初拟供包钢项目用地亩，园区总体规划已委托浙江大学编制完成，并于年月通过市政府正式评审。园区环评水资源论证平方公里范围内地形图航测核心区土地利用总体规划等基础性工作，已全部完成。社会经济状况近年来，在上级党委政府的正确领导和亲切关怀下，乌拉特前旗经济建设和社会各项事业有了长足发展，综合经济实力不断壮大，人民生活水平显著提高，主要经济指标连续年平均以以上的速度增长。年全旗呈现出经济繁荣社会和谐民族团结政通人和的崭新局面，走出了条具有乌拉特前旗特色的跨越式发展道路。在经济发展的同时高度关注民生，坚持在科学发展中推进跨越，在把握规律中构建和谐。项目选址项目选址原则因地制宜，以适地为原则，减少树木土地等破坏。遵守建设部国家技术监督部等部门颁发的相应的法律法规及规范等。场址位于乌拉特前旗工业园区。项目选址该项目位于乌拉特前旗工业园区。该园区位于乌前旗先锋镇境内，东与包头市接壤，南与鄂尔多斯市隔黄河相望。园区选址区位优势好交通便利，距京藏高速公路白彦花出口公里距国道公里距京兰线的包头西编组站公里，距哈业胡同算额为万元。建设期利息。本项目不使用固定资产借款,不发生建设期利息。建设投资。项目建设投资总额为万元建设投资估算详见附表项目投入总资金估算表。流动资金估算根据本项目的特点，按照分项详细估算法估算,经估算正常年份需占用流动资金为万元。详见附表流动资金估算表。项目总投资和资金来源项目总投资项目投资总规模为万元，其中建设投资万元，占流动资金万元，占。详见附表项目投入总资金估算表。资金筹措本项目所有资金全部由企业自筹。第十三章财务评价财务评价基础数据选取财务价格根据产品的目标市场，确定本项目产品的销售价格。项目主要投入物是以现行市场价格和与项目原料收购企业签定的协议价为依据，产品以同类企业近期生产或市场上同类产品的批发价格为依据，根据近几年市场价格变动趋势进行预测并作了适当调整，所有价格都是建设期末的含税价格。项目计算期和生产负荷项目计算期为年，其中建设期年，第年项目投产并达到设计规模。财务基准收益率按行业规定，结合项目平均资金成本,确定折现率为，同时也作为对项目内部收益率评价指标的基准收益率。对自有资金即项目资本金收益率评价指标的判断基准应为投资方确定的最低可接受收益率，本报告也按计算。其他计算参数其他计算参数按照国家和行业有关法规并结合项目的具体情况选取。其它参数如表所示。表其他计算参数汇总表名称计算参数备注固定资产折旧建筑物年，设备年其他固定资产年平均年限，净残值率按无形资产摊销年平均摊消工资及福利费人，元人年福利费占工资比例的修理费固定资产折旧为基数其它费用其它制造费用指从制造费用管理费用和销售费用中其它管理费用其它销售费用营业收入为基数扣除折旧费摊销费修理费和工资的其余部分税收所得税率，增值税率其中部分原料收购进项税率为,城维税率为,教育附加税为所得税以利润总额为基数增值税以营业额为基数城维税及教育附加以增值税为基数盈余公积金公益金所得税后利润为基数所得税后利润为赛乌素至巴格毛道口岸二级公路将建成或开工建设，以国省干线和运输动脉为重点，提高高等级公路比重，提高农村公路等级，提高路网密度和通达深度，打通断头路，打通区域通道资源通道山区对外通道，加速完善我市六横三纵十三出口公路主骨架。重点实施四个横线项目五个纵线项目以及枢纽航道。形成巴彦淖尔市同东北华北西北经济区的交通运输快速通道，实现主干线高速化，国省道高等级化，县乡道黑色化，通村路网络化的目标。基本满足我市生产力布局城镇发展格局国边防建设和居民出行的需求，形成与国民经济发展相适应，与其他运输方式相协调的全市公路网系统，更好地适应我市经济社会发展的需要。随着巴彦淖尔市公路建设的迅猛发展，重交通道路沥青改性沥青市场需求增长迅速。沥青混凝土将继续是我国道路沥青的主导产品，占道路沥青需求总量的比例将上升到左右改性及乳化沥青的比例将维持在左右。在未来年中，改性沥青将打破以改性统天下的格局，将根据不同的地区，不同的气候特点不同的路面结构，提供各种改性沥青产品道路的维护改造将更广泛地使用乳化沥青乳化沥青和沥青再生产品等特种或专用沥青，如减噪沥青彩色沥青等环保型道路沥青品种的需求将有所增加。