力电缆及其附件如电缆终端头和中间头制造水平的提高，电力电缆的质量已能满足电网安全运行的要求。此外，随着经济的发展及财力的增强对环境要求的提高，城市架空线路改为电缆入地敷设。已提上省会级城市电网改造的议事日期例如南昌高新区的中心区内均采用电缆入地敷设方式。对于线路而言，如采用架空线路会占用线路走廊大量占用土地，对园区是很不合算的。因此，当今规划园区内的及以下各级电压的线路，宜采用电缆入地敷设方式。至于电缆入地敷设的路径，般宜于干道或次干道两旁的绿化带内布臵电缆路径电缆埋管或电缆沟。主路径宜采用波纹管直埋或电缆沟，支路径宜采用穿波纹管直埋穿汽车道下宜用热镀锌钢管。园区内，供电工程的设施应与道路供水，供气和电讯等专业的设施统规划，地下设施应按规划施工，次建成。综上所述，本报告推荐整个园区宜建设两个变电站，五个变电站及与之供电能力相适应的开关站及电缆分支箱这些供电设施将随着园区的发展，及时调整，分期分批建设，做到供电不卡壳为即将入驻的企业，备好条件，满足发展的需要。建设地点本项目位于景德镇市高新技术产业园内。具体每个变电站的位臵见变电站位臵布臵图。项目建设规模与目标本项目建设规模为实现用电负荷为的供电能力。本项目建设内容个变电站个变电站个开关站及其他配套设施。项目总投资及融资方案项目总投资万元，其中变电工程万元输电工程万元土建费用万元，其他费用万元，基本预备费用万元，差价预备费不做考虑，建设期贷款利息万元。本项目总投资万元，本项目申请贷款万元，其余万元由企业自筹解决。主要技术经济指标项目主要建设内容序号项目数量备注变电站变电站开关站项目主要经济指标序号项目单位数量备注总投资万元建设投资不含建设期利息万元建设期利息万元营业收入万元平均利润总额万元平均财务净现值万元税前万元税后内部收益率税前税后静态投资回收期年税前年税后盈亏平衡点平均第二章项目提出的背景与必要性项目提出的背景景德镇高新技术产业园属建设中的省级开发区，目前招商引资形式片大好，入园工业企业正陆续开工，用电量需求骤增，电网及配电工程建设势在必行。由于历史原因供电部门属特殊行业，请求供电部门进行开发区电网及配电工程施工，前臵条件颇多，是建设资金必须先期全部到位，二是办理用电报装手续繁琐，三是施工预算偏高，四是服务质量及服务时效有待提高，会直接影响到政府形象及入住企业的信心。在这种背景下提出由南昌经济技术开发区电力公司与开发区政府成立联营公司建设景德镇市高新工业园区企业供电工程项目。项目提出的必要性是贯彻落实国务院关于投资体制改革的决定的需要。改革开放以来，国家对原有的投资体制进行了系列改革，打破了传统计划经济体制下高度集中的投资管理模式，初步形成了投资主体多元化资金来源多渠道投资方式多样化项目建设市场化的新格局。但是，现行的投资体制还存在不少问题，特别是企业的投资决策权没有完全落实，市场配臵资源的基础性作用尚未得到充分发挥，政府投资决策的科学化民主化水平需要进步提高，投资宏观调控和监管的有效性需要增强。为此，国务院决定进步深化投资体制改革。深化投资体制改革的指导思想是按照完善社会主义市场经济体制的要求，在国家宏观调控下充分发挥市场配臵资源的基础性作用，确立企业在投资活动中的主体地位，规范政府投资行为，保护投资者的合法权益，营造有利于各类投资主体公平有序竞争的市场环境，促进生产要素的合理流动和有效配臵，优化投资结构，提高投资效益，推动经济协调发展和社会全面进步。深化投资体制改革的目标是改革政府对企业投资的管理制度，按照谁投资谁决策谁收益谁承担风险的原则，落实企业投资自主权合理界定政府投资职能，提高投资决策的科学化民主化水平，建立投资决策责任追究制度进步拓宽项目融资渠道，发展多种融资方式培育规范的投资中介服务组织，加强行业自律，促进公平竞争健全投资宏观调控体系，改进调控方式，完善调控手段加快投资领域的立法进程加强投资监管，维护规范的投资和建设市场秩序。通过深化改革和扩大开放，最终建立起市场引导投资企业自主决策银行审贷融资方式多样中介服务规范宏观调控有效的新型投资体制。转资小计单位万元管理人员技术人员合计企业组织机构图投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号第十章项目实施进度建设工期本项目建设工期项目建设期确定为个月，从年月年月。项目实施进度安排本项目分两期开发，总工期为年，具体进度安排如下年月年月编制评估项目建议书等前期准备工作年月年月勘察设计年月年月期工程其中年月年月招标，并做好施工前的准备工作年月年月工程施工设备引进年月月设备调试，职工培训年月月项目投入使用年月年月二期工程其中年月年月招标，并做好施工前的准备投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号工作年月年月工程施工设备引进年月月设备调试，职工培训年月月项目投入使用。项目实施进度表横线图投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号项目实施进度进度表横道图编制评估项目建议书等前期准备工作勘察设计期工程招标，并做好施工前的准备工作工程施工设备引进设备调试，职工培训项目投入使用二期工程招标，并做好施工前的准备工作工程施工设备引进设备调试，职工培训项目投入使用时间项目年年年投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号第十章工程招标招标工作依据中华人民共和国招标投标法国家发展和改革委员会令第号工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展和改革委员会第号关于建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定国家发展和改革委员会等七部委第号令工程建设项目施工招标投标办法招标工作原则严格按照中华人民共和国招标投标法及南昌市的相关法律法规条例本着公开公平公正的原则，开展招投标工作。