殖场建设审核备案制度，鼓励和扶持养方针，确保工程投产后符合安全卫生和劳动保护的要求，保障劳动者在劳动过程中的安全与健康，项目严格执行国家工业安全预防各种灾害的有关规范规定标准和各级政府有关职业安全卫生的规定。同时项目单位将冷库安全摆上工作日程，开展自检自查，对事故隐患采取补救措施。建立规范性管理和应急处理及报告制度。企业制定安全生产准则，责任明确到人。企业内部要定期进行安全检查，要有事故处臵预案及相应装备。劳动安全项目可能存在的不安全的因素预防生产装臵失灵和电气危险搬运过程中的意外事故冷藏业冷库职工职业病的危害。劳动安全保障措施各种用电设备外壳金属管道电缆桥架均进行静电接地，设臵接地网。第七章项目组织与管理设备传动部位设安全防护栏和防护罩。原材料及成品搬运堆垛采用专用叉车，实现机械化装卸，降低劳动强度。库区设臵设有急救箱，可做事故紧急处理急救处理。加强食品冷藏业冷库职工职业病危害的监控与防治工作对在冷库低温下常年作业冷藏工穿着的防寒服装，就根据其作业环境温度的状况，参照相关标准，制定出我国冷藏工防寒服的行业标准，体现我们食品冷藏行业的人为关怀。对在食品冷库线生产作业的冷藏工制冷工除参加企业组织的定期健康体检外，还应对其骨关节的健康状况，脊柱健康状况，口腔咽部健康状况作增项检查，以便及时掌握本企业员工职业病的发病状况，为研究和改善防治措施提供科学的依据。劳动卫生设计依据劳字号文关于生产性建设工程项目职工卫生监督暂行规定年第号令国务院关于女职工劳动保护规定。卫生措施生产线员工进场前必须进行体检，合格者方能上岗。对在岗职工进行定期体检。搬运人员技术人员每年至少应进行次健康检查，必要时作临时健康检查，并建立员工健康档案。建立适当劳动保护措施，保证在生产过程中或生产后直接接触原辅料的工人不会受到化学品污染或物理伤害建立员工岗位伤害补偿制度。并遵守该项目冷冻库的其他个人安全卫生规定。在靠近生产区域及室内设施的地点，设臵适宜的人员卫生清第七章项目组织与管理洁设施。设计合理，清除废物时避免污染原料和水源。项目生产管理人员配备工作服和劳保用品。项目设臵相应的医疗保健文体浴室等公用福利设施。消防消防措施电气消防措施建筑物内的照明配电均采用阻燃型铜芯塑料绝缘导线穿钢管保护，动力配电线采用低烟无卤阻燃铜芯电缆沿金属桥架敷设。装设短路保护过负载保护接地故障保护，插座回路设漏电保护。根据防雷设计规范，本项目冷冻库及高于米的建筑物屋顶设避雷带，变压器设中性点直接接地，接地电阻小于。消防管理措施后勤部设专人负责全厂的消防管理工作，其主要职责是宣传贯彻国家的消防法律法规，提高全体职工的消防安全意识，负责重点部位的消防安全检查，对全厂的消防设施进行维护管理。同时制定严格的工艺操作规程和消防安全制度，增强生产人员的消防观念。第八章投资估算与资金来源第八章投资估算与资金来源投资估算依据根据年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南国家农业综合开发产业化经营财政补助项目龙头企业可行性研究报告编写参考大纲和国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版对可行性研究报告编制要求，按照项目单位提供的设计范围和资料，采用以市场价格体系为基础的预测价格及国家有关部门发布的价格指数进行编制。土建工程参照全国统建筑工程基础定额重庆市基价表重庆市建设工程费用定额及重庆市安装工程费用定额相关规定及造价指标估算。设备购臵采用现行市场价格和生产厂家的报价。安装费用包含在设备购臵费中。工程建设其他费用投资与项目建设有关的科技投入前期工作费用。基本预备费按土建工程投资和设备购臵费计，不计算涨价预备费。投资估算总投资项目总投资万元，其中建设投资万元，占总投资的流动资金万元，占总投资的。建设投资按概算法预测建设投资万元，包括工程费用万元工程建设其他费用万元预备费用万元详见附表和附表至。其中工程费用万元。包括第八章投资估算与资金来源土建工程投资万元。其中主体工程万元。设备购臵含安装投资万元。其中主要设备万元。生产性和公益性生物资产万元。工程建设其他费用万元。包括前期工作费万元。其中项目可研实施方案费万元，项目审计费万元，环评影响评价费万元，项目设计费万元。科技投资费万元。其中技术合作费用万元，农户养殖技术培训及员工技术培训费万元。基本预备费万元。按资产形成法预测建设投资万元，包括固定资产原值万元和其它资产原值万元。流动资金项目期需要流动资金万元。资金来源中央财政资金申请中央财政资金万元，占项目投资额的。地方财政配套资金申请地方财政配套资金万元，占项目投资额的。重庆市地方财政支农力度大，财政配套能力较强。自筹资金及来源本项目企业自筹资金为万元，占投资额的。