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安置房小区一期道路及景观工程可行性研究报告

育行政主管部门实施行政管理,探索职业教育事业的发展规模和管理制度,提高职业教育的社会教育效益。五负责统筹安排的土地储备项目融资及公共基础建设配套设施项目建设工作。按照设计要求,抓好项目实施,随时跟踪掌握项目进度情况,协调解决项目实施过程中存在的困难和问题。六负责协调企事业单位间的事务性管理工作统筹协调内各院校教育教学资源教育信息化规范建设和相关公共教育设施的使用管理工作。七完成市委市政府交办的其他工作。五项目编制的依据市发展和改革局文件清发改复号关于对安置区项目建议书的批复市国土资源局文件清国土资预审字号市国土资源清镇职教城西区安置房小区期道路及景观工程局关于安置项目的用地预审意见市城乡规划建设委员会会议纪要年第次国家中长期教育改革和发展规划纲要年贵州省十二五教育发展专项规划城市居住区规划设计规范年版贵阳市城市规划技术管理规定贵阳市人民政府令第号业主提供的区域及区域社会经济人口环境土地自然条件等基础性资料本项目适用的国家及地方标准规范法规等。贵州省发展和改革委员会关于编报年中央预算内投资计划的通知国家和有关部门颁布工程建设专业技术标准规范规程市水文气象地质情况等资料土建工程按贵州省建设厅年贵州省建筑工程计价定额,安装工程按贵州省建设厅年贵州省安装工程计价定额六项目提出的理由和过程贵州城西区安置区建设项目是贵州省贵阳市市的重点项目,大力发展职业教育,是推动经济发展促进就业改善民生解决三农问题的重要途径,要按照省委省政府的要求,积极抢抓国发号文件机遇,把作为贵安新区百花生态新城建设的重要组成部分。按照以人为本民生优先安置优先教育优先的原则,切实让拆迁群众成为项目建设的最大受益者。管理委员会要组织精兵强将,加大清镇职教城西区安置房小区期道路及景观工程征地拆迁安置等工作力度,为顺利推进城建设提供保证。西区安置区的启动建设对于拓展城市发展空间,拉动地方经济发展,对进步推进城西区安置区建设和推动城乡体化建设有着重要作用。确保了城西区学校的顺利入驻及云站大道建设的顺利实施,按照市委市政府相关会议精神及安置先行的原则,启动西区安置区项目的建设将迫在眉睫。该项目规划方案于年月日二期安置项目方案通过了专家咨询会议,年月日二期安置项目方案通过了市城乡规划建设委员会议。年月日市发展和改革局对项目建议书做了批复清发改复号关于对二期安置区项目建议书的批复。近几年来,随着城市化建设进程的加快发展,城区范围不断扩大,原先城区周边的村庄,现在这区域位置上已成为城区的组成部分,农民的土地大部分已经被国家征用,不再从事农业耕作,其经济来源主要依靠第二三产业及土地收益,生活方式也发生了根本的变化,已不再是传统意义上的农民,生活方式的改变必然带来居住环境及居住条件的改变。目前城建设的速度迅速加快。作为贵州省贵阳市市的重点项目,大力发展职业教育,将会带来大量的农民拆迁安置问题,其拆迁安置的重点是围绕严重影响居住安全所处地点比较密集位于市政建筑项目拆迁范围地区的地块。目前政府面临着拆迁安置迫切和拆迁安置范围广体量大财力耗费过大等问题之间的矛盾。如何提高拆迁效率,尽量减少政府拆迁的财力改造投入,是本项目积极研究探讨并很好实施完成的根本目标。清镇职教城西区安置房小区期道路及景观工程二项目建设概况建设地点市城西区安置小区内二建设内容及目标建设内容西区安置房小区期道路及景观工程位于市城西区安置小区内,本项目包括道路工程桥梁工程管线工程路灯工程景观绿化工程及土建工程。