瓦统天下的建筑观念与模式，才 能从根本上解决建筑用土的问题。我国从年就开始进行墙体材料革新与建筑节能工作后简称墙改工作。这是具有显著的社会效益经济效益环境效益 的工作，也是具有与人口控制有着同样难度和意义的工作。因此，自九八八年 八月起，国家省地市县相继成立了墙改办墙改领导小组等专门机构加 强管理，国家有关部委办局先后出台了大量的相应政策限制粘土地制品， 鼓励发展新型建材的优惠政策，各省下达了省长令，各级政府及机构采取不同的 措施强令执行。北京上海广州天津等多个城市已经明文禁止使用粘土 实心砖，全国各地政府和部分城市也相继对砖瓦窑厂耗能污染取土加以限制， 并逐步禁止。 国务院规定，从年月日起，沿海城市和其他土地资源稀缺的城市， 禁止使用实心粘土砖，并限制其他粘土制品的生产和使用。 因此空心砖生产项目，无论是从产业方向还是政策方面分析，都是可行的。 第二章项目建设的概况 项目地理位置 新型墙体建材建筑垃圾粘土烧结空心砖生产线项目位于白水县雷牙乡雷 牙村。拟建地紧临陕道，距白水县城，距西禹高速，距西安市约 。区位优越，交通十分便捷。项目占地亩，符合白水县发展规划。 二项目建设背景 国家墙体材料十二五规划中明确指出墙体材料革新是保护土地资 源节约能源资源综合利用改善环境的重要措施，也是可持续发展战略的重 要内容，必须大力研究开发具有高效节能节土利废环保轻质高 强保温隔热防火新型复合墙体材料。 随着生产水平不断提高，人们越来越注重建筑物的质量，要求提高居住的 舒适度，改善建筑物的功能。为了提高建筑质量和施工效率实现工业现代化 节能保护土地有效利用资源综合治理环境污染，为了实现经济社会资 源和环境协调发展。改革墙体材料对建筑业建材业是十分必要的，具有深远的意义。 实心粘土砖俗称红砖，是墙体建筑材料的种，采用自然干燥，简易轮 窑烧成。干燥码垛焙烧出窑，主要靠体力劳动，能源利用率低下，焙烧烟气 自然排放，是典型的粗放式生产模式。在生产和使用中，存在着严重破坏耕地 污染环境能耗能源及保温隔热性能差等缺点。不仅大量消耗土地资源，严重污 染环境，而且其生产工艺简陋，产品质量低劣，也影响到工程质量。 为加快淘汰实心粘土砖，推广应用新型墙体材料，原国家经贸委会同建设部 国土资源部农业部研究确定了在个大中城市直辖市沿海地区大中城市 和人均占有耕地面积不足亩省份的城市，要求年月底前，完成在住 宅建设中禁止使用实心粘土砖以下简称紧实的目标。根据国家经济贸易委 员会国经贸资源号文关于将个省会城市列入限时禁止使用实心 粘土砖城市名单的通知，西安市被确定为限于年月日以后禁止使用 实心粘土砖的城市。各地市县建设高楼在设计上要求使用空心砖，禁止使用实心 砖。 白水县伟力建材有限责任公司现计划征用雷牙乡雷牙村亩耕地，建设 空心砖生产线。本项目的建设，将充分利用建筑垃圾与粘土炉渣和煤，减少其 侵占土地，污染环境。适应了国家墙改政策和社会发展的需要以及地区的发展规 划，符合墙体材料发展方向。根据国家九五墙改规划提出的，新型墙体将达 总量以上，这样采用空心砖可达亿块。空心砖在税收方面享受许多的优 惠政策，尤其是在土地复垦方面，会给企业带来更多的实惠，加之空心砖的物理 性能优良，砌筑效率高，减少自重，深受施工单位建设单位的欢迎。总之，空 心砖在环境保护墙体改革，节约耕地节能降耗等方面都具有相当的优势，并 有政府各种政策的大力支持。因此有极好的开发前景。 三项目政策背景 中共中央总书记国家主席胡锦涛我们这么大的个国家，要把节能 工作做好，是建筑节能，二是汽车节能，尤其是建筑节能，这个量很大。过去，我们在这方面工作还没有做到位，这个课要补上，如果把住宅节能做好了，那将 节约多少能源，不仅老百姓受益，也有利于国家建设。胡锦涛同志明确指出， 要大力发展节能省地型住宅，全面推广和普及节能技中华人民共和国固 体废弃物环境污染防治法和中华人民共和国清洁生产促进法等个文件 中华人民共和国国务院文件关于做好建设节约型社会近期重点工作的通 知国发号 中华人民共和国国务院文件关于加快发展循环经济的若干意见国发 号 中华人民共和国国务院办公厅转发国家发展和改革委员会等部门文件国务 院办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知国办发 号 国家发展和改革委员会科学技术部商务部联合发布年度当前优 先发展的高技术产业化重点领域指南 财政部国家税务总局文件关于部分资源综合利用及其它产品增值税政策 问题的通知财税号 国家财政部国家经贸委文件关于发布新型墙体材料专项基金征收和使用管 理办法的通知财综号 国家经贸委文件关于将个省会城市列入限时禁止使用实心粘土砖城市 名单的通知国经贸资源号 国家建材局建设部国土资源部农业部墙材革新建筑节能办公室文件 关于公布在住宅建设中逐步限时禁止使用实心粘土砖大中城市名单的通知墙 办发号 国家经贸委国家发计委文件关于发展新型建材的若干意见的通知国 经贸产业号 建设部国家经贸委质量技监建材局文件关于在住宅建设中淘汰落后产 品的通知料的产业结构调整。 