祖沩地区山高田少，土地资源相当匮乏， 为解决吃饭问题，当地老百姓毁林开荒，乱砍滥伐，整个风 景区森林植被因过度采伐遭到普遍的破坏，造成癞头山， 严重影响森林景观二是山体景观遭到破坏，因建房修路等 原因，当地老百姓炸山取石屡见不鲜，特别是黄材月山三关 门风景区崔坪乡溶洞附近祖塔乡尤为突出，有些很好的 风景岩景观遭到很大程度的损坏三是文物保护不力，因当 地老百姓缺乏对历史文物价值的认识，加上十年浩劫，许多 人文景点遭到不同程度的破坏如密印寺的规模已不足明清 时期规模的，给旅游开发造成很不利的影响。 旅游交通极为不畅。黄祖沩地区离长沙市公里， 随着宁横公路的拉通，为旅游区开发提供了较好的外部条 件，但目前自黄材到沩山有三条公路，条是自黄材经巷子 口到沩山条是自黄材经月山密印庵到沩山，另条是 自黄材经黄材水库上祖塔到沩山，三条道路除第条勉强可 以通车外，其余两条基本不符合旅游公路的要求，具体表现 为路况差，路幅窄，坡度大，弯道多，视线不通透，无任何 安全保障设施，在很多地段有较大的坍塌滑坡，严重威胁到 过路车辆的安全，加上风景区内游路设施尚未起步，整个黄 祖沩地区内的交通状况成为制约沩山旅游开发的最大瓶颈。 家底不清，规划滞后，开发无序。黄祖沩地区范围广 面积大资源类型复杂，蕴藏着丰富的自然和人文资源，市 县旅游部门虽作过几次现场调研，长期来直未进行系统的 旅游资源普查工作，因家底不清，在前期开发过程中又 没有编制整个风景区的旅游开发总体规划，造成旅游开发主 次不分，方向不明，定位不清，重点不突出，并出现重复建 设和破坏性开发的现象，在定程度上造成了资金的浪费和 对环境的破坏。 ④基础及旅游配套设施极不完善。旅游开发是综合性 强关联度高的系统工程，除前面提到的交通制约外，黄祖 沩地区水电通信等基础设施及住宿餐饮娱乐厕所 等旅游配套设施尚极不完善，加上当地老百姓旅游意识谈 薄，乱建乱摆乱扔垃圾的现象随处可见，这切成为发展当 地旅游产业的障碍。 三项目实施主要内容技术关键与创新点预期目标 总体规划 景区规划 青洋湖自然风景区 建游艇码头处。修缮原为接待澳大利亚旅游考察团而 建的中国文化村作旅游度假村。建其它建筑包括码头排 楼门亭管理房屋，水上林场建筑小品等。 祖塔人文景区 该区灵佑塔齐已诗词碑林湘中民俗文化馆等人文建 筑有重建新建的位置和空间，列为期建设的首选项目。另 则，继续扩大加强金沙新集镇建设，作为旅游服务新网点。 沩山崇教文化景区 此景区要修复金尊及寺朝殿堂，包括恢复沩山十景，建 茶道用房，修旅游商场等。 道路规划 目前从黄材到沩山有三条内部公路条是自黄材经巷 子口到沩山，条是自黄材经月山密印庵到沩山，另条 是自黄材经黄材水库到沩山。这三条路的基本情况是路幅 窄米坡度大弯道多路况差砂石路面凹凸不平， 局部河段还有落石坍方，需经改造方可利用。 该地区拟新修条环黄材水库左岸到祖塔长公里路 基宽米的砼路其中桥梁座，争取列入省市交通路网 改造扶贫重点工程。道路工程规划如下表 序路段名称公里数 完成年 限 备注 黄材祖塔年 另计桥梁工程费万 元 黄材黄材水库年 祖塔沩山年 黄材月山祖 塔 年 合计 旅游接待及服务规划 黄材改建林场场部，作为本旅游区后勤基地， 并修建森林度假村。 沩山现有密印山庄，有多个床位，拟对该 山庄进行配套完善，达到三星级宾馆水平，作为该风景 区主要接待服务区的移民新村。 祖塔利用现有民族风格并适当新建，采取民间 分散接待方式安排游客食宿。 建筑及结构 沩山旅游开发建设整体设计应与自然环境有机融合，建 筑风格应体现地方特色和气息。规模较大的建筑单体不宜体 量过大，可化整为零，以错落组合式单体形式出现，建筑应 结合基地的地形地势特点，以山地建筑滨水建筑生态 建筑景观建筑等多种建筑形式的风格使之融于环境之中。 在环境和景观的设计中，以保持园内的自然生态环境为 准，切忌大砍大挖，应因地制宜充分利用和发挥园内原有的 自然风景及材料的特殊表现力，体现自己的个性和特色，对 环境小品雕塑及环卫设施如垃圾站垃圾箱的设计处 理，可以仿生建筑生态建筑等形式，便于环境协调。 根据不同建筑物的特点和要求，建筑结构方案有多种类 型 原有建构物恢复修缮 框架结构 砖混结构 ④砖木结构。 