最快的地区，消费水平也是国内最高的地区，人口众多，消费层次高，是特种蔬菜的又强大的消费市场，因此本项目可以做到以销定产和以产扩销，市场潜力巨大，无产品积压或滞销之虞。芜湖瓜子城的美名有利于本项目产品的市场拓展芜湖是全国著名的瓜子城，是邓小平南巡讲话中特别提到的个体私营经济发展的摇篮之。芜湖以瓜子为代表的坚果炒货产业的发展，在全国范围及海外坚果炒货市场上引起了震动，以傻子瓜子三只松鼠瓜子为代表的芜湖炒货业，在全国食品行业，特别是休闲食品及坚果炒货行业内起到了领军作用，带动了安徽坚果炒货业的发展，全国看安徽，安徽看芜湖的局面已经形成。芜湖坚果炒货产业的发展，有利于提高芜湖城市的美誉度，也是芜湖坚果炒货产品走向市场的个重要的桥梁。借助于芜湖瓜子城的美誉，发展坚果炒货产品的生产，扩大产能，是本项目开拓国内市场和海外市场的重要前提。芜湖商贸城市的环境及便利的交通是产品流通的外部条件芜湖历来是商贸城市，商贾云集，也是周边城市的货物集散地之，芜湖的发达，中心城市的物流规模已经形成，对产品的交易提供了外部环境。项目所在地位于我国南北方的中间，既有北方的产品，又有南方的果蔬，产品原料来源广泛。芜湖交通发达，具有典型的水陆码头称号，长江天堑已经沟通，南北铁路已经形成，陆地交通有高速和快速通道，水上运输有长江和即将完工的运河，交通运输十分方便。建设大规模的坚果炒货生产基地，物流已经不构成障碍，可以可靠的满足确保年原料和产品呑吐量的要求。原材料质量保证原材料采购选取六安地区打瓜子。打瓜子盛产于安徽六安带，瓜瓤分红黄白三色，味道甜美，瓜子壳薄仁香。当年朱元璋同陈友谅决战鄱阳湖，邑人石良将军率援军携粮草，带打瓜参战，将士食后斗志倍增，马氏娘娘品之亦赞不绝口。南京建都后马氏亲口将打瓜命名马陵瓜，打瓜籽定为贡品。政策和社会因素从政策因素上来说，由于国家近来将有大力促进消费市场的政策出台，大力倡导农业产业化对农业产业化倾斜的支持政策并且从食品工业化和产业规模化的政策导向上来说，为该项目的实施带来极为有利的机会。从社会因素上来说，方面是因为人们健康意识的提高，对生活质量和消费品位有了更高的要求，对健康营养绿色有机的品牌食品的追求成为消费时尚，另方面，瓜子虽然归属小食品，却对人体有着相当的营养和正面意义，因此些女性和儿童青睐之极,所以实施该项目将带来消费群体的热衷。从经济因素上来说，由于经济的高速发展，消费者的收入的增加使得购买力的提升，为实施该项目带来巨大的消费市场。宏观环境为我们提供了个非常理想和百年不遇的经营环境，同时又创造了个购买力非常庞大的消费市场，因此本项目的实施有巨大的盈利空间。第三章项目建设的基础条件项目区建设条件项目区地理区位及状况本项目建设的芜湖食品有限公司，选择在安徽省芜湖市高新园区内。详见图芜湖食品有限公司坚果炒货食品加工项目区位置示意图图芜湖食品有限公司坚果炒货食品加工项目区位置示意图项目建设条件评价分析项目建设的优势条件政策优势芜湖是泛长三角区域的重要城市，地处我国东部与中西结合部，临江近海居中靠东承东启西连南接北，是贯通华东华南华中华北地区的重要交通枢纽，区位优势十分突出，是全国重要的铁路公路及水运交通枢纽和物资集散地，是全省乃至全国物流信息流和资金流的重要活动地点。政策上，我市建设现代化多功能外向型大城市的步伐日益加快，为都市型现代农业发展提供了广阔空间功能上，城市化进程加快，城市辐射能力增强，市场机制活跃，推动了都市型现代农业向区域化规模化和专业化方向发展。省级经济开发区三山绿色食品经济开发区，区内优越的环境条件及优惠政策，吸引了大批国内外大中型优质企业入园投资兴业。因此本项目在该区内建设，将得到芜湖市和三山区两级政府的大力支持，在土地租用管理用房的建设税收资金等方面都给予了全面的扶持。资源条件三山区是芜湖市蔬菜瓜果西瓜南瓜等的主要集中产区，项目所需的原料资源，可以充分利用三山区及周边的耕地或非耕地进行集中生产，不影响正常的粮食作物生长。当地农民长期有种植蔬菜瓜果的习惯。加之从黑龙江及内蒙古引进的系列瓜子原料，完全可以满足本项目所需的炒货加工原料的供应。市场分析我国进入改革开放以来，国民经济得到了高速发展，逐渐进入了经济发展的快车道，国民收入及人民生活水平日益提高。在物质丰富的同时，人们对健康休闲文化的追求越来越高。坚果炒货食品由中国人创造，据文字记载已有数千年的历史，早在商周时期便有记载，后在本草纲目千金要方等古籍中，时期的项目资金占用和流向管理，产品成本分析，负责按时缴纳各项税费，并定期形成财务分析报告，供公司领导和厂长决策参考。行政部负责公司内部管理，负责行政后勤及文秘工作，并协助总经理做好相关接待工作。