平整度垂直度室内地坪厚度平整度砂浆配合比试验观察量测量测现场检查量测试验要求作样板间要求作样板间门窗工程屋面防水工程木门窗位置尺寸铝合金门窗嵌填定位安装关闭开关找平层厚度坡度平整度防裂纹检查量测检查量测观察量测保温层厚度平整度防水面层填嵌粘结平整水落管安装接头排水观察量测观察观察室内给水排水管道安装工程配管规格位置标高连接防锈管阀连接位置接头水压试验水表消火栓卫生洁具器件自动喷洒水幕位置间距方向水泵安装位置标高，试运转轴承温升排水系统通水试验观察量测观察量测水压试验观察量测观察量测观察量测通水试验室内电气线路安装工程变配电设备安装位置标高线路连接屏柜附件及线中安装绝缘接地观察量测观察量测观察量测检查与抽查工程技术部应每月组织监理施工单位进行全面的现场巡视和检查，对各分项工程实行抽查及和质量评定，抽查率不小于。

检查内容施工原材料半成品成品的质量，施工工艺工人操作是否按规范规程及批准的施工组织设计或方案执行。

中间验收施工样板样板房间的验收凡装饰工程外墙室内大堂电梯前室饰面吊天花等门窗栏杆安装屋面及卫生间防水屋面瓦安装外墙外保温橱柜安装厨厕卫生洁具安装给排水管道安装玻璃幕墙干挂石园建等全面施工前，施工单位应做施工样板且须有小样或排版图，施工样板须经工程技术部监理单位验收合格后方可展开全面施工单位工程在完成主体结构施工及验收后，应在指定的楼层内不同户型按交楼标准做施工样板间，确定各专业工艺流程综合质量验收及装修标准。

样板间完工后，由工程部技术部监理单位验收合格后方可展开全面施工分部项工程及隐蔽工程验收分部项工程及隐蔽工程经施工单位自检合格后，填报工序及隐蔽工程质量验收通知单，申报监理单位检查合格后，方可进行下道工序的施工。

如验收不合格，由监理下发质量整改通知单，并督促其限期整改隐蔽工程验收必须做好现场签证，严禁事后补签般的分项分部工程和隐蔽工程由专业工程监理检查验收签证，重要的分项和隐蔽工程验收地基验收基础工程验收结构验收单体交工验收须五方人员进行验收签证重要设备的安装调试验收电气设备及配电线路的绝缘检查和接地极电阻测试发电机电动机变压器高低配电柜控制柜消防控制柜动力照明配电箱等电气设备及安装好的电气线路，未安装的电力控制电缆。

应在安装和使用前做绝缘和耐火等级检查，由工程技术部组织施工单位监理验收专业部门或质检部门核验签证后方可进行通电试验。

楼房电气保护接地极的接地电阻应测试合格并做好记录后方可进行下工序施工。

给排水管道的严密性试验给水管道，应做分段和系统打压试验，排水管道安装完后应做灌水试验，检查其渗漏情况。

由工程技术部组织施工监理验收。

通风安装工程的质量检查及控制通风设备到现场安装后要进行单机试运转抽查。

系统调试和综合效能测定，由工程技术部组织设备厂商监理单位验收。

主要机电设备的单体检验调试试运转电梯消防系统水泵通风空调设备机组含冷风柜风机盘管及电机变压器配电箱柜安装后，应进行单体试车调试，试运转检验。

试验由工程技术部组织设备厂商监理单位进行。

质量问题的处理质量问题的界定偷工减料的未经认可使用不合格的建筑材料，建筑构配件和设备的不按工程设计图纸施工的不按施工技术标准，规范施工的不按公司交房标准施工的不按公司标准化和统做法施工的上道工序未经监理验收而进入下道工序施工未对建筑材料，建筑构配件，设备和混凝土进行检验或未对涉及结构安全的试块试件以及有关材料取样检测的质量问题的整改与处罚工程技术部监理单位对于现场施工质量问题，要及时下发工程质量整改通知单，并督促施工单位进行整改施工单位根据存在质量问题，拿出具体整改方案和措施，并在整改完成后向监理单位填报工程整改回复单，经监理检查无问题后方可进行下道工序的施工。

对于整改不到位或拒绝整改而造成不良影响的，视情节轻重，处以元的罚款，情节严重的责令停工整顿，因此造成的损失由施工单位负责。

工程暂停工与复工当施工现场出现如下问题，工程部有权发出暂停工令施工中质量出现以上问题，经现场甲方或监理提出后施工单位未采取改进措施或措施不力，未能使质量情况好转出现质量安全事故未经审查同意的分包单况如下，请贵部进行核查。

项目经理日期存在问题落实情况工程部意见监理代表会签工程部代表日期说明本表式二份，工程部监理单位各份。

进度控制点时间签证表工程名称编号致工程部监理单位鉴于已施工完成并通过验收。

按进度控制点要求，本分项应在年月日完成。

具体情况说明承包单位章项目经理日期审查意见监理代表日期审批意见工程部代表日期由承包单位呈报式三份，监理单位项目部承包单位各份，本表作为进度违约扣款的依据。

延长工期申报表工程名称编号致工程部根据合同条款条的规定，由于下述原因我方要求延长工期日历天，使竣工日期包括已指令延长的工期在内从原来的年月日，延长到年月日，请予批准。

