必须常抓不懈。工作人员其中部消防电梯平时兼作为载客使用，部员工电梯，部为货用电梯。电梯在运行中主要会出现以下的状况电梯因停电导致人员被困在电梯中电梯在运行过程中轿门故障无法开启电梯出现急速的下降不稳定工作状态在指定的楼层中无法停靠衣物在电梯关闭时被夹住，人员被夹伤等事件。电梯检修人员在检修时，切忌不能扒撬轿门。应将故障电梯停在首层或将电梯锁闭，禁止在高空进行检修。顾客在使用电梯时如遇到故障情况，应通过电梯中的电话报告维护部门，避免撬踹等举动导致电梯意外事故。空调设备酒店中使用了中央空调设备，保证酒店的温度和冷热空气调节。空调设备是酒店的大型用电设备，系统的稳定运行是酒店温度和居住环境的保证，也是酒店硬件服务设施的有力表现。空调设施在工作中要进行过滤通风加热制冷和能量回收等过程，在空调安装不当及系统的配套设施不合理，压力控制不当等情况会导致空调故障。空调故障中最为突出的就是空调发生漏水事件，漏水事件主要由三个组件漏水导致。结露水管保温没做好管道连接处开缝管道开裂水平向管位下塌。二风盘安装不平衡结露管脏堵或结露管位较高结露水盘保温层或水盘破裂。三冷冻水管保温管开裂供回水管破裂风盘连接软管或其接头处开裂水管附件破损或没装好。厨房单元酒店厨房单元是酒店重点的防火单位之，酒店中有两个餐厅为进入酒店的顾客提供国外及中国特色美食。厨房主要分布在二楼和六楼，厨房设置整体整洁宽敞，厨房中的排烟设施良好。酒店的食品将通过严格的检验和严格的进货渠道，出现食物中毒的风险低。在厨房局部插口设置全封闭的保护盖，防护措施到位。由于厨房中会产生油烟，厨房地面潮湿，油气附着在地面，人员的跌倒风险较大。应保持地面的干燥，防止人员跌倒摔伤事件的发生。康体中心单元酒店的康体中心功能设施齐全，设有，健身房，水疗包房和棋牌室。康体中心将设有专门的健身教练和陪同人员指引顾客锻炼，配备完善的人员管理，能很好的防止器械对人员尤其是小孩的伤害。消防系统单元酒店的消防设施配备非常齐全，灭火系统几乎涵盖了现有所有的消防灭火系统，酒店中设有消火栓系统自动喷水灭火系统，水喷雾灭火系统七氟丙烷气体灭火系统移动式干粉灭火器。同时还设有火灾自动报警系统火灾感烟感温探测系统防排烟系统消防电梯防火卷帘门及相应的防火门以及照明系统应急疏散指示等消防设备。自动喷水灭火系统酒店中所有的场所都按级建筑的设计标准设计喷头，在主楼楼层，公共走道的以及会议室设置隐藏型的下喷喷头，保证系统灭火效果和装饰安装要求，在酒店的每个房间中都安装自动喷头保证酒店客房的灭火要求。在酒店的使用过程中要防止消防管网的水发生结冰现象，应做好冬季门窗的保暖措施，确保室内的温度不致于降的过低，发生管道冻裂漏水事故和管道结冰堵塞喷淋失效事故。消火栓系统酒店的消火栓系统的设计也是采用分区设计和分区给水，酒店的消火栓系统配置齐全。消火栓系统采用的是稳高压给水，通过将高低区的消火栓管道与楼顶的水箱连接，楼顶的气压罐通过稳压泵稳定水箱的出口压力，使消火栓的栓口压力稳定在设计喷射压力。水喷雾灭火系统酒店将采用水喷雾灭火系统对柴油发电机和锅炉房进行保护，水喷雾灭火系统在喷洒时通过系统的雾化喷头，将水滴处理成的小液滴喷出，雾化的优点在于少量的水就能产生产生数倍于原水量的水喷雾，体积膨胀数百倍，通过将室内的空气排出，使空间内的氧浓度降低在极限之下。同时吸收大量的热降低保护区域的温度。消防水源及供水设施消防水源和供水设施保证消防灭火系统正常工作的关键，双水源的消防给水方式保证了用水的可靠性。临时高压和稳高压给水保证消防系统的初期供水。消防喷淋泵和消火栓喷淋泵的正常工作以提供有效的压力和给水量，主泵和备泵的工作状况和保养水平都直接影响到灭火的效果。消火栓高区和低区喷淋泵，高低区自动喷水喷淋泵和水喷雾喷淋泵，喷淋泵都采用主备的设置。防排烟系统对于国际大酒店这样的高层建筑，如酒店中产生烟气，通过酒店自然通风和酒店内所形成的烟囱效应，在没有排烟措施的情况下，很快会蔓延到酒店其他区域。防排烟系统是酒店处理烟气的关键设备。灭火的成功与否除了与灭火系统的工作效能有关外，还受到排烟系统的影响。应急照明及疏散指示应急照明和疏散指示是发生火情后，电力系统中断或消防救援部门根据火势的情况，切断非消防用电时，建筑内人员用于疏散和逃生用的照明和指示设施。在火场的条件下，尤其在房间中充斥着大量的烟气时，人员迷失方向及黑暗所带来的恐惧，人员在建筑中移动状态具有向光性，容易进入危险的区域。应急照明和疏散指示是人员快速疏散的保证。酒店的公共区域及公共走道部分，以及房间部分设有应急照明系统。在各楼层的走道中都设有疏散指示标识，疏散出口都设有安全出口标识，系统供电正常，应急照明系统的充电正常。