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保利茉莉公馆5-12月营销策划案(0501)

金银花饮料。将金银花浸提,添加适当甜味剂,矫卡车用以产品苗木的配送,项目拟采购量中型卡车场内运输厂区内道路宽度为,道路能够到达建筑物的各个开口处,主要货物装卸处,预留宽度的回车场,满足交通要求。厂内运输车辆采用叉车。运输设备表运输设备表序号设备名称型号单位数量备注中型卡车汽骏驰辆叉车龙工辆公用辅助工程给排水工程设计依据建筑给排水设计规范建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范建筑及其它有关专业提供的规划设计资料等进行设计。给水水源本项目所需的生活用水由市自来水公司供应。根据室外给水设计规范,本项目员工用水标准人天未预见用水量按最高用水量的考虑。计算得项目最高日用水量,年用水量。具体用水量计算见表用水量计算表用水部位数量日用水标准最高日用水量生活用水人人天生产用水未预见用水按本表以上项目的计消防用水总计不包括消防用水给水方案场地给水由沿城市道路敷设的市政给水管网接入。场地内管网沿道路布置,给水管网以环状和枝状相结合的方式布置,环状布置为主。本项目建筑由给水管直接供给。水质水源本项目水的用途般可分为生活用水消防用水等。不同的用途有着不同的水质要求。生活用水的水质要求符合生活饮用水水质标准,消防用水可低于生活饮用水的标准。本项目用水水源由当地自来水公司提供。水质水压要求水质要求工作人员生活用水应符合生活饮用水卫生标准要求。水压要求根据上述水质水压水量要求,按照项目的供水能力设计采用生活消防联合供水的管网形式。本项目给水方案如下市政管网水源项目区管网消防水池用水点室内消防管网室外消火栓火点排水本项目将建设完备的排水系统,全场实行雨污分流的排水体制。排水总量生活污水本项目排水量为总用水量的计,生活污水约吨天,年排水量为吨。雨水量的计算采用临近地区的暴雨强度公式,本地区暴雨强度公式,参考市气象局提供的降雨量数据确定,本项目内设计重现期为年,综合径流系数为。排水方案本项目污水经化粪池处理,收集后排至污水管网,由场区污水处理站统处理。雨水收集后排入附近农田。生活污水处理按以下流程进行污水化粪池小型体化处理设备,处理达标后的废水,在不影响的前提下,可作为绿化用水和场地冲洗用水。管道布置根据场地条件,按重力自流的原则布置雨污水管道。雨水分别就近排入市政雨水管,室内采用单立管排水系统,集中排出室外污水管。管材和器具给水管采用球墨铸铁管室外和给水塑料管室内,雨水管采用钢筋混凝土管室外和排水塑料管室内,污水管采用排水塑料管。卫生器具采用节水环保型洁具。消防给水和灭火设备消防水源本项目消防水源由市政给水管网提供,在场区内做环形布置。建筑灭火器配置根据建筑物使用性质火灾危险性火灾蔓延速度以扑救难以程度等因素,根据火灾种类,每个灭火器配置场所均配置适量的手提式灭火器,以扑救初始火灾。本项目属于中危险级类火灾中危险级,采用手提式灭火器,灭火器使用水型灭火器。供电设施设计规范低压配电设计规范民用建筑电气设计规范建筑物防雷设计规范供配电系统设计规范建筑及其它有关专业提供的规划设计资料等进行设计。供电设计负荷等级及电源根据负荷等级划分标准,本工程电力负荷最高等级为二级。本项目供电由市政供电线路提供,由市政电缆接入,引至配电房,确保项目的高可靠性供电。供电设施供电线路敷设采用电缆直埋和电缆沟敷设相结合,电缆采用型相应等级电缆。配电方式采用放射式和树干式相结合的混合方式。配电至电源共分三路,其中路照明,路动力电源,路空调电源。应急照明及疏散指示灯采用带蓄电池灯具,其它如普通照明,采用从配电间引出可靠的专用的单回路供电。照明配电采用电缆树干式供电,楼梯灯疏散指示灯走廊应急灯灯具带分钟蓄电池,当市政电源断电时蓄电池继续供电。负荷估算本项目用电指标在,根据计算面积计算出用电负荷为。年用电量约为万度。具体计算见用电负荷计算表表用电负荷计算表序号房间分类建筑面积用电指标需要系数用电负荷用电量万厂房仓库办公楼宿舍食堂合计项目选用台型变压器。本项目主要电气设备见下表表主要电气设备览表序号名称型号单位数量备注高压开关柜台高压开关柜台主变压器台低压开关柜台动力配电箱台低压电容器柜台动力配电箱台照明配电箱台照明设计照明电源从总配电箱引出,分层放射式供电,电明插座及空调各单独设置配电回路。各房间照度标准见表表办公建筑照明标准值房间或场所参考平面及其高度照度标准值办公室会议室厂房仓库地面值班室宿舍设备安装及导线敷设方式本工程开关插座及配电箱均采用暗装,工程配电干线分支线采用塑料铜芯线穿管暗敷在墙体楼板板缝及现浇层内。