江大弯铁路货站新津普兴铁路货站加快建设南北两个铁路散货物流园区，在绕城高速外侧的新都龙泉驿双流和郫县加快建设四个区域性综合型物流中心。围绕建设世界现代田园城市为总体目标的成都市产业功能区规划，区域定位规划与本项目业态及经营定位高度吻合。成都市国际铁路物流枢纽功能区由青白江国际铁路物流枢纽功能区和新津铁路物流园区两部分组成。其中，青白江国际铁路物流枢纽功能区定位是以铁路集装箱物流中心铁路散货物流中心和大宗物资中转中心为主的国际铁路枢纽功能区，规划范围包括青白江大弯和城厢部分区域，面积约平方公里。广汉县总体规划调整为本项目的建设与未来发展开辟了绿色政策通道普兴镇依托成昆铁路和成雅高速公路,物流仓储业发展日益加强,为此，城镇总体规划针对本项目的进入进行了专项调整。调整内容扩大普兴镇物流仓储业发展区用地规模，实现物流仓储业规模化集约化的发展，形成规模合理和相对集中的特色产业集群，充分发挥产业区的规模效应积聚效应和带动效应，发展壮大城镇经济，实现三产兴镇的发展目标，把广汉镇建设成为成都市综合功能强信息化程度高，以铁路和公路联运为主要载体的现代物流基地，成为现代化物流发展的首选。根据成都市规划委员会主任会议纪要第十二期和成府阅号会议纪要成规阅号会议纪要的要求，对普兴镇用地布局规划进行调整，到城镇人口达万人，建设总用地达公顷，其中中心镇组团建设用地公顷，物流发展区建设用地公顷。钢贸商家对功能齐全的现代物流项目需求紧迫什么是功能齐全的现代化钢材交易中心做大做强，做特做优与传统意义上的以整合经营户解决劳动力就业为目的的市场相比，现代化钢材交易中心是以整合钢材资源集中物流优势创新贸易平台促进机械制造业和房地产业发展的强强联合体，在做大做强规模的同时，重点做特做优，打造个集贸易仓储加工物流信息和金融服务为体的现代化钢材物流基地。成都现有分布于三环周边的钢材市场面临搬迁的发展局限成都市商务局成都市商品市场布局规划年月日提出在城市边缘区及各外围组团发展批发市场是大势所趋。规划明确提出成都中心城二环路以内现有的批发市场应逐步向外调整或转变业态，二环路以内不再新建批发市场，二环路至三环路之间严格控制新建批发市场。结合城市发展布局，依托对外交通干线和交通枢纽在城市边缘区以及各外围组团发展的若干商品批发市场。依托对外交通干线及交通枢纽，在新都青白江龙泉驿双流东升新津普兴等布局大中型批发市场区。引导批发市场向专业化规模化区域化发展。成都市现代物流发展规划修编图图解由于省市发展目标变化，成都被确定为国家统筹城乡综合改革配套试验区，四川省承接东部产业转移的目标‚‛汶川大地震的发生和与物流相关规划的编制等外部环境的变化经济的快速发展以及物流体系自身发展完善的需求，需要对待原成都市现代物流发展那规划进行修编。本规划期限为年。规划原则城乡统筹物流规划与相关产业规划统筹协调物流基础设施不惧集约集群。四园区包括散货物流园区位于青白江区国际集装箱物流园区位于青白江区国际航空物流园区位于双流县航空港和新津物流园区位于新津县普兴镇。中心城内不在增加新物流配送中心站，保留西联钢铁物流配送站和西南物流配送站，转变和完善其功能满足市场配送需求，中心城内其他已建物流配送站规划搬迁。成都建设世界田园城市规划，使三环路承担起了城市化道路交通功能，三环周边钢材市场发展空间受限并遭遇交通瓶颈。成都现代化田园城市规划布局，使三环路逐渐承担起城市化道路交通功能，成都现有的量力钢材交易中心金府钢材城居于三环周边，对钢材产品的流转运输通路造成阻塞，交通瓶颈制约其钢材交易规模发展壮大空间，搬迁去向成为目前两市场商家迫切期待的利好消息。成都现有钢材物流中心在功能划分上不同程度的缺失，不能满足进驻商家的多种需求，缺乏真正意义上的现代钢材物流基地。成都现有的钢材物流中心在专业物流人才储备管理仓储信息化管理硬件设施功能布局服务功能市场配套交通运输电子商务融资担保等方面存在着不同程度的缺失，已经难以满足商家与客户更多的需求。因此建设个能满足钢材企业运作要求具有现代化基础设施条件降低物流成本功能区域布局合理服务功能完善和提供信体的家辐射华东傲视上海的超大型钢材物流集散中心。市场占地余亩，共有商用房多套，入驻企业余家。场内硬化道路四通八达，行车台，汽吊台，吨吨地衡各台，市场西区临淀浦河，内陆船吨可到达，水陆运输方便。西区东区主场三个大型货场，仓储面积约平方米。投资方上海永翔投资集团有限公司独家投资兴建市场特点有完善的综合服务体系金融服务银行入驻，方便企业票据交换。为解决入驻企业经营资金紧缺，市场搭建了以中国经济技术投资担保有限公司为担保的融资平台，以资产管理公司代理的货物质押融资平台，以个人信用担保的融资平台等协助企业拓宽融入资金渠道，扶持入场企业做大做强。电子交易年市场在投入多万元建成局域网络的基础上，于年又投入多万元开发软件，组建上海钢铁电子交易中心。为入驻企业提供网上信息查询，电子交易等强大钢铁电子商务功能。证照办理市场所在地洞泾镇政府所属开发区管理机构，上海百颗星私营经济开发有限公司入驻市场，为企业提供办证纳税等服务。