有关工作，协助解决测量设备人员资金等困难问题与施工含分包监理物业单位有关人员，共同检查验收并及时确认，签字验收住宅交付使用时，将住宅分户质量工程验收表作为住宅质量保证书的附件并交给业主住宅质量保证书内容为保修范围和保修期限施工单位工程质量保修负责人姓名电话及办公地点物业公司名称电话地点工程质量保修程序和处理时限建设单位工程质量保修监督电话上述事项在住宅工程交付使用时，在住宅单元入口进行公示，公示期不得少于个月。

施工单位责任制定分户验收方案，主要内容各方职责参照相关规定，由建设单位组织监理，施工单位共同确定根据确定的检验批内容原则，确定公共部分及每套住宅的项目内容及数量绘制抽查点分布图各户项目分别绘制根据设计文件户型特点，编制含有户型不通做法的户型做法表。

配备足够人员及测量工具质检人员要具备相应资格，熟悉和掌握分户验收内容及方法。

根据工程在装修竣工阶段工作量大的特点，安排和及时调整质检人员及测量工具按检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，会同建设监理单位有关人员对分户验收项目检查，并及时记录，签字盖章分包单位专业技术负责人也应会同总包单位，参加分包项目质量分户验收，完善手续住宅工程竣工前，施工单位要制作工程标牌，并镶嵌在建筑外墙显著部位。

工程标牌应包括以下内容工程名称竣工日期建设设计监理施工单位全称建设设计监理施工单位负责人姓名。

监理单位责任验收施工单位制定的分户验收方案参与确定分户验收方案中的每套住宅和公共部分的分户检验批项目及检查内容和数量配备定数量具有相应资格的监理人员以及足够的检查验收工具按分户验收方案中确定的每套住宅及公共不问检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图验收施工单位对分户验收项目检查，评定结果并及时记录，签字盖章。

物业单位责任参与分户质量验收配备相应资格人员及测量工具验收施工单位对分户验收项目检查评定结果不签字。

分户验收填写的表格和资料的收集整理填写表格的形式住宅工程质量分户验收检查记录表在检查验收时，按验收内容建筑结构外观及尺寸偏差门窗安装质量墙面地面和顶棚面层质量防水工程质量采暖制冷通风系统安装质量给水排水系统安装质量室内电气工程安装质量其他要求分户检查的内容及与所对应的检验批分别填写该相应的表格。

住宅工程质量分户验收表全部验收合格后，由建设监理施工单位负责人确认，分别签认该表格。

签字人员资格规定住宅工程质量分户验收检查记录表施工单位检查评定结果总包单位项目技术质量负责人签章年月日总包单位项目技术质量专业人员签章年月日监理单位验收结论专业监理工程师签章年月日专业监理工程师签章年月日专业监理工程师签章年月日参与验收单位物业公司验收结论物业公司项目负责人签章年月日专业技术人员签章年月日专业技术人员签章年月日专业技术人员签章年月日建设单位验收结论专业技术负责人签章年月日专业技术负责人签章年月日专业技术负责人签章年月日住宅工程质量分户验收表建设单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位单位负责人或委托项目经理资料收集整理分户验收检查时，制作实测实量项目检查标识使用功能检查标识观感质量检查标识，填住宅工程质量分户验收检查记录表，全部验收后填住宅工程质量分户验收表强调做好分户验收工作的四个结合分户验收要与分项工程检验批质量验收相结合分户验收要与发现问题及时整改复查相结合不合格项如实记录，监理发不合格项处置记录表，限期整改，整改后复验。

