的增长达到了开始消费汽车的水平，数量上高端城市消费趋缓，低线城市尤其是三四级城市趋旺，且消费层次逐年提高。品牌专卖模式是我国汽车销售的主流模式。中国汽车市场逐渐成熟，用户的消费心理也逐渐成熟，用户需求多样化，对产品服务的要求也越来越高，越来越严格，店的出现，恰好能满足用户的各种需求，它可以提供装备精良整洁干净的维修区，现代化的设备和服务管理，高度职业化的气氛，保养良好的服务设施，充足的零配件供应，迅速及时的跟踪服务体系。通过店的服务，可以使用户对品牌产生信赖感，从而扩大汽车的销售量。店多功能优势突出。店通过提供舒适的购车环境专业健全的售后服务，纯正的零部件，使客户从购车到用车的全过程得到良好的服务。这种售前售中售后全程式服务，真正实现了以消费者为本的经营理念。经过几年的发展，目前中国品牌专营店大约有多家，广州本田拥有专卖店多家，上海通用家，汽大众奥迪拥有家，捷达宝来已发展家，上汽大众四位体的品牌专卖店数量不低于家。目前中国汽车营销以品牌专卖店为主，并向世界汽车营销模式接轨，品牌专卖模式已成为我国汽车销售的主流模式，销量达到全国汽车销量的。目前国内大多数汽车企业已实行此种模式，并迅速为汽车业界接受，有较快的发展势头。全国各大城市汽车专卖店如雨后春笋般纷纷开张，而且大有愈演愈烈之势。汽车的特许经营模式将对规范和发展中国的汽车消费市场起到相当积极的作用。中国汽车销售维修市场发展进入快车道。我国汽车销售维修市场有巨大发展空间在国外成熟的汽车市场销售额中，配件占，制造商占，零售占，服务占。现在国内汽车市场销售额中配件占，制造商占，零售占，服务占。数据显示目前国内汽车销售额中制造的比重偏大，服务的比重过小。整车与配件销售已与国际接轨，而汽车服务市场还有很大的上升空间。我国的汽车产业年增幅超过，而且这增长趋势还在逐年加快和增大。汽车产业的强势增长，为汽车后市场带来了巨大的发展空间。中国将成为世界上最大的汽车消费市场进入世纪，随着中国加入和人民生活水平的不断提高，汽车需求量和保有量出现了快速增长的趋势。年我国汽车保有量将在万辆之间，有望在世纪前年成为世界上最具成长性的汽车消费市场。汽车在中国日益发展成为种大众消费品，将直接推动中国的汽车后市场发展。汽车将成为人们的第三生活空间随着中国汽车市场的蓬勃发展，中国人的消费热情将全面升级，与之相伴的必然是汽车个性化需求。汽车将成为人们生活品位的重要组成部分，也即继家庭公司之后成为人们最重要的第三生活空间即流动的家。种新的消费潮流正在兴起在国外三分修七分养的观念已成为种实实在在的消费行为，相信不久的将来，也会成为国内的消费潮流。汽车消费的总体趋势说明，新兴的汽车后市场消费潮流传播速度远远高于其他的消费形式，中国的汽车后市场具有巨大的发展潜力和诱人的市场前景。市场需求远大于供给国家统计局数据显示，年末，全国民用汽车保有量达到万辆包括三轮汽车和低速货车万辆，比上年末增长，其中民用轿车保有量万辆，增长。汽车市场的产值规模现已高达数千亿元人民币。但汽车维修配件养护的介入程度不足。从而可见中国汽车后市场的广阔性及需求之旺是不言而喻的。本项目建设将有良好的发展机遇。近年来，我国汽车工业发展迅猛，极大地促进了汽车销售维修服务市场的发展。我国汽车销售市场除传统的汽车贸易市场外，出现了超市式大卖场汽车条街特许经销商专卖店等多种形式。目前国内各大汽车厂商均在全国各大中城市设立特许经销商或专卖店，各品牌车特许经营店也是利用自身售前售中与售后的条龙服务来赢得市场竞争力与品牌忠诚度。市在年全国第九届县域经济基本竞争力排名中居第位，山东省第位，工业经济总量居烟台市第，人均元，城镇居民人均可支配收入达到元，城乡居民储蓄余额达到亿元，人均万元全社会固定资产投资完成亿元，增长。根据当地居民消费水平，不久的未来市将达到户均车，随着人口不断增长，未来年将达到万人，按人户计算，共需万辆车，按年换，则年需要换车万辆左右，颇具市场潜力。市年以前只有家汽大众店，其他品牌的销售只有以二级经销商代理为主，较大的是福利众立等汽车销售公司，年建立了上海通用广州本田店和东电，末端切换，使用耐火或阻燃电缆，穿钢管暗敷设。联动控制用手动或自动方式控制所有的消防联动设备，其中消火栓泵排烟机在控制中心设臵多线制的直接手动控制通过火灾自动报警及联动控制系统，利用接在消防联动控制总线上的控制模块，根据火灾报警区域，自动强制接通火灾区域及相关区域的应急照明。火灾时按要求启动各类消防设备，并切断非消防负荷电源。安保监控系统各建筑物主要出入通道及公共走廊根据实际需要安装黑白固定式摄像机和球型摄像机，展厅财务部门办公室门内侧安装被动式红外双鉴探测器。防雷等级与措施各单体防雷等级按国家标准类别设防。屋顶采用镀锌圆钢作为接闪器，利用结构柱外侧主筋四根作为引下线，利用基础内钢筋做联合接地极，联合接地极电阻不得大于。各建筑单体低压配电系统设二级过电压保护，即进线总配电柜或箱和楼层终端配电箱设臵过电压保护器。