势，其公司对本公司提供切管理。成为本公司种植火龙果的合作伙伴。故计划投资开发种植火龙果，充分发挥土地有限利用及带动农村经济发展，带动农民脱贫致富。第三章市场分析项目产品前景分析火龙果具有解除重金属中毒，抗自由基。防老年病变瘦身防大肠癌等功效。该产品具有预防贫血和口角炎症，促进眼睛保健，形成细胞膜，增加骨质密度，降低胆固醇，治疗便秘和对皮肤病防治和防斑美容有显著功效，因其高纤维低热量，且在总糖中不含焦糖和庶糖，对高血压，糖尿病高尿酸有较好的食疗效果，而且没有副作用。火龙果在我国的栽培历史较短，目前只有在台湾海南广西广东福建贵州等部分省区兴起，栽培面积还十分有限，今年广州的市场价格为元个，形成供与需的巨大差距。按比较保守的估计，红皮红肉含糖量在度以上的火龙果在果园内的批发价格应在每克元左右，按每亩平均产量斤计，平均每亩年产值可达元，是常规优质荔枝龙眼亩产值的倍以上，是传统农业收入的倍以上。火龙果园的建设，对环境美化生态保护物种繁盛有着不可低估的社会价值，同时在观光旅游种苗供给等综合农业开发上，具备很大的潜力与商机。综上所述，火龙果的开发前景是非常广阔的。三项目产品的市场竞争优势分析项目产品质量优势陆河县是山区县，山地资源丰富，具有传统的栽培种植习惯，积累了丰富的种植经验。目前火龙果种植的范围来看，从台湾屏东经福建漳州广东潮汕地区从化，广西梧州南宁这条北回归线左右为种植集密区域，项目所在地为陆河县镇位于北回归线附近，具备有火龙果种植土壤环境和气候条件。所引进的品种具有。的优势。项目产品信誉优势本项目是采用现代农业科技生产火龙果产品的特色产业。项目单位通过多年的市场开拓，已建立起质优诚信的口碑。项目单位的营销模式为产供销条龙，树立了你好我好大家好的经营理念以达到双赢的目标，销售信誉度好。四项目产品的市场风险分析大众需求变化风险随着社会的不断进步，人们对目前的水果不断追求绿色环保健康的食品，因此未来人们对火龙果食品饮品的喜爱度难以估量质量风险随着科学技术的不断优化升级，如果火龙果产品不以科技为依托，产品质量不能跟上时代的发展而不断提高，那么火龙果产品市场占有率就会逐渐缩小市场风险火龙果受市场波动影响，公司如果不能及时引导群众规模生产，往往出现供过于求或供不应求倒挂现象，导致价格不稳。五项目产品营销策略产品目标市场产品市场销售重点定位在中国南方市场，产品销售模式以直销经销和订单相结合的模式为主。产品销售计划是抓住火龙果大公司需求客户，建立长期的供销合作伙伴二是建立火龙果产品销售网络，形成火龙果产品营销队伍，信息畅通，产品质优体系，不断拓展产品市场销路，并努力争创产品品牌，提高产品的知名度市场发展项目建成后，申请质量管理体系认证和申请无公害农产品火龙果产品认证及申请绿色食品有机食品认证，产品销售逐步走全国市场。第四章项目总体方案设计建设标准和产品标准本项目建设执行如下标准无公害食品生产标准。二技术标准产品主要技术标准每百克火龙果果肉中，水分克钙毫克磷铁果糖克，葡萄糖克。种植技术标准种植密度间距为米厘米成活率补栽率收果期月份平均亩产以上。三项目建设内容项目建设内容在镇村建立亩火龙果栽培种植基地及冷冻库建设项目建设工程建筑物主体工程主体工程建筑为牌楼员工宿舍办公室仓库包装厂，砖混结构，彩钢瓦棚搭盖，主体建筑工程面积为平方米。辅助工程其它工程。米宽公里长水泥路蓄水池喷灌设备水泥柱水电工程安装。四设备选型设备清单序号设备名称数量台套金额万元运输车辆抽水马达除草机喷雾机分果机五技术方案育苗火龙果主要采用扦插苗或稼接法繁殖。扦插苗以春季最适宜，插条选生长充实的茎节，截成长厘米的小段，待伤口风干后插入沙床，约天可生根，根长到厘米时移植苗床。