在表中相应位置要记录，该情况是监督机构检查重点。

分户验收要与成品保护相结合。

分户验收要与通病专项治理相结合。

分户验收主要是观感实测工程项目的质量验收，故对通病要在施工过程中重点从施工工艺做法选材严格复验等方面精心策划，精心施工，促进工程顺利竣工，避免使用中通病发生。

分户验收要与严格按照质量工艺标准施工相结合住宅工程质量分户验收检查记录表要求该表是专为分户验收素水泥浆道。

厚水泥砂浆打底扫毛或划出横道。

素水泥浆道内掺建筑胶。

刮腻子喷涂墙面喷刷面浆饰面。

满刮厚面层耐水腻子找平。

满刮厚底基防裂腻子分遍找平。

聚合物水泥砂浆修补墙面。

板底刮腻子喷涂喷刷面浆饰面。

满刮厚面层耐水腻子找平。

满刮厚底基防裂腻子分遍找平。

素水泥浆道甩毛内掺建筑胶。

水泥楼面共厚厚水泥砂浆压实赶光素水泥浆道内掺建筑胶现浇钢筋混凝土楼板地下车库做法表房间名称踢脚内墙顶棚地面自行车库前室走道水泥踢脚高，水泥砂浆罩面压实赶光。

素水泥浆道。

厚水泥砂浆打底扫毛或划出横道。

素水泥浆道内掺建筑胶。

刮腻子喷涂墙面喷刷面浆饰面。

满刮厚面层耐水腻子找平。

满刮厚底基防裂腻子分遍找平。

聚合物水泥砂浆修补墙面。

粘贴保温板顶棚涂料饰面材料又设计定。

满刮耐水腻子找平。

分两次抹厚粉刷石膏，随即压入层中碱玻纤网格布厚自熄性聚苯乙烯泡沫铝合金板，用建筑胶粘贴混凝土板底基面清理污物水泥楼面共厚厚水泥砂浆压实赶光素水泥浆道内掺建筑胶厚细石混凝土保护层随打随抹平厚聚苯乙烯泡沫铝合金保温层厚水泥砂浆找平层。

素水泥浆道内掺建筑胶现浇钢筋混凝土楼板楼梯间水泥踢脚高，水泥砂浆罩面压实赶光。

素水泥浆道。

厚水泥砂浆打底扫毛或划出横道。

素水泥浆道内掺建筑胶。

刮腻子喷涂墙面喷刷面浆饰面。

满刮厚面层耐水腻子找平。

满刮厚底基防裂腻子分遍找平。

聚合物水泥砂浆修补墙面。

板底刮腻子喷涂喷刷面浆饰面。

满刮厚面层耐水腻子找平。

满刮厚底基防裂腻子分遍找平。

素水泥浆道甩毛内掺建筑胶。

水泥楼面共厚厚水泥砂浆压实赶光素水泥浆道内掺建筑胶现浇钢筋混凝土楼板设备间水泥踢脚高，水泥砂浆罩面压实赶光。

素水泥浆道。

厚水泥砂浆打底扫毛或划出横道。

素水泥浆道内掺建筑胶。

刮腻子喷涂墙面喷刷面浆饰面。

满刮厚面层耐水腻子找平。

满刮厚底基防裂腻子分遍找平。

聚合物水泥砂浆修补墙面。

粘贴保温板顶棚涂料饰面材料又设计定。

满刮耐水腻子找平。

分两次抹厚粉刷石膏，随即压入层中碱玻纤网格布厚自熄性聚苯乙烯泡沫铝合金板，用建筑胶粘贴混凝土板底基面清理污物水泥楼面共厚厚水泥砂浆压实赶光素水泥浆道内掺建筑胶厚细石混凝土保护层随打随抹平厚聚苯乙烯泡沫铝合金保温层厚水泥砂浆找平层。