现状分析 沩山旅游区域内景点数量较多，但未经统规划加工 整理，暂时可游览性差，且分布较广而分散景区内植被较 好，绿化覆盖率高，但多属林场造林，树种单，尚未形成 也难以形成森林植被景观游览道路形式单，已有游线道 路两侧植被欠缺，景点之间的游线缺乏生机变化，因而索 然无味景点范围内没有做好园林绿地配套设计，景点修复 尚不到位，显得过于单调，而且览无余，难以让游客驻足 停留，不利于有效引导和分散人流景点及各景点之间缺乏 相应的园林建筑，没种植设计与道路 地形的搭配，使之有疏有密，注意树种搭配，使之有绿树有 红花有岩生植物有藤本植物有色叶树种有针叶树 有阔叶树有常绿树有落叶树，真正创造个随游路变化 的动态景观，突出早晚季节变化，增添游途情趣。 寺庙园林以香樟枫香栎树银杏柳树桃 花柏树松树为主，使产生古色古香古朴幽远的气氛， 花架种植紫藤凌霄等，使植物造景的空间更加生动更加 丰富。利用气候海拔差另创造物候景观人间四月芳 菲尽，山寺桃花始盛开，会更加吸引身居闹市的游客。 风景树种及花卉的选择与参考 选择速生抗性强有造景特色的地方树种和品种为主， 以适应当地气候条件，便于养护管理，在较短的时间内实现 较好的风景林改造效果。在沩山风景区可选择下面这些植物 作为风景林改造材料 香樟枫香广玉兰紫玉兰白玉兰二乔玉兰龙 柏雪松马尾松葡地柏洒金柏大叶黄杨小叶黄杨 珊瑚树垂柳麻栎栓皮栎大叶女贞石楠杜仲樱 花桂花杜鹃茶花桃花梅花腊梅红桎木紫薇 紫荆迎春连翘紫叶李月季木芙蓉栀子花紫藤 长春藤凌霄爬山虎毛竹风尾竹黄金间碧玉竹苦 竹美从蕉菊花茶花等。 水土保持 该建设项目地处湘中丘岗山区，多数景点均在海拔高度 米之间，因此景区建设必须注重水土保持工作，首 先开发建设尽力保持景区的自然景观和地表植被，尽力减少 大面积开挖的土石方工程，以防止造成水土流失的后果。 第二要注意旅游区域范围内的水体保护，特别是黄材水 库水体保护，防止生活污水农药包装物旅游垃圾对水体 污染。 第三是在景区范围内，植树造林，退耕还林及疏林改造， 提高景区范围内的森林覆盖率，是水土保持的重要措施，同 时也为景区建造更加完美的生态环境。 第四是加强景区范围内水土保持的宣传教育工作，使当 地居民能自觉维护自己家园的生态环境，保护好山水， 为发展当地旅游事业做出贡献。 第五在旅游线路及各景点设置垃圾箱及卫生清洁人员， 以防止游人造成的旅游污染。 环境保护 环境现状 沩山属亚热带气候的大陆性季风湿润区，青洋湖水库 密印寺等景点均为山地森林水面，其植被较好，风景优 美，环境清幽。景区附近均没有对环境造成污染的污染源， 环境现状良好。 环境污染防治规划 随着旅游资源的开发，游客数量的增加，带来的后果是 对风景区环境的影响，为此，应采取各种措施进行防治。 大气污染防治 景区大气污染主要是当地居民的生活用能源及少量的 社会车辆，对当地的空气污染不大，采取如下措施解决 在当地居民中推广使用液化石油气，减少污染气体的 排放量。 在接待服务设施中均使用液化石油气。 控制当地居民使用高能耗的柴油汽车，并在游乐设施 及游船上使用电动设备。 水污染防治 景区水污染防治的重点是旅游接待生活服务设施的生 活污废水，青洋湖水库景点密印寺景点生活服务设施分别 新建污水处理设施，污水处理流程为污水沉淀曝气 沉淀消毒排放。 污水经以上流程处理到达国家排放标准后排入明渠灌 溉农田，或可作为绿化用水。 固体废弃物处理 随着游客数量的增加，带来的后果是垃圾对风景区环境 的影响，为此，应在各景点主要游道设立垃圾箱，在生活 服务区分别设置固定的生活垃圾处理和回收点。另外，各主 要景点配备专职环卫人员，负责各景点及游道的清扫工作， 同时加强环卫宣传，禁止游客乱丢垃圾。 噪声控制 为保证整个景点安静，本工程所有设备均采用低噪声产 品，并在设备下安装减振垫，安装设备的房间，均采用隔声 措施。 四应用或产业化前果与市场需求 客源分析 宁乡县域内游客 宁乡县是我省经济发展水平较高的个县，民营经济的 发展极大地推动了宁乡县县域经济的发展。而将宁乡县建成 长沙市以休闲旅游为主的卫星城的战略规划也会大大增加 农民的旅游收入，丰富城乡居民的休闲度假生活。宁乡县现 有总人口万人，其中市镇万，乡村万人， 市镇在岗职工工资总额万元，年平均工资元， 宁乡县农民平均每人全年纯收入万元，根据市镇居 民和农民的经济水平，每年可有部分人出门旅游，预计到 年，宁乡县域内游客每年约万人次。 长株潭区域游客 长株潭区域主要包括我省长沙株洲湘潭及韶山等四 市，这些区域因其特殊的地理位置，加上我省长株潭经济 体化进程的日益加快，经济发展水平远比其他远离长沙的区 域要高，人口也相对密集，长沙市人口总数现有万， 其中城市人口万，湘潭市总人口万，其中城 市人口万，韶山市总人口万，其中城市人口