对讲机手电筒等，着装整洁。五保安对厂区重点防范部位进行巡查，负责对综合楼厂房的窗水电汽灯的检查，发现隐患及时联系保安主管整改。六在辖区内巡查，发现有可疑人员，上前盘问并检查证件，必要时检查其所带物品属三无人员，无登记无通行证应驱赶出管辖区，属贩卖推销人员应劝其离开辖区。七巡逻人员如发现园区公共设施及建筑物的任何损坏和缺陷包括设备损坏水槽水管破裂漏水及供电中断，影响业主参观者和财产的意外事故或发现的如强行闯入和行窃事件等。情况应立即向办公室及主管报告。八当班时严禁看书看报吸烟，不许擅自离岗，不得和业主熟人长时间攀谈。当业主客人来访或反映情况时，要礼貌待人，虚心接受业主监督。九不得利用执勤之便坚守自盗敲诈勒索等行为，如发现立即辞退。附楼巡逻路线上至层指定位置大厅对外餐厅走廊及食堂二层走廊指定位置层车间值勤中对有关问题的处理若遇到园区内有如乱丢杂物高空抛物践踏草坪等，人工湖中野浴等行为应劝其行为，并通报安保部。二发现有人损坏公共设施设备时，应告知损坏者负责修理或赔偿并报告保安队长和物业经理。三车主在辖区内鸣笛时，应及时制止，并有礼貌地向车主解释。四若发现有业主及员工在楼梯间等公共场地堆放杂物时，通知用户马上清理干净，并说明道理，同时通报安保部。五执勤时，若遇到汽车门没锁好车玻璃没关上的现象，应与车主联系，并提醒车主注意安全停放汽车。保安交接班工作规定保安员交接班时交班人必须在值班表上记录清楚是否有异常现象，并加以说明。交接班时班长必须带领全班人员立队按岗交班，对整个园区巡视遍。接班人应认真核对值班记录表来访人员登记表，双方签字。双方对使用的装备做好交接工作，如对讲机警棒手电筒。对车辆进出登记情况进行交接。保安人员仪容仪表及着装规定仪容仪表二保安人员必须保持衣冠头发整洁。三须常剪指甲，保持干净，不得留长发长指甲。四注意个人卫生。五站立服务位置适当。头部端正，目视前方面部表情自然略带微笑。不得前仰后合或依靠它物，不得插兜叉腰抱肩不得前叉腿或单腿打点，不得东张西望，摇头晃脑不得两人并立聊天。行走时，在保持站姿的基础上，水平向前，步伐轻盈，平稳，双臂自然摆动。态度和蔼，不得面带倦意。上班时不得带有色眼镜。在客人面前不得有修剪指甲剔牙伸懒腰挖耳朵等不雅行为。二着装物业项目内全体保安员上班时间均应着统发放的制服。制服必须保持清洁整齐平整，细心保管。保持领带领花挺直干净系戴端正，衬衣必须保持整洁。皮鞋应始终保持光亮鞋袜要整齐，鞋后跟不得钉钉。工种如有变动，离职前须交回制服，如遗失和损坏必须按有关规定赔偿。保安员队列培训规定早操时间及军事训练安排每天进行分钟的早操。早操内容检查仪表仪容配备检查及简要的操练。保安人员每周进行不少于次的军事训练，每次训练时间为周五训练内容由队长进行统安排，训练时应严肃认真，未经许可不得无故缺勤，确实有事经批假后，由队长为其安排补充训练，以提高身体素质和业务水平。二着装要求服装整齐。整理服装从上到下。三敬礼动作举手礼要领上体正直，右手取捷径迅速抬起，五指并拢自然伸直，中指微接帽沿右角前约厘米处，手心向下，微向外张，手腕不得弯曲，右臂略平，与两肩成线，同时注视受礼者。四立正动作立正是保安员的基本姿势，队列动作的基础。口令两脚跟靠拢并齐，两脚尖向外分开约度两腿挺直小腹微收，自然挺胸上体正直，微向前倾两肩要平，稍向后张两臂自然下垂，手指并拢自然弯屈，拇指尖贴于食指第二节，中指贴于裤缝头要正，颈要直，口要闭，下颌微收，两眼向前平视。五稍息动作口令稍息。要领左脚顺脚尖方向伸出约全脚的三分之二，两腿自然伸直，上体保持立正姿势，身体重心大部分落于右脚。稍息过久，可自行换脚。六踏步动作踏步用于调整步伐和整齐。停止间口令踏步立定。行进间口令踏步。要领两脚在原地上下起落抬起时，脚尖自然下垂，离地面约厘米落下时，前脚掌先着地，上体保持正直，两臂按齐步或跑步摆臂的要领摆动。踏步时，听到前进的口令，继续踏两步，再换齐步或跑步行进。七移步步以内移步用调整队列位置。右左跨步口令右左跨步走。