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村民安置房建设项目监理工作制度

自检的相关资料,经监理工程师现场检查及对相关资料审核后,符合要求予以签认验收,反之,则指令施工单位进行整改或返工处理。上道工序未经确认合格,不得进行下道工序施工。六工程竣工验收制度工程项目完成后,施工单位应先进行竣工自检,自检合格后,向项目监理机构提交工程竣工报验单,总监理工程师组织专业监理工程师进行竣工初验审查施工单位提交的竣工验收所需的文件资料,包括各种质量控监理工作制度制资料试验报告以及有关技术性文件。若所提交的验收文件资料不齐全或有相互矛盾和不符之处,应指令施工单位补充核对及改正。审核施工单位提交的竣工图,并与已完工程有关的技术文件如设计图纸工程变更文件对照进行核查。总监理工程师组织专业监理工程师对拟验收工程项目进行现场检查,如发现质量问题应指令施工单位进行处理。对拟验收项目初验合格后,总监理工程师对施工单位的工程竣工报验单予以签认,同时提出工程质量评估报告。七监理工作日志制度监理工作正常开展过程中,应分专业范围每日填写监理日志。监理日志应反映监理每日监理检查工作内容发现问题处理情况及当日大事等,记录安全文明施工管理情况,记录职业健康安全和环境保护情况。监理日志的填写要求及时准确真实闭合。书写工整,用语规范,内容严谨。及时交总监审查,以便及时沟通了解现场状况,从而促进监理工作正常有序地开展。八施工机械设备的报审制度凡直接危及工程质量及安全的施工机械如砼搅拌机振捣器等,按技术说明书查验其相应的技术性能,不符合要求的,不得在工程中使用。大型机械设备如塔吊物料提升机等,安装后必须经相关监理工作制度单位进行现场验收,合格后投入使用。施工中使用的衡器量具计量装置等设备应有相应的技术合格证,正式使用前应进行校验或校正。监理部对进入现场的施工机械设备进行安全性能检查并如实填写安全检查签证记录表。九监理工程师通知单监理工作联系单和工程暂停令制度对于施工现场存在的质量安全进度等方面的问题,监理以书面形式告之施工单位并同时报送业主,需要回复的监理通知单,施工单位必须按监理通知单上的时间要求及时回复。因施工单位拖延回复时间,监理可拒绝对工程任何道工序的检查验收。监理工程师通知单的书写要领坚持原则,分清责任。既要提出问题又要提出解决问题的要求和应达到的目标。描述内容应准确完整,条理性强。存在问题的部位表述应该具体。用数据说话,提出标准和实测误差,并指出违反了哪条规范。要有预防措施,防止同类问题的再次发生。要提出整改意见,附上照片并签名,抄送业主单位。对于工程实施期间需要与其他参建单位进行协商交流提醒或提出建议的,可以监理工作联系单的形式发出,特别是些建议或提醒事项,可以起到预控作用,避免施工单位犯重复性。监理工作制度施工单位必须认真执行监理的工程暂停令,并在监理要求的时间内整改好现场存在的问题,报监理验收,符合要求后签署复工令。为了保证工程质量,出现下列情况之者,监理工程师在报经业主同意后有权指令施工单位立即停工整改。未经检验即进入下道工序者。工程质量下降,经指出后仍未采取有效改正措施,或采取了定措施,但效果不好而继续作业者。擅自采用未经认可或批准的材料。擅自变更设计图纸的要求。擅自将工程转包。擅自让未经同意的分包单位进场作业。没有可靠质保措施而贸然施工,已出现质量下降征兆者。十安全监理制度施工准备阶段认真审查各施工单位资质和安全生产许可证是否齐全有效。审查施工组织设计中的安全技术措施是否符合工程强制性标准,安全管理体系是否健全,安全管理人员必须到岗到位。必要时要求施工单位提交专项安全施工方案。塔吊物料提升机安装后必须经安监部门检查验收合格并发准用证后方准使用。特殊工种人员的资质证和上岗证是否有效,复印件交监理备案。在实施监理过程中监理工作制度监理工程师要按照法律,法规,工程建设强制性标准实施监理。监督检查进入施工现场的人员必须配戴安全帽,不戴安全帽者律不许进入施工现场。监督检查特殊工种人员是否持证上岗,无证人员不得上岗操作。脚手架必须按规范标准搭设,未经检查合格,不得投入使用。架体平齐带电线路至封顶阶段的搭设,监理应进行旁站。实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当书面要求施工单位整改情况严重的,应当要求施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的,监理应及时向有关主管部门报全监理相结合的方法。专项安全监理是指对施工单位的施工许可证人员资质进行核查,对施工组织设计中的安全方案专项安全方案和安全生产责任制的落实等有关方面的台帐等内容的审核把关。现场管理监理是指采取旁站平行检验等方式,对施工现场及作业过程中专项方案是否落实机具设备是否完好安全技术交底是否执行,作业人员是严格执行安全施工操作规程和安全防范措施是否到位,以及是否存在重大隐患进行监理。