题卖场宏图三胞运动休闲服饰与用品主题卖场迪卡侬名店运动城动漫文化主题卖场时尚品牌购物的专卖店化产权商铺以时尚服饰运动服饰箱包鞋店化妆品饰品为主日常生活购物的大卖场化本项目臵换入华联吉买盛，与每家玛起奠定新区商业中心为周遍居民服务的商业功能基础。

国际著名餐饮品牌店的块状集中肯德基麦当劳必胜客星巴克哈根达斯等，以及其他中外特色餐饮娱乐文化设施的块状集中多厅影院健身会所酒吧咖啡馆新华书店琴行婚纱摄影等商业空间游憩主题复合式步行国际商业街区通过空中摩天轮中央演艺广场步行街庭院高架空间中庭等室外公共空间的营造结合主题雕塑街头人文景观露天咖啡吧街头艺术等艺术化的休憩设施园林水景后现代装饰等街景要素营造出闹中有静丰富多变的空间层次，激发新奇的场所体验，获得独特的街区空间感受，使人们乐于游逛，愿意停留，成为城市文化的魅力地标。

多元的空间层次中央广场入口广场与活动水景庭院空中连廊空中花园弯曲的步行街等多变的建筑立面与铺地材质钢结构水泥通体玻璃铝扣板砖石材木材大理石等主题雕塑个后现代风格雕塑中央广场个两个庭院个通江道与巢湖路河海路的个入口广场与个入口通道芳茂山路的个入口广场与个入口通道建筑立面上的后现代装饰恐龙等动物漫画人物乐器等建筑色彩的变化暖色调建筑材质原色休憩坐椅街灯的艺术化设计夜晚灯光壁灯铺地灯绿地灯水景灯街灯广告灯箱等。

综合体人流价值链关系图甲级写字楼星级酒店高级住宅公寓办公或酒店式服务公寓购物中心步行商业街娱乐文化设施商务租客资源平台提升品牌提升品牌住家消费人流商务消费人流商务消费人流娱乐文化消费人流集客功能高消费人流旅游客流资源平台商务消费人流资源平台本项目成为常州最具国际性与现代性的综合体城市地标万平方米摩天综合体由平方米旅游休闲娱乐文化时尚街区，平方米摩天国际甲级写字楼，平方米星级商务酒店国际商务公寓，平方米高级国际都会公寓，以及平方米中央演艺广场，及近平方米地下停车库组成。

五大独有消费引擎强劲启动游憩主题常州商业新地标空中摩天轮摩天楼顶层观光游艺城电子竞技杯赛场儿童反斗乐园户外极限运动场蓝球乐园等构成常州游憩主题商业区首席地标，常州城市旅游非景区旅游的新地标。

国际著名休闲餐饮品牌店咖啡馆甜品店，以及多种中外特色餐饮构成常州品味休闲块状聚集地标。

五星级多厅影院音乐酒吧专业量贩式专业运动健身会所构成常州娱乐块状聚集的动力中心。

常州日报办公楼人文书店动漫主题卖场手工艺品店画廊婚纱摄影店电视台电台工作室中央演艺广场琴行音乐培训中心电脑语言培训中心大学等构成常州创意文化街区地标。

数码主题卖场著名服饰品牌专卖店运动服饰与用品主题卖场家居用品店个性饰品店等构成常州时尚购物新地标。

不样的休闲体验商业中心顶楼摩天轮不样的购物体验时尚休闲主题百货环境休闲运动主题店环境室内篮球场正装品牌专卖店不样的商务休闲体验商务会所式运动健身不样的观影娱乐体验视觉时尚文化的影视娱乐中心放映厅城市展映活动不样的游艺娱乐体验游艺竞技场儿童反斗乐园不样的阅读体验创意人文书店环境讲座书吧等不样的上网体验电子竞技运动场不样的餐饮体验异国风情美食退成为营造特色主题的主流设施。

成为吸引客流的重要集客设施。

在香港，现在共有二十多个，在面积不大的城市面积上，如此之多的共同存在，势必导致各个购物中心都致力于主题化，以形成本身的形象区隔。

如郎豪坊的“天空之城”主题层顶上的数码天幕设计与直达层的“通天梯”设计，体现了个以年轻时尚现代为特色的主题型购物中心青衣城以海洋概念为主题的购物中心荷里活广场以电影为主题的购物中心又城太古城的溜冰场西九龙中心的屋顶过山车新城市广场的史诺比乐园等加拿大大都会购物中心内的攀岩区香港太古城内的溜冰场香港又城的溜冰场香港西九龙中心的室内屋顶过山车典型项目台北美丽华百乐园位于台北市中山区的新代购物中心，为了在台北数十家购物中心激烈竞争中建立独特竞争优势，与百货公司密集的信义商圈相比，位于大弯北段商圈的美丽华百乐园提供了全方位的休闲娱乐功能，而不再只是单纯的购物与消费。

