1、的未来发展优势•通，学习大品牌公共运作方式，在月份正式销售前通过大型活动树立品牌影响力，增强市场美誉度短线模式模式圈层话题模式生活方式课堂目的从圈层话题为切入点，真正满足阶层需要，吸引男女主人的关注与参与频次周末进行，每月保持到次的频次说明可邀请国际银行顶级私人理财顾问健康顾问私人衣橱顾问西安社会名流艺术品收藏等进行生活方式酒会形式，与客户进行互动沟通，初步建立九锦台的高端圈层名人的喜爱成为万宝龙的附加值，成为品牌的传统。百年来钟爱万宝龙墨水笔的人群伊丽莎白女王肯尼迪总统罗马教皇作家海明威美国当今最具影响力的十大建筑师之莫特扬以及百年来世界各国用万宝龙签署重要条约的领导。年成立“万宝龙文。
2、姓氏，以彰显专属服务的尊贵感。此外，在整个销售过程中，任何销售人员在与意向客户谈判时，身边都有人为其服务，避免因取资料，单独滞留客户的状况。接待流程及执行低调的极致地脉符号五感体验嗅专业香料师配置听音乐要典雅轻柔触精品茶具味酒水单具有可选择性，茶咖啡柠檬水等等视楼书户型图沙盘九锦台项目上半年传播计划提案北京灵思智信日期年月日鉴于春节前的整体推广节奏因各种原因未能全部如期实施，因此我们希望在年的时间规划营销管理能够在达成充分共识的前提下开展工作，具体建议如下售楼处在售楼处工程时间无法确认的前提下，我方建议，售楼处交付使用不能晚于月初销售证为保证年的销售回款，建议销售证在月之前拿到产品设计产品外立面。
3、层活动户外广告战术组织作为具有昭示性意义的户外广告系统，年本案春节后推广阶段最先亮相的媒体形象导入及维护月开始悬念形象登场，以保证阶段概念的稳定传播月下旬售楼处开放前周更换项目核心价值定位形象广告，全面启动推广攻势户外广告战术组织原则作为具有昭示性意义的户外广告系统，户外系统将是九锦台推广的重点渠道之大盘形象及维护现有户外广告资源位于市中心最为醒目的部分，分为悬念阶段和形象昭示阶段，充分调动城市关注度主题街道战术全面包装紧邻项目的含光路，以主题广告的发布根据推广节奏不断更换，作为品牌价值传播的主阵地埋伏式传播此外建议根据目标客户的行为习惯居住区域等特征为依据确定户外广告牌的选择，如机场西高新等等。
4、播任务形成市场高预期值塑造本案在西安豪宅市场的核心竞争力，建立理性价值背书，在正式开盘前充分积累目标客户诉求核心含光门珍稀地段土地价值都市公寓型豪宅物业类型价值本案是西安市场最具创新性与投资价值的都市公寓型豪宅支撑点品牌九大价值系统现状描述含光门区域没有豪宅价值背书，市场对本案的产品类型与其它公寓产品没有差异性认知传播策略效果预期含光门区域将出现个符合西安国际大都会特质的以高层空中别墅为主力的城市公寓豪宅升级型产品。消费者会说九锦台这样的产品西安从来没有出现过，但在世界大城市是富人消费的潮流，我们要感这个时髦。执行要点通过户外平面广告的全面启动，充分爆破市场引发悬念，再通过高规格的公关事件引爆市。
5、统，户外系统将是九锦台推广的重点渠道之大盘形象及维护现有户外广告资源位于市中心最为醒目的部分，分为悬念阶段和形象昭示阶段，充分调动城市关注度主题街道战术全面包装紧邻项目的含光路，以主题广告的发布根据推广节奏不断更换，作为品牌价值传播的主阵地埋伏式传播此外建议根据目标客户的行为习惯居住区域等特征为依据确定户外广告牌的选择，如机场西高新等等机场内外广告牌建议年月启动机场外以鼓楼为主的城市中心区建议年月下旬启动雁塔路及通往曲江的道路建议年月下旬启动西高新区建议年月下旬启动户外广告初步定点二软文运作主题物业类型炒作都市公寓型豪宅的稀缺与发展以产品主要特征为支持点，探讨本案的产品类型在西安市场的创新与唯性。
6、案完成时间应为年月日之前临时售楼处在外展场月停止使用后，售楼处月正式交付使用前，中间的个月应设置临时售楼处作为替代性销售场所，以解决月下旬开始正式销售的回款需求关于年工作的重要备忘市场关注期西安静待九锦台市场爆破期九锦风华，都会豪门年年月年月年月时间轴事件轴市场积累期西安第府外展场首次公映机场广告发布品牌专题文章网站发布现场围档交通媒体悬念广告发布户外，机场媒体，航空杂志西安名流及业内新闻发布会生活方式展现交通媒体户外，机场内外媒体，航空杂志报纸广告及软文网络广播开放与开盘活动电视广告年月年月推广节奏外展场开放临时售楼处投入使用大型新闻发布会售楼处开放认购排号售楼处开放正式开盘销售月销售与工程传。
