复杂也极易造成物品丢失等系列问题。

我们常用的处理方式时是用砖砌墙将施工现场围起来，最近几年又有了 采用彩钢围墙的。

作为将施工现场与闹市阻挡开的围墙，它本身就不是 长期使用的，而是作为种短时间的临时围墙，如果用砖砌，其成本过 于高昂，施工结束后再将其拆除是种很大的浪费，显然不能得到政策 的要求以及投资人的满意。

而彩钢墙从自身坚固性上有很大的欠缺，又 是不但不能防盗，彩钢作为种钢材就容易失窃。

基于这样个市场现 状，采用种简易坚固绿色廉价的临时围墙将成为目前市场的主流， 所以能肯定的是我们的这种围墙是很有竞争力的。

有了竞争力在分析市场我们的围墙市场主要依托于两个重要的因素，第是建筑施工业， 我们的生存极大的依赖于建筑业，有了建筑施工就必须使用围墙第二 是政策，政策对于围墙的要求的严格则我们受益。

那先从建筑业分析， 在中国当前这种经济发展的速度下，建筑业绝不可能低靡，而且这个时 期会持续很长段时间。

再说政策，目前是我们的主要市场，其中塘沽 武清又是我们最主要的客户集中地，其他区也有部分客户，相对较少。

同时也是我们的竞争对手争相分割的片地域。

我们继续分析为何这两 个地区较其他地区市场空间大，最主要的原因是政策，武清和塘沽两个 区的相关部门在环境保护和市容市貌的重视程度和要求上高于其他城 区，甚至明确指示了要求用我们这种预制围墙，那么其他其他区县会不 会效仿这两个区，严抓市容工作呢这点我们坚信是会的，市场对于 施工围墙的要求从无到有，从有到优，从优再到精是个必经的过程。

它会从小的试点向全国发展，这只是个时间问题，我们要做的就是在 这刻到来之前准备好。

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据我们的发现网络手段目前全国范围内使用此类预制围墙的省 市很少，甚至有些地区的人们完全没有听说过这种预制围墙，他们还采 用的是彩钢和砖砌墙。

正是如此，经常有南方的客户来电咨询，但是由 于交通问题我们不能合作。

可见天津北京及周边地区是我们的主要市 场，全国范围都是我们的潜在市场。

市场饱和度及竞争对手分析，目前市场上的此类产品饱和非常低，我们 的竞争对手超不过家。

那么对于如此之大的市场仅有这些竞争对手，可见市场饱和度很低。

有了以上三点竞争力强市场大行业饱和度低。

我们的行业前景非 常好。

第章投资地点和投资条件项目建设地 河北省沧州市青县马厂镇，约占地亩自建房。

投资条件 电源电压 本项目电源从引来，以电缆直埋方式引入厂区配电室。

配电室设 厂区设置动力电照明电其设备均为，频率。

给水 马场镇已有完善的给水管网，水源采用城市自来水。

本项目用水 量较小，主要是办公生活消防用水。

排水 马场镇也有完善的排水系统，厂区排水无特殊污染物，基本全部 为生活污水，可直接排入排水系统。

交通条件 沧州市马场镇紧邻京台告诉公路和国道，便于原料的采购运输和计 入企业。

北面面与塘沽港距离不到公里，南面距黄骅港不到公里。

马厂镇位于青县东北部，与天津市静海县接壤，是沧州市的北大门。

全山东半岛西至石家到 等华北诸市。

其交通区位优势明显，经济战略意义重大。

气候条件 沧州市地处河北腹地，在渤海湾中间，其气候属于北温带。

全年平均气温， 全年降水量在毫米毫米之间， 全是平均降水量为毫米。

四季分明，夏季冬季时间较长，上半年气温偏低，下半年气温较高。

全市平均每日日照小时， 全年相对湿度。

从日照和相对湿度角度分析，还是比较利于氧化镁的 固化。

第章投资规模和产品方案 建设规模 根据前期项目研究结果，以公司的资金营销能力，以及将 来发展等诸多因素进行综合考虑，项目拟建成初期条全自动设备流水 线，达到每天平米的生产量，并且不光可以生产菱镁预制围墙，包 括水泥发泡围墙楼房隔墙板等其他产品均可生产。

