1、沙垫层三基础形式高层住宅钢筋混凝土十字交叉梁筏板基础四上部结构高层住宅主体部分钢筋混凝土框架结构，剪力墙结构或钢筋混凝土框架剪力墙结构。五建筑材料混凝土强度等级基础屋顶钢筋表示级钢筋表示级钢筋，表示级钢筋。墙体材料非承重填充墙。以下均采用普通机制砖。以上外墙采用非承重大孔空心砖。内墙除卫生间外均采用加气混凝土砌块。卫生间厚墙采用承重空心砖，卫生间厚墙采用非承重空心砖。砂浆强度等级以下采用水泥沙浆以上采用混合砂浆。高层住宅填充墙体采用非承重空心砖或加气混凝土砌块，内墙采用轻质隔墙第三节给排水工程设计依据建设单位提供的设计要求。建筑专业提供的总体及单体图纸。各相关专业提供的设计资料。设计所依据的主要规范室外给水设计规范年版室外排水设计规范年版建筑给水排水设计规范汽车库修车库停。
2、连接。污水管道采用机制柔性抗震铸铁管，柔性管件连接。潜污泵提升排水管道均采用焊接钢管，焊接。各种阀门均选用国产优质品牌产品。七主要设备表名称型号单位数量备注生活变频调速供水设备套四台泵互备生活泵台用备消火栓泵台用备自喷泵台用备水喷雾泵台用备热水循环泵台用备半容积式交换器台自喷系统增压装置套温度自控装置套地下层生活水箱座组合式不锈钢水箱地下层生活水箱座组合式不锈钢水箱屋顶生活水箱座组合式不锈钢水箱屋顶消防水箱座组合式不锈钢水箱水箱自洁消毒器台消火栓箱套湿式报警阀套信号监控阀个水流指示器个闭式喷头个末端试验装置套水泵接合器套潜污泵台三用三备潜污泵台钢塑复合管米冷水型钢塑复合管米热水型机制柔性抗震铸铁管米雨淋阀套水喷雾喷头个闭式喷头个八消防设计消火栓系统本小区住宅楼及酒店均设有。
3、中住宅建筑面积公建面积建筑密度容积率绿地率停车位地下辆公共服务设施配套表表类别项目备注教育托幼医疗卫生站文化体育会所运动场户外健身设施商业服务超市餐饮书店其他第三产业设施金融邮电银行储蓄所邮电所社区服务治安联防站物业管理市政公用热交换站变电室开闭所水泵房公厕地下汽车库停车场第五节可行性研究结论市场预测根据市场调查，项目地块所属经济开发区是年月经陕西省人民政府批准设立省级经济开发区，根据开发区的发展规划，未来几年将建成集农业工业商贸科技教育居住娱乐旅游为体，环境优美，基础设施完善，支市场环境将进步改善，房地产市场体系更趋完善。供给市场发展趋势房地产市场将逐渐步入市场化运作，竞争也会日趋激烈由于国家调控政策影响，加之真正有计划有能力生产高档产品的开发商凤毛麟角，因而高档住房开。
4、邻西区路苏兴路，北邻榆佳路苏榆路。地理位置前景优越，四面临路，交通状况良好，属于榆林市理想的居住处所。场地周围自然与人文环境场地北边苏榆路沙梁北侧是景色优美的尤家峁水库，这里每年夏季都吸引了大量游人前来避暑游玩。不久的将来，这里将成为未来的城市生态公园。占地面积核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！小区用地东西向最窄处为，最宽处为，南北长，总用地为公顷合亩，其中含城市代征路用地公顷合亩，实际总用地为公顷合亩。场地地形地貌小区场地多为沙地，地形基本平坦，北高南低，用地范围内无建筑物和构筑物。工程地质水文地质不良地质特殊地质待地勘报告提供后说明。第三节可行性研究的依据和范围可行性研究的依据房地产开发项目经济评价方法建设部建标号建设项目经济评价方法与参数国家计委建设部计投资号。
5、溢在每位居住者的心中。二规划布局本项目充分考虑到区位特点，沿小区北侧以及东侧布置了两层商业裙房，同时采用围合式布局手法，实现小区内部的居住环境与城市外围环境有机的结合与分离，内部建筑采取了局部扭向核心景观的方式，不但提高了景观的利用率，而且满足了小区业主的日照要求，在满足各种功能的基础上，布局做到舒展与紧凑的有机结合，最大限度的体现了阳光绿色生态的主题。三建筑风格本项目的采取了简洁明快具有文化品位的现代欧式风格，建筑体形端庄和谐，同时在空间方面，营造了种灵活多变错落有致的景观景象，实现了建筑风格个性化，避免了传统住宅整齐划，呆板单调的缺点。屋顶以坡顶形式为主，外墙面以暖色调为主红黄橙系列，冷色调和中性色调为辅，栋楼的外立面颜色不超过三种。在满足节能设计的同时，适当加大玻璃。
6、内消火栓系统，按建筑物性质不同，其室内外消火栓用水量不用。按个消防系统考虑，取其高者，故室内消火栓用水量为，室外消火栓系统用水量为，灭火时间，采用临时高压供水方式。办公楼地下层设消防水池座，消火栓泵设于地下层水泵房内，设两台，用备，酒店屋顶水箱间内设消防水箱，满足消防系统前期水量及水压要求。消火栓系统采用地下消防水池，消火栓泵及屋顶消防水箱联合供水的环状管网供水方式。第章项目总论第节项目背景项目名称紫陌园二建设单位三承担可行性研究工作的单位陕西君安房地产咨询有限公司四拟建地址本项目位于榆林城区西南即在规划中的榆林城市第五组团用地范围内第二节项目概况场地概述具体用地榆林紫陌园小区位于榆林城区西南即在规划中的榆林城市第五组团用地范围内。小区东侧紧邻片荒地，西邻创二路圣湖路，南。
