是“八山半水分半田”，消防配电回路明敷时，在金属管或金属线槽上涂布防火涂料保护采用暗敷时，则穿金属保护管敷设在不然烧体结构内，保护层厚度。子配电箱柜系统设计消防泵喷淋泵消控中心防排烟风机客梯生活泵应急照明通信机房及主要空调机组等分别集中在各自的控制室或设备用房内控制。般插座回路加装漏电断路器保护漏电动作电流。电梯水泵等电机设备采用漏电保护断路器保护漏电动作电流。对于消防设备装设单相接地报警装置漏电动作电流，动作时仅发信号，不跳闸。消防用电配电箱设明显标志。接地设计本工程低压电源系统的接地型式为制，所有正常不带电之电气设备金属外壳均应可靠接地。各单体设置等电位联结，采用联合接地方式，利用大楼基础桩基及承台内主钢筋作接地极，要求接地电阻不大于欧姆。防雷接地电气设备保护接地弱电设备等功能性接地合用同意接地体。各单体的配电室内设总等电位端子板。电子设备机房设局部等电位联结。大悟金色华府国际酒店项目在每层电气竖井设置等电位联结线，各层在正常情况下不带电的金属器件包括电气设备外壳风管水管等均须与等电位联结线可靠联结。各插座回路均设漏电保护。防雷系统本工程属人员密集场所，按三类防雷设防坡屋面上敷设热镀锌圆钢作接闪器，并在屋面暗敷设不大于或的网格，利用钢筋混凝土结构柱内不少于二根主筋作引下线。突出屋面的物体屋面上所有金属物件与避雷带可靠连接每层利用结构圈梁水平钢筋焊接连通形成均压环，并与引下线可靠焊接。采用结构基础中混凝土构件内有箍筋连接的二根主筋主通长焊接做环形联合接地体。为防雷电波侵入，引入建筑物低压电缆金属铠装外皮及保护钢管应与接地装置良好连接。为防雷击电磁脉冲，本工程在电缆由区引入建筑物内区交界面处变电所热泵机组空调室外机风机泛光照明等配电装置及信息设备配电装置前端设电涌保护器。重要的计算机电源电梯的集中控制装置以及对人身安全要求较高的电气设备等供电的末端配电箱的各相母线上，应装设。大悟金色华府国际酒店项目弱电设计设计依据民用建筑电气设计规范有线电视系统工程技术规范智能建筑设计标准建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范建筑设计防火规范年版建筑物信息系统防雷设计规范火灾自动报警系统设计规范设计范围根据本项目需要及业主要求，并结合发展趋势，将做如下系统设计有线电视系统通信网络和综合布线系统背景音乐广播系统与消防广播系统火灾报警及消防联动控制系统安全防范系统车库管理系统有线电视及卫星电视系统含闭路电视系统通电视信号由室外有线电视信号引来。系统采用邻频传输，用户电平要求土，图像清晰度应在四级以上。卫大悟金色华府国际酒店项目星天线数量接收节目内容与甲方商定。前端设备设在顶层电视机房内。天线具体位置待建到顶层实测，且确定厂家后再确定基础做法。本工程设有闭路电视系统，在前端设备中预留节目输入端，以备大楼播放自办节目通信网络和综合布线系统系统概述为满足本项目对通信和计算机网络的需要，根据先进性开放性可靠性可扩充性原则，设计套主干为千兆位的标准灵活开放的结构化布线系统，该布线系统采用光纤加千兆位双绞铜缆布线，集语音数据文字图像于体，可满足高速数据传输的发展需要。本工程设个电信进户点，由总电信机房引来，即光纤将数据网联接到各单体首层弱电井，语音网采用铜缆联接到各单体首层弱电井。数据网采用宽带网络传输形式，弱电井内设英寸主配线内置，各楼层设层配线架。系统语音主干线缆为类铜缆数据及图像主干线缆为多芯多模光纤，水平线缆均为超五类线。语音及数据均以放射性方式敷设类大对数语言铜缆和芯数据光纤至各层弱电间网络配线柜，由配线柜至平面端口则采用超五类非屏蔽八芯双绞线缆。从而构成小时在线式联接的组网方式。高速宽带网可提供些列信息和综合服务，如高速上网休闲娱乐信息服务电子商务以及语音电话等等。内部通信数据语言传输平台采用。各信息终大悟金色华府国际酒店项目端口语音或数据功能的确定，可通过或内部跳线方式来确定。按需求设置数据终端及语音终端。本工程各信息端口采用型，可灵活的满足电话通信及计算机网络设备的使用，在端口使用上采用端口防护装置。背景音乐广播系统与消防广播系统本楼内设服务性广播及火灾时消防广播，背景音乐系统的前端设备设在办公楼层消防控制机房，消防广播前端设备设在层消防控制柜内。服务性广播主要是作背景音乐广播，消防广播主要火灾时指导人们及时安全疏散时使用。背景音乐广播及消防广播的功率放大器分开设置，服务性广播功率放大器应能满足各层般广播的功率要求。消防广播应满足最大三个层面的消防广播，消防广播功率为。传输电压为定压输出，系统信噪比，频率特性为。