监理部开展以月为单位的集中安全监理检查制度,并积极配合和参加建设单位组织的定期安全检查,对被查单位签发安全检查意见书,集中的安全监理检查要形成书面汇报材料,发现严重问题要及时下发安全隐患整改通知单,并要求承包人限期整改,书面回复备案,并及时组织复查监理人员开展日常安全监理检查并做好相应的监理记录,认真填写安全检查签证记录表安全旁站监理记录表,发现问题必须立即按安全监程序进行处理,现场无法处理的要及时向专监或总监汇报,问题严重的向建设单位直至建设主管部门汇报备案,必要时下发停工指令总监理工程师要定期对监理人员的日常检查工作和台帐进行检查和评价,作为监理部内部考核的依据监理工作制度监理部要审查施工组织设计中的安全方案和专项安全方案是否符合工程建设强制性标准,对不符合要求的坚决不予开工审查必须严格仔细,审查人员签署相应的审查意见并签名。监理工程师对本月内日常安全监理的情况进行汇总分析后以监理月报形式报送建设单位备案。三十二重大施工措施及专项施工方案审查制度依据建设工程安全生产管理条例规定及国网公司省公司文件要求在施工前对危险性较大的分部分项工程应当单独编制重大施工措施及专项施工方案。监理部应当对重大施工措施及专项施工方案进行审查。审查范围包括以下分部分项工程。高边坡深基坑开挖和支护工程是指开挖深度超过米且易坍塌的特殊基础的开挖及其模板的支撑和保护,或基坑虽未超过米,但地质条件和周围环境复杂地下水位在坑底以上等工程。大桩径大体积混凝土浇筑工程是指桩径超过米深度在米以上大钻孔灌注桩基础的混凝土连续浇筑工程。临近带电线路和交圈地带施工工程包括临近各种带电线路的基础组塔和架线工程施工,以及交圈地带涉及到线路割接和配合停电工作的工程施工。超高塔组立工程是指超过米的高塔组立以及特殊地形的铁塔组立施工工程。脚手架工程带电搭设或拆除跨越架,重要设施的跨越架及高监理工作制度度超过米的跨越架。重大施工措施及专项施工方案的审核对施工单位报审的重大施工措施及专项施工方案,由专业监理工程师进行审核,审核合格,由总监理工程师签字。必要时施工单位应组织专家进行论证审查。专家论证审查施工企业应当组织不少于人的专家组,对已编制的重大施工措施及专项施工方案进行论证审查。专家组必须提出书面论证审查报告,施工企业应根据论证审查报告进行完善,由施工企业技术负责人总监理工程师和生产运行单位负责人签字后方可实施。三十三工程签证管理制度为规范工程管理,保证工程质量和合理的造价,为决算和审计提供公平公正的依据,避免出现决算超预算,预算超概算,概算超估算的现象,根据国家有关规定,特制定本工程签证管理制度。隐蔽工程是指工程竣工后已被覆盖回填或隐蔽而视觉上无法直接察看的子项工程。隐蔽工程完工后由施工单位申请,监理单位及时组织验收签证。验收是指工程中隐蔽工程子项部分是否达到了设计规范要求以及对工程质量工序工程量的实际考核。验收中发现问题应通知施工单位及时改正。签证是验收合格后,如隐蔽工程与设计要求发生工程量的增减变化,应在签证单中具体说明,并附详图和其他必要的附件,计算出具体工程量。未经验收签证施工单位不得擅自覆盖和隐蔽,否则隐蔽工程变监理工作制度更部分律不承认工作量,不能进入决算。隐蔽工程的验收签证须经业主代表监理单位施工方项目经理及工程技术人员共同参加。其中工程量变化超过设计要求的以上,应邀请建设单位领导参加验收签证。签证单由施工单位填报,经监理单位和建设单位审查和审批,签证方有效,否则视为无效签证。隐蔽工程未经验收签证或未按验收意见整改而擅自进行下道工序施工的,应责令施工单位返工重新整改,并承担返工所造成的经济损失和延误工期的损失造成重大损失的还应追究施工单位的责任,直至法律责任。般签证是指图纸设计发生变更,材料品牌变更,材料价格与标底价不符或价格波动等因素引起的工程量工程造价工期的变化而发生的签证,叫般签证。般签证的子项目,需经施工单位提出,监理单位确认和建设单位批准,方可作为有效签证。有效签证是指施工方提出签证的理由或子项目报业主代表和工地监理审查同意后,填写工程变更签证单,并经监理单位和建设单位审查审批的认可程序,是有效签证,其他为无效签证。图纸设计变更签证。施工图是施工决算审计工程量和造价的重要依据。如图纸设计上有明显的或有安全隐患以及其他必须要修改的原因,应由施工单位或业主代表提出,经项目监理部同意后,由设计单位进行图纸设计变更,并出具书面有效的设计变更通知书。重大设计变更须报建设单位领导批准同意后,方可变更。工程量变更签证材料品牌变更,材料价格与标底价不符或价格波动等因素引起的工程量工程造价工期的变化均应按要求和启动监理工作制度有效签证程序办理签证。签证应及时办理,补办签证单无效。签证必须按实际工程量或品牌规格价格等真实记录,如弄虚作假应追究当事人的责任,直至法律责任。有效签证单是工程决算和审计的重要

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