行业集中度低运作效率程方案技术方案通过建设现代物流管理系统，降低物流成本提高异常快速的响应能力对紧急订单和特殊订单的反应能力和对不同行业企业的物流解决方案能力。对跨地域提供站式服务，支持小批量多品种高频度的运送，完善配套设施增加企业的销售额和利润，全面提升公司的社会形象，增强公司的市场竞争力。为避免造成不应有的损失和浪费，建设项目全部采用目前国内发展成熟应用可靠的先进物流管理技术，引进国际适宜中国国情的现代物流管理技术，全面提升项目管理水平。项目物流服务基本流程见图物流服务基本流程图。项目物流服务基本模式见图物流服务基本模式图。图物流服务基本模式图园区内企业服务需求园区外企业交易需求园区内企业交易需求园区外企业服务需求辅助服务原材料交易产品交易物流服务其它需求原材料交易区物流功能区产品交易区辅助服务区管理服务区进入运行程序运行结果与状态信息分发到相关企业物流部门第三方企业操作管理部门操作物流服务基本流程信息平台信息管理中心信息集中分解处理与发送物流中心基本设施物流园内设置商品交易区仓储区加工区配送中心信息中心等主要设施，此外，设置住宿餐饮商务办公等辅助设施。以网络信息平台为基础，与中国物流网对接，实施货物的网上交易结算，并为客户提供互联网全国信息查询服务，支持生产企业和超市以及经销商零库存策略。创建电子数据交换平台，使物流运作智能化自动化，为客户提供高效专业的服务。物流配送货物入库物流配送中心根据客户的入库指令视仓储情况做相应的采购物流物流模式仓储物流运作产地物流园区铁路运输公路运输加工物流运作销售物流运作销售物流企业内部物流销售地公路运输铁路公路运输企业外部物流入库受理。按所签的合同进行货物受理并根据给货物分配的库区库位打印出入库单。在货物正式入库前进行货物验收，主要是对要入库的货物进行核对处理，并对所入库货物进行统编号包括合同号批号入库日期等。然后进行库位分配，主要是对事先没有预分配的货物进行库位自动或人工安排处理，并产生货物库位清单。库存管理主要是对货物在仓库中的些动态变化信息的统计查询等工作。对货物在仓库中，物流公司还将进行批号管理盘存处理内驳处理和库存的优化等工作，做到更有效的管理仓库。运输配送物流配送中心根据客户的发货指令视库存情况做相应的配送处理。根据配送计划系统将自动地进行车辆人员的出库处理。根据选好的因素由专人负责货物的调配处理，可分自动配货和人工配货，目的是为了更高效的利用物流公司手头的资源。根据系统的安排结果按实际情况进行人工调整。在安排好后，系统将根据货物所放地点库位情况按物流公司自己设定的优化原则打印出拣货清单。承运人凭拣货清单到仓库提货，仓库那头做相应的出库处理。装车完毕后，根据所送客户数打印出相应的送货单。车辆运输途中可通过车辆定位系统随时监控，并做到信息及时沟通。在货物到达目的地后，经受货方确认后，凭回单向物流配送中心确认。⑩产生所有需要的统计分析数据和财务结算，并产生应收款与应付款。另外计算分析商品种类及库存数量，以决定料架储位的数量，在此的储位是库存商品的储位，大部分是以栈板储存的储位，是由品项数乘以库存量另外捡货区的储位几乎每种商品都有个储位，有时候同时有栈板储存的储位及整箱储存的储位。栈板尺寸有及两种，为了推动栈板标准化及贯栈板化输送，最好以上两种的栈板都可以使用。则般栈板的料架规划尺寸为。决定运搬方式及设备在物流中心的运搬方式也有许多种类假设以堆高机的方式时，同样的堆高机的形式也有许多种，如果以配重式坐式堆高机时，则其信道垂直作业至少需要以上的空间如果以伸缩式立式堆高机时，则其信道垂直作业至少需要以上的空间如果以窄道式侧叉式堆高机时，则其信道作业至少需要以上的空间。假设使用伸缩式立式堆高机，其通道以规划时，则可以发现栈板料架深度与通道的尺寸约为亦即是栈板式料架规划尺寸。另外垂直的尺寸则以栈板式料架的宽度乘上几个料架就是其尺寸了。决定厂房形式高度及跨距当栈板的形式及尺寸料架种类及尺寸与运搬方式及设备等全部决定之后，则物流中心的布置规划图大约也要完成了必须要进行决定建筑厂房的形式高度及跨距的尺寸，物流中心采用钢骨彩色钢板的建筑结构，它拥有足够的强度且施工既快又便宜的优点。另外在厂房高度方面最好能够储放层栈板的商品，也就是高度约为高净高以上，假设层货物连栈板的高度是时，加上堆高机叉举高度及料架的梁高时，则层料架的高度约为，乘以层则高度则为。厂房高度的计算公式栈板上货物的高度叉举高度梁高层厂房的实际作业高度。另外电灯冷气风管或消防水管等空间高度还要再加上去。