动休息工资等各项待遇的权利。

第三节劳动合同第条公司实行劳动合同制度，凡公司员工均应签订书面劳动合同。

第二条劳动合同由公司法定代表人或法定委托代表人与员工本人签订，员工应仔细阅读并了解劳动合同文件内容，同意后方可签字。

劳动合同经签订即产生法律效力。

第三条入职员工入职前必须对员工家庭住址通讯方式健康情况等进行登记，并出具身份证原件外来人员务工等证明，并保留员工身份证复印件以备入档员工有病史或不适于高空作业重体力活作业特殊工种作业的，员工必须说明，员工不得谎报或隐瞒个人情况。

第四条新员工招聘，按招聘岗位的基本要求，坚持全面考核，择优录取，并执行至个月的试用期。

试用期内发现不符合用工条件的，公司有权即时辞退。

第五条劳动合同期满，如公司需要，且经员工本人同意，可以续签劳动合同。

第四节纪律第条员工应自觉遵守劳动纪律，按时上下班，不准无故旷工迟到早退工作成原材料浪费或其他经济损失在元以下的第五条对以下严重违反劳动纪律的员工，可酌情给予警告记过开除的处分，对情节特别严重的，送交公安司法机关处理。

有赌博行为，受罚款教育后仍不改的有行凶斗殴盗窃及其他违法行为的损害企业形象，给社会给公司及他人造成不良影响或损害的擅自挪用本公司资金和财产的玩忽职守，造成事故，使本公司财产或员工生命蒙受严重损失的无故旷工，经教育不改的经常违反公司规章制度，屡教不改的有意损害公共财物的触犯国家刑事法律的无理取闹或不服从工作分配的调动指挥而影响生产秩序工作秩序生活秩序和社会秩序的工作不负责任，损坏设备工具浪费原材料能源，造成严重经济损失的泄露或出卖商务机密，使本公司经济和声誉蒙受重大损失的。

给予以上举报者经本公司查实，予以次性奖励不低于元到元不等。

第十节附则第条本制度解释权属本公司。

第二条凡进入本公司人员必须认真阅读以上条款，遵守各项规章制度，贯彻执行各项规定，凡因违反以上条例所造成的切后果，责任自负，因此造成的重大经济损失，公司保留法律诉讼的权利。

二办公室制度第条按时上下班，自觉签到，不迟到早退，外出办事必须签到注明。

第二条进入办公室必须着装整洁得体。

第三条爱护办公室的各项设施，随时保持办公室干净整洁营造个良好的工作环境。

第三条不准私自动用办公室物品，如特殊需要应向办公室登记并做好领取记录。

第四条上班时间不得上网玩游戏聊天，以及浏览与工作无关的网页。

第五条禁止使用公司电话打私人电话或用公司电话聊天，包括打入的电话。

接拨电话言语尽量简洁，做到长话短说。

第六条办公室人员在工作接触中或在接听电话中要使用文明用语您好请谢谢对不起再见第七条节约资源。

第八条做好保密工作，尊重别人隐私和公司制度。

第九条下班时随手整理自己的办公桌。

关闭取暖设备关窗断电锁门。

第十条妥善保管各种资料。

公司内部管理规章制度第节总则第条为了使员工对本公司简况工作要求奖惩办法等规定的了解，在工作中能认真执行，以维护生产经营工作生活的正常秩序，保障员工的合法权益，特制订本制度。

第二条制订本制度的指导思想以生产经营为中心，坚持把加强思想政治工作与必要的行政手段经济手段结合起来，培养和造就支有理想有道德有素质有纪律的员工队伍，充分发挥其积极性和创造性，保证公司和员工奋斗目标的实现。

第三条本制度适用于本公司全体员工。

第四条本制度可根据公司各阶段实际情况作修改调整。

第五条凡进入本公司人员均应认真学习自觉遵守。

第二节员工的权利和义务第条员工必须遵守本公司制订的各项规章制度，对规章制度有不同意见的，可以在执行制度的前提下，向有关部门直至公司总经理提出。

第二条员工对公司管理人员的工作有进行批评和建议的权利，对管理人员的违法违章和失职行为有申诉检举的权利。

第三条员工可按本公司相关制度规定，享受劳动休息工资等各项待遇的权利。

第三节劳动合同第条公司实行劳动合同制度，凡公司员工均应签订书面劳动合同。

第二条劳动合同由公司法定代表人或法定委托代表人与员工本人签订，员工应仔细阅读并了解劳动合同文件内容，同意后方可签字。

劳动合同经签订即产生法律效力。

第三条入职员工入职前必须对员工家庭住址通讯方式健康情况等进行登记，并出具身份证原件外来人员务工等证明，并保留员工身份证复印件以备入档员工有病史或不适于高空作业重体力活作业特殊工种作业的，员工必须说明，员工不得谎报或隐瞒个人情况。

第四条新员工招聘，按招聘岗位的基本要求，坚持全面考核，择优录取，并执行至个月的试用期。

试用期内发现不符合用工条件的，公司有权即时辞退。

第五条劳动合同期满，如公司需要，且经员工本人同意，可以续签劳动合同。

第四节纪律第条员工应自觉遵守劳动纪律，按时上下班，不准无故旷工项目所处区域的各种环境将酒店和公寓的塔楼布臵在南京路与山西路转角。

作为建筑群的制高点与津汇广场呼应联系起来。

将写字楼沿河北路展开布臵，面向抗震纪念碑广场。

在写字楼与酒店及行政办公楼之间设臵商业步行街，商业街的布臵既分割了不同使用功能的建筑有组织的分解人流，又使它们有机的组合成统的建筑群。

各功能分区面积如下总建筑面积其中地下二层，建筑面积，地上行政办公楼地上建筑面积写字楼地上建筑面积五星级酒店地上建筑面积，共有客房间套，其中间标准客房，套套房，个总统套房服务式公寓地上建筑面积，共设户高级公寓商业店铺建筑面积，划分为个跃层式精品商店地下二层，每层建筑面积地下层车库可停辆机动车，地下二层可停辆机动车，合计辆，地下层可存辆非机动车。

