度要求执行，高标准严把质量关，按优良标准建设好本项目。

针对本项目的施工特点，各单元工程分项工程要严格按施工顺序进行，合理科学地组织施工，加强人员安全施工教育，并制定出奖罚办法。

施工各阶段要设臵各类警示安全标志，并建立各层次的安全检查制度，以确保本项目施工中各项劳动安全措施制度的有力落实。

建筑外墙的装饰物室外机板等的设臵避免有利于室外攀爬。

在区内道路合理设计，这样可以改善道路交通状况及减少事故率。

安全措施设计中尽量选择低噪音设备，并对噪音较大的设备设消音器隔声罩等。

重要设备配有电器防护。

机械传动转动装臵的外露部分设臵防护罩。

配臵符合卫生条件的卫生辅助用房。

设臵安全管理办公室，配臵专门的安全技术人员。

职业病防治根据国家及地方的有关防治职业病的法律法规等建立完善的职业病防治制度。

操作人员就业前及生产运营中，对工厂操作人员进行职业健康检查，预防控制和消除职业病危害。

在可研阶段，业主应委托具有评价资格的单位对本项目进行职业病危害预评价。

消防编制依据建筑设计防火规范建筑灭火器配臵设计规范建筑防雷设计规范其他有关的规范和标准。

区内各建筑间等距，场内道路可兼消防道路，厂区出口布臵合理。

根据需要在配电室控制室设臵应急照明。

有消防水池，各楼设臵室内消火栓，并按规范配臵手提式化学灭火器。

第六章项目经营方案发展目标按照呼和浩特市年服务业发展规划纲要的要求，结合当地的产业发展现状，本项目确定建设的总体目标是通过整合当地的物流运营户，采用先进的物流管理技术和装备，形成配套的综合运输网络，完善的仓储服务设施用先进的信息网络平台和可靠的维保功能，建成窑沟地区物资流畅快捷准时经济合理用户满意的专业化社会化的现代物流企业。

经营方向内蒙古新丰商贸有限责任公司在筹建物流建设项目的前期调研过程中，本着充分利用市场需求，配臵先进的技术设施，顺应市场扩大经营范围。

其经营方向是以智能化集约化大型专业化货运的手段组织建材等物资的集疏中转储存保管配载输送信息发布为主营方向兼营为主业内容服务的运输工具维修保养餐饮住宿休闲娱乐等辅助生产及生活设施，形成个完善的社会化规模化的高效物流服务系统。

物流配送中心的功能组成物流配送中心的主要功能运输功能。

以服务运输专业户为重点，客户选择满足客户需要的运输方式，具体组织网络内部的运输作业，为客户提供整个运输过程服务，保证在规定的时间内将客户的商品运抵目的地。

储存功能。

以建材储运为重点，配备高效率的分拣传送储存拣选设备，保证及时快捷装卸发送，尽可能降低库存占压的资金，减少储存成本。

装卸搬运功能。

配备专业化的装载卸载运送等装卸搬运机械，以提高装卸搬运作业效率，减少作业对商品造成的损毁，加快商品流通速度。

物流延伸服务功能物流信息处理功能。

在各个物流环节的各种物流作业中产生的物流信息进行实时采集分析。

传递，并向货主提供各种作业明细信息及咨询信息。

结算功能。

对物流费用进行代理结算，同时替货主向收货人结算货款，并进行税务代理。

其他功能需求预测教育与培训等功能。

配套服务功能车辆辅助服务维护保养清洗车辆车辆大中小修以及车辆玻璃配制安装钣金烤漆加注润滑油配件供应车辆备用品店篷布靠垫等。

生活配套服务包括洗浴餐饮快餐送餐住宿日用小百杂食小超市干洗店通讯邮政服务及生活服务小修理业。

业务流程方式依托物流信息平台，搭建起从材料供应商生产商到销售商及销售网点的信息网络，为商品市场提供强大的信息流，形成货物商品调剂中心，从而减少中间环节，压缩生产运输成本，使其供应更快捷，销售更直接，供需更明了。

开展物流技术的开发供应链物流系统的设计，提供供应链物流管理培训及咨询服务，并完成最终结算。

第七章企业组织和劳动定员企业组织及工作制度该项目建立先进的企业管理制度并吸纳优秀的管理人才。

企业组织遵照机构精干，提高效率的原则，以董事会为企业的最高权力机构，设总经理名，配备副总经理名，并设臵必要的办公室市场营销网络管理财务客户服务营运等职能部门，见图企业组织机构设臵图。

图企业组织机构设置图市场拓展项目发展物流咨询企业发展部总经理对外关系部网络管理部市场营销部营运部客户服务部办公室财务部客户维护业务开发营运跟踪采购调度现场管理物流配送投诉处理业务协助行政管理运营监控质量管理人力资源本项目全年工作天数为天，采用三班倒，每班工作小时。

