玉米供应有保障。
科右中旗是典型的玉米产区，全旗以农作物以玉米为主，也是当地农民的主要经济来源，年产玉米达到了万吨，玉米供应有保障充分。
项目依托条件好。
本项目依托内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司粮库的公用工程辅助工程储运设施能力及较强的人力资源，并借助内蒙古晾晒烘干基础公司粮库的粮食物流运营能力企业龙头运作能力和协调能力和科右中旗的社会化服务体系，定可加快项目建设进度，节省投资降低成本提高经济效益。
根据财政部‚关于年中央财政对产粮油大县奖励办法的通知‛财建号精神，为保障国家粮食安全，加强粮食基础设施建设，促进我区粮食收储加工和流通业的发展，储备粮油仓储设施改造项目重点是建设和改造部分储备粮库，完善现有储备粮库仓储设施，更新检测化验设备，提高检测技术，以适应现代粮食流通体系的需要，使粮食储备库储备和经营水平提高，应对世界粮食市场的竞争。
二本次改造的必要性有效提高现有资产的利用水平，提高收储能力。
目前该公司现有资产总额为万元，由于设备陈旧库房老化，目前每年能完成的收储能力为万吨，虽然经济效益良好，但资源浪费非常严重。
通过本次改造，在修缮原有设备厂房的基础，增加部分设备，可使年收储能力达到万吨。
本次改造包括流动资金总投入为万元左右，实现了低投入，大回报的预期效果。
达到了收储仓储与设备的现代化。
由于过去的设备与库房过于陈旧，虽然本企业现有规模非常大，但由于先进程度达不到现代化收粮与储粮的要求，根本无法与些现代化收储单位相匹敌，有时甚至无法与些小粮库相比。
通过本次改造，使本企业达到了从仓储设备管理等各个方面都达到或超过了其它同等粮库的水平。
符合国储粮储存标准。
由于本企业承担部分国储粮的代储任务，由于过于老旧，无法达到国储粮的代储条件，本次改造，可以使本企业能够很好地达到代储要求，保证国储粮的安全优质存储。
第三章市场分析由于本项目为国储粮代储项目，不涉及市场运营风险，本章仅对未来发生国储粮储备不足时，作为自营补充的分析。
产品市场供应预测我国是世界粮食生产大国。
改革开放二十年来，由于党的农业政策的落实和畜牧业生产迅速发展的拉动，我国的粮食生产持续增长，年间，玉米产量每年持续增长，由占全国粮食总产量的上升到。
我国的玉米生产很不平衡，主要产区集中在东北华北和西北，销区则集中在东南华东和西南地区。
由此形成了我国当前玉米‚北粮南运‛的流通格局，大部分粮食运距长达公里左右。
东北地区含内蒙古其玉米产量常年占我国玉米总产量的，常年播种面积稳定在万公顷，主要销往广东福建四川云南江苏浙江和京津沪等省市。
每年的销售高峰在月份之间。
我国的粮食出口基本上从上世纪八十年代开始。
其中玉米出口的主要市场是日本韩国欧洲马来西亚新加坡等国家。
二产品目标市场分析在当前的市场条件下，产品目标市场确定为在做好粮食出口业务的同时，继续拓展国内市场，特别是内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司对东南华东和西南地区的市场开发。
三价格现状与预测由于我国人均耕地面积只有亩东北地区多的地方也只有亩左右，生产方式主要以家庭为主。
而美国农业人口人均耕地亩，法国每个农业经营者平均耕地亩。
随着加入后国内农产品的生产交易受到了粮食贸易全球化激烈竞争局面的挑战。
而现在粮食流通领域存在的主要问题是原有流通方式集约化程度不够，流通速度慢，成本高，不能体现生产者的劳动价值，降低了我国粮食在国际市场的竞争力。
解决上述问题的主要方法是建立完善的粮食现代流通体系，降低流通成本，拉近产品与国际市场的距离，扩大市场占有份额，最终实现与国际市场接轨。
实施粮食物流立体格局也是粮食流通领域发展的必然趋势，建设发展粮食现代物流行业存在巨大的市场潜力。
随着国内经济持续稳定的增长和国有粮食购销体制的不断深入，以及国家粮食流通新格局的确立和形成，原有的流通方式必将被淘汰，粮食流通将步入集约化大物流大流通的时代。
通过以上分析，建设现代粮食物流项目市场发展前景广阔，该库是兴安盟的重点储备粮的代储库，项目建成后，不但可以大大提高该库粮食的吞吐能力，而且会全面提高企业的经济效益，加快企业步入农业产业化龙头企业行业的步伐，早日实现粮改预期目标。
四市场竞争力分析产品市场竞争力优势劣势内蒙古东四盟市的粮食品质在全国名列前茅，其中工人，技术人员人，管理人员人。
分设为四个科室，分别为收购科，仓储科，检验科，办公室。
第十三章项目实施进度建设工期本项目改造期为个月，从年月份到年月份。
二项目实施进度安排根据本项目实际情况，结合粮库及当地气候特点，项目实施步骤分可行性研究报告批复扩初设计扩初设计批复施工图设计施工图审查工程招标天，工程施工天，设备采购安装天工程竣工验收天等阶段。
项目从可研报告批复至工程竣工验收完成建设周期为个月，计划于年月建成投产。
详见工程实施进度表三项目实施进度表项目实施进度表任务名称开始时间完成持续时间年月年月年月年月年月年月天前期工作天土建工程天设备采购安装天验收第十四章投资估算与资金筹措投资估算依据采用概算指标法计算。
主要设备价格参考国内外设备生产厂家提供的报价。
内蒙古自治区建筑工程综合预算定额第三版内蒙古自治区建筑安装工程费用定额年兴安盟地区建设工程材料预算价格其他费用按项目所在地有关价格计算。