嫁接苗选择无病虫害生长健壮茎肉饱满的量天尺做砧木，于晴天进行嫁接。将火龙果茎用刀切平面，把接穗插入，对准形成层，用棉线绑牢固定，在摄氏度条件下，天伤口接合面即有大量愈伤组织形成，接穗与砧木颜色接近收益项目，项目计算期为年计算效益和费用，成本核算中各种原辅材料根据生产实耗量和需要量确定，价格按目前市场价格计算，项目产品价格也按目前市场价格计算，水电燃料费依据设计用量按现行价计算。税收政策为按现行国家农业政策取消农业税收。银行贷款年利率为，贴现率为。二营业收入营业税金和附加估算营业收入火龙果种植当年收益，亩生产基地以亩产，价格平均计，年销售火龙果万元，年销售收入万元。销售税金及附加按现行国家农业政策取消农业税。三总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算本项目生产基地每亩生年估算成本为种苗元苗棵元，水泥柱支，耕犁费元亩，化肥元亩，有机肥元亩，地膜元亩，农药元亩，土地租赁费元亩，工人工资个工作日元天元，管理销售费元亩，以上合计为亩。固定资产总成本工程建设投资万元含米宽公里长水泥路蓄水池喷灌设备牌楼员工宿舍办公室仓库包装厂。冷冻库及配送业务万元。流动资金万元。项目计算期为年计算总成本估算项目总投资万元亩年亩人工化肥万元年万元万元万元资产折旧万元万元。四财务效益分析盈利能力分析静态经济指标年平均利润总额万元投资利润率总投资年平均利润总额静态投资回收期折旧利润总投资建设期年财务净现值流动资产利润万元不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析盈亏平衡点生产能力利用率年总固定成本年销售收入年总可变成本年销售税金及附加万元万元万元，本项目的盈亏平衡点为，即当年销售量达到正常的时，就可以保本经营，而项目单位每年火龙果产品销售量达以上，说明本项目盈利能力较强，项目风险较小。敏感性分析敏感性分析影响项目经济收益主要单因子有市场售价和生产成本，当售价提高，利润增加万元，总利润万元当售价降低，利润减少万元，总利润万元。因此，必须注意市场动向，控制售价风险，详见下表敏感性分析表敏感性分析表变化率利润万元差值万元投资回收期含建设期基本方案万元年销售价格万元年销售价格万元年五财务评价结论本项目各项财务指标较合理，建成投产后具有较强的资金偿还能力，抗风险能力强，银行贷款的偿还无风险。本项目财务净现值万元，投资回收期年，投资建成后新增产值每年万元，项目直接增加安排农业就业人口人，可见，该项目不管在社会效益还是项目单位经济效益都是可行的。第九章社会经济效益分析壮大主导产业，促进结构调分析本项目的实施，将逐渐形成火龙果产供销条链的体系，实行龙头带动基地，基地联结农户的产业化运作模式，通过规模发展火龙果产业基地，提高项目区农民种植火龙果的积极性，有效提高项目区火龙果经营的标准化水平，带动全县火龙果产业的发展，同时也带动了项目区农业等相关行业的发展，增加了农民收入，优化改善了项目区的产业结构和农村经济结构。二与农户利益联结机制分析本项目通过扩大生产规模，增加产品品种为市场提供多品种产品，具有较强的竞争优势，随着销售量的提高，也增加了对相关供应行业的需求，同时规模化产销也相应降低生产成本，增加了产品的市场竞争力，促进产品市场占有率提高，农户获得更多的经济效益和社会效益，从而形成种良性发展的利益联结模式。本项目以市场为导向，以优质产品基地为依托，在陆河县以火龙果这产品为核心，充分发挥地区优势和资源优势，大力发展优质品种，促进火龙果行业的可持续快速健康发展，进步促进项目区农村经济的发展。