建设目标建筑设计风格方面要使建筑融于城市空间自然环境,方面又追求别致新颖的艺术品位,而提升该区域的城市空间景观质量,提升地段价值。顺应人们对园林住宅,庭院住宅的追求,将自然融入生活。三主要建设条件项目建设地点项目位于市城西区,交通便利,供水供电通讯条件具备。四项沿灯杆内侧敷设,敷设可挠金属管作双绞线穿线管,每灯具及过街处均设置检查井。道路照明穿管在人行道,隔离带内埋深,在车行道下埋深,并穿钢管保护。路灯走廊分配孔孔为路灯,另孔为预留的广告及景观回路均为管。照明灯具检查井用的塑料管接入附近的排水系统。接地系统道路照明接地系统道路照明配电系统接地型式为接地系统,利用灯具金属灯杆的基础钢筋作接地体,并沿电缆保护管通长敷设根的镀锌扁钢作水平接地极,扁钢与不少于两根基础钢筋焊接,要求接地电阻不大于欧姆,如实测接地电阻大于欧姆,则增加人工接地体,人工接地体的安装详见。清镇职教城西区安置房小区期道路及景观工程电气装置的下列金属部分,均应与接地装置可靠连接。配电箱等的金属底座和外壳。配电装置的金属构架及靠近带电部位的金属遮拦等。电力电缆的金属接线盒和保护管。路灯的金属灯杆。其他因绝缘破坏可能使其带电的外露导体。六通讯设计本工程通讯部分只考虑通讯的土建部分。具体深层次设计由业主配合相关部门请专业设计单位设计。七景观设计小区内部环境西区安置房西侧与云站大道段相邻,整体建筑风格为青瓦白墙马头墙仿明清建筑风格,依照小区建筑风格提出中规中矩简约大气设计思路,并以此拓展力求打造宜居,休闲,花开四季绿意昂然的小区环境。区小区主入口和次入口均位于小区东侧,在两入口第视觉点上分别设置两面景观墙,在明清时期古典园林里面这种景墙叫做影壁墙,与小区建筑风格相吻合,将中式古典庭院式景观在进入小区的第感官上赋予住户与访客主入口景墙采用通透式,整体线条配合景墙外立面材质显得大气而简洁。次入口景墙采用弧形围合式,给人以掩景又显景的感觉。为更好的融入小区整体风格,主色调以青灰色为主清镇职教城西区安置房小区期道路及景观工程消防环道,闲时为人行道,为提升小区本身品质,考虑采用舒布洛克地砖工字铺贴,主体色调以青灰色和灰白为主在消防环道两端设置供住户茶余饭后休聊的成品凉亭,因结构层所在为屋面,考虑到荷载因素,建议设置体量较轻的防腐木成品凉亭。为了丰富小区景观的层次,在小区南向设置座防腐木廊架,对应了古典园林亭台楼阁塔廊舫榭中的廊字。在小区的西侧设置了两处休息平台,作为住户茶余饭后闲聊座谈的最佳去处,在保证应有的绿化空间的条件下,最大可能的利用每个空间,供住户体验休闲感受休闲其中休息平台采用不规则黄木纹花岗岩碎拼,休息平台二采用冰裂纹碎拼消防环道之间的空地部分,除了配置丰富的景观系统,另外根据人们行走习惯在消防环道之间设置了多处可供行人通行的拼花铺地青石板汀步,避免行人因绕行而直接穿越绿化带,从而给绿化带造成不可修复的损坏。小区的南向左下角为个平方的健身广场,考虑到防滑和成本的因素,健身广场地面采用的拉槽青石板密贴,并在健身广场放置多套户外健身器材供住户们健身,健身广场将住户们提供健身娱乐小憩等功能。区栋为高层建筑,根据区的建筑方格和定位,确定区景观方式以现代园林手法为主,配以休闲广场步道和大面积绿化植被打造宜居的生态环境。绿化基本成型后,可以根据业主方意见以及成本情况适度在绿地内点缀小品雕塑景观置石。清镇职教城西区安置房小区期道路及景观工程小区内部灯具主要采用庭院灯草坪灯景墙射灯射树灯来丰富小区夜景植物部分意向着重选择贵州本土或者常用的绿化苗木方面成本低方面易于成活在苗木选择上遵循多长绿搭配落叶木,力求做到小区四季常青,绿意昂然,搭配不同季节的花季植物,力求做到四季有花,花开四季。