灾报警及消防联动控制系统消防控制室消防控制室设在地下层，其隔墙及楼板的耐火极限分别不低小时，并与其它部位隔开和设置直接通往室外的安全出口。消防控制室内设有火灾自动报警控制器，消防联动控制合，应急广播设备，中央电脑，显示器，打印机，电梯运行监控盘及消防专用电话总机，电控设备等。消防控制室内设能够直接报警的外线电话。火灾自动报警系统大悟金色华府国际酒店项目在办公室会议室客房餐厅楼梯间走道厅等场所设置感烟探测器在开水间，厨房，车库等平时烟尘较大的场所设置感温探测器在煤气表问，厨房等处设置可燃气体探测器。在本建筑的主要出入口疏散楼梯口等场所从个防火分区内的任何位置到最邻近的个手动报警按钮的距离小干米设置。每个防火分区应至少设置个手动报警按钮及消防对讲电话插孔。在消火栓箱内设置消火栓报警按钮。火灾自动报警控制器可接收感烟，感温，火焰，可燃气体，空气采样早期烟雾探测器的火灾报警信号及水流指示器检修阀湿式报警阀手动报警按钮消火栓按钮的动作信号还可接收排烟阀加压阀，防火阀的动作信号。消防联动控制在层消防控制室内设置了柜式联动控制，其控制方式为手动控制手动硬线直接控制通过联动控制台可实现对消火栓灭火系统自动喷水灭火系统，防排烟系统电梯运行，火灾应急广播火灾应急照明疏散指示等的监视及控制火灾发生时可手动自动切断空调机组通风机及般照明等非消防电源。安全防范系统本工程的安全防范等级为二级，由闭路监视系统门禁系统入侵探测系统巡更系统等组成。大悟金色华府国际酒店项目报案控制室设在地下层，负责整个大楼的防范控制，监控室对所有报警装置及闭路摄像机进行监控。录像监测器出入口控制输入计算机操作键盘和屏幕闭路电视摄像机控制器入侵监测系统主机和对讲电话系统主机等均装于监控室内的控制台上。车库管理系统停车库设出入口控制和闭路电视系统，通过验证出入卡票等，识别各进出车辆，从而防止车辆被盗车辆进入系统能精确地建立车辆外侧表面上部的轮廓，并能模拟地拍摄高分辨率的车辆摄影图像。它还能迅速地自动探测车辆的车牌，从所拍影像中提取资科，然后把所拍车牌资料和影像与票据和车辆特征记录相结合。大悟金色华府国际酒店项目第八章消防设计总体消防金色华府国际酒消防通道宽米。建筑消防本工程建筑分类为三类，建筑耐火等级为二级，地下建筑为级。建筑设自动喷淋系统和自动报警系统。建筑西面为酒店，东面为裙房。层主要布置有商场商务中心及大堂吧餐厅以及与之相配套的厨房，还有消防控制室以及部分酒店办公用房。二层主要自助餐厅及中餐厅包房。三层主要分为宴会和会议两部分。四层功能主要为卡拉。五层功能主要为桑拿洗浴。五层以上主楼功能分客房。地下层为酒店设备功能用房。二层商业为的防火分区，设两座封闭楼梯间其上部五层以上为酒店客房，客房区中部设置联通五至十层的中庭，并与建筑中间骑楼起形成上下连通防火分区防火七分区,分区面积小于，设座封闭疏散楼梯，各楼层设置向相邻防火分区防火八分区疏散的安全出口，安全出口采用甲级防火门东面酒店通高的大堂将二层连通成为个防火分区防火五分区东面五层至十二层为酒店客房，中部设置联通五至十二层的中庭，形成上下连通防火分区防火八分区，分区面积小于西侧酒店设两个封闭楼梯间。第章总论项目概况项目名称大悟金色华府国际酒店项目项目性质新建建设地点大悟县兴悟北路小区，北临京珠连络线，西临兴悟北路。业主单位简介项目业主大悟华成房地产开发有限公司，是大悟县委县政府招商引进的重点企业。法人代表陈银波，男，岁，大专文化，经济师。年至年在鄂州市农工商总公司任商场经理，年至年在鄂州市地方志办公室工作，年至年在鄂州市兴盛源房地产公司任总经理，现任大悟华成房地产开发有限公司执行董事总经理。研究范围及主要编制依据研究范围我公司受大悟华成房地产开发有限公司委托，对大悟金色华府国际酒店建设项目进行可行性研究并提交可行性研究报告，其主要研究范围包括项目建设的背景与必要性建设内容及规模建设方案投资估算及资金筹措财务分析环境影响分析社会影响分析结核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！论与建议等。主要编制依据大悟华成房地产开发有限公司关于本项目申请报告的委托书国家和地方以及酒店行业的建设政策法令和法规大悟县国民经济和社会发展第十个五年计划纲要大悟县土地及规划管理部门签发的有关项目用地土地预审意见书规划设提升，在年达到阶段性顶峰年大悟县酒店的入住率和年相比有较大幅度的下降，其原因是受到的影响。大悟县年酒店整体经济预测及分析进入年，大悟酒店业市场持续向好，月酒店开房率均超过去年同期水平，