产品多样化功能化将是未来发展的趋势。第四章建设规模与产品方案建设规模乌拉特前旗万里通沥青物资有限责任公司拟建设的沥青混凝土改性沥青及乳化沥青生产加工基地建设项目，基础设施建设包括沥青加工拌合车间改性沥青加工拌合车间乳化沥青加工拌合车间仓库沥青库区办公用房职工宿舍职工浴室锅炉房职工公用设施。同时购臵冷配料机冷料皮带输送机烘干加热滚筒主燃烧装臵袋式集尘装臵空气压缩机热料提升机振动筛分装臵计量装臵搅拌器石粉储存供给运输车等相关生产设施设备。产品方案本项目主要产品为道路沥青混凝土改性沥青，此外也根据市场需求生产乳化沥青，其中混凝土沥青吨改性沥青吨乳化沥青吨。项目产品种类产量及销售收入估算详见表表项目产品种类产量及销售收入估算表序号名称单位年产量单价元合计万元混凝土沥青吨改性沥青吨乳化沥青吨合计建设规模研究结论根据市场预测，年乌拉特前旗周边包括五原乌拉特中旗及包头等地区沥青混凝土及改性乳化沥青的需求量为万吨，目前生产能力约万吨年，随着当前内蒙古西部交通及市政建设力度的加大，尤其是在建和待建的道路工程量剧增，年及以后若干年，本地区及周边五原乌拉特中旗及包头等地区的道路工程更多，大部分道路路面也是采用沥青混凝土及改性乳化沥青。因此，本项目工程生产沥青混凝土及改性乳化沥青总计划规模确定为万吨年，是可行的。第五章项目选址及建设条件项目所在区域概况所在区域概况项目区位于乌拉特前旗工业园区。该园区位于乌前旗先锋镇境内，东与包头市接壤，南与鄂尔多斯市隔黄河相望。总规划面积平方公里。其中，工业区平方公里，生活区平方公里。工业区按照产业功能划分为个园区七个产业区。个园区，即清洁型绿色型循环经济型五金冶化工业园区七个产业区，即电力区冶金区煤化工区有机及精细化工区五金和建材区玉石城区物流和商贸区。目前，园区已协议征地亩当基数坪南岸中心区及新增的西永即西部新城茶园中心区组成。版城市总体规划在版的基础上进行了四个方向的扩展，向北拓展跨过内环线向北拓展。经土地适宜性分析，可发展区域的适宜城市建设用地约为平方公里。自然条件良好，可拓展用地较大，依托城市建成区发展，没有大山大水的地形阻隔，拥有机场码头火车站等交通枢纽，区位条件良好，同时可依托北部新区的政策优势，有较强的发展动力但用地海拔相对较高，地形以丘陵为主，用地相对较破碎。向西拓展跨过中梁山向西，发展中梁山缙云山之间的区域。可发展区域的适宜城市建设用地约为平方公里，西部新城也由此而生。西部用地平坦，条件较好，可拓展用地较大，具有区域辐射能力，能够辐射市域西部城镇及加强与成都方向的联系但跨山发展，交通投入较大，生态环境比较脆弱，在缺乏水源供应的同时城市排水问题较大。如今过山隧道已经打通，与主城连通，出入十分便利，基础设施也已进入全面建设阶段。向东拓展跨过铜锣山向东，发展铜锣山明月山之间的区域。可发展区域的适宜城市建设用地约为平方公里。处于城市下游区域，用地条件较好，生态环境影响较小，适宜发展工业，但跨山发展，交通投入安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书较大，城市向北发展动力不足。尤其是鱼嘴以北的地区，由于该地区远离城市中心，且位于御临河上游地区，为生态涵养的重要区域，城市建设活动限制条件较多，发展门槛高，使得该地区虽然用地条件较好，但城市发展动力较差。因此，该区域未来城市发展区域主要在鱼嘴以南的地区。向南拓展跨过内环线，发展中梁山铜锣山之间的南部地区。可发展区域的适宜城市建设用地约为平方公里，用地少，不宜作为城市未来的主要发展区域。因此，重庆主城区面积由原来的平方公里放量为平方公里。都市圈面积由原来的平方公里放量为平方公里。磁器口古镇旅游发展现状近年来，沙坪坝区按照打造优秀旅游目的地的思路，着力景区开发建设，使全区旅游得到了快速发展，接待游客量近万人次，已成为全市名副其实的旅游大区。