2016中考物理基础复习 第10讲 质量 密度课件 （新版）沪科版 ㊣ 精品文档 值得下载

功能体系，成为全国为数不多的区，摩配区，汽修区，小车配件及汽车用品区，大车配件及农用车区，宾馆区，配套商业区，配套公寓区，加油站，标准厂房及物流仓储区等。

杭州浙江汽配城杭州浙江汽配城位于杭州东大门的新塘北路号，新商城规划占地余亩，总建筑面积万平方米，发展目标内设余个经营摊位，并设有整车销售区汽车修理区。

新商城内现代化经营和生活设施完备，其中还设有三套监控系统录像监控消防监控和音响控制系统。

商城绿地面积达平方米，四周有米宽的区域道路，内部道路畅通。

浙江德胜汽配市场浙江德胜汽配市场集汽车配件销售，汽车用品装潢服务等功能为体的大型汽配交易市场。

市场拥有大型仓储，巨型停车场，快捷运输，全天候保安，商务中心及餐饮住宿等配套设施。

浙江汽配二场浙江汽配二场系杭州杭天物资有限公司下属龙头企业，创建于年月日，目前已有来自全国各地的驻场单位余家。

招商率达。

项目可行性研究报告第二章投资环境及市场环境分析市场年交易额达亿元以上，上缴国家税收突破万元，已真正成为华东地区汽配件集散中心。

杭州汽配装潢服务中心浙江汽车装潢服务中心位于杭州东部文晖路延伸段文晖立交桥以东加油站边。

中心占地面积近余平方米，总建筑面积余平方米，商铺余间，内的米超宽通道，出入宽畅，停车方便。

杭州原野汽配五金市场杭州原野汽配五金市场位于规划占地余亩的新世纪园区内，萧山新世纪市场园区是华东乃至全国规模最大设施最齐全管理最先进的市场园区。

现已建成开业的有华东地区规模最大的浙江世纪汽车市场，浙江世纪建材装饰市场。

浙江金通汽配城浙江金通汽配城位于杭州市拱墅区杭州汽车物流中心内项目占地面积亩，总投资亿元，建筑总面积万平方米，其中，中心交易区万平方米，建成复式结构的商铺余间，展示中心和商务写字楼万平方米，公共仓储面积万平方米，是集交易仓储配送信息和商务为体的汽配交易中心。

杭州汽车城汽配市场杭州汽车城汽配市场位于杭州汽车工贸园区内，市场总营业面积万平方米，拥有平方米各档商铺余间。

市场内分为汽车配件汽车用品汽车快修汽配仓储四大区块。

为给整车市场提供了后市的产供销的服务产业链。

项目可行性研究报告第二章投资环境及市场环境分析绍兴花为媒汽配城绍兴花为媒汽配城坐落于沪杭甬经济带上的中国强镇福全，是座面向全国采购，以大中型品牌批发为主的新型汽配贸易中心，占地亩，总投资亿元，建筑面积平方米集金融信息现代物流仓储配送连锁经营电子商务与大型会展等多种功能于身。

台州汽配城兴建中的台州汽配城占地亩，总投资逾亿元，建筑主要包括个超大规模汽车零配件批发市场幢层的办公大楼及幢层的商务配套楼。

集汽车零配件批发零售住宿餐饮办公等多项功能于体，是展示推销台州汽配件的个大平台。

安徽金泰汽配城安徽金泰汽配城地处合肥龙岗开发区期工程占地约亩，建筑面积万平方米，投资亿元人民币，期工程已经全部峻工，并于年月日开业。

合肥汽配城合肥汽配城市场占地面积万，从业人员近千人，市场经营以批发为主，批零兼营，经营各类汽车配件上万种，营销网络覆盖江苏山东湖北河南江西及全省各地。

江西国际汽车城江西国际汽车城座落在国家级南昌经济技术开发区内，占地面积亩。

依托江西发达的汽车工业产业和区内江铃汽车生产基地，是座集研发贸易会展物流服务文化旅游等功能于体，中部地区最大的项目可行性研究报告第二章投资环境及市场环境分析汽车产业流通服务平台。

江西洪城汽配城江西省洪城汽车配件城位于南昌市迎宾南大道号，汽车配件城规划占地面积亩，首期开发亩，建筑面积万平方米，兼营业办公住宿为体的复式三层商住楼多套。

仓储停车场及综合服务设施占地万千平方米。

汽配城内道路宽阔，车道水泥路面纵横交错。

可供吨货车任意循环，直达库区或店铺门口。

第三节南京汽车配件市场的市场特点分析政府职能部门对汽车配件市场布局的政策引导力度较弱资料显示，目前全国正在兴建或者计划兴建的汽车交易市场有上百个，而且动辄就是几千亩地，上亿元的投入。

上海耗资亿元打造“亚洲第国际汽车城”北京投资超过百亿元的汽车城将拔地而起广州宣称要打造“中国底特律”浙江金华正在打造个总体规划面积亩的金华汽车城。

虽然在整体上有市场过热的嫌疑，但对汽车产业在市场建设方面较为前瞻性的政策引导措施，南京相比而言相形见绌。

南京地方政府在产业政策税收政策市场宏观规划土地转让政策工商管理等诸多方面对汽车市场的建设并未采取有效的政策扶持措施，南京汽车配件市场整体而言的各自为政低水平的市场竞争态势呈愈演愈烈之势。

二硬件落后是南京各汽车市场的通病目前，现有的大多数汽车市场因土地使用年限的限制，导致投资者和经项目可行性研究报告第二章投资环境及市场环境分析销商都不愿也不能作长远规划。