总平面主要指标建筑用地面积总建筑面积，其中地下建筑面积地下建筑面积行政办公楼建筑面积商业店铺建筑面积五星级酒店建筑面积服务式公寓建筑面积写字楼建筑面积建筑密度容积率客房间数间机动车停车数个非机动车位个出租车位个第六章建筑工程建筑五星级酒店及服务式公寓部分五星级酒店及服务式公寓位于超高层的塔楼内，首层为大堂，二层为酒店管理用房，三层为西餐厅中餐厅咖啡厅酒吧间四层为风味餐厅大宴会厅会议区及健身中心五六层为游泳池及桑拿区，层的酒店配套设施，供酒店住宿人员使用外，还可供写字楼公寓人员使用，使其成为写字楼公寓的配套设施，层为客房层，层为公寓层，标准层建筑面积平方米。

行政办公楼部分行政办公楼供市人事局市科委和北方人才港股份有限公司办公使用，首层设有大堂。

并设二层的人才交易大厅，三层为职工餐厅，四层设有多功能报告厅。

五层以上为办公部分，标准层建筑面积平方米。

考虑到三个单位使用，因此在内部交通组织上采用电梯分设的方式，使不同人流在首层就相对。

这样使于管理流线清晰。

办公标准层布局灵活，可适应不同的办公布局方式。

写字楼部分写字楼由两个层和个层建筑物组成，栋建筑物贴建，中间设抗震缝分隔，标准层建筑面积合计平方米。

由于写字楼面积较大，且应能根据市场需求进行灵活划分空间。

因此将写字楼部分划分成三个部分，建筑面积分别为平方米。

在首层均设的出入口及交通厅，从三层以上三个部分相对设臵，并在三层设有统的交易多功能厅，为写字楼部分使用。

商业店铺部分商业店铺部分分布在写字楼及酒店的底部二层内，商店的基本形式为跃层式布臵，每个商店均有的对出入口。

每个店铺建筑面积约平方米。

根据该地区已经形成的商业氛围，将商业设施定位在高档精品店上。

此种方式在南京路商业区并没有，可以填补此类商业业态的空白。

地下部分地下层为地下停车库及洗衣房，中西餐厨房库房等地下二层为地下停车库，人防职工食堂，各类设备用房。

二建筑空间组织及建筑造型设计建筑空间组织项目位于南京路中部，其东西侧为目前天津的两个米高的建筑津汇广场及国际大厦，是南京路景观带重要的组成部分，且周边的两个广场抗震纪念碑广场及中心绿化广场规划中在项目的东南部。

根据这空间特性，将建筑群的制高点米高的层酒店塔楼臵于地块的西北角，这样可以大大削弱米高的塔楼对两个广场的压迫感，同时也减轻了超高层体量建筑对南京路河北路口的空间的挤压感。

群体第二高度是层的人才科技大厦，它位于地块的西南角，它面临规划中的中心绿地广场与五大道地区保持着相应距离，以尽量减少高层建筑对五大道空间环境影响。

写字楼部分位于地块的东侧，它直接面对抗震纪念碑广场，为了减少对广场的空间冲击，将写字楼分为三个高低不同的建筑，正对广场采用层，而两侧采用层，这样在满足建筑规模的同时最大限度的降低建筑物高度，避免了板式围合建筑空间呆板单调的缺点，使其高低错落，富有动感。

这样就形成了整个建筑群体制高点醒目，建筑由层高低错落有序，且非常具有动感螺旋上升的空间组织形态，其空间组织的有机有序的形态，将成为天津中心区的大标志性空间景观。

建筑造型设计建筑群体良好空间的组织，为建筑造型设计提供了良好的基础。

其高低有序的外轮廊为南京路景观提供很好的造型素材。

立面设计充分体现了现代的文化气息，造型设计在建筑理念，建筑形式及建筑技术等方面充分体现其先进性新颖脱俗文雅大方。

建筑群体的建筑语言简洁统，且外部造型与室内功能协调致。

单体建筑造型挺拔，由华丽统的外表包裹的系列简洁的建筑体块共同组成组气势恢宏的群体建筑。

轻透的的玻璃幕墙使建筑典雅华美，品质超群，与天空的背景自然融合在起。

建筑立面语言以竖线条设计为统语言，使建筑更加挺拔，高耸。

同时建筑内部丰富的空间构成也创造了层次丰富的建筑形象。

特别是米高塔楼中央透明玻璃反映出的空中室内庭园和酒店底部四层通高的酒店大堂，使内外空间交融构成了这组建筑群体的亮点。

整个建筑群体形象均衡稳重，高贵典雅富有独特的文化气质和丰富的文化内涵。

三建设标准建筑外装修标准外装修为玻璃幕墙，铝板幕墙，及石材幕墙，材料以国产优质材料为主，局部配以进口材料。

建筑内装修标准酒店标准酒店为五星级标准，根据国家标准，目前累积得分，五星级国家标准为分，因此能够满足五星级标准，详细计分见附表。

内部装修按两步考虑第步在工程建设过程中完成，达