7、基金会”每年颁布“万宝龙国际艺术赞助大奖”，从个国家和地区选出得奖人士，获赠当年由万宝龙特别为得奖者定制的“艺术赞助人系列”纯金限量版墨水笔。这些名人变成万宝龙的使者，进步将品牌效应扩大。参照模式万宝龙的名人效应操作模式西安名流沙龙邀请西安有影响力的社会名流，如贾平凹等，持续不断的形成以名人带动圈层汇聚效应顶级生活方式每次活动分别整合艺术品投资私人理财顾问健康顾问私家沙龙等潮流型的生活方式主题，与美好家园等以倡导高品位生活方式领导者的杂志媒体合作运营时间每月次西安非凡人物沙龙殿堂模式二客户激励模式精品旅游路线目的结合老代新政策，激励及回馈客户时间月份排号销售阶段说明以品牌体验为主体选择精品旅游路。
8、线，如选择地中海沿岸城市的观光计划等标准客户带客户，在组左右的重要客户主题欧洲大都会礼遇之旅长线模式盛世夜宴，九锦台全球礼遇之夜九锦台启幕西安新闻发布暨全球奢侈品牌新品发布会操作模式邀请人物由“西安名流沙龙”活动为基础的西安社会名流财富阶层西安各媒体领导及记者地点钟楼展示内容九锦台项目九大标准概要，宣传片钟表服装秀等顶级奢侈品展操作模式与世纪金花等西安顶级商场的春季发布与推广活动合作时间月中下旬盛世夜宴，九锦台全球礼遇之夜九锦台启幕西安新闻发布暨全球奢侈品牌新品发布会五临时售楼处九锦台接待会馆西安非凡人物沙龙殿堂时间年地点碑林或小雁塔公园内外展场概念建议在项目周边，西安最具代表性的历史遗产公园内。
9、场临时售楼处投入使用平面广告第波“悬念”广告发布活动软宣九大系统文章启动世界级公寓型豪宅系列文章启动品牌价值全面解读文章钟楼盛世夜宴新闻发布会第二波“事件性”形象广告发布同户外第波”历史追忆”第二波“户外行为艺术”第三波”满城尽是九锦台”第四波”事件性”形象广告网络网站建构全部完成欧洲大都会礼遇之旅客户激励活动西安精英人物沙龙殿堂系列圈层活动户外广告战术组织作为具有昭示性意义的户外广告系统，年本案春节后推广阶段最先亮相的媒体形象导入及维护月开始悬念形象登场，以保证阶段概念的稳定传播月下旬售楼处开放前周更换项目核心价值定位形象广告，全面启动推广攻势户外广告战术组织原则作为具有昭示性意义的户外广告系。
10、同时类比国内外大都市的城市豪宅纽约伦敦北京上海深圳等的发展历史投资价值产品特征等，关注西安与全球接轨后的城市豪宅样式。话题主要方向主题二投资价值炒作非理性市场的豪宅保值在前两个主题的基础之上，通过地段价值与物业价值的传播，进步追加本案的理性价值背书。主题三创新价值炒作以九大系统敬献西安国际大都会时代以主题文章的形式，从专家视角剖析九大系统的居住价值，充分教育市场，拉动消费欲求。媒体应用名录及模式报纸华商报主力媒体西安晚报配合媒体网络焦点网西安搜房网新浪陕西房产等以软广硬做的方式发布品牌主题新闻稿，形式市场投资生活方式的趋势传播效应深度价值解读期•进行关于含光门区位价值的深度探讨，突出表现项目地块。
11、，强调对于区域发展物类类型生活方式等层面的专业性经济投资性及消费趋势及发展趋势层面的导向舆论造势。月中旬主要战术流程图月户外月初启动城市主要区域超体量户外阶段不同,采用时间与数量也不同机场路户外广告发布悬念主题机场广告文本资料产品楼书完成进度由产品建构工作来决定卖场临时售楼处投入使用平面广告第波“悬念”广告发布活动软宣九大系统文章启动世界级公寓型豪宅系列文章启动品牌价值全面解读文章钟楼盛世夜宴新闻发布会第二波“事件性”形象广告发布同户外第波”历史追忆”第二波“户外行为艺术”第三波”满城尽是九锦台”第四波”事件性”形象广告网络网站建构全部完成欧洲大都会礼遇之旅客户激励活动西安精英人物沙龙殿堂系列圈。
12、设置处曲径通幽顶级私密的小型会馆，通过高质量小规模的圈层活动，形成品牌影响力及圈层汇聚效应，同时又作为售楼处的功能存在。重点思路顶级豪宅的接待系统国际五星级酒店般的“服务意识”思考路径观念提示“大客户管家”提供对服务服务的专属与尊贵其定义类似国际酒点的大堂经理。从客户第次来电或来访开始，到购买产品至后期入住过程中所产生的相关问题，都由首次接待客户的大客户经理来进行协调解决，做到不推迟拖延，给客户以对贴身置业服务的感觉。包括对客户兴趣爱好的私人信息的管理。无缝隙服务是国内顶级豪宅的种趋势。它能提升营销品质，当客户进入现场展示空间时，大客户经理服务人员等即刻进入准备接待状态，甚至每个人都能叫出客户的。
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2008上半年西安九锦台项目传播计划--cwb117