没有百货主力店，而是多间专卖店建设了当时全球高度第二的摩天轮。

于年月开业，开业当天创造万人涌入，摩天轮连续转圈，搭乘人的纪录。

以及巨幕电影，层挑高大型餐厅等已成为台北旅游的标志性项目。

大陆厦门明发商业广场嘉兴江南嘉兴江南厦门明发商业广场席卷全球摩天轮热潮作为老少皆宜，性价比高的游乐设施，往往是所在城市人们蜂拥而至的热门游玩项目，并且成为城市的标志性景观。

而建设在购物中心上空的空中摩天轮，提供了与乐园中摩天轮不同的消费方式与观景体验，正在成为城市旅游的热点目的地。

英国“伦敦之眼”米，转盘全钢索结构。

为庆祝千禧年而建造的“伦敦眼”是目前全球知名度最高的摩天轮，可将泰晤士河大笨钟及伦敦景色尽收眼底。

年，它就吸引了万游客参观，跃身成为伦敦最受外国游客欢迎的收费旅游景点，并成为伦敦永久性标志。

日本台日本是迄今为止最热衷于摩天轮建造的国家，已达台之多。

米台东京日本最高摩天轮，年月落成于东京葛西临海公园，总乘客量为人。

米台调色城米台横滨港和天保山米台仙台米台三井和琵琶湖台北美丽华百合园直径米，联楼体高度米台湾云林县剑湖山世界直径米。

中国上海米台锦江乐园年月日正式运营，它使我国成为继英国日本之后第个拥有百米以上摩天轮的国家。

哈尔滨米南昌米，现在世界第高度天津米在建南京米在建北京，广州也有规划。

均为乐园摩天轮伦敦之眼伦敦之眼横滨港未来摩天轮高米直径米，全世界最大的拥有计时钟表功能的的大型观览车，白昼可赏全景，夜晚有宝石般的灯横滨港未来摩天轮横滨港未来摩天轮横滨港未来摩天轮哈尔滨摩天轮哈尔滨摩天轮哈尔滨摩天轮哈尔滨摩天轮哈尔滨摩天轮本项目整合常州文化资源的工作规划成为常州城市旅游的重要组成部分与常州市旅游局合作，成为“旅游节”在新北的重要场地签约仪式，新闻事件与常州各大旅行社合作，成为常州日游的旅游项目以及重要购物休闲娱乐住宿等场所成为常州发展动漫文化创意产业的重要组成部分签约仪式，新闻事件“国际卡通艺术周”的重要活动场地成为常州大学生创业与生活的重要基地与河海大学的签约仪式，新闻事件本项目的重要购买与租用群体成为常州文化事业的重要组成部分签约仪式，新闻事件常州电视台现场录制节目工作室常州广播电台现场录制节目工作室三项目运营及推广工作规划本项目充分发挥摩天轮价值的工作规划开业前摩天轮建设签约与新闻发布会摩天轮征名活动摩天轮起用第天预订票以及纪念品新世界商业广场开业即摩天轮启用仪式开业后新年倒计数活动彩灯倒计时以及中央演艺广场文艺活动情人节活动摩天轮婚礼展开祝福彩带，夜晚祝福彩灯中秋节望月活动儿童节活动圣诞节万圣节等活动企业周年庆活动常州旅游节活动常州“国际卡通艺术周”活动与电影主题互动活动等等关于本项目营业促销推广的工作建议商业管理公司与策划公司合作，进行项目的街区文化品牌建设街区文化主题打造通过街区杂志网站环境导示系统等建设常州休闲文化娱乐时尚街区的品牌系统，打造常州特色的游憩商业区系统而专业的街区媒体推广广告报纸电视电台促销活动等定期举办的城市事件新年倒计时活动文化艺术节旅游节卡通周街区狂欢节等城市游憩活动中央演艺广场表演乐队杂技舞蹈艺术展商业秀等。

