1、括动力空调通风系统照明系统电声系统等，其中机械设备空调照明占能耗的比例较大。其次是用水的能耗，包括生产用水，员工的办公生活用水制冷系统用水等。节能措施本项目的节能主要是设备节能和建筑节能，节能措施主要如下⒈严格执行有关建筑节能强制性标准，在设计上采用合理的窗墙比，以利于自然通风和采光，在不影响建筑物结构和项目使用要求的前提下尽量采用新型建筑材料和保温防火材料。采用最佳总体平面布置和合理的车流和物流，减少车辆在配送中心迂回。河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第七章节能根据实际情况选用节能型中央空调，场区内空调制冷设备将采用太阳能技术，极大节约能源。选用高效长寿节能的光源和灯具如节能高压水银灯高压钠灯金属卤素灯及多组合控。
2、告第九章项目实施计划工程招投标第九章项目实施计划进度及工程招投标建设周期农产品物流园工程建设周期为个月。即年月至年月，年月全部完式总体正式投入营运。本工程建设分期建设，共分为以下几个阶段前期工作阶段年月年月地质勘探及设计阶段年月年月工程土建施工安装及调试阶段年月年月项目实施计划进度设想为确保本工程在年月完成，本项目采取滚动开发的方式，提高项目整体开发效率，进度规划设想详见表。表项目建设期滚动开发进度表主要建设内容开发进度蔬菜批发区水果批发区仓储区认证农产品加工配送区生活服务区副食品干货区冻品批发区农产品加工配送区农资加工中心综合服务大楼国际农产品储运代理中心生活服务区国际农产品储运代理中心肉鱼精深加工中心综合服务大楼生活服。
3、安全与卫生环境保护劳动保护与安全卫生第七章节能编制依据能耗分析节能措施节水第八章组织机构及定员管理体制及组织机构机构定员人员培训第九章项目实施计划进度及工程招投标建设周期项目实施计划进度设想工程招标第十章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措与使用计划第十章项目财务分析编制说明财务分析不确定分析第十二章社会效益分析项目对社会影响分析项目与所在地互适性分析第十三章风险分析与对策项目面临的主要风险风险程度分析风险防范措施第十四章结论与建议结论建议第十五章附件关于职业卫生监察规定的通知精神，采取切实防范措施，确保安全生产和员工的人身安全。编制范围本项目书研究范围包括必要性分析市场分析选址分析工程技术方案及建设规模环境保护投资估算及财务评价。
4、资估算投资估算编制说明及依据投资项目经济咨询评估指南中国国际工程咨询公司年编新野近期工程造价信息有关的各项资料建设投资估算编制说明本投资估算的主要基础数据由河南省新野新发地农产品股份有限公司提供本项目投资估算包括建设投资，流动资金和建设期利息。建设投资估算包括设计规模和设计方案提出的全部建筑构筑物工程和供电照明给排水消防空调通风环保绿化等公用工程和辅助工程以及工程建设其它费用等主要设备包括检验检疫设备计量设备消防设备监控设备及信息系统设备等建设单位管理费是指建设项目从立项筹建建设联合试运转竣工验收交付使用及后评估等全过程管理所需费用勘察设计费是指为本建设项目提供项目建议书可行性研究报告及设计文件等所需费用工程建设监理费按照工程费。
5、安全培训制定灭火和应急疏散方案，定期组织消防演练执行上级有关防火安全规定和文件，组织实施各项消防安全制度制订岗位防火责任制和安全操作规程，定期检查执行情况划分防火责任区，指定区域防火负责人，配置必要的消防器材，落实防范措施对职工进行消防安全教育，普及消防知识，新职工临时工要做好上岗位前的防火安全教育组织专职义务消防队，定期开展消防训练消防演习，不断提高防火灭火技能组织职工和警消人员进行护库值班值宿夜间巡逻检查。仓库领导必须按规定参加值班值宿。防盗措施建立个智能化的保安系统定期组织防盗宣传教育加强保安人员的防盗培训划分防盗片区，落实责任加强对盗窃常发地如成品区的保安力量不定期组织司法工作者到加工中心进行法律宣传教育。河南省新野新发。
6、区河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第九章项目实施计划工程招投标工程招标按照国务院办公厅国办发号文件，考虑到本项目的筹办单位为非专业单位，所以在设计采购监理等招标工作中，均委托南阳市建设工程交易中心进行招标。如有需要，筹办单位拟聘请有资质的中介部门进行预决算跟踪。招标基本情况表招标组织形式招标方式不采用招标方式招标范围招标估算金额万元投标单位资质等级要求拟划分标段个委托招标自行招标公开招标邀请招标全部招标部分招标设计甲级安装工程级多监理甲级重要设备级多重要材料级多情况说明建设项目单位盖章年月日河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第十章投资估算与资金筹措第十章投资估算与资金筹措投。