南京市各老牌汽车市场同样面临这重新规划的“后遗症”。

新建的汽车市场因起点较低，实力不强，在规模效益和硬件建设等方面均显落后。

部分汽配商城在开发及经营理念方面虽然借鉴了发达地区的做法，但仍摆脱不了房地产开发企业的通常思维，通过“物业销售”回收投资成本，“分零销售”式的做法导致在市场硬件建设方面无特色和前瞻性。

三汽车市场经营理念与市场消费特点不致汽车市场形式多样，有多种品牌不同经销商集中在起的“集贸式”市场有三位体四位体的汽车专卖店有多种汽车专卖店集中的汽车大道有单厂家的多种品牌多种车型集为体的汽车展示厅有集各种汽车品牌于体的汽车超市等。

目前，南京市以专卖店形式推出的汽车销售网点越来越多，但真正意义上的集整车零部件销售，服务信息提供四位体的专卖店并未出现，由于专卖店经销商必须向厂商购买特许权服务商标使用权等，日后接受销售培训也要交费。

由于专卖店的运营成本非常高，为此专卖店为客户提供维修和其他服务的费用也会很高。

对于消费者来说，虽然付出了高额的维修费用，但有时得到的服务却不定比非专卖店更好。

由于消费者在买车之前没有确定的品牌概念，常常是明确了希望购买的汽车的价位后，还不知道各价位有多少不同品牌的车型。

在这当中，他必须要经过个选择的过程，而汽车交易市场最适合消费者进行比较和挑选。

所以，个庞大的市场，多个品牌集中经营，会为汽车消费者提供个更有利的消费环境。

项目可行性研究报告第二章投资环境及市场环境分析四业内各销售服务业态未能协调发展据美国汽车后市场协会的调查，在美国，有美元的汽车在路上跑，便伴随有美元的相关服务。

美国是世界上头号汽车大国，其直接和间接为汽车为驾车人的服务十分完善，使得汽车后市场的空间远远大于汽车市场的空间，所以汽车后市场要比汽车市场更为火爆。

汽车后市场是个提供服务的市场，关键是要树立现代汽车后市场新的服务观念。

是“大服务的观念”。

从提供服务的主体来讲，不仅有厂家的售后服务，也有政府部门的管理服务和各种社会机构的服务从服务的内容上讲，不是单汽车维修，诸如汽车资讯消费信贷技术培训办证年检加油换件养护美容缴纳税费保险理赔抢救援助汽车文化娱乐等等，凡是人们围绕着汽车的需求，都应包括在内。

二是“人性化服务的观念”。

服务的对象是人而不单是车。

切要从有车人的需要出发，替他们着想，给他们提供方便，为他们排忧解难，帮助他们实现人与车的完美结合。

其他地区在汽车后市场的建设方面正在进行积极的探索，南京在汽车后市场的建设方面还尚未确立清晰的思路，各汽车销售服务企业的主要利润源还是通过对有形商品和有形服务来实现的。

五业内缺乏龙头性或指标性市场或企业的领航员角色龙头性或指标性汽车交易市场的核心是必须提供完善的配套服务设施。

首先，要选择较好的地理位臵其次，建立和巩固新市场的经营理念，并在广告宣传上加大投入项目可行性研究报告第二章投资环境及市场环境分析第三，从设计布局业务流程方面改善购车环境第四，市场要完善服务功能。

将整个市场规划为个大店，不仅仅卖整车，还包括保养维修服务和信息反馈等。

对驻场经销商而言，个好的汽车市场应为他们提供良好的商务生活条件，比如办公通信仓储物流等对消费者而言，个成功的汽车市场里最好要提供“站式”服务，买车贷款上牌缴费全部可以就地解决，这样就需要车管所公安检测购臵税办银行保险等各个单位全部驻地办公。

此外，市场还要提供些特色服务，比如修条试车道，让消费者买车时可以亲自试车定期举行新车发布车展等汽车文化活动全场让利促销活动等。

显然，南京汽车市场业内缺乏龙头性或指标性市场或企业的领航员角色。

第章总论第节概述项目名称南京润恒汽车配件商贸城项目投资总额亿元人民币建设单位江苏润恒物流发展有限公司项目选址江苏省南京市项目负责人方东九项目简介拟建设的南京润恒汽车配件商贸城项目占地亩，总投资约为亿元人民币，由江苏润恒物流发展有限公司出资兴建。

该项目将建设完成以整车销售汽车配件批发零售汽车销售增殖服务餐饮娱乐服务为体的大型商贸基地。

建设目标预计到年销售网络将覆盖长三角的大部分地区，并成为长三角地区汽车整车配件销售的集散地在长三角地区建成完善的汽车销售配送网络。

企业目标建立覆盖长三角大部分地区的汽车整车配件销售的集散地，为汽车产业的发展提供销售网络和平台，造福百姓和社会。

项目建设单位基本情况江苏润恒物流发展有限公司总部设在市河西新城区，是家以低温仓核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传！储为特色以食品物流为主营业务兼营配送加工业务的现代化股份制物流公司。

公司注册资本亿人民币。

由雨润集团前总裁毕国祥先生日本住友株式会社等实力股东共同出资组建，具有强大的资金背景和技术优势。

项目建设目标拟建国内外知名汽车品牌入驻，建立成为涵盖国内外主要汽车生产厂家的各种系列汽车的配件基地。

并提供工商税务银行保安物业配送商务等条龙服务。

将整车销售零部件供应汽车用品装饰美容快修等汽车