二幼儿园内部环境幼儿园环境设置结合托儿所幼儿园建筑设计规范,设置集中的绿化用地以及小小开心农场,严禁种植有毒带刺的植物,游戏场地主要为塑胶运动场地,此项由专业厂家进行施工绿化等用的围护遮拦设施,应安全美观通透。三商业广场环境商业广场部分根据现状商业部分和云站大道已经修缮完毕,商业入口处高程确定为,相邻云站大道高程为至,高差起伏较大为了充分体现商业价值,拟定广场完成面标高与商业入口相同,相对云站大道则作为下沉广场处理,通过踏步进入广场,在北向安置区商业广场与商业条街相接处高差达米,考虑做跌水景观,方面丰富了商业广场的景观层次,方面考虑到小区设有中水系统,做跌水运行成本可以大大降低。整个商业广场融入大拇指文化,将大拇指文化元素的雕塑设置在广场南向,迎合道路行驶方向和第感官,将大拇指幸福广场小区第视觉展现给人们,成为明显的商业地标。四经济指标小区内部清镇职教城西区安置房小区期道路及景观工程区绿化面积硬质铺地区栋绿化面积硬质铺地幼儿园绿化面积硬质铺地商业广场绿化面积硬质铺地八无障碍设计为建设城市的无障碍环境,提高人民社会生活质量,确保行动不便者能方便安全使用城市道路和建筑物,并讲求以人为本的基本原则。在本工程的设计中,我们贯彻并坚守了这设计理念。相关的要求见无障碍设计规范。九环卫设施垃圾桶原则上每设置个,在设置垃圾桶时选择能适合环境条件,并有清洁感的色彩。本工程共设置个。十人行天桥工程概述清镇职教城西区安置房小区期道路及景观工程桥梁的布设原则桥型选择根据桥位地形地质路线线型和纵坡要求,遵循技术可行经济合理造型协调美观的原则进行综合考虑。本次可研设计文件编制中,项目区内需要新建座天桥。二天桥工程技术标准设计荷载人行桥面板及梯坡道面板的人群荷载按计算。抗震标准按基本烈度度抗震设计地震动峰值加速度取。主要结构尺寸主桥净宽米梯步宽度米踏步尺寸米宽高桥下净高要求桥下行车净高梯道坡度为残疾人坡道坡度取。采用主要规范城市人行天桥与人行地道技术规范公路桥涵设计通用规范公路钢筋混凝土及预应力混凝土桥涵设计规范④公路桥涵地基与基础设计规范公路桥梁抗震设计细则设计原则人行天桥外观设计力求美观新颖,结构上相对简洁实用,以功能为主便于周围居民出行。设计中考虑了工程实施过程对周围建筑物的干扰影响,最大限度减小施工期间对交通的影响对周围居民出行带来的不便。清镇职教城西区安置房小区期道路及景观工程设计时尽量避开地下管线,减少施工期间对周围居民生活影响,并节约管线搬迁的投资费用。人行天桥桥位平面布置本工程共有座人行天桥,其中心桩号为云站大道。主要分布在交叉口附近。其平面布置示意图详见道路平面图。人行天桥结构设计方案钢结构天桥上部结构主桥上部构造为两跨米米简支等截面钢箱梁,梁高米,预制吊装施工。箱梁梁高为,底宽为,顶宽为。下部结构下部结构主桥梯道坡道的设墩位置均避开地下管线,主桥桥墩直径为双钢管墩和圆柱形桩基,桩基为人工挖孔桩,桩径为。天桥梯道预制拼装钢结构梯道,梯道桥墩为圆管钢管墩梯道中间基础为桩基础,桩基为人工挖孔桩梯道底端基础为扩大基础。主要材料混凝土桩基础承台采用混凝土梯道扩大基础采用混凝土。普通钢筋采用符合国家标准的相关规定,除特殊注明外,直径者采用热轧螺纹钢筋直径者采用热轧圆钢筋。支座采用板式橡胶支座应满足交通部行业标准公路桥梁板式清镇职教城西区安置房小区期道路及景观工程橡胶支座。焊条钢筋钢板采用型焊条钢采用焊条。方案混凝土天桥上部结构主桥上部构造为两跨米米简支鱼腹形箱梁,梁高米,采用砼,预制吊装施工。残疾人坡道采用钢筋砼连续板式结构,板宽,

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