区，也是省政府批准的台商投资区，年月获批为国家级经济技术开发区。经济技术开发区地处长株潭核心区域，南距市中心公里，北距长沙市中心公里，总面积平方公里，总人口万人境内上瑞高速贯穿东西，长潭西线高速连接南北，湘江黄金水道通江达海，距黄花国际机场半小时车程，还有湘黔铁路湘江生态经济风光带和建设中的沪昆高铁，区位优势得天独厚。经济技术开发区由具有国际流水准的新加坡裕廊国际工程有限公司，编制平方公里的总体规划和产业发展规划。总体规划将经开区划分为三个组团，即工业新区平方公里，滨江新城平方公里，生态环境保育区平方公里确定了汽车及零部件制造电子信息装备和制造为三大主导产业。目前，园区已开发建成面积平方公里，入园企业家，总投资亿元，已投产企业家，其中有美国塔奥法国佛吉亚韩国三星日本美达王台湾联电吉利控股集团等世界强企业和中冶京诚等国内强企业。年，园区实现技工贸总收入亿元，工业总产值亿元，财税收入亿元。今年月，实现技工贸总收入亿元，工业总产值亿元，财税收入亿元。经济技术开发区的建设与发展得到了各级领导和社会各界的高度关注。温家宝贾庆林李长春李克强王岐山等党和国家领导人亲临视察宋楚瑜江丙坤郁慕明等台湾重要人士先后考察园区。经济技术开发区发展定位为工业新区滨江新城。到年，经济技术开发区将打造成为全省新型工业化新型城市化国际化的引领区。到年实现工业总产值亿元，财税收入亿元，成为长株潭城市群重要的经济增长极，全省领先的千亿园区之实现建成区平方公里，人口规模达到万人，全面实现与长沙的快速对接，成为的新城区长株潭的新都心。工程地质区域地质概况本区地处红层丘陵地内，区内地貌类型为构造侵蚀剥蚀低矮丘陵间夹侵蚀堆积地貌单元为主。前者红层组成低矮山丘,地势平缓起伏不大，多呈孤立浑圆的山包，顶面齐平，丘顶高程多在。后者间夹于低矮丘陵地貌单元间，主要由河流冲积ⅠⅥ阶地构成，各级阶地分别高出当地河流。项目区工程地质条件地形地貌项目区为低矮山丘地。地形起伏不平，山体零乱，冲沟发育，切割深度。沟底高程，低矮山丘孤立，山顶平缓，山坡坡度陡缓不，山顶高程多在之间。间夹冲积阶地多属Ⅲ级阶地，阶面保留不完整，阶面高程。地质构造项目区位于西翼，区内岩层产状走向，倾向，倾角平缓。区内基岩裸露甚少，据区测资料，项目区内未见大的区域性断层通过。在局部基岩出露区，节理裂隙也不发育。水文地质条件项目区地下水类型以松散岩类孔隙水基岩裂隙水为主。松散岩类孔隙水分布于河流两岸低阶地砂卵砾石之孔隙中，接受大气降水及邻近地表水的补给，沿砂卵砾石孔隙运移，就近补给河水，水量较丰富，地下水位埋深，但水质易受邻近地表水体影响。基岩裂隙水按岩性可分为红岩风化裂隙水砂页岩裂隙水。其中红岩风化裂隙水主要富存于风化裂隙及构造裂隙中，沿裂隙空隙运移，在冲沟底部以下降泉的形式出溢地表，或越流补给下伏砂页岩裂隙含水层。据本区水文地质区测资料，本岩组含钙质部分常遭溶蚀，裂隙率，泉水流量，钻孔揭露此含水层厚度左右，钻孔涌水量，泉水流量受季节影响显著。砂页岩裂隙水含水层伏于红岩风化裂隙含水层之下，含水岩组主要为下侏罗统泥盆系长石石英砂岩石英砂岩砾岩及砂质页岩页岩等碎屑岩系。该含水岩组裂隙率，井泉水流量，钻孔揭露此含水层厚度较大，钻孔涌水量，含水量中等的主要含水岩组为下侏罗统上三迭统，下石炭统石磴子段测水段，上泥盆统锡矿山组等岩组。