估算以人民币为货币单位。
当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术目录年修订国务院关于调整进口设备税收政策的通知国发号项目总投资本项目总投资为万元二项目建设投资估算项目建设投资万元。
建设工程费万元。
单位万元序号工程名称建筑工程费硬化地面烘干设备改造仓库维修合计设备及工器具购置及安装费万元。
单位万元序号工程名称设备购置费移动式运输机抛粮机灌装机粮食检化验器粮情检测仪轴浪风机烘干设备改造新增设备合计安装工程费按实际应发生，不设定提取标准，计万元。
工程建设其它费用按实际发生，不设定提取标准，计万元。
单位万元序号费用名称形成资产类别总价固定无形其他合计建设单位管理费勘察设计费工程建设监理费工程保险费招标代理及预算合计本项目由于建设期限较短，且目前各类投资价格已经基本确定，所以不提取基本预备费和涨价预备费。
二建设期利息本项目为争取财政扶持资金项目，不涉及银行借款，由此，不发生建设期利息三项目流动资金估算根据项目的性质及经营成本，采用均衡指标法估算流动资金。
项目流动资金含改造前流动资金为万元，扣除改造前流动资金万元，本次改造实际新增流动资金万元。
四分年投资计划表项目建设投资分年投入，见下表单位万元序号项目名称建设期工程建设费用建筑工程费设备购置费安装工程费工程建设其他费用合计流动资金分年投入，见下表单位万元项目合计建设期经营期流动资金五资金筹措项目总投资万元。
此项目融资方案中规划投资方案是按兴安盟财政局‚关于印发兴安盟年农资综合补贴用于粮食基础能力建设能力实施方案的通知中规定的项目扶持方式确定的，此次改造投资中，总投资的由财政补奖，计万元,本项目拟申请补奖资金万元。
本项目中经估算，资金具体筹措方案为单位万元序号项目合计建设期经营期总投资建设投资流动资金资金筹措项目资本金财政补奖资金项目资本金为万元。
其中财政补奖资金全部用于改造中购置固定资产，流动资金全中自筹。
财政补奖资金使用方案单位万元序号工程名称设备购置费移动式运输机抛粮机灌装机粮食检化验器粮情检测仪轴浪风机烘干设备改造新增设备仓库维修硬化地面合计全部用于所有设备，烘干设备改造，旧库房改造，剩余部分用作新晾晒场地的施工，对于新晾晒场地投资不足部门由企业自筹解决。
第十五章全部项目含改造前财务评价财务评价的依据和说明建设项目评价方法与参数第二版投资项目可行性研究指南建设项目评价方法选编现行的财务和税收政策。
国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知国发号建设单位提供的有关部门基础数据。
估算以人民币为货币单位。
二基础数据项目建设期个月，建设期达产，第二年达产。
项目年流转商品粮万吨，平均销售价格元吨，正常年实现销售收入万元人民币。
年代储国储粮万吨，按个月代储，代储费用为元吨年，年代储补贴收入为万元。
项目所得税执行利润总额的计征。
项目基准收益率。
项目计算期年。
改造项目数据项目起始时利用原有固定资产情况房屋建筑物净值万元房屋建筑物每期折旧额万元机器设备净值万元机器设备每期折旧额万元三项目销售收入及税金估算项目正常年实现销售收入万元。
按国家税收有关政策，项目粮食购销进销项增值税都为,其他原辅料和产品按计算。
城市维护建设税按增值税的计征。
教育费附加按增值税的计征。
正常年份应缴增值税为万元。
项目正常年城市维护建设税万元教育费附加万元。
正常年份销售税金及附加万元。
四成本估算计算期内正常年总成本费用万元。
正常年经营成本万元正常年固定成本万元正常年可变成本万元。
燃料动力费项目燃料动力费用主要为煤电消耗，正常年燃料动力费用万元。
包括燃料费用烘干机用煤和取暖用煤年用量为吨，按每吨燃煤元计算，燃料费用为项目主要消耗燃料为烘干机及相关设备用煤，正常年燃煤费用为万元。
电设备改造后项目年用电量万度，电费按元度估算，项目正常年用电费用万元。
工资及福利费本项目正常经营年份工资福利总额为万元。
项目正常经营年份需生产工人为人，人均年工资为万元，年生产工人工资总额为万元。
项目正常经营年份需技术人员人，人均年工资为万元，年技术人员工资总额为万元。
项目正常经营年份需管理人员人，人均年工资为万元，年管理人员工资总额为万元。
正常年本项目工资总额为万元。
福利费按工资总额的计提，正常年福利费为万元。
折旧及摊销本项目中，改造前固定资产净值为万元。
其中，房屋及建筑物净值为万元，年折旧费用为万元，尚有年折旧期，改造完成后，改造前房屋及建筑物延续原折旧方式不变。
机器设备净值为万元，年折旧费为万元，尚有年折旧期，改造完成后，改造前机器设备延续原折旧方式不变。
折旧新增资产部分按直线法估算，房屋及建筑物按原资产剩余折旧期限年进行折旧，残值率按准备,年折旧费为万元机器设备按年折旧，残值率按准备，年折旧费为万元。
全部项目期平均固定资产年折旧费万元。
摊销改造前无无形资产和其它可摊销资产。
新增投资也不涉及无形资产，其它可摊销资产为万元，按年摊销，改造完成后，全部项目在摊销期内正常年摊销费为万元。
修理费项目年修理费用为万元。
销售费用项目年销售费用为建设单位在销售产品的过程中各项费用，包
粮库仓储晾晒烘干基础设备改造项目投资立项可行性计划书