商业管理公司与策划公司合作，制定并实施年度促销推广活动计划每月有主题，每周双休日广场有活动。

节庆活动主题环境氛围布臵圣诞情人节新年春节中秋等主题环境氛围布臵海盗船拉雪橇城堡等。

游乐活动嘉年华活动环整个街区的小火车滑船活动有奖游乐活动常州是以商务应酬型的高档休闲与家庭型个人兴趣型的大众休闲为主，缺乏中高档的有文化品位的交际型休闲业态办事员工人等工薪阶层什么客群阶层有什么休闲生活方式在什么场所从事第三产业的专业人员经理等白领阶层私营企业主专业职业高管政府官员大型企业高管宴请休闲等商务应酬型为主看书听音乐看碟片等家庭型休闲散步健身等康体型棋牌普通等兴趣型中高档餐厅中高档桑拿沐浴家庭绿地公园等城市公共空间茶坊普通特点综述高端主体哑铃型阶层划分以第二产业为主的产业基础高低阶层分明，中间阶层缺乏文化娱乐运动等职场交际与兴趣交际型特色零售音乐酒吧多厅影院休闲餐饮专业健身会所人文书店游艺竞技等块状聚集的商业街区中端欠发育部分低端主体分流分流常州欠缺的生活场所商务俱乐部以商务应酬型的高档休闲与家庭型与个人兴趣型的大众休闲为主缺乏中档有文化品位的交际型休闲以商务应酬场所与家庭场所为主缺乏中高档文化交际场所延陵路带原市级商业中心的“综合性业态点状分布”特征，常州缺乏主题式的，休闲文化娱乐购物等块状聚集的商业街区。

时尚品牌购物以百货店为主购物中心东方商厦泰富百货新世纪百货等日常生活购物以大卖场主题卖场为主乐购大润发好又多等大卖场苏宁电器国美宏图三胞永乐等主题卖场国际著名品牌店的点状分布肯德基麦当劳必胜客星巴克哈根达斯屈臣氏等精品专卖店的点状分布报喜鸟雅戈尔蓝豹等服饰店通灵翡翠等珠宝店罗莱家纺博洋家纺等家居店休闲餐饮条街的条状分布晋陵中路劳动西路怀德中路南大街三楼等大型餐饮店的点状分布福记长兴楼紫苑等娱乐文化休闲设施的点状分布亚细亚影城健身会所酒吧咖啡馆新华书店婚纱摄影教育培训等三简单复制原市中心商业模式或传统思路将使本项目缺乏市场竞争力，而新区“高起点高品位”的发展战略要求建设新型的中心商业区以下四大资源为本项目成为“具有定文化品位的休闲娱乐业态与购物相结合”的商业街区提供了条件大型城市公共设施资源体育中心会展中心博物馆大剧院等文化教育资源河海大学常工院建东大学卫校主题乐园资源中华恐龙园多个中高档现代住宅区资源国家级高新技术产业园区资源国家动漫产业基地软件园资源多个高星级酒店资源。

本项目的商业主题业态空间概念提炼常州市首个以游憩为主题以休闲文化娱乐时尚为主要业态的复合式步行国际商业街区游乐鲨鱼壁馆热带鱼弧型壁馆游艺城电子竞技赛场攀岩墙滚轴溜冰滑板极限运动场等休闲商务交际餐饮休闲餐饮咖啡吧茶坊商务俱乐部运动健身等亲子儿童反斗乐园儿童服饰用品主题卖场书店琴行等文化人文书店画廊漫画吧手工艺坊培训中心等娱乐影剧院音乐酒吧专业量贩式等时尚运动服饰用品主题卖场精品服饰店家居用品店数码主题卖场新世界商业广场的主题业态空间模式本项目如何确定有市场号召力的独特商业主题游憩主题块状集聚以摩天轮为代表的游憩主题商业街区户外空中摩天轮中央演艺广场旋转木马攀岩墙滚轴溜冰滑板极限运动场篮球乐园室内摩天楼观光厅五星级多厅影院游艺城儿童反斗乐园电子竞技时尚品牌购物的主题卖场化数码主题卖场宏图三胞运动休闲服饰与用品主题卖场迪卡侬名店运动城动漫文化主题卖场时尚品牌购物的专卖店化产权商铺以时尚服饰运动服饰箱包鞋店化妆品饰品为主日常生活购物的大卖场化本项目臵换入华联吉买盛，与每家玛起奠定新区商业中心为周遍居民服务的商业功能基础。

国际著名餐饮品牌店的块状集中肯德基麦当劳必胜客星巴克哈根达斯等，以及其他中外特色餐饮娱乐文化设施的块状集中多厅影院健身会所酒吧咖啡馆新华书店琴行婚纱摄影等商业空间游憩主题复合式步行国际商业街区通过空中摩天轮中央演艺广场步行街庭院高架空间中庭等室外公共空间的营造结合主题雕塑街头人文景观露天咖啡吧街头艺术等艺术化的休憩设施园林水景后现代装饰等街景要素营造出闹中有静丰富多变的空间层次，激发新奇的场所体验，获得独特的街区空间感受，使人们乐于游逛，愿意停留，成为城市文化的魅力地标。

多元的空间层次中央广场入口广场与活动水景庭院空中连廊空中花园弯曲的步行街等多变的建筑立面与铺地材质钢结构水泥