磁器口作为重庆的历史文化名片，旅游核心区域之，旅游地位不可撼动。磁器口古镇三山相依，两溪环绕，区位极佳，是重庆主城区规模最大保存最完整的传统建筑格调的历史文化街区。在政府的大力保护开发下，磁器口旅游日益兴旺，游客数量与日俱增，历年游客数量见表。此外，沙区将红岩联线延长至磁器口古镇，实现了歌乐山烈士陵园与磁器口古镇红色旅游的资源整合，„红‟与„绿‟的有机结合，互为补充，交叉吸安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书引游客，今后吸引游客数量定将大大超过当前水平。表磁器口古镇历年游客量年份人数万人虽然拥有多万的旺盛游客量，但磁器口古镇旅游业呈现出的不足也显而易见，即有人气有市气但缺财气社会效益明显，但经济效益微弱等，在经济增长方式上表现为高投入低消费不协调低效率。究其原由，结点在于古镇的商业配套不足，难以满足多元化，多层次的消费需求。古镇街内部商业均以小商铺构成，经营规模档次较低，吸引力不够强，初拟供包钢项目用地亩，园区总体规划已委托浙江大学编制完成，并于年月通过市政府正式评审。园区环评水资源论证平方公里范围内地形图航测核心区土地利用总体规划等基础性工作，已全部完成。社会经济状况近年来，在上级党委政府的正确领导和亲切关怀下，乌拉特前旗经济建设和社会各项事业有了长足发展，综合经济实力不断壮大，人民生活水平显著提高，主要经济指标连续年平均以以上的速度增长。年全旗呈现出经济繁荣社会和谐民族团结政通人和的崭新局面，走出了条具有乌拉特前旗特色的跨越式发展道路。在经济发展的同时高度关注民生，坚持在科学发展中推进跨越，在把握规律中构建和谐。项目选址项目选址原则因地制宜，以适地为原则，减少树木土地等破坏。遵守建设部国家技术监督部等部门颁发的相应的法律法规及规范等。场址位于乌拉特前旗工业园区。项目选址该项目位于乌拉特前旗工业园区。该园区位于乌前旗先锋镇境内，东与包头市接壤，南与鄂尔多斯市隔黄河相望。园区选址区位优势好交通便利，距京藏高速公路白彦花出口公里距国道公里距京兰线的包头西编组站公里，距哈业胡同算额为万元。建设期利息。本项目不使用固定资产借款,不发生建设期利息。建设投资。项目建设投资总额为万元建设投资估算详见附表项目投入总资金估算表。流动资金估算根据本项目的特点，按照分项详细估算法估算,经估算正常年份需占用流动资金为万元。详见附表流动资金估算表。项目总投资和资金来源项目总投资项目投资总规模为万元，其中建设投资万元，占流动资金万元，占。详见附表项目投入总资金估算表。资金筹措本项目所有资金全部由企业自筹。第十三章财务评价财务评价基础数据选取财务价格根据产品的目标市场，确定本项目产品的销售价格。项目主要投入物是以现行市场价格和与项目原料收购企业签定的协议价为依据，产品以同类企业近期生产或市场上同类产品的批发价格为依据，根据近几年市场价格变动趋势进行预测并作了适当调整，所有价格都是建设期末的含税价格。项目计算期和生产负荷项目计算期为年，其中建设期年，第年项目投产并达到设计规模。财务基准收益率按行业规定，结合项目平均资金成本,确定折现率为，同时也作为对项目内部收益率评价指标的基准收益率。对自有资金即项目资本金收益率评价指标的判断基准应为投资方确定的最低可接受收益率，本报告也按计算。其他计算参数其他计算参数按照国家和行业有关法规并结合项目的具体情况选取。其它参数如表所示。表其他计算参数汇总表名称计算参数备注固定资产折旧建筑物年，设备年其他固定资产年平均年限，净残值率按无形资产摊销年平均摊消工资及福利费人，元人年福利费占工资比例的修理费固定资产折旧为基数其它费用其它制造费用指从制造费用管理费用和销售费用中其它管理费用其它销售费用营业收入为基数扣除折旧费摊销费修理费和工资的其余部分税收所得税率，增值税率其中部分原料收购进项税率为,城维税率为,教育附加税为所得税以利润总额为基数增值税以营业额为基数城维税及教育附加以增值税为基数盈余公积金公益金所得税后利润为基数所得税后利润为