应急照明设置合理，照明的效果良好，疏散指示亮度和工作时间足够，满足疏散要求。火灾自动报警系统火灾自动报警系统，包括火灾探测系统手动报警系统消防电话及消防广播及消防控制主机。酒店的每层都设有感烟探测系统，在有烟气产生的区域如车库厨房卷帘门处都设有感温探测器，手动火灾报警按钮。按酒店的面积和防烟分区计算安装的数量符合布置要求。消防通道酒店中设有两处消防通道，楼梯出口都设有防火门，楼梯的宽度能满足多股人流的通过要求，按酒店最大人流密度设计，满足最不利疏散的要求。酒店的消防通道和安全疏散出口设置合理，出口的数量完全满足疏散的要求。安全通道的应急照明和疏散指示系统工作良好，通道内没有堆砌物，通道通行顺畅。安防系统单元酒店安保部保证酒店的安全，酒店的各个角落加装了摄像机对酒店外部和酒店内部出入人员和车辆进行全时监控，酒店的重要部门锅炉房消防控制中心泵房风机房空调机房非专职的工作人员不能进入。重点部门都设有监控，酒店的客房都设有先进的门控系统，公共的走道部门都设有监控设施。酒店的监控中心设有小时专人值班。装修及维护单元酒店的规模大各种设备设施齐全品种繁多，根据不同区域风格和客人的需求建立众多的会议娱乐餐厅为顾客提供商务休闲娱乐于体的服务。大量的灯饰和设备在安装的过程中因施工方和设备本身的性能问题会带来使用过程中的风险。酒店中维护力量的水平高低直接影响到酒店中设备的可靠性。酒店中易出现装修画从墙体脱落的事件，以及钢化玻璃破裂的事件。安全管理单元安全管理手段是控制事故发生的最有效方法，安全管理的重要性主要体现在以下几个方面的事故与管理因素有关，酒店的安全管理首先是约束人员的不安全行为，其次是教导人员如何去面对风险，合理的处置事故风险。安全管理与经济效益，安全管理落实到位，事故率降低就会降低酒店的运营成本，和人员伤害上的花费。对于大多数事故，安全管理是最经济有效的手段。同类企业事故率的差别主要取决于管理水平。安全管理不仅仅是执行安全责任制，在事故后定责，而是要做到事故的优先预防，积极主动的去发现酒店中所存在的问题，采用合理的手段进行整改，避免事故的发生。酒店建立了危机管理制度，具有套完善的处理重大危险的流程，能迅速的判别酒店所处危机的严重性，快速的启动应急救援预案，将酒店的损失风险降到最低酒店建立了消防演习的程序，每年会进行两次大的消防演习，以检验酒店的应急疏散能力，和出现火情时各部门的协调组织能力，通过实际的演练发现酒店所存在的问题，对酒店的消防应对措施进行调整酒店的所有人员都进行相应的消防培训，在出现火情时，能及时的启动手动报警装置，并用公共走道中的消防电话通知消防控制中心。酒店人员都配备消防的手册，能正确的在火情中进行的疏散，避免由于火灾的情况中所出现人员极度恐慌，无组织的疏散情况。第章可行性研究结论结论在项目的投资和开发中，不可预测的风险较少，可控性较强，因此本项目的投资开发无论在市场上操作上还是在财务上都是可行的。就本项目而言，市场的分析和项目的整体定位，以及项目投资经济分析是基于专业经验和经济学的角度来决定的，具有客观性和般性，符合市场规律及投资经济原理，配以合理的经营管理模式，本项目的赢利目标最终可以实现。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。第章项目总论项目概况项目名称贵州国际大酒店有限公司项目性质改造项目建设地点贵州省编制的依据中华人民共和国节约能源法中华人民共和国电力法中华人民共和国清洁生产促进法循环经济促进法环保部门对本项目的环保要求项目单位提供的其他项目有关材料核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！编制研究范围本可研报告的研究范围如下市场分析环境保护节能分析劳动卫生安全与消防企业组织与劳动定员投资估算经济评价效益分析可行性研究概论投资估算本项目总投资为万元。资金筹措本项目总投资为万元，全部由企业方自筹。主要技术经济指标经财务预测表明，项目正常经营年份营业收入达到万元，利润万元，净利润万元。投资利润率，根据对项目年运营期全部投资现金流量的分析，税后全部投资内部收益率为，投资回收期年不含改造期，因此项目从财务角度分析是可行的。项目基本具有较高的盈利能力，盈亏平衡点较低，说明该项目可以抵抗定的市场风险。可行性研究结论项目目标明确，项目市场前景广阔。对提高人民生活水平，提高城市形象，加大城市接待水平，促进当地经济的快速发展具有重要意义。项目的经路株六复线横贯东西，南昆铁路内昆铁路水柏铁路南北连接，拥有西南较大的铁路编组站六盘水南站，形成了西南地区重要的铁路交通枢纽。优势分析地理位置发展趋势明显，本项目是招商引资项目，政府给予