项目的实施，对培育市场运输贸易等行业都具有很好的联动效应，可以带动相关产业的发展，对延长产业链具有重要意义。三带动农户及农民增收效果分析农民增收。实施火龙果研发建设项目是可以引导当地农民走致富道路，火龙果可在长时间内定程度上增加农民收入，解决农村农民问题，对农村社会稳定农业快速发展农民尽快致富等具有重要作用二是可以解决部分农村剩余劳动力出路问题，促进当地经济发展具有现实意义。农业增效。实施火龙果项目建设可推动新农村建设，推进农业和农村经济结构战略性调整，提高农业综合效益，增加农民收入，发展山区经济，进步加快群众致富奔小康，提高人们生活水平和生活质量，充分发挥本地区自然地理优势，突出区特色，有着广阔的发展前景和良好的经济社会生态效益。四带动就业分析实施火龙果建设项目是可以引导当地农民走致富道路，火龙果种植行业可在长时间内增加农民收入，解决农村农业农民问题。对农村社会稳定农业快速发展农民尽快致富等具有重要作用二是可以解决部分农村剩余劳动力出路问题，提高农民收入，对社会稳定，促进当地经济发展具有现实意义。通过项目实施，项目基地能安排近名劳动力，年度工资总额达元，项目的带动作用下间接可以解决陆河县近名劳动力。五对比分析在目前陆河县种植火龙果还是处于零星家庭小作坊式种植，而且品种单，没有套完整的栽培管理模式，粗放管理，导致品质不高，产量低，经济效益始终不能提高，近年来在我国海南广西广东福建云南及国外少数国家逐渐出现有规模性生产，但大都采用传统的栽培种植模式，采用现代农业科学栽培火龙果比较少见，本项目的建设实施，旨在对火龙果种植进行高产优质的人工栽培技术示范并进行推广，提高项目所在地火龙果种植水平，改变当地火龙果种植现状，提高火龙果的质和量，提升产品质量和档次，在陆河县形成个特色的主导产业，促成项目区乃至全县及周边地区形成个特色产业，增加农民收入，促使地方特色农作物向产业化发展，推动新农村建设，推进农业和农村经济结构战略性调整，提高农业综合效益，进步加快群众脱贫致富奔小康，提高人们生活水平和生活质量。火龙果种植作为新兴种种植业，有可观的投资回报，有可喜的经济效益，在项目课题组的示范带动下，在项目区群众的宣传下，势必诱导周边县市非项目区群众发展火龙果种植，形成种火龙果产业带产业群，乃至延伸到火龙果深加工精加工。生产加工销售条产业链。因此，在陆河县实施火龙果项目研发与推广辐射，对项目区与非项目区群众及区域具有较大的农民增收空间和农业增效潜力。第十章结论及建议可行性研究结论本项目为陆河县火龙果特色产业，对陆河县农村经济的发展壮大解决农民增收问题和对陆河县特色农业经济启动和腾飞均具有重要的现实意义。项目建设符合国家大力发展特色农业和加快科技成果转化的产业政策和投资方向符合国家产业发展政策省市产业发展规划，是该县重点扶持的新兴产业项目，也是落实科学发展观，建设社会主义新农村，建设和谐社会及环境友好型社会的重要内容符合国家高新技术产业化示范工程的精神和要求，是对国家大力发展区域经济和建设和谐社会宏伟蓝图的具体实践。项目单位深圳市实业发展有限公司建成了支专业员工指导当地村民种植团队。具有先进生产技术和经营理念，具有丰富的生产经验及良好的经营业绩，技术力量和经济实力较强，具有很强的市场竞争优势，在火龙果行业中享有较高的声誉。本项目建设期短，见效快，是体现社会主义新农村建设的农业增效农民增收农村稳定落实科学发展观和社会和谐发展很好的现代农业经济项目。项目区为山区农业县，具有丰富的山地资源优势技术优势自然条件优越交通便利项目辐射带动性强，该项目的实施具有