其地下水位埋藏深度随所处上覆红岩厚度而定。据区测资料及实地走访调查，项目区砂页岩裂隙水埋深在以上。据水文地质资料，项目区砂页岩裂隙水为无色无味的透明水，悬浮物未超过标准，水化学类型以为主要类型，矿化度值多低于，硬度德度，为，其水质能达人畜饮用标准。其它有利条件今为市西部门户，既是新型工业之区，又是农业大区。上世纪五十年代推广李呈桂耕作法，六十年代农业跨纲要，九十年代粮产过吨，农业发展直处于全国领先地土建工程施工种牛考察购置试养设备安装试车投产九投资估算和资金筹措投资估算总额万元。投入万元，其中建设投资万元，主要包括租用土地万元，购置设备万元和土建工程万元无形资产投入万元，系培训技术骨干和前期开办费用流动资金万元，用于购牛胚胎，租地种草饲料购进和加工过程中的费用支出等。建设投资建设投资共需资金万元，具体投资估算见下表。湖南省醴陵优质肉牛产业化生产基地总投资估算表表序号项目数量投资额备注第部分建筑工程费用牛肉生产基地及道路绿化小计元第二部分其它费用租地费用亩万元亩建设单位管理费设计费勘测监理费预算编制费小计第三部分预备费预备费二估算总额无形资产及递延资产无形资产及递延资产需投入万元，具体构成如下。专业技术培训费按近期年年培训个养殖技术人员，每人培训费用按元计算，则总培训费用为万元。前期工作费用可行性研究费用按项目总建设投资的计算，则可行性研究费用约为万元。前期工作人员工资及办公费用按万元估算。前期工作费用共计万元。铺底流动资金铺底流动资金共需投入万元，具体构成如下。购胚胎费用需要购置个胚胎，单价元个，该项费用为万元。饲料饲草费用公司养牛方式胚胎繁殖技术由公司负责，受孕母牛及从犊牛长成公斤以上的的架子牛，由专业饲养员负责饲养，育肥期为天，其饲料费用构成日平均需精料公斤，元公斤，元日日平均需干料公斤，元公斤，元日每头牛育肥期天耗精料公斤，干料公斤，合计耗资元。总饲养规模为头，则总共需要耗资金万元。水费每头牛每天的用水量综合考虑如下每头牛每天饮水量为升，饲料搅拌用水饲管人员生活用水冲洗牛食槽水槽用水等共计约每头每天用水量为升，总用水量为升。总繁育规模为头，则每天的用水量为。屠宰车间用水量每头牛屠宰需水量，每天屠宰头牛，则屠宰车间每天用水量为。办公大楼职工宿舍食堂的工作人员计人，需水量为升人天，则上述设施每天的用水量为。水费分两部分项养殖工作用水共计天采用水库水，成本元吨，年水费元项为生活用水共计天，采用井水，其成本已进入建设投资和电费项。基地每年的用水费用为万元。电费基地补偿后视在功率为，按照的使用率计算，每年的用电量为。按照元的电价计算，则每年的电费为万元。肥料费用种植优质牧草亩，采用处理后的牛粪作肥料，无需肥料费用。牧草种子费用种植优质牧草亩，每亩需要种子费元，则该项费用为万元。租地费用需要租用亩地种植优质牧草，总土地租金是万元年。资金筹措建设投资的资金投入，湖南实业公司占总投资的，国家优质肉牛养殖项目扶植资金占投资的十效益分析肉牛育肥场收益分析肉牛育肥场销售收入育肥场每年出栏头牛，每头牛重公斤，按照的净肉率计算，年产牛肉万公斤，按元公斤计算，销售收入万元生产牛皮张，价值万元牛骨吨，价值万元，其他下水价值万元，总销售收入万元。肉牛育肥场成本每头牛成本如下胚胎成本元。