过电压及接地保护为了使配电房及各用电设备安全运行,在配电房设工作接地及过电压接地保护并连成体,做成环状接地网,从而降低跨步电压和接触电压。建筑物进户线距配电房距离大于米的均设置重复接地装置。进户后采用系统。变配电房接地电阻欧姆。防雷接地措施本工程防雷接地按第三类防雷建筑物设计,防直雷可在建筑物屋角屋脊垂脊斜脊四周装设避雷带,屋顶上露出屋面的金属管道及构件应当与避雷带相连,防雷接地体及引下张均利用建筑的金属构件完成。工程设计采用联合接地体,防雷接地电气保护接地相连共用,联合接地体接地电阻要求小于。电气消防消防供电的负荷等级数量及其可靠性工程最高供电负荷等级为二级,供电电源电压等级为,本工程配电电源均引自附近民用市政变压器,对大楼内的消防水泵,消防自动报警专用蓄电池做备用电源,消防应急照明等消防负荷采用双回路电源分别引自配电房的母线上,并在负荷未端自投自复。消防疏散应急照明消防疏散应急照明电源引自楼层专用消防电源配电箱上或引自楼层照明总箱的专用回路上。工程在主要出入口楼梯间电梯前室,坡道等设置安全出口及疏散标志牌和应急照明灯具。消防疏散应急灯具采用自备蓄电池型式,应急时间为分钟。导线选择及线路敷设方式供消防设备用电采用耐火塑料芯电缆,消防应急照明线路采用阻燃塑料铜芯线,消防线路敷设方式采用电缆电线穿钢管暗埋的方式,电缆在电气竖井敷设时,采用层层做防火分隔的措施,对其内的消防电源电缆按防火的要求配置。通信设施通信方式通讯电缆由市镇电信网电话电缆埋地引入。电讯管线规划包括电话通信线数字通信线有线电视各部分助成,主干管线均采用电缆地下埋管敷设。沿主干道走向原则上为东西干道走南侧,南北干道走西侧,室内线路采用信号电缆穿管暗埋入墙内。通信线路及设施场地内规划有计算机局域网,设立计算机网络中心,与各地相连,实现资源共享。采暖通风编制依据采暖通风与空气调节设计规范业主单位生产工艺要求和人员工作环境要求等。采暖与空气调节在工艺生产需要和人员经常停留的场所设置空调,空气调节室内计算参数应满足下表的规定表舒适性空气调节室内计算参数参数冬季夏季温度风速相对湿度通风厂房内设置机械通风,通风口设置在厂房上部区域,排风量不小于每小时次换气。管材保温材料空调通风系统的风管均采用镀锌钢管,采暖空调系统的水管均采用焊接钢管。仓储设施要做好金银花产品的保藏工作,在控制入库金银花质量的基础上,首先要做好库内小气候的控制。降低温度湿度,并做好熏蒸工作,防止发热霉变和陈化。入库前做好防潮及隔热的基础工作采用砻糠压盖的方法进行防潮隔热,这种方法隔热效果相当明显,般要比未经此方法压盖的粮堆温度低左右。检测并掌握入库金银花产品的品质指标金银花入库后,加强检查,及时掌握产品温度和水分的变化情况,把发热霉变控制在萌芽状态。主要原材料燃料供应主要原材料现市已有金银花基地万余亩,公司通过至年的引导与推动金银花市场,带动农户种植金银花面积预计达到万亩。公司现有溪口镇苗场已建设完成,总面积亩,年培育金银花幼苗万株。项目新建阳和苗圃基地,年培育苗木万株。年处理金银花鲜花万吨,年生产金银花茶万吨,种植密度每目录总论项目背景项目概况问题与建议项目背景和项目建设的必要性和可行„„„„„„项目背景项目建设的必要性项目建设的可行性市场分析„„金银花产业市场前景市场预测原料及产品价格分析建设规模及产品方案市场竞争力分析营销策越市场风险场址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„场址所在位置现状场址建设条件建设方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„种植基地建设方案工程方案技术方案和设备方案„„„„„„„„技术方案设备采购清单总图运输与公用辅助工程„„总图布置场内外运输公用辅助工程主要原材料燃料供应„„„„„„„„„„„主要原材料主要燃料节能节水措施节能措施及能耗指标分析主要耗能品种及耗能量项目建设地能源消耗情况项目所在地能源供应状况项目对当地能源消费的影响核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传!主要耗能工序及其能耗指标环境影响评价„„项目场址环境现状项目建设与运营对环境的影响环境保护措施环境影响评价公用辅助工程劳动安全卫生与消防„„„„„„„„„危害因素和危害程度安全措施方案消防设施组织机构与人力资源为万元。项目建筑工程费为万元,占,设备工器具购置费为万元,占设备安装工程费为万元,占工程建设其他费为万元,占项目预备费为万元,占项目建设期利息为万元,占项目铺底流动资金万元,占

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