将开始大规模建设，如何由枢纽变压器向两座宿舍楼各引两路专用低压线路作为外电源，两条线路各承受负荷，并满足电压允许偏差为系统标称电压的的要求。宿舍楼均为两回进线电缆型号为。采用绿化带下直埋敷设遇道路和管线交叉位置穿管保护的敷设方式。供电方式在本工程两座宿舍楼配电箱内分别设置就地无功补偿装置，补偿后功率因数不低于，为末端设备提供电源。照明设计照度要求各房间及区域基本照度要求如下表以距地面工作面为参考高度照度要求表表区域房间照度要求客厅卧室盥洗室，卫生间，走廊光源及灯具照明光源主要采用带节能型电感整流器的直管管形管荧光灯，客厅宿舍采用格栅型灯具走廊楼梯等采用紧凑型筒灯盥洗室卫生间采用防潮灯具。采用就地控制方式。应急照明对疏散走道楼梯安全出口设置疏散照明和疏散标志灯，采用两路低压电源和应急电源自动切换方式供电，或采用自带蓄电池灯具。防雷及接地系统设计本工程按三类防雷建筑物设计，在两座建筑物顶部分别设置避雷带做接闪器，引下线利用建筑物钢筋，接地体采用建筑物基础钢筋，对进出建筑物的各金属管线与接地体做可靠连接。低压进线柜及各层配电箱等分级设置浪涌保护器。本工程接地形式采用系统，敷设根线，并采用联合接地形式，所有进出户金属管线防雷接地弱电接地电气设备接地及建筑物各水平垂直金属管干线与联合接地体可靠连接，构成总等电位连接，接地电阻小于。全部插座应设置防漏电保护装置。火灾自动报警及联动装置本工程按二级火灾自动报警保护对象设计，分别在两座宿舍楼内设置火灾自动报警系统，房间内装设火灾探测器，楼道内设置消火栓报警按钮手动报警按钮声光报警装置等，每层设置层显式报警装置，火灾报警控制器设置于层消防值班室，系统与消防设备实现联动控制。电气节能本工程采用低压就地补偿，为上级电源及网络减轻无功损耗对建筑物进线处进行总计量，并根据运行管理需要可实现分宿舍的分户计量，有利于节能控制在设备选型上对光源灯具镇流器断路器接触器等均以节能型为首选。主要设备材料投资估算表主要设备材料投资估算表表主要设备材料规格单位数量单价元合计万元低压电缆外线米低压电缆外线米电缆管外线米普通配电箱柜台插卡取电用户配电箱带计量台双电源切换配电箱台小计合计含安装费注其他辅材，如灯具插座管槽电缆电线等电位端子箱扁钢扁铜等纳入单位平米造价。暖通工程拟改造用房楼位于阿克苏机场公路西侧空管站院内，总建筑面积为。供冷供热供气设计参数确定室外设计参数夏季干球温度湿球温度通风温度冬季采暖温度通风温度室内计算参数夏季宿舍客厅卫生间盥洗室相对湿度冬季宿舍客厅卫生间盥洗室储藏室供冷供热通风方案冷热负荷冷热负荷表表建筑名称面积冷负荷热负荷宿舍楼宿舍楼合计空调采暖及通风方案楼内夏季空调采用分体式空调冬季采用散热器采暖。冬季采暖热源由室外热力管线提供，管线接自小区南侧热力干管，供回水温度为，采用直埋敷设方式接入建筑单体。卫生间均为自然排风本建筑执行建筑设计防火规范，设置自然防排烟系统。弱电工程本工程位于阿克苏机场公路西侧空管站院内，配套设施比较完善，便于通信线路的引接。楼内弱电系统包括公共广播系统有线电视系统计算机网络系统及综合布线系统等。公共广播系统在楼内均设置公共广播系统，本系统既能实现业务广播背景音乐广播般性的播放要求，又能实现紧急情况下的应急广播，以及系统与火灾报警系统的联动控制，并能实现自动和人工方式的消防广播。公共广播系统主要由前端扬声器传输线路功率放大器广播系统管理主机及音源设备组成。有线电视系统在楼内均设置有线电视系统，各宿舍房间内均设置有线电视系统信息插座，以便为宿舍内人员提供有线电视节目。本系统包括前端信息插座传输线路及功率放大器，有线电视信号引自空管通信枢纽中心小区内的有线电视接入点。计算机网络系统在楼内均设置计算机网络系统，满足建筑物内人员及各弱电信息系统对数据语音图形图像等多媒体信息交换传输的需求，为各种信息交换提供高速的网络交换平台。