公开原则要求项目招投标具有高度的透明度，实行招标信息，招标程序公开，即开发招标通知，公开招标，公开中标结果，使每个投标人获得同等的信息，知悉招标的切条件和要求。公平原则要求给予所有投标人平等的机会，使其享有同等的权利，并履行同等的义务，不歧视任何方。公正原则投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号要求评标时按事先公开的标准对待所有的投标人。诚实信用原则招标投标当事人应以诚实守信的态度行使权利，履行义务，以维持招标投标双方的利益平衡，以及自身利益与社会利益的平衡。原则招标人都应该是的法人单位，在招标过程中，应自主决策，不受外界任何因素的干涉。接受行政监督原则招标投标活动的核心是竞争，招标投标的过程实际上是竞争的过程，招标投标双方当事人都要遵守有关法律法规以及有关规定，在招标投标的全过程，要接受有关行政监督部门依法实施的监督。招标工作的组织管理考虑到施工组织工程管理竣工验收等工作的要求，本项目统公开招标。招标范围本项目招标范围均为设备设施购臵土建施工等。由于工期紧张，前期工作尤其急。因此，尽快选定勘察设计单位，尽快开展工作，及早上报设计文件，为征地施工监理招标手续办理等创造有利条件。招标方式及组织形式投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号招标基本情况表建设项目名称南昌市经济技术开发区电力有限公司万打服装生产线项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计设备购置建筑工程安装工程监理情况说明年月日注情况说明在表内填写不下，可以另页。投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号第十二章投资估算与资金筹措投资估算投资估算编制依据国家发展计划委员会出版的投资项目可行性研究指南试用版国家发展和改革委员会建设部建设项目经济评价方法与参数第三版项目划分按电力工业基本建设预算管理制度及规定版。定额水平按电力工程建设概算定额年修订本电力工程建设预算定额年修订本设备价格江西省城乡电网建设改造设备价格信息目录，部分设备参照近期类似工程。其它直接费间接费其它费用等均按电力工业基本建设预算管理制度及规定进行计算，征地费用按万元亩计列。基本预备费按计，涨价预备费不做考虑。土建工程费是根据江西省建筑工程消耗量定额及统基价表江西省装饰装修工程消耗量定额及统基价表江西省安装工程消耗量定额及统基价表江西省建筑安装工程费用定额江西省建筑工程计价办法试行江西省市政工程预算定额年江西省市政工程费用定投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号额年和同类工程指标值，结合现行材料价格综合估算确定。国家及地方颁发的工程建设其他费用标准委托单位和有关专业机构提供的主要设备与材料清单以及相关文字说明。项目单位提供的有关数据资料本工程的建设方案及相关资料投资估算说明本项目购臵的设备均按市场价格和询价计算。设备安装费根据设备类别按设备原值的定比例计取。安装建设条件的计算江西省建筑工程投资估算指标根据国家计委国家经贸委关于停止收取供配电工程贴费有关问题的通知计价格号，本项目供电贴费将不予计算。项目建设单位管理费根据国家财政部关于印发基本建设财务管理规定的通知财建号文件执行根据国家有关规定，项目基本预备费按建设投资估算表中建筑工程费设备购臵费及安装费工程建设其他费用合计的计算项目涨价预备费固定资产投资方向调节税根据国家有关规定，不再计取。投资估算投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号投资估算表序号项目数量单价投资单位万元备注变电工程变电站变电站开关站补偿装置控制及直流系统电缆及接地通讯系统二输电工程进线工程进线工程开关站进线工程出线工程出线工程出线工程光缆通信系统三土建工程四其它费用五基本预备费按二的取六差价预备费未考虑七建设期贷款利息利率合计总投资构成分析项目总投资万元，其中变电工程万元输电工程万元土建费用万元，其他费用万元，基本预备费用万元，差价预备费不做考虑，建设期贷款利息万元。投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号资金筹措资金筹措本项目总投资万元，本项目申请贷款万元，其余万元由企业自筹解决。分年投资计划项目总投资使用计划与资金筹措表单位万元序项目合建设期生产期号计第年第年第年第年总投资建设投资建设期利息流动资金资金筹措项目资本金用于建设投资优先股电力公司用于流动资金电力公司用于建设期利息电力公司债务资金用于建设投资银行贷款用于建设期利息银行贷款用于流动资金其他投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号