从产量到产品多样 化上面都得到提高。

产品方案 产品生产方向 围墙类生产产品主要提供周边省市的开发商土地承包商及政府部 门 建材类产品主要提供周边省市的建筑商等建筑单位。

年产量 年生产量将达到平米以上的围墙产品和平米以上的建 筑隔墙板。

产品质量要求 产品按照客户要求和公司内部标准严格要求。

第章主要原材料供应 本章主要研究建立新厂对于原料供应方面的影响。

我们的生产过程，主 要是来料加工生产。

原料采购来自全国各地，主要原料氧化镁大部分采自辽宁营口，其他原材料可就近选择供应商。

整体而言对于我们建立新 厂都无特别影响，所以在原料采购上不存在问题。

第章工艺技术及方案 菱镁产品 菱镁防火围墙 菱镁，其主要成分是氧化镁，有少量氧化钙。

菱镁防火围墙之前的生产工艺全部采用人工方式，将各种原料混合，手工搅拌后注入固定模具， 经些复杂的化学反应过程后固化为坚硬的墙体。

由于全人工操作，工 艺上的许多问题难以解决。

而新投产的生产线从入料搅拌进模加 入填充物上线压实出纹下线上架等全部为机械化生产。

整个过 程快速高效产品表面平滑，质地均匀，尺寸稳定性极佳。

水泥发泡填充物 此块内容是我们之前未曾设及的，其主要用于楼房隔墙板和防 火围墙的内填充。

传统的填充物是塑料泡沫，但是塑料泡沫的本身质量 较轻，易燃烧不抗压，而且最致命的缺点是基本为次性使用，旦 拆除后基本不能回收利用。

所以我们计划在新厂投用这种水泥发泡填充 物，将其用于预制围墙的内填充后可有效的增强围墙的坚硬度，承压型， 但相对于塑料泡沫，整体价格还不提高，所以有极强的市场价值。

产品生产工艺流程图见图 机械生产工艺简图见图 图 图 车间组成 加工车间由主要车间和辅助生产车间组成。

主要生产车间机器用 地 车间主要工艺设备性能 为了适应市场需求，满足公司发展利益，减少操作成本和强度，提高产 品质量，需采购下列机器 拟购设备信息表 序号 设备名 称 设备规 格 主要功 能 数量占地面积平米长宽高 生产线 山东创 新生产 制作临 时围墙 条 第章公用设施和辅助设施概述此部分内容需要设计图纸发布后完成 第章生产组织劳动定员 生产组织和劳动定员 根据以往经验和实际需求，暂时采用正常班工作制度，及常白班。

拟 定安排总人数人，其中包括生产人员技术人员采购库管管 理人员保安保洁人员后勤保障性人员电工。

职工定员详细表 序号岗位工种人数备注 管理人员厂长和副厂长 质检人员 操作工人 技术人员可有质检人员兼任 采购人员 库管人员 安保人员安排两班 保洁人员 后勤人员主要负责员工食宿 电工 管理费用开支 管理费用开支表 序 号 项目人数月薪元人月合计年累计万元备注 管理人员 技术类包括质检采购 生产工人 辅助人员保安保洁电工库管 小计 办公用品 合计 第九章投资估算 前期投资估算 概述 本工程投资项目主要包括购置土地费用土建施工费用设备购置 费用购买车辆购买办公用品购买其他保障性费用等。

投资费用 序号项目名称投资金额万元占总金额的百分比 土地购买 土建施工 设备购置 车辆 办公费用 生活费用 预备费用 其他费用 合计 第十章项目结论 第章项目总论 项目名称 投资大型生产线研发生产新型预制围墙以及楼房隔墙板 项目性质 购地自建厂房 项目投资单位 香港秋实围墙环保工程集团有限公司 项目拟建地区占地面积 河北省沧州市青县马厂镇，约占地亩 项目拟建规模 初步达到，月生产预制围墙多少延米，生产其他副产品多少量可容纳 多少名员工生活工作。

项目主要建设内容 本项目需土地亩，其中亩作为工厂，亩作为储备用地。

其中生 产厂房多少平米用于摆放各类设备，辅助生产车间厂房多少平米，仓 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，库面积多少平米，主要放置原材料办成品成品。

综合办公楼平米， 食堂面积平米，员工宿舍平米，发货场平米，停车场平米。

项目提出的背景 市场需求大，目前生产力已跟不上销售节奏等 环境保护 排放污染物的种类数量，是否达到国家规定的排放标准。

新厂建成后， 不会排放废气工业污水，只会有少量的生产废料，我们会考虑是否将 此类废料回收，在不能回收之前要先倾倒在指定地点。

主要技术经济指标汇总 序号指标名称单位数量备注 年生产加工量延米 占地面积亩 已建筑使用面积平米 生产车间使用面积平米 货物堆放场地使用面积 停车场使用面积 综合办公楼使用面积 经营收入 经营成本 增值税城市维护建设税 主要研究结论 当下天津市没有采用大规模机械化生产，而基于目前供需关系很有 必要。

目前市场需求量大，很多建筑工地都有需求。

在沧州马场镇建立生产线，其水电都能得到解决，地价税收都 合理，交通便利。

并且对于公司市场拓展和长远发展都有意义。

项目建设投产后，不产生三废，周边无集中居民区，产生噪音污染 也在允许范围内，对周围环境不会造成不理影响。

该投资项目又同时属于固态的土地投资，在公司战略储备上又有很 大意义，并且有很强的抗风险能力。

该项目符合公司长