7、车场设计防火规范高层民用建筑设计防火规范建筑设计防火规范年版自动喷水灭火系统设计规范住宅设计规范水喷雾灭火系统设计规范建筑灭火器配置设计规范二设计范围室外给水系统室外排水系统室内给水系统室内排水系统室内热水系统室内消防设计消火栓给水系统自动喷水灭火系统水喷雾灭火系统建筑灭火器配置三室外给水系统基地内多层住宅及公建由市政管道直接连接，高层住宅统设变频供水设备以及储备水箱供水，低区由市政管道直接供水，高区由水箱供水，其水泵房与消防泵房合建于高层地下室内部。水源采用城市自来水，由就近城市自来水管网引条供水管，供水压力约，水质符合生活饮用水标准。给水系统采用生活消防合用低压供水系统，环状管网，室外设地上式消火栓，满足建筑室外消防水量要求。室外消火栓用水量。四室外排水系统室外排水系。
8、采用雨污水分流系统。生活污水经化粪池处理后排入小区南侧城市污水管网。雨水经雨水口收集，设重力流管道排入小区南侧市政雨水管网。暴雨强度公式，设计重现期年。五室内给排水设计给水系统用水量住宅楼序号用水量名称用水量标准数量小时变化系数最高日用水量最大时用水量住宅人商业未预见水量取合计用水量酒店序号用水量名称用水量标准数量小时变化系数最高日用水量最大时用水量客房人，床空调补水合计给水系统方式本小区由座小高层住宅，商住楼及座酒店组成。给水按计费标准不同，分为两个部分住宅楼部分，由设于小区内地下层水泵房内的生活水箱及住宅变频供水设备下行上给供于各单体建筑。酒店及商业楼给水系统自成体系，高区由酒店地下层水泵房内生活水箱生活泵及屋顶生活水箱联合供水的上行下给供水方式供应，低区由商业自来水。
9、能完善的管理以及高度智能化的软件设施，努力创造出榆林市高尚社区的典范，综合体现社会效益经济效益以及环境效益。景观生态原则本项目将带给人们个自然健康休闲富有人情味的爱琴海梦幻园林，体现爱琴海风情，以中心景观区为核心，各组团向心式布局，尽可能保证所有住户均能分享到园林景观。整体性原则本项目小区规划按照城市总体规划要求，充分利用原有地形特点，合理布置空间组织，力求新意，体现特色，让小区不但成为整个城市不可分割的部分，有具有其独特的整体社区氛围。邻里交往原则坚持“以人为本”的原则，勾画出易于人际交往，充满温馨和人情味的邻里空间均好性原则建筑群体的布置，着意于建筑环境的协调以及建筑和绿化环境的进步美化，最大限度的满足人们的居住需求，同时避免在功能上的互相影响，让闲适美妙的生活气息洋。
10、窗，尤其是客厅的落地观景窗尽可能大方通透观景阳台采取不封闭处理，增加通透性和现代感。第二节结构工程设计依据本工程结构设计所采用的主要标准及法规砌体结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑结构载规范湿陷性黄土地区建筑规范建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范高层建筑混凝土结构技术规程建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设防分类标准榆林市抗震防烈度小于度，抗震不设防。本工程采用的设计荷载活荷载标准值。基本风压基本雪压。设计活荷载标准值卧室，电梯机房，办公住宅卫生间，商场卫生间，消防疏散楼梯挑出阳台，商场，库房上人屋面，不上人屋面厨房。二地基处理地基基础设计等级为丙级，采用钢筋混凝土十字交叉梁基础或片筏基础，基础安全等级二级。高层住宅采用碎石振冲桩复合地基多层住宅水坠沙垫层或振冲沙桩别墅水。
11、于印发经济评估方法的通知及附件中国国际工程咨询公司咨经号榆林市国民经济和社会发展第十个五年计划榆林市城市总体规划榆林市城市道路规划榆林市城市用地规划榆林市经济开发区总体规划陕西省建筑工程综合概预算定额陕西省工程建设其它费用定额项目规划设计方案现场勘察及市场调查收集的相关资料其它相关资料。二可行性研究的范围项目背景及项目概况市场分析项目建设的必要性和有利条件工程建设方案组织机构与人力资源配置项目组织实施进度投资估算与资金筹措财务评价开发风险及对策第四节主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见下表居住区用地平衡表表项目面积公顷所占比例人均面积人居住区用地住宅用地公建用地道路用地公共用地二其他用地主要技术经济指标表表项目计量单位数值备注居住户数户套居住人口人按人户计总建筑面积其。
12、直接供给。地下层生活水箱内均设有防止二次污染的水箱自洁消毒器。热水系统热水量及耗热量全日制供应热水序号用水量名称耗热量热水量客房合计酒店供应热水。由酒店地下层换热间热交换器直接供应热水。系统采用机械全循环供水方式。热源来自小区内锅炉房。热煤为高温热水。热交换器选用半容积式交换器，且配套设电子水处理装置及温度自动控制装置。排水系统生活污水采用单立管系统方式。地下层废水及消防水均采用集水坑收集，经潜污泵提升排除，潜污泵自动启闭。屋顶雨水采用内，外排水相结合方式。六管道材料及阀门室外给水管道采用给水铸铁管，石棉水泥接口，室外雨水污水管道采用双壁波纹塑料管，橡胶承插连接。室内冷热水管道均采用冷热水型钢塑复合管。丝接或卡箍连接。消火栓自喷水喷雾系统管道均采用热浸镀锌钢管，丝接或卡箍。
参考资料：
1、该PPT不包含附件（如视频、讲稿)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
华锋国际大厦合作书