计算机网络系统将采用星型二层交换网络结构，由接入层设备和汇聚层交换设备组成，之间通过光纤进行通信。综合布线在楼内均设置综合布线系统，综合布线系统是种集成化结构化的通用信息传输系统，是建筑物内语音及数据信号传输的物理平台，用于连接建筑物内的电话计算机等设备。综合布线系统结构为星型拓扑网结构，主要包括工作区子系统配线子系统干线子系统。第六章劳动安全及卫生设计依据及标准中华人民共和国劳动部第号令建设项目工程劳动安全卫生监察规定建筑工程的防霉设计规定主要危害因素分析机械运转及其它产生噪音对人体产生不良影响，重者可导致耳聋。火灾直接威胁着人民群众的生命财产安全。安全卫生防范措施噪音防范措施选用低噪音设备，减少职工在噪音下工作生活时间。消防要求建筑装饰材料应符合防火要求，电气设备应设置过载保护装置。安装火灾报警设施和自动灭火设施，并配备定数量的手提灭火器，定期对全全公司职工进行安全卫生教育，制定安全卫生规章制度，并经常检查落实情况，使全体干职工从思想认识上强化安全卫生意识，杜绝事故的发生第七章投资估算与资金筹措编制依据民航建设工程概算编制办法新疆维吾尔自治区建筑安装工程定额及费用定额。投资编制说明本工程投资部分不含征地拆迁费用主要建筑材料及设备按国产考虑本投资估算不考虑建设期贷款利息基本预备费费率按照进行考虑本投资估算装修工程综合单价参照保障用房的装修标准确定。投资估算本工程投资估算总额为万元，其中工程费用为万元，工程建设其他费用为万元，基本预备费万元。资金筹措本项目所有资金来源于民航发展基金投资估算总表投资估算总表工程名称阿克苏空管站宿舍楼单位万元序号工程项目或费用名称单位设计规模或主要工程量单方造价元单位建筑工程费设备购置及安装费其他费用合计备注总投资二三工程费用宿舍楼装饰装修工程采暖通风空调工程采暖工程给排水消防工程给排水工程消防系统序号工程项目或费用名称单位设计规模或主要工程量单方造价元单位建筑工程费设备购置及安装费其他费用合计备注电气工程弱电工程二工程建设其他费用建设单位管理费民航号文建设单位临时设施费民航号文可行性研究费民航号文勘察设计费民航号文序号工程项目或费用名称单位设计规模或主要工程量单方造价元单位建筑工程费设备购置及安装费其他费用合计备注勘察费设计费施工图预算编制费竣工图编制费设计评审费民航号文招标代理费民航号文建设监理费民航号文电气防火检测服务费新公消号元序号工程项目或费用名称单位设计规模或主要工程量单方造价元单位建筑工程费设备购置及安装费其他费用合计备注工程造价咨询服务费全过程管理城市公用基础设施配套费城市供热配套费元墙改基金元工程意外伤害保险防雷装置检测费元地震安全评价办公及生活家居购置费人人防工程异地建设费散装水泥专项基金乌鲁木齐市人民政府令第号元三基本预备费第八章研究结论及建议结论该项目的实施，无论对国家社会，还是对公司职工及家庭都将带来积极的影响和正面效应。改善企业福利基础设施，对于缩小城乡区域公司发展差距，推动企业协调发展，促进构建社会主义和谐社会稳定具有重要意义。项目建设是可行的。建议建议公司要加快项目建设的前期准备工作，积极主动地筹措资金并安排到位，明确职责，强化管理，确保项目如期建成，尽早发挥效目录第章总论项目概况建设单位基本情况第二章空管现状及用房存在的主要问题空管站保障业务量人员现状及存在问题宿舍用房现状及存在的主要问题第三章项目建设必要性和可行性项目建设的必要性项目建设的可行性第四章需求预测与分析阿克苏保障飞行量预测表空管人员总需求测值班用房需求预测第五章工程改造方案改造方案建筑平面设计建筑改造设计给排水电气设计阿克苏地处南疆，多民族聚集，安保形势严峻，职工不适宜个人在市区租房居住。由于南疆属于经济发展较晚的偏远地区，由于运输等成本高，致使物价水平偏高，青年职工由于工作时间短，工资收入不高，若住房问题由职工