7、开关，分区分功能控制，按实际需要进行开关。实行营运管理计算机化，提高客运效率。加强用电设备的维护和管理，防止污染，以提高供电效率，降低能耗。节水提倡科学合理节水，尽量选用节水型配套设备和卫生洁具，在项目设计阶段，应对选用的用水器材和排水设施进行认真审查，在工程建设期间，对使用不符合节水规定器材的工程不予验收。建立完善的节水规章制度，实施节水目标责任制，节约设备用水和生活用水，严禁跑冒滴漏和长流水等切浪费水的现象。合理利用水资源，空调冷却用水应循环使用，绿化用水场地清洗水等可充分利用处理后的回收水，尽量提高水资源的循环利用效率。河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第八章组织机构及定员第八章组织机构及定员管理体制及组织机构。
8、该项目是大型的农产品物流配送第三方物流仓储中心，根据物流中心管理的特点，组织结构如图所示。董事长总经理副总经理副总经理信息结算中心检验检疫中心客户服务中心计财部人力资源部交易管理部仓储管理部加工中心管理部供京加工配送管理部装卸搬运部图项目组织结构图总经理办公室安保部工程动力中心河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第八章组织机构及定员机构定员本项目具体编制详见表表项目定员览表序号部门管理人员般员工合计公司领导总经理办公室人力资源部计财部客户服务中心检验检疫中心信息结算中心工程动力中心交易管理部仓储管理部加工中心管理部供京加工配送管理部装卸搬运部安保部合计人员培训职前培训般而言，对新员工都应进行统的职前培训，包括般性的职前。
9、题，因此蔬菜产品是项目当符合的最基本的卫生要求保持内外环境整洁，采取消除苍蝇老鼠蟑螂和其他有害昆虫及其孳生条件的措施，与有毒有害场所保持规定的距离应当有相应的消毒更衣采光照明通风防腐防尘防蝇防鼠洗涤污水排放存放垃圾和废弃物的设施贮存和运输装卸食品的容器包装工具设备和条件必须安全无害，保持清洁，防止食品污染仓库管理人员应当经常保持个人卫生，穿戴清洁的工作衣帽，全体工作人员每年至少进行次体检使用的洗涤剂消毒剂应当对人体安全无害。河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第六章环境保护劳动安全与卫生防火防盗防传染措施防火措施建立防火档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理实行每日防火巡查，并建立巡查记录对职工进行消防。
10、农产品物流园项目可行性研究报告第七章节能第七章节能加强节能工作是深入贯彻科学发展观落实节约资源基本国策建设节约型和谐社会的项重要措施，也是国民经济和社会发展项长远战略方针和紧迫任务。合理利用能源提高能源利用效率，从源头上杜绝能源的浪费，以及促进产业结构调整和产业升级具有重要意义，绿色环保节能安全健康已成为各行各业发展的新趋势。因此，本项目的节能工作必须严格执行国家和地方的有关法律法规。编制依据中华人民共和国节能法中华人民共和国主席令第号国务院关于加强节能工作的决定民用建筑节能管理规定建设部令第号国家发展改委文件关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知发改投资号公共建筑节能设计标准。能耗分析本项目的能耗主要是供电的能耗，包。
11、的计工程保险费按工程费用的计预备费用按工程费和工程建设其它费用之和的计建设投资经估算总额约为人民币万元，见财务分析辅助报表项目建设投资估算表。建设期利息该项目不发生长短期借款，故不计建设期利息。目录第章总论项目及其承办单位承办单位概况可行性研究工作依据项目概况结论与建议第二章项目建设的必要性分析项目建设背景项目建设必要性第三章市场分析与建设规模我国现代农产品物流发展现状新野农产品物流需求分析建设项目市场预测第四章项目选址及建设条件项目选址项目用地区位分析项目用地概况核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！第五章工程技术方案项目用地功能分区各功能区生产技术方案总平面布置及工程结构方案园区交通组织方案公用与辅助工程第六章环境保护劳动。
12、训。主要目的是让新员工了解公司的概况，如组织架构运作系统经营理念发展规划和员工的权利义务等。专业技术培训。主要是对新员工上岗前的岗位操作技术的培训，目的是让新员工能够尽快适应新的业务工作。在职培训河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第八章组织机构及定员主要是针对员工在岗位工作中所需学识技能的欠缺部分予以补充。非在职培训是指员工暂时离开现职，脱产到有关学术机构学校或组织参加为期较长的培训。配送中心的采购检验加工仓储配送等除了采用先进的装备合理的布局之外，还要做到人流物流车流的畅顺，必须提高管理人员的综合素质，加强指挥协调。因此，各职能部门的有关人员必须经培训实习，做到持证上岗。河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报。
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