货物运输市场外联铁路专用线码头，确保入驻企业物流通畅，成本降低。子女教育公司积极主动与当地政府教育部门取得联系，得到当地有关部门的大力支持，基本解除企业子女入学难的后顾之忧。法律服务市场设立法律顾问室，由∥上海鼎立律师事务所‛律师驻场办公，为入驻企业提供从销售谈判到合同订立债权债务纠纷处理等系列的法律法规的咨询维权服务。娱乐服务市场建有大型户外活动场所篮球场室内阅览室，免费供入驻企业人员进行体育锻炼阅览图书等。有良好的些界口碑市场于年月顺利通过版国际质量体系认证，进步强化了市场的质量管理。市场在管理过程中，坚持推行企业亮证经营，依法纳税。市场直坚持‚规范管理热情服务顾客至上不断改进‛的管理方针和‚员工培训达成率，顾客满意度达到以上，投诉处理率的管理目标，不断提高市场的服务质量，建立完善的综合服务体系。在管理社会效益各方面都取得了骄人的成绩。代表钢材市场之四云南农垦仓储物流园钢材市场市场概况市场位于昆明市经济开发区王家营片区。占地亩，总建筑面积。其中写字楼综合楼共计交易大厅商住楼其余建筑面积为货场。项目以以钢贸企业钢铁材料销售商户为招商主体，现有商户余家在项目内运营。项目搭建全新钢贸交易信息平台，以钢贸电子交易为核心，采用网络化的计算机信息系统和现代化的硬件软件设施及先进的管理手段，建立我省现代化专业的钢贸电子交易中心。在完成期系统建设的基础上完善系统，并对云南省的个地州网点进行建设，实现互通。同时，项目以市场为导向，以企业为主体，以物流服务需求为依托，以体制改革和对外开放为动力，以营造现代物流发展的政策环境为切入点，全面提升建筑品质感和功能性，进步改善交通运输条件，提高全社会物流效率，最大限度降低物流成本。投资方云南巨朝投资开发有限公司独家投资兴建市场特点项目创新性的将商家总部办公写字楼与货场现货交易区异地分离的经营模式，打破‚前店后仓‛传统的束缚，无论从功能上合规划设计上都与昆明市官渡区工业规划发展目标相致。项目的规划构思实现商务区与货场现货交易区分离，进步优化和组织了本项目交通动线，实现了人货分流，从根本上大力缓解了城市交通压力。项目通过对经营企业办公区和货场现货交易区的合理规划布局，颠覆了专业市场‚脏乱差‛的旧形象，大大提高了各职能区域的档次，有助于提升区域的城市形象感。第八章环境保护评价项目建设和生产对环境的影响项目在建设期间不会引起明显环境问题。在工程施工中对环境管理执行国家建设项目‚环境影响评价和‚环保三同日寸‛两项制度。在工程建设过程中，更会保持施工现场清洁，做好建筑垃圾的处理认真做好各种安全防范工作，确保顺利施工。但项目运作后，不会造成水土流失，对生态环境没有影响。主要用水均为生活用水，无生产用水，可直接排放入市政管网至污水处理厂处理。项目的各项安全防火措施符合国家有关规范。在物流产品运输的各个环节必会认真贯彻有关环境保护水土保护和安全防护的政策法规，切实做好安全防护工作和工作生活环境垃圾的无害处理。项目环境保护初步方案工艺设备应在工艺确定的基础上选型及配臵，并根据实际使用及投资情况综合考虑，优先选用成熟的先进的环保的设备。通风除尘物流产品均为板状块状条状等形状。粉状货品均在码头装卸，不进场，故无灰渣，不必除尘。但仍需保持通风。噪声防治无生产加工等机械设备，无噪声。水污染的防治项目运营后，主要用水为生活用水，与厂区内生活污水排入城市管网送江南污水处理厂处理。其它用水为消防绿化喷洒等。固体废弃物物流货品流转。无边角废料，不会影响周边环境。第九章企业组织和劳动定员企业组织企业组织形式拟成立四川金三角国际电子钢材城集团公司采用股份公司的组织形式，即设股东会监事会董事会秘书董事会总经理财务中心采供中心服务中心办公室审计部人力资源部配送中心信息中心，并下属个子公司共同运作。企业工作制度按其新成立的股份公司章程执行。项目经营方劳动定员和人员培训项目经营方劳动定员及人员工资本项目建成投产后计划用人人不含股份公司其它管理层部门的人员工资。具体各部门用人需求详见下表序号区域部职位所需人数单人工资艮总工资月管理层总经理副总经理等经理办公室行政部劳资工资财务部行政办公区采购部质检部后勤保障部生活配套区含接待宾馆商住区域接待宾馆经理副经理接待宾馆部门主管行政管理科宾馆前台收银员宾馆前台收银员宾馆食堂厨师电工商住区域的经理副经理项目经理物业部及其它工作人员保安行政综合科物流管理科现货交易区含交易大厅区质检科采购科设备维修维护人员交易大厅交易员成都钢材网电子商务中心经理期货交易人行政综合科期货交易区物流管理科设备维修维护人员采购科经理配送配载区吊车铲车操作人员保安勤杂人员经理仓储区仓管人员合计另外，商铺还将招商家，预计共计约人将在其中办公学习工作。人员培训及费用估算由于本项目根据区域及分工不同，其操作水平要求不同，但所有员工首先应具备定的文化程度和专业知识，其次必须接受系统的业务培训之后才可上岗操作。部分职位需具备较高的素质电脑操作能力相应专业知识及管理能力，届时会安排专业人员现场指导