若是两层式建筑时则二楼高度约为左右，楼与二楼高度总共约为楼可以当作进出货暂存区与整栈板整箱的捡货库存储存作业区，而二楼可以当作拆箱的捡货作业区及流通加工区的规划。若是三层式建筑时则二三楼高度约为左右，二楼与三楼高度总共约为。在厂房柱子的跨距方面，厂房柱子的跨距必须根据料架的规划的位置，决定适当的柱子跨距以物流规划而言，柱子的跨距愈大愈好，但是以建筑成本而言跨距愈大成本愈高。因此必须取得平衡点，也就是以最恰当的跨距而成本也要合理根据料架的规划尺寸及恰当的通道尺寸为规划参考尺寸，栈板料架深度与通道的尺寸约为则此方向方向的柱间跨距以的倍数，例如考虑以时，则可以规划两个通道及排的栈板料架了。同理此方向的柱间跨距也可以更大，但必须是或的倍数，建议最少为必须为，另外方向方向的尺寸则以栈板式料架的宽度乘上几列就等于其柱间净跨距。细部布置规划当栈板的形式及尺寸料架种类及尺寸运搬设备厂房形式高度及跨距等全部决定之后，接下来则是物流中心的细部布置规划。卡车通道在物流中心内部的卡车车道，单线车道宽度为，双线车道宽度为，车道的地板荷重必须是能承担吨每轴的地板。卡车回转区在物流中心的卡车回转区，可以使大卡车容易的停靠月台，非常重要但是常常被忽视卡车回转区的长度是根据卡车的长度不同而不同，原则上是卡车全长的两倍更明确的数字例如吨车为，吨车为，吨车为及拖车货柜车为。月台高度在物流中心的月台，是进出货必经之路，月台高度是配合卡车货台的高度，但是卡车的种类非常多，且高度也都不样另外在空车的高度与载重车的高度也不样。因此往往必须导入油压升降平台来辅助装卸，般而言进货的卡车较大，可能是吨大货车或是货柜车拖车而出货的卡车较小，大部分是吨车总重及吨卡车。另外卡车因厂家的不同，高度也不同。般而言月台的高度吨车约为，吨车约为，吨车约为，而拖车及货柜车约为左右。在月台上面也必须考虑防撞的装置，避免月台遭卡车撞坏。低温仓库则必须配合门封设备。遮阳雨棚高度及长度在物流中心月台的遮阳雨棚也是物流进出货必备的设备，因为有的商品对湿度及太阳直射非常敏感，因此进出货的地方必须有足够遮阳雨棚的设备。遮阳雨棚与月台的高度至少需要以上，与地面的高度至少需要以上，遮阳雨棚的长度至少需要以上而且遮阳雨棚的斜度最好是往内部顷斜，避免雨水滴落到车厢后被风吹进月台，甚至弄湿了商品。另外有种车厢是以左右两边开启的，称为海鸥式车厢，使用此种车厢时则遮阳雨棚的高度从地面算起至少需要以上。物流中心的内部通道在物流中心内部的通道，由于运搬设备种类有许多种，因此其通道大小也完全不同常见的运搬设备有人工方式手推车及堆高机等几种。般而言，人的单行通道其尺寸为，若是双向时则为，手推车的单行通道其尺寸为，若是双向可以会车时则为堆高机直行时的通道约为，而垂直作业时则以上，除此之外必须参考堆高机的机型及栈板的尺寸大小比较精准。厂房柱子构造在柱子构造方面，柱子构造的种类有力霸轻型钢型钢型钢钢筋混泥土结构等几种。其中以结构为最佳但价格最贵，而目前使用最多且最经济的是型钢。地板荷重和地板材质在物流中心内部的地板荷重及地板表面材质也是很重要的，尤其是多层楼式或是有地下室的楼板，我们常常可发现地板的承载荷重不足情形，例如地板不正常之龟裂及震动，或者是结构体严重受损情形，目前使用例最多的第章总论项目简介项目名称市商贸物流园建设项目。项目承办单位市房地产开发有限公司项目拟建地点内蒙古商贸物流园区位于海勃湾区北部摩尔沟地区，东临加工服务业园区，西连观光农业区，紧靠机场和北站，南距市区中心仅约余公里，北接千里山工业园区蒙西工业园区。园区在位置上与市区中心地带距离适中。建设性质新建。用地面积园区用地为南北长的不规则矩形，面积为公顷。研究工作的依据和范围研究工作的依据国家计委投资项目可行性研究指南试用版和国家有关法律法规。内政发号内蒙古自治区加快发展第三产业若干政策的规定。市国民经济“十二五”发展规划市物流发展规划。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！市房地产开发有限公司研究工作的范围本项目本着适度超前重在实用的原则，充分利用现有的基础条件和地区潜力，因地制宜的搞好项目的设计和建设。主要范围包括规划布局与技术安排，市场预测，公用工程方案，建厂条件和厂址选择，总体布局，综合性技术经济指标，投资估算，成本估算和技术经济分析等。项目概况建设内容在相关规划的指引下，市内各类物流园区规划和建设相继启动，物流业的发展迎来了新的契机。从年月的市政府工作报告可以看出，过去五年市在经济转型社会民生生态环境城市发展基础设施建设等各方面