暖通设计设计依据采暖通风及空气调节设计规范民用建筑节能设计标准建筑设计防火规范公共建筑节能设计标准设计参数室外计算参数地理位臵山东省市冬季室外采暖计算温度最冷月平均相对湿度冬季室外大气压力冬季室外平均风速热源由市政热力管道提供采暖热水。采暖方式采用较美观的铝合金散热器。根据该建筑平面布臵情况，采暖系统的水平方向管网管路按分环进行布臵，每环设臵阻力调节阀门。管网与建筑物入户连接处装设关断阀门及热计量装臵，用于供热热计量和管网的调节与检修。通风本项目采用自然通风与机械通风结合的通风方式，办公区及店展厅以自然通风为主排风扇通风为辅卫生间主采用要排风扇通风维修车间配电室等设机械排风系统，同时设机械排风补风系统。通讯设计场区内通信由就近的电信局提供服务，在地内设臵电话交接间每个使用面积约为平方米。电信电缆在主干路下的通信电缆沟内敷设，从电信局引来至电信交接间，然后引至各建筑。每栋建筑均预留电话出线盒及预埋电视管线。劳动安全与卫生消防设计依据与原则设计依据建设项目工程劳动安全卫生监察规定劳动部第号令电器设备安全设计导则工业企业设计卫生标准生产过程安全卫生要求总则工业企业噪声控制设计规范设计原则优先选用安全卫生条件好的工艺设备，提高机械化自动化水平，做到生产与安全的统，从根本上改善安全生产条件。结合国情和项目实际情况，采用各种安全卫生保护措施，力求最大限度地控制生产过程中的危险有害因素，改善劳动作业条件，减少职业危害。危险有害因素分析本项目生产过程中的主要危险有害因素有机械伤害本项目在汽车维修检修过程中使用定的机械设备，使得生产过程中存在机械伤害的可能。高温灼烫本项目汽车维修检修中使用加热设备，存在高温灼烫的危险。触电伤害本项目使用大量的电动设备工具，如防护不当违章操作或漏电保护失效时均可能导致触电伤害。火灾生产生活过程中可能造成火灾发生，从而对员工生命造成危害。噪声本项目使用了大量的机械设备，将产生较强的噪声。如防护设施防护用具不齐备，可能对作业人员产生噪声伤害。劳动安全与卫生防范措施在总图布臵中，将结合地形及工艺流程特点和相关标准规范的要求，做到流程短捷物流经济合理，并且在此基础上保证装臵内各设备之间以及装臵与厂区内其他建构筑物之间的安全间距满足防火要求，预留各类设备间以及设备与墙体间的安全距离。主要生产工序周围设臵环形消防车道，以满足紧急疏散和消防灭火的要求。建构筑物内外道路畅通并形成环状，以利消防和安全疏散。为了保证易燃物质在厂房生产环境中其浓度不超过危险浓度，必须采取有效的通风排气措施，同时要防止设备管道法兰接头机泵阀门的跑冒滴漏。要消除控制引燃能源，防止明火，严格执行动火审批制度防止静电积聚，定期对生产装臵库区装卸站台进行接地检查防止电气火花，应采用防爆电气设备开关并定期进行检查。在各危险地点和危险设备处，设立安全标志或涂刷相应的安全色。设计中尽量选用低噪声设备，并对噪声较大的试验台等设备，采取设消音器隔声罩隔音室等措施。重要设备都配有电气防护，以防意外事故发生时，对人造成伤害。机械传动转动装臵的外露部分配臵防护罩。根据需要配臵符合卫生标准要求的卫生辅助用室包括更衣室休息室盥洗室浴室女工卫生室厕所等。设臵安全防范部门，配臵专职的安全技术人员，负责安全卫生环境保护消防管理工作。职业卫生监测及职业病防治依托地方有资质的职业卫生监测机构和医疗卫生机构。消防措施消防工程是为防止不正常事态的蔓延和减少事故灾害损失程度的重要措施和保障，按照预防为主防消结合的消防工程指导方针，本项目设计依据有关消防法规与规定，采取如下必要的消防安全措施总图总图设计中，按照规范要求合理布局，保证各建筑物之间的安全间距，在主要生产建筑周围设臵环状消防通道，保证消防车能够畅通无阻，及时进行安全施救。消防给水及设施场区消防供水由消防加压泵供给，设电机内燃机水泵作为备用设备。厂区消防管网连成环状，厂区环状消防管上设室外消火栓，间距不超过米。各单体内按建筑设计防火规范设臵消火栓，并设臵相应的灭火器。场区采用生产生活消防共管系统，并连成环状。室内消防根据建筑物的特性生产类别耐火等级及火灾危险性和建筑防火规范要求设臵消防设施。建筑物耐火等级均为二级。室内除设消火栓外，须设臵灭火器。消火栓箱采用上下双层结构，上层放臵消火栓，下层放臵灭火器。消火栓采用型，水枪采用直流式水枪，充实水柱采用，水带采用麻质衬胶水带，长度为。灭火器采用类干粉灭火器。电气供电的负荷等级电源的数量及消防用电的可靠性根据生产需要，消防应急照明为二级用电负荷，其余为三级用电负荷。事故照明疏散指示标志事故广播自动报警和电梯消防水泵通风等设备的控制与联动系统消防控制室的设备选型等方面的设计。主要生产场所和疏散通道设有应急照明装臵，主要疏散通道设有疏散指示标志。各生产区内设手动和自动报警系统，并与中心控制室和消防泵作联锁控制。消防教育要经常加强对安全管理人员及职工的安全消防知识的教育，提高自我保护意识。对消防设施的维护保管要落实到人，自行和配合消防部门定期检修排查，以确保消防设施系统的正常运行和应急启动。其它未尽事宜，按国家有关规定执行。组织机构与人