饲养成本哺乳期由母牛哺乳，不需单独成本饲养期不含哺乳期和育肥期约个月，由基地提供全套技术饲料种牛的前提下，每头牛每月劳务报酬为元。则每头牛在饲养期的饲养成本是元架子牛收入公司后，育肥期为天，其饲料合计耗资元。则每头牛总的饲养成本为元。总养殖数量为头，则总成本是万元。肉牛育肥场利润销售收入成本万元万元万元。总经营利润销售收入成本万元万元万元。以上金额中还包含如下成本固定资产折旧费基地固定资产总投资万元，按照的折旧率计算，则年折旧费为万元。税费的营业税及附加。总销售收入是万元，则总税费为万元。人员工资人元万元。水电消耗共计万元。扣除上述成本后，年经营利润是万元万元万元万元万元万元。效益分析经济评价投资收益率万元万元。投资利税率万元万元万元。静态投资回收期万元万元年。经济敏感性分析本项目的经济敏感性主要来自于以下几个方面建造成本牛肉售价等。这些因素，受当地政治经济社会条件的影响，有可能发生变化，影响到本项目经济效益目标的实现。影响本项目财务效益的不确定因素主要为牛肉售价。因而，本项目敏感性分析针对全部投资的评价指标投资收益率投资利税率和静态投资回收期，分别计算牛肉售价上下浮动时，对经济评价指标的影响。计算结果如下表项目经济敏感性分析表单位万元全部投资基准方案牛产品售价波动年度利润年度利润升降幅度投资收益率投资收益率升降幅度投资利税率投资利税率升降幅度静态投资回收期静态投资回收期升降幅度由表中数据可知牛产品售价波动对项目利润的影响当售价下降时，年度利润分别减少万元反之，当售价上升时，年度利润分别增加万元。牛产品售价波动对投资收益率的影响当售价下降时，投资收益率分别降低和反之，当售价上升时，投资收益率分别上升和。牛产品售价波动对投资利税率的影响当售价下降时，投资利税率分别降低和反之，当售价上升时，投资利税率分别上升和。牛产品售价波动对静态投资回收期的影响当售价下降时，静态投资回收期分别延长和年反之，当售价上升时，投资利税率分别缩短和年。生态效益养牛业可使大量的牧草变肉变奶，产生大量的优质肥料，每头牛每年可排出约吨粪肥，使用后可培肥地力，增加土壤有机质含量，促进农牧业走向良性循环，实现农业的可持续发展。社会效益促进三农问题的解决本项目实施对于社会的贡献主要体现在促进三农问题的解决，其次体现在改善我国人民肉食结构和增强人民体质上。促进三农问题的解决，其内涵首先是调整农业生产结构，提高农民的收入。初步估算，头肉牛年需干饲草约吨，个农户如饲养头牛，通过生产吨干饲草对农户改变其生产结构布局，会产生极大的变革。其次，肉牛养殖业建在农村，由于牛舍及养牛设施的建设对农用科技知识的传播和农村用电的普及将起到很大的作用。由此，可以提升农村文化事业，推动农村城镇化建设的发展。第三，为农村剩余劳动力向农牧工人转变提供条件。按头牛需个管理农民计算，本企业发展到年产万头肉牛的阶段，将吸纳多个农工。第四，能解决目前南方农村普遍弃置稻草的问题。稻草可以加工成牛的饲草，变废为金。牛的排泄物又能生产成有机肥料。同时，养牛业将带动多种上下游企业如饲料肥料畜产品加工等的发展。第五改变肉食结构。对以消费猪肉为主的我国来说，尤为重要。肉牛是草食动物，饲养时消耗粮食比猪要低得多，而牛肉的营养价值却比猪肉高，所以，发展养牛业，为人民提供了营养丰富的肉类，此举不但对有亿人口的我国的粮食安全有重要意义，而且对增强人民体质，提高中国人身