素水泥浆道内掺建筑胶现浇钢筋混凝土楼板楼户型设计做法表每户住宅和公共部分做法表房间名称踢脚内墙顶棚地面起居室卧室餐厅阳台门厅过道水泥踢脚高水泥砂浆罩面压实赶光。

素水泥浆道。

厚水泥砂浆打底扫毛或划出横道。

素水泥浆道内掺建筑胶。

刮腻子喷涂墙面喷刷面浆饰面。

满刮厚面层耐水腻子找平。

满刮厚底基防裂腻子分遍找平。

聚合物水泥砂浆修补墙面。

涂料面层取消板底刮腻子喷涂喷刷面浆饰面。

满刮厚面层耐水腻子找平。

满刮厚底基防裂腻子分遍找平。

素水泥浆道甩毛内掺建筑胶。

涂料面层取消水泥楼面预留共厚预留厚不做。

厚轻集料混凝土垫层钢筋混凝土楼板厨房无刮腻子喷涂墙面喷刷面浆饰面。

满刮厚面层耐水腻子找平。

满刮厚底基防裂腻子分遍找平。

聚合物水泥砂浆修补墙面。

涂料面层取消板底刮腻子喷涂喷刷面浆饰面。

满刮厚面层耐水腻子找平。

满刮厚底基防裂腻子分遍找平。

素水泥浆道甩毛内掺建筑胶。

涂料面层取消铺地砖楼面共厚面层不做，仅做厚垫层厚轻集料混凝土垫层钢筋混凝土楼板卫卫生间无釉面砖防水墙面做到初装修，面层不做。

厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实。

厚丙稀酸复合防水涂料层。

聚合物水泥砂浆修补墙面。

板底刮腻子喷涂聚合物水泥砂浆找平修补。

防滑地砖楼面共厚面层不做预留厚不做。

厚水泥砂浆保护层厚丙烯酸涂抹防水层。

四周墙面高。

素水泥浆道内掺建筑胶最薄处厚细石混凝土从门口处向地漏找坡。

现浇钢筋混凝土楼板。

标准层电梯前室公用走道水泥踢脚高水泥砂浆罩面压实赶光。

素水泥浆道。

厚水泥砂浆打底扫毛或划出横道。

素水泥浆道内掺建筑胶。

刮腻子喷涂墙面喷刷面浆饰面。

满刮厚面层耐水腻子找平。

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聚合物水泥砂浆修补墙面。

板底刮腻子喷涂喷刷面浆饰面。

满刮厚面层耐水腻子找平。

满刮厚底基防裂腻子分遍找平。

素水泥浆道甩毛内掺建筑胶。

水泥楼面共厚厚水泥砂浆压实赶光厚轻集料混凝土垫层现浇钢筋混凝土楼板楼梯间水泥踢脚高水泥砂浆罩面压实赶光。

素水泥浆道。

厚水泥砂浆打底扫毛或划出横道。

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刮腻子喷涂墙面喷刷面浆饰面。

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聚合物水泥砂浆修补墙面。

板底刮腻子喷涂喷刷面浆饰面。

满刮厚面层耐水腻子找平。

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水泥楼面共厚厚水泥砂浆压实赶光素水泥浆道内掺建筑胶现浇钢筋混凝土楼板地下车库做法表房间名称踢脚内墙顶棚地面自行车库前室走道水泥踢脚高，水泥砂浆罩面压实赶光。

素水泥浆道。

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刮腻子喷涂墙面喷刷面浆饰面。

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满刮厚底基防裂腻子分遍找平。

聚合物水泥砂浆修补墙面。

粘帖保温板顶棚喷刷面浆饰面。

满刮厚面层耐水腻子。

厚硬泡聚胺脂保温层，喷涂发泡磨平。

用水加火碱清洗油渍，并用水泥石灰膏砂浆将板缝堪实抹平。

水泥楼面共厚厚水泥砂浆压实赶光素水泥浆道内掺建筑胶厚细石混凝土保护层随打随抹平厚聚苯乙烯泡沫铝合金保温层厚水泥砂浆找平层。

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素水泥浆道。

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板底刮腻子喷涂喷刷面浆饰面。

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满刮厚底基防裂腻子分遍找平。

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水泥楼面共厚厚水泥砂浆压实赶光素水泥浆道内掺建筑胶现浇钢筋混凝土楼板设备间水泥踢脚高，水泥砂浆罩面压实赶光。

素水泥浆道。

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刮腻子喷涂墙面喷刷面浆饰面。

满刮厚面层耐水腻子找平。

满刮厚底基防裂腻子分遍找平。

聚合物水泥砂浆修补墙面。

粘帖保温板顶棚喷刷面浆饰面。

满刮厚面层耐水腻子。

厚硬泡聚胺脂保温层，喷涂防火涂料。

用水加火碱清洗油渍，并用水泥石灰膏砂浆将板缝堪实抹平。

水泥楼面共厚厚水泥砂浆压实赶光素水泥浆道内掺建筑胶厚细石混凝土保护层随打随抹平厚聚苯乙烯泡沫铝合金保温层厚水泥砂浆找平层。

素水泥浆道内掺建筑胶现浇钢筋混凝土楼板楼户型设计做法表每户住宅和公共部分做法表房间名称踢脚内墙顶棚地面起居室卧室餐厅阳台门厅过道水泥踢脚高水泥砂浆罩面压实赶光。

素水泥浆道。

厚水泥砂浆打底扫毛或划出横道。

素水泥浆道内掺建筑胶。

刮腻子喷涂墙面喷刷面浆饰面。

满刮厚面层耐水腻子找平。

满刮厚底基防裂腻子分遍找平。

聚合物水泥砂浆修补墙面。

涂料面层取消板底刮腻子喷涂喷刷面浆饰面。

满刮厚面层耐水腻子找平。

满刮厚底基防裂腻子分遍找平。

素水泥浆道甩毛内掺建筑胶。

涂料面层取消水泥楼面预留共厚预留厚不做。

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