承包单位章项目经理日期要求延长工期的原因或理由延长工期的计算审定意见工程部经理日期本表式份，工程部投资管理部承包单位各份。

工程形象进度确认审批表工程名称编号致工程部监理单位由我公司承包施工的项目，已按合同要求完成至，现付上工程进度报验单，请予核查。

承包单位章项目经理日期审查意见监理代表日期审定意见工程部代表日期本表式三份，工程部监理单位承包单位各份。

工程通知单项目名称编号致承包单位事由要求估值元投资管理部核价核量工程部审定意见经办人日期投资管理部经理日期经办人日期工程部经理日期注本表式三份，投资管理部工程部承包单位各份。

工程变更申请表本表格适用于单项变更损失含返工损失在十万元以下的工程变更工程名称编号致工程部根据，须做下列工程变更，请批示。

变更原因变更内容工程量及价格计算施工单位年月日工程部意见工程部经理年月日设计单位意见专业设计人员年月日总工办意见总工办主任年月日由施工单位呈报式五份，各单位部门审批后各执份。

重大工程变更申请表本表格适用于单项变更损失含返工损失在十万元以上的工程变更工程名称编号致工程部根据，须做下列工程变更，请批示。

变更原因变更内容工程量及价格计算施工单位年月日工程部意见项目部经理年月日设计单位意见设计专业负责人年月日总工办意见总工办主任年月日公司主管副总意见公司主管副总年月日由施工单位呈报式五份，各单位部门审批后各执份。

竣工初验申报表工程名称编号致工程部我方已按合同要求完成了工程，下述未完工程及缺陷修补除外，并已通过自检合格，特报请进行初步验收。

在通过初步验收后，我们将履行缺陷修补完成未完成工程，直到监理工程师根据合同认为满意为止。

工程中缺陷及未完项目项目名称责任内容完成时间备注附件竣工报告竣工资料自检资料承包单位章项目经理日期审查意见总监代表日期审定意见工程部经理日期工程竣工报验单工程名称编号致工程部我方已按合同要求完成了工程，经自检合格，请予以检查和验收。

附件工程竣工报告。

竣工资料。

承包单位章项目经理日期审查意见经初步验收，该工程符合不符合我国现行法律，法规要求符合不符合我国现行工程建设标准符合不符合设计文件要求符合不符合施工合同要求。

符合不符合公司交房标准的要求。

综上所述，该工程初步验收合格不合格，同意不同意组织正式验收。

项目总监日期审批意见工程部经理日期竣工资料审查认定表致监理单位工程部工程项目单位工程竣工资料份册，已自检自查合格，现报请审定。

承包单位章项目经理日期初验审查意见监理代表日期审查审批意见工程部代表日期工程竣工验收意见会签表工程名称验收时间审查意见监理单位日期审批意见公司工程部日期审批意见地质勘察单位日期审批意见设计单位日期审定意见施工单位日期备注本表经各部门会签后才能签署竣工验收报告。

合作单位信誉调查表项目名称编号工程名称合作单位承包范围序号项目标准分评分合作情况简述材料设备及施工质量供货或施工进度合同履行过程配合情况保修或售后服务总分及评价注此表须作为办理竣工验收意见会签表的附件。

经办部门负责人日期室内单项工程竣工移交书工程名称移交日期交楼意见本室内单位工程包括土建水电电梯消防防雷及其相关附属工程，按施工图纸及现行规范施工，已按承发包施工合同内容完成，符合国家质量检验评定标准的规定，经甲方验收符合要求，各专业已通过政府部门验收，并领取验收合格证，同意办理移交手续。

竣工资料式四份建设工程竣工意见书原件式三份质检监督报告原件式份防雷验收合格证式二份消防验收合格证式二份钥匙每户把，开启正常本工程的其他室内配件设施经交楼双方清点齐全。

见附表保修期内，如因交楼方质量问题，由施工队负维修责任。

保修期工程质量维修工作授权物业公司进行管理。

保修期按国家建设工程质量管理条例规定。

如因接楼方使用不当及人为破坏，交楼方不予保修。

备注交楼方施工单位施工单位代表接楼方建设单位物业公司代表工程部代表室外单项工程竣工移交书工程名称移交日期年月日移交意见本室外单位工程，已按设计文件和承发包合同的内容施工全部完成，符合国家质量检验评定标准的规定，经公司验收符合要求，有关专业已通过政府部门验收并领取验收合格证，同意办理移交手续。

竣工说明在国家规定的保修期内，工程质量维修工作授权物业公司进行管理，属施工单位的工程质量问题由物业公司下达维修单进行处理，维修费用在保修金中扣除。

若对质量责任有异议，则由工程部进行鉴定。

附有关政府部门验收的合格证份。

附件竣工图纸资料三套备注交楼方施工单位施工单位代表收楼方建设单位物业公司代表工程部代表保修期终结申请书工程名称编号致工程部工程于年月日已办竣工手续，按合同规定的保修期已到，保修工作已完成，申请终结保修工作。

附维修档案记录竣工证明书物业公司认可书。

承包单位章项目经理日期审查意见物业公司经理日期审批意见工程部经理日期保修终结书工程名称编号工程施工单位按合同规定，保修期已到，经核查验收基本完成保修工作，同意终结保修工作