建筑垃圾制砖是以水泥破碎筛分后的建筑垃圾为主要原材料，掺加少量砂和粉煤灰生产建筑垃圾标准砖。粉煤灰作为细骨料的同时有胶凝的作用，可替代 部分水泥。该产品适用于大楼的各个部位，重量轻节能，又便于粉刷，还解决 了以往砖的强度不够等系列问题，真正起到了环保节能要求。也可以制作成各种 道路美化绿化用砖。并且，整个制作过程不产生任何污水，有效缓解了建筑垃圾 占用耕地的问题，为城市节约了大量的土地和能源。具有节能利废节约资源 保护环境的作用，属绿色建材产品。 第五章拟建设项目的理由及目标 拟建项目理由 我国是个人多地少的国家，土地资源十分宝贵，随着我国经济不断发展，人 民生活水平逐渐提高，全国对建筑材料需求将逐年增加，开发更好替代实心砖新 型建筑材料，以尽力节省土地资源。而空心砖具有质轻强度高保温隔音降 噪性能好改善环境废物利用等特点，是替代实心砖理想建筑材料，是国家墙 改办极力推荐产品。据国家墙改办信息报道，全国用于高层建筑的轻体材料，去 年亿元左右，并呈快速增长趋势，随着人民环境保护意识提高，生活收入增加 进步改善生活环境，提高居住质量愿望将更加强烈，替代实心砖新型建筑材料 将会迅速发展，据预测，替代实心砖新型建筑材料全国很快将有几千亿元销售空 间，尽快建设空心砖具有很大商机。 空心砖是近年内建筑行业常用的墙体主材，由于质轻消耗原材少等优势， 已经成为国家建筑部门首先推荐的产品。空心砖作为种新型建筑墙体材料，可 节省大量的土地用土和烧砖燃料，减轻运输重量减轻制砖和砌筑时的劳动强度， 加快施工进度减轻建筑物自重，加高建筑层数，降低造价。原料主要以建筑垃 圾粘土炉渣和煤等废渣为主，其研发加工采用机械化生产流程，避免了生态资 源的破坏和耕地被毁同时，空心砖在现场安装过程中，噪音小废物及废水排放量低，耗电量小，也减少了对环境的污染。环保的问题现在可以解决了。 此前，大量使用的粘土实心砖作为分隔材料。砖类墙材的主要缺陷在于造价 高，费工费时，承载大，影响大楼结构，建筑垃圾多，保温性能差，隔音效果低， 特别对于电线水管等内部构件的填埋费工费力，给广大用户造成多方不便。随 着墙体用材改革的不断深化，为减少传统粘土实心砖建房，保护有限耕地。 伴随着我国每年两位数的稳健攀升，人民生活水平的提高以及对居住环 境高品质的追求，促使房地产业的迅速发展，空心砖呈现巨大的商机和市场。 空心砖是利用当地丰富的建筑垃圾粘土及炉渣为主要原料，即可变废为宝， 又能保护环境，成本低，附加值高。产品具有防水防老化防有害物辐射防 震耐酸雨等优良特性而且不易变形强度高韧性好隔离效果好。这种新 型墙体材料市场前景看好。 实施规模以上空心砖生产项目，是按照以市场为导向，认真落实科学发展观， 进行产业定位的根本举措，它对于调整砖窑企业的空间布局，通过资源整合重 组，是解决砖窑企业布局不合理，生产规模小等问题的有效途径，对于节约利用 资源，合理开发土地，进步推进墙体材料革新和推广节能建筑材料有着极其重 要的现实意义和深远意义。由于白水地区砖厂很少。造成建筑用砖价格很高，给 农民建房增加了经济负担，本地区砖厂均为小规模生产厂家，产品质量较差，使 农民住房存在质量隐患。所以，建设正规建筑用砖厂势在必行。 二拟建建设目标 总用地面积 项目占地面积约亩 其中生产建筑用地面积亩，绿化道路硬化亩 规划总建筑面积 规划总建筑面积约 其中轮窑 生产区包括成品堆场厂办多层 员工宿舍食堂 其他公共配套设施含水电设备间厕所锅炉房和其他公 共配套设施 容积率 绿地率 三基本功能 本项目建成后，可形成年产万块空心砖生产的能力，年销售收达 万元，净利润多万元可大量利用工业废弃炉渣，还可以接纳多人的富 余劳动力和下岗工人就业，以减缓社会压力。并带动农民增收致富就业。还能 加快社会主义新农村的建设。 第六章我国新型墙体材料发展状况和趋势 新型墙体材料发展状况 我国新型墙体材料发展较快，年新型墙体材料产量为亿块标准砖， 到年增长到亿块标准砖，增长了倍，新型墙体材料在墙体材料总 量中的比例由上升到。 自从我国加快墙体材料革新和推广节能建筑以来，墙材革新工作取得了重要