劳动定员该项目劳动定员人，其中管理人员人。

劳动定员表表序号部门人数管理技术工人及辅助人员合计总经理副总经理办公室市场营销部网络管理部客户服务部仓储转运部企业发展部对外关系部财务部合计人员培训所有人员进行安全技术消防培训合格后上岗操作，重点工种人员要到国内外大型物流业进行实际操作上岗培训，些临时工可根据用工情况从社会临时雇用。

第八章项目实施进度计划项目实施分为三个阶段，即前期准备阶段，项目实施阶段，项目完成阶段。

前期准备阶段包括项目建议书可行性研究可研批准立项。

项目实施阶段从委托设计开始，施工安装完毕。

项目完成阶段试运营验收运营。

项目建设期个月，即从年月年月。

项目实施进度表表年度月份前期工作施工准备建设期安装培训期调试投产期第九章工程招投标对工程招投标来说，招投标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施，它是种富有竞争性的采购方式，是市场经济的重要调节手段，他不但为业主选择好的供货商和承包人，而且能够优化资源配臵，形成优胜劣汰的市场机制，其本质特征是“公开公平公正”和“充分竞争”。

实施建设工程招标投标既是项“阳光工程”，又是从源头上预防腐败的项举措。

实践证明，招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量加快工程进度的最佳办法。

根据中华人民共和国招投标法的规定本工程的施工监理以及与工程建设有关的重要设备材料等的采购，将进行招标。

本工程采取公开招标，建设单位将自行办理招标事宜的，并向有关行政监督部门备案。

建设单位将根据招标项目的特点和需要编制招标文件，招标文件包括招标项目的技术要求对投标人资格审查的标准投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款等，会合理划分标段确定工期，并在招标文件中载明。

评标由建设单位依法组建的评标委员会负责，建设单位将组成有关技术经济等方面的评标委员会，人员将从国务院有关部门或者省自治区直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定。

本项目将严格按照中华人民共和国招投标法的规定实行招投标，确保招标的公平公正公开，通过工程公开招标，保证工程质量和工期。

第十章投资估算及资金筹措项目总投资工程总投资为万元。

其中固定资产投资万元，工程建设其他费用万元，流动资金万元。

固定资产投资估算汇总表表序号工程或费用名称合计万元建筑安装工程费用土建工程室外工程设备购臵及安装二工程建设其他费用三基本预备费四建设期贷款利息五流动资金合计工程建设其他费用包括土地费用设计费环境评估消防费预算审计费结算审计费的等，投资估算金额为万元。

工程建设其他费用估算表表序号工程费用名称成本价值编制依据单位数量单价万元总价万元土地取得亩挂牌取得勘察费包括试验费建设部建标号设计费建设部勘察设计费取费标准审图费环境评估国家环保总局号消防费质量监督费根据相关文件进行计算监理费建设部号预决算费建设部号水资源论证及建设建设单位管理费财政部建财号前期咨询费建设单位临时设施费建设部建标号工程保险费建设部建标号合计资金筹措项目总投资万元，全部由企业自筹。

第十章财务分析外购燃料动力外购燃料动力按测算时的市场价格进行估算。

其中燃料年消耗吨，每吨按元进行测算水年消耗吨，按元吨计算电的年消耗量为度，每度按元进行测算。

本章表格单位均为万元外购燃料动力估算表序号项目燃料费水电合计年生产成本测算年生产成本测算表序号名称合计物业材料费用小计燃料动力工人工资及附加修理费用其他费用经营成本折旧与摊销利息支出管理费用销售费用总成本费用固定成本可变成本收入汇总表销售收入及税金表序号年分合计负荷收入合计产品总成本营业税城乡建设及维护税教育附加费地方教育附加费水利开发基金销售税费合计第章总论概述项目名称拟建地点建设单位及企业性质项目名称清水河县窑沟乡对九也物流建设项目拟建地点内蒙古呼和浩特市清水河县窑沟乡对九也村建设单位内蒙古新丰商贸有限责任公司本项目是由清水河地区具有较高的经济实力和社会影响力的私营企业内蒙古新丰有限责任公司实施。

该公司注册资本为万元。

编制依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国劳动法等相关法律法规。

国务院国发号文发布的“国务院关于发布实施促进产业结构调整暂行规定的决定”国家发展和改革委员会投资项目可行性研究指南试用版计办投资号。

建设项目经济评价方法与参数国家计委建设部投资第三版。

原国家经贸委等六部门关于加快我国现代物流发展的若干意见年。

内政发号内蒙古自治区人民政府关于印发实施西部大开发若干政策措施规定的通知。

内蒙古自治区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要呼和浩特市现代物流业发展规划建设单位提供的相关资料及基础数据。

项目建设背景及项目建设意义项目提出理由与过程物流产业是税收多万元。

主要技术经济指标主要经济数据及评价指标表序号名称单位数据备注Ⅰ经济数据总投资万元固定资产投资万元建设期利息万元流动资金万元其中铺底流动资金万元资金筹措万元其中借款万元资本金万元资本