丰富，物产丰饶，素有鱼米之乡水果之乡的美称。柑桔杨梅茶叶水产等农产品久负盛名，享誉国内外。年全市农业总产值达亿元，农民人均纯收入达到元。全市上百亩的规模基地达到个，其中种植面积万亩以上的规模基地个，面积达到万亩，畜禽养殖规模上万头的基地个。年，全市实现农林牧渔业总产值亿元，按现价计算，比上年增长。其中，农业产值亿元，增长林业产值亿元，增长牧业产值亿元，下降渔业产值亿元，增长。在农民自愿劳动合作基础上的农民专业合作社建设如火如荼，全市已建立农民专业合作社家，入社社员万多户，带动农户达万户之多，建立各类生产基地万亩。合作社注册资金达到多万元，年实现农产品销售额亿元。围绕农业主导产业组建了柑桔杨梅西瓜西兰花农机茶叶生猪奶业畜禽种业等台州市十大农业产业协会，并以积极的姿态融入国际经济潮流，加强与先进发达国家的技术交流与合作。中国国际咨询温岭市农贸城招商策划大纲二温岭市概况温温岭岭市市地地理理概概况况温岭地处浙江东南沿海，长三角地区的南翼，北连宁波，西连温州，三面濒海，陆域面积平方公里，岛屿面积平方公里，滩涂面积平方公里，海岸线长公里，辖个镇个街道，个村个居，人口万，是全国人口密度最高的县市之。温岭市地处浙江东南沿海，长三角地区的南翼，三面临海，东濒东海，南连玉环，西邻乐清及乐清湾，北接台州市区。陆域地势自西和西南向东渐倾，西部和西南部为海拔米的低山丘陵，最高处为太湖山主峰，海拔米，系北雁荡山余脉。北部中部和东部为平原。气候温和湿润，四季分明。年平均气温，年平均降水量毫米，无霜期约天，属亚热带季风气候区。全市陆境自西西南向东渐倾，西部和西南部多为低山丘陵，北部中部和东部为水网平原和滨海平原，海岸线长公里，岛屿座。温岭角中国国际咨询温岭市农贸城招商策划大纲二二温温岭岭市市自自然然资资源源概概况况温岭市具有丰富的自然资源，主要又分四大类。第是海洋资源，海洋捕捞居浙江省前列。盛产大小黄鱼带鱼鲳鱼鳓鱼马鲛海鳗墨鱼等数十种经济鱼类，以及竹节对虾红虾梅虾梭子蟹等海产品。开发有万亩浅海和万亩滩涂，水产品产值产量均居浙江省前列。第二是矿藏资源，以花岗岩为主，储量亿多立方米。第三是电力资源，温岭市为全国农村电气化县市，有世界第三中国最大的潮汐发电站温岭江厦潮汐电站。城镇供水能力万吨。第四是旅游资源，境内有个省级风景名胜区长屿硐天景区，有个硐群个形态各异的硐窟，获大世界吉尼斯之最方山南嵩岩风景区，气势磅礴雄浑江厦森林风景区。石塘渔港以特有的石山石路石屋等石建筑著名，还是中国大陆新世纪第道曙光的到达点。三三温温岭岭市市经经济济发发展展概概况况历史上的温岭是个农业县，年，国务院曾授予温岭全国农业社会主义建设先进县称号。党的十届三中全会以来，温岭经济社会快速发展，人民生活水平显著提高，综合实力不断增强。年，全市国内生产总值达到亿元，同比增长，居全省第位人均国内生产总值元，同比增长工业总产值亿元，同比增长全社会出口交货值亿元，同比增长财政总收入亿元，同比增长，居全省第位，其中地方财政收入亿元，同比增长，居全省第位城镇居民人均可支配收入元，同比增长农民人均纯收入元，同比增长。据国家统计局测评，温岭市社会经济综合发展指数居全国多个县市第位，其中发展水平居位。中国国际咨询温岭市农贸城招商策划大纲年年实现生产总值亿元，比上年增长财政总收入亿元，增长，其中地方财政收入亿元，增长农民人均纯收入元。社会经济综合发展指数和县域经济基本竞争力位居全国百强县市位和位。四四温温岭岭市市农农业业发发展展概概况况温岭是全国的农业大市，史称鱼米之乡，有温黄熟，六县足之说，在中国农业大县中排行第位，为全国农村综合实力百强县市。年全年实现农林牧渔业总产值亿元，比上年同期增长，按可比价格计算增长农林牧渔业增加值亿元，比上年同期增长，按可比价格计算增长。分行业看，农业产值为亿元，林业产值为万元，牧业产值为亿元，渔业产值为亿元，农林牧渔服务业产值为万元，比上年同期分别增长下降，增长按可比价格计算分别增长下降，增长，。农民人均纯收入元，增长。五五温温岭岭市市交交通通概概况况温岭交通便捷，通讯发达。距市区公里的黄岩机场，开通了至上海广州等大中城市的航班海门港候潮可进万吨级货轮，开通了至香港的定期货轮和至日本的定期航班。宽阔的国道线建设中的甬台温高速公路和场专业定位结构布局建设规模等方面的科学设计。既不能与当地的经济状况和实际市场相违背，又必须适度超前。农贸市场投资巨大，建成后使用年限很长，主体工程旦建成很难变动，因此其设计思想规划布局必须有定超前意识。中国国际咨询温岭市农贸城招商策划大纲四四综综合合配配套套服服务务进进步步完完善善由于温岭农贸城是规模较大的农贸市场，相应的配套设施也是必不可少的，开发商按照品牌建设自主创新外向战略的发展思路，科学地规划和完善农贸城亩的服务配套区的建设。