劳动定员与人员培训根据项目实际需要，本项目在原有公司人员配备的基础上，不成立核算企业，由公司原有管理职能部门进行管理，仅增配生产管理人员人和营销人员人，分别负责炒货新品种培育和炒货各品种的生产管理，生产技术部财务部和行政部工作均有原公司人员承担。其生产经营活动由经营部管理。根据本项目需要，炒货新品种培育和炒货各品种的生产管理技术人员将派到大中专院校及培训机构进修培训，炒货加工人员将由本公司负责技术培训，其它岗位也将进行相应技术培训，培训合格后，持证上岗。经营管理措施工程管理由项目承办单位与各中标施工单位签定合同，实行统规划，对资金配给工程进展施工验收等均由项目承办单位统筹安排，纳入项目承办单位统工程计划安排，此外，工程实施将由当地发改委财政和农业主管部门共同进行监督。工程施工坚持高标准高起点高质量的要求，严格按照国家规定的标准进行设计施工和验收。财务管理项目批准后，建立专项帐户实行专款专用。项目资金由项目承办单位统安排。项目工程承包人根据中标工程量的大小与项目承担单位签订合同，由项目承办单位统提供必要的资金支持。生产进度管理本项目建设过程中，按本实施计划编制详细的基建和设备安装进度计划，充分考虑进行进度统筹，实现建成个车间投产个车间，减少项目建设等待期。项目进度管理人员和现场施工管理监督人员应提高责任心，做到开工当年按计划达到三分之的生产能力，从而获得动态经济收益，减少项目静态投资额，缓解项目投资货款偿还压力。第十章可行性研究结论与建议可行性研究结论本项目设计考虑了项目建设单位拥有的芜湖市炒货行业在国内外的知名度优势，充分考虑了项目建设单位的技术优势和市场优势。设计方案合理，工艺成熟，设备先进，符合国家环保政策和可持续发展的政策导向。项目的建成，能带动数万农户进入坚果原料的上游产业农产品种植业，调整了当地的农业产业结构，增加了农户非粮食生产业的收入，改善农民经济收入结构。项目方案策划中遵循了可持续发展的道路，环保设施与生产设施同时设计同时建设同时投产的方针，对生产过程产生的废弃物实施强制性无害化处理，有利于对环境的保护，有利于创造绿色和谐的社会环境。该项目实施具有可靠的技术支撑，项目建设单位依托芜湖市炒货协会等技术优势，具备了不断开发新产品的能力。生产设备设计及环保设备制造商均为国内该行业的知名企业，技术力量雄厚，设备性能稳定，可行性高。项目实施方案见效快，费用省，经济效益良好，投资回报率高。该项目建设具有定的科技含量，能够吸纳富裕劳动力，尤其是能够为项目区附近的弱劳力创造就业的机会，解决失地农民的岗位，增加农民收入，促进地方经济的发展。该项目经济评价可行投资回收期适中，方案抵御市场波动的能力强，具有较高的可信性。可行性研究建议年产万吨坚果炒货食品新建项目经初步可行性论证，符合国家农业发展的技术经济政策，经济效益显著。本项目在技术上可行，经济上合理。项目实施后，对于促进瓜子生产企业和市场份额的重新调整，提高芜湖市瓜子城地位及全国看芜湖的目标，都有着重要的促进作用。建议项目建设单位在方案实施中，进步做好外部市场的拓展及策划，以保证产销平衡，以销定产，将产能优势转化为市场优势和经济效益优势。建设做好物流准备，提高对原料供应商的合同约束力，并做好项目原料基地的建设规划，减少原料市场的竞争压力。做好运输设备供应商的评价，确保物料输送的流畅。本项目的投资效率较好，但是对于项目建设单位而言，仅依靠历年的积累来完成是需要很长时间完成的，资金时不能到位，将会贻误时机，也给整个产业造成损失。建议有关部门尽快批准立项，并协助衔接资金和给予政策扶持，争取早日投资早建成，早受益。二九年二月附表可行性研究报告编写人员情况表姓名职务职称学历专业分工徐庆传总经理大专经济师总策划及工程管理刘善炳高级工程师大学质量和技术管理项目实施策划刁节华工程师大学食品工程生产技术研究陈士祥高级会计师大专会计技术经济分析赵芝霞统计师大专统计数据分析和方案比较黄春生高级工程师大学机电工艺性研究附表固定资产投资估算表序号工程或费用名称概算价值万元占总概算建筑工程设备购置安装费用其它费用合计土建项目生产及辅助设备不可预见费含建设期利息固定资产投资额附表土建工程投资明细表№工程名称单位结构形式建筑面积单位价格万元金额万元土地平整亩工程机械生产车间混凝土仓库混凝土车间清洁区内装饰隔离封闭厂内道路晒场混凝土门卫室砖混管理用房含化验室框架停车场混凝土食堂砖混更衣室和沐浴房砖混配电房砖混铁艺围墙铸铁工艺公用设施砖混绿化园艺合计附表设备投资明细表单位万元设备名称单位规格数量单价金额备注质量检测检验设备套上海精密仪器厂坚果立式储罐组斗式提升及皮带输送系统套网筛式单层干燥机套开封思瑞特机械厂不锈钢拖二烘池台开封思瑞特机械厂自动瓜子清洗机台开封思瑞特机械厂不锈钢蒸煮锅台开封思瑞特机械厂瓜子炒干机台系列开封思瑞特机械厂瓜子炒干机台系列开封思瑞特机械厂瓜子精选分级机台开封思瑞特机械厂组合称量