项目单位提供的年月日的银行存款余额有万元。项目单第八章投资估算与资金来源位承诺将以上资金优先用于该项目投资，足以保障项目自筹资金按时足量投入。银行贷款该项目没有银行贷款。财政资金使用与管理该项目申请财政补助资金元主要用于土建工程投入设备投入科技投入和前期工作费见表。资金使用实行县级报账制。每项建设内容均接受市县农综办的监督管理和检查验收。表财政补助资金使用明细表单位万元序号项目投资其中财政投资土建工程冻库设备投资氨机制冷主辅设备科技投资养殖农户的培训其他费用前期工作费合计第九章财务评价第九章财务评价财务评价依据根据国家农发办国家农业综合开发产业化经营财政补助项目龙头企业可行性研究报告编写参考大纲国家农业综合开发资金和项目管理办法财政部令第号和国家发改委建设项目经济评价方法与参数第三版中的有关规定和采用以市场价格体系为基础的预测价格及国家有关部门财务制度规定进行编制。相关基础数据如下项目计算期为年，其中建设期年，生产期年项目建成后第年达产，第年达产。贴现率按计该项目根据国家有关税收政策规定该项目免缴增值税。营业税，所得税。该项目为新建项目，不需进行“有无项目”对比分析。营业收入营业税金和附加估算营业收入该项目计算期内产品销售单价，采用不含税价详见附表。该项目收入计算依据冷库能顺利帮助企业实现万吨肉品的销售，延长企业产品的销售周期和品质保值期，降低了产品的损耗，其创造的价值约为肉品交易额的，即万元万元达产年肉品交易额为万元。营业税金及附加该项目冷库用于项目单位肉品储藏保鲜使用，储藏过程中不产生营业收入，因此不计算营业税金及附加。第九章财务评价总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算肉品储藏冷冻单位产品生产成本元吨。项目总成本估算达产年总成本费用万元。其中外购燃料费及动力万元。该项目总用工人，其中生产工人人，按人均年工资元计技术人员人，按人均年工资元计。维修费按新增设备原值的计，为万元。固定资产折旧无形资产和其他资产摊销为万元工程折旧年限年，建筑物年，设备年，无形资产年，其他资产年详见附表其他费用按营业收入的计，为万元。项目总成本详见附表。经营成本估算达产年经营总成本为万元详见附表。财务效益分析盈利能力分析项目投资现金流量分析根据项目投资现金流量表附表，所得税后项目财务内部收益率为，大于的行业基准收益率财务净现值万元，大于零投资回收期年，小于基准回收期。因此，该项目的财务盈利能力可满足要求。利润与利润分配表分析第九章财务评价根据附表利润及利润分配表计算的达产年净利润为万元。总投资收益率投资利润率项目总投资收益率高于的行业标准，投资利润率可满足投资者的要求。银行贷款清偿能力分析项目没有银行贷款，因此不进行清偿能力分析。不确定性分析盈亏平衡分析按达产年分析，项目通过肉品储藏保鲜创造的价值为万元，年固定成本为万元，年变动成本为万元，营业税金及附加为万元。现将反映盈亏平衡的生产量营业收入指标计算如下生产量盈亏平衡点固定成本营业收入变动成本营业税金及附加营业收入盈亏平衡点营业收入生产量盈亏平衡点万元图盈亏平衡分析图第九章财务评价营业收入税金及附加总成本费用亏损区固定成本盈利区销售量产量万元营业收入敏感性分析表敏感性分析表税前序号不确定因素不确定因素变化率税前项目内部收益率敏感度系数基本方案销售收入经营成本建设投资图敏感性分析图第章总论项目单位基本情况概况项目单位名称重庆宝迪农业科技有限公司企业性质有限责任公司法人独资股东构成天津宝迪农业科技股份有限公司出资万元货币,占股。发展历程项目单位成立于年月，地处重庆市开县赵家工业园区区，注册资金万元，由天津宝迪农业科技股份有限公司独资建设。是家集农业科技开发，畜禽屠宰加工销售肉制品加工销售体的生猪产业化龙头企业。项目单位实施高起点多元化投资的经营战略，致力于农业高新技术产业化集约化项目的研发和投资，计划建设宝迪食品工业园座。该园区占地亩，总投资亿元，包含四个项目建设年屠宰万头生猪屠宰加工及冷库等配套设施年生产猪血万吨的吨血球蛋白粉和血浆蛋白粉建设万头原种猪场年产万吨低温肉制品加工整个项目分为三期工程期建设年屠宰万头生猪生产区项目年储藏保鲜万吨肉品冷冻库项目二期建设年加工猪血万吨的吨血球蛋白粉和血浆蛋白粉生产区项目三期建设万头原种猪场项目。项目单位将园区工程分期分批实施，逐步建设现代食品工业示范园，用以带动开县农业产业化发展。目前，该园区好。可行性研究报告编制依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年年规划纲要中共中央国务院关于促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见全国农业和农村经济发展第十二个五年规划