五五建建立立现现代代化化的的信信息息管管理理和和电电子子商商务务网网络络信息化管理是以信息化带动工业化，实现企业管理现代化的过程。农贸市场的信息化管理实际上是以计算机技术为手段，对农贸市场信息诸如产品价格等进行收集整理加工应用的种方式。信息化程度是衡量个市场或者企业现代化技术程度的标志。电子商务是利用计算机技术网络技术和远程通信技术，实现整个商务买卖过程中的电子化数字化和网络化，通过网络，通过网上琳琅满目的商品信息完善的物流配送系统和方便安全的资金结算系统进行交易买卖。中国国际咨询温岭市农贸城招商策划大纲六项目作业纲要项项目目作作业业流流程程图图市场调研部分分析部分项目定位部分项目策划思想总体系规划设计部分招商经营部分分分析析部部分分企业我们是谁我们做什么我们的能力我要的结果创新理念高端策略资源整合专家领衔大势把握人才机制品牌网络成果策划项目准确定位品质卓越管理规范产业旺盛中国国际咨询温岭市农贸城招商策划大纲项项目目定定位位部部分分企业优势项目优势共享优势独享优势企业劣势项目劣势项目独有优势资源独享机遇共享机遇企业资源优势可回避挑战不可回避挑战直接挑战间接挑战竞争性挑战影响性挑战干扰性劣势障碍性劣势可克服劣势不可克服劣势项目资源优势项目的唯性独享机遇共享机遇项目机遇项目的超越性核心优势核心劣势外部机遇外部挑战项目的竞争力中国国际咨询温岭市农贸城招商策划大纲行业企业发展阶段阶段区域文化版块项目定位需求资源机遇竞争定位中国国际咨询温岭市农贸城招商策划大纲二二项项目目策策划划作作业业内内容容纲纲要要第部分前期市场策划篇市场调研内容纲要备注第章宏观及微观市场环境调查研究分析第节浙江省台州市城市概况第二节台州市温岭市社会人文环境发展现状研究与分析第三节台州市温岭市及周边城市经济发展环境农业产业结构研究与分析第二章我国农业发展现状第节我国农业发展概述第二节我国农业经济地位趋势走向第三节我国农业企业及农贸市场效益分析中国国际咨询温岭市农贸城招商策划大纲部分第四节我国农产品贸易总体运行情况第三章农产品贸易走势研究分析第节我国农贸总体运行概况第二节浙江省温岭市及浙南地区农产品贸易调查分析第三节浙江省温岭市及浙南地区农贸市场的现状及运行状况调查分析产内容纲要备注第章项目因素分析第节项目优势区位环境资源产业交通劳动力物流等发展基础条件第二节项目劣势项目体量品牌形象产业定位资金链等目前存在问题分析第三节项目机会点未来发展机遇中国国际咨询温岭市农贸城招商策划大纲品策划第四节项目威胁点主要竞争对手及抗性第二章项目市场定位分析第节项目发展思路及目标农贸城发展目标发展重点和方向二定位前提研究农贸城形态调查目标投资客户调查农贸城经营种类经营状况调查投资客户实力和品牌资源调查第二节市场定位基础及策略强化企业资源整合，进步拓展农贸城的发展空间策略二强化政策扶持，进步促进农贸城发展策略三强化培育引导，进步推动农贸城配套产品快速发展策略第三章项目的定位与业态组合规划中国国际咨询温岭市农贸城招商策划大纲定位部第节项目市场定位规划整体产业定位细分确定目标客户群把握主体服务对象二农贸城中心功能规模定位第二节项目整体业态规划业态规划的背景二业态战略规划三业态规划组合定位第四章业态选择及农贸城功能定位建议第节项目地块规划指标第二节业态及功能分析第三节项目规划布局建议第四节环境及污染控制建议第五节发展大型农贸市场需要认真把握的几个方面中国国际咨询温岭市农贸城招商策划大纲分第五章行业相关研究第节政府投资商开发商经营户生产者消费者之关系分析第二节农贸城投资开发与经营回报的可行性分析研究第三节农贸城招商引资品牌经营的战略研究第四节农贸城节能防污方案管理模式等研究第五节农贸城交通运输物流价格分析第六节农贸城配套产业投资和经营的信心指数研究第七节项目投资风险及其防范措施的分析研究第八节行业相关政策及法律法规的研究第二部分后期营销招商篇中国国际咨询温岭市农贸城招商策划大纲推广营销内容纲要备注第章本项目营销定位第二章营销推广序列及执行工作纲要第节营销计划目标客户群分析二推广策略研究分析三营销思路描述第二节推广方案招商说明会前期信息推广期二招商说明会策划战略三媒体策略媒体选择媒体计划与实施中国国际咨询温岭市农贸城招商策划大纲招商管第三节公关活动第四节形象包装体系建立第三章营销组织执行工作细化第节管理架构第二节招商体系的建立第三节招商人员进场培训第四章项目招商指导第节招商产品研究分析中国国际咨询温岭市农贸城招商策划大纲理指导规第三节招商策略价格体系建立二公开活动及新闻配合三媒介策略四招商原则五农贸城招商发展趋势六农贸城招商形式分类分析产业化招商项目包装招商以商引商小分队招商外籍代表招商练好内功招商亲情招商坚持大项目招商第四节招商程序指导招商谈判开局摸底报价磋商成交签