要领同前移步时，应按单数要领进行双数步变动为单数步，向前步时，用正步，不摆臂向前步时，按照齐步走的要领地行。向后退时，从左脚开始，每退步靠拢次，不摆臂，退到指定步数停止。八停止间转区项目管理面积在万平方米以下登记率为，管理面积在万平方米以上登记率至少控制在以上。物品搬运对大型物资搬运实施登记证件管理，做到责任可追溯到本人。危险品公共区域无易燃易爆剧毒强腐蚀放射性物品存放对危险品有明确的管理措施，并严格执行。突发事件每季度组织应急方案培训，对突发事件如偷盗抢抢劫意外伤害非法集会等有行之有效的处理办法和处理技能，保留相关记录。安全巡查巡逻路线合理科学具有两套以上巡逻路线图，并不定期变换巡逻路线或穿梭巡逻。巡逻签到周期与规定周期误差次数不超过整个周期总次数的，特殊原因有注明除外。管理区域内交通管理标识区内安全交通标识清晰有效规范，禁止通车道路有禁行标志或措施。区内禁鸣笛，有明显限速标志。有防盗提示，出入平安等安全提示夜晚在机动车场值勤的秩序维护员着反光衣。经营与收费经营性停车场具有合法收费证件和手续现金和票据相吻合，交接清楚，妥善保管。停车场管理机动车停放整齐有序车库清洁，道路地面无积水纸屑烟头枯枝败叶颗粒沙石所有机动车施行车单据纸制或电子凭据进出有凭据或车辆进出登记封闭管理，保持个月可追溯记录。④对车辆进出指挥动作标准规范智能化管理和不施行票据管理的岗位除外配套设施道闸性能良好,监控防盗系统工作正常。非机动车管理非机动车管理有序，停放整齐，存取方便，无乱停乱放叠放现象。消防火灾责任事故季度火灾责任事故发生率为。台帐建立项目消防设备设施台帐，每季度全面巡检次，保留相关记录。消防通道消防通道无堆放杂物，畅通无阻碍物和无不符合消防规定的门等设施。宣传对住户每季度至少进行次消防知识的普及和宣传。预演每季度有针对性的对各种火情进行自救演习。火警发生通报后紧急救援队成员应携带消防器具在分钟内赶到现场，各岗位能熟练地按照规定灭火流程投入灭火工作。消防器材工具消防设备设施完好无损，可随时启用，严禁挪作他用备用消防斧头消防扳手铁锹等消防工具，以及医疗箱及常用医药防烟防毒工具等。灭火器选择和配置数量标准应符合附件三要求。义务队成立义务消防队，确保足够队员留守。技能防范监视摄像监视摄像机设置位置摄影范围合理画面清晰。重要场所停车场和出入口应设有录像，录像带至少保存天。智能管理无人执守出入口，监视摄像能清晰录制驾车人体貌特征。红外线及消防监控消防中心监控中心实行小时不间断值勤，对信号随时作出反应，并做必要记录红外报警系统等安全防范系统应确保全天候布防需要，信号接受和反应灵敏，并定期检验。二次装修管理装修及维修审批装修及维修审批手续齐全，记录完整。现场巡查装修及维修监管制度和流程完善，有明确责任分工和责任人装修及维修现场关闭通向公共通道内的门窗，禁止灰尘影响其他业主阳台禁止堆放装修物品和其他易燃易爆物品④装修及维修现场禁用明火，禁止乱拉电线，禁止使用大功率电器，特种作业需取得相关资质证明。预防装修过程中破坏楼宇安全。钥匙钥匙管理明确标识，分类保管领借用履行登记手续制订清单，妥善保管。职业健康安全安全理念制度项目建立安全管理机构，负责紧急安全事务处理相关人员责任明确，紧急联系电话公布制度健全，符合规定。安全培训每季度组织次项目安全例会所有员工都接受职业安全培训，签订安全承诺书非特殊工种每两年强化次专业安全培训，特殊工种执行国家规定。安全防范措施各岗位具有相应劳动保护措施。危险特种作业管理得当，持证上岗。常见作业有登高电工焊接机动车等综合安全重大安全责任事故年度重大安全责任事故发生率为。安全管理监控项目制订安全管理工作检查及各岗位工作检查制度，并有效落实。安全布控安全岗位实行小时值班及巡逻制度，岗位分布合理，并有交接班记录。管理区域安全防范有个较封闭或有效的管理体系。根据项目状况实行至少二级监控大门围墙防范为级监控，区域内巡逻为二级监控，楼内巡逻为三级监控，依此类推安全保卫工作。安全提示对危及人身安全处设有明显标识和具体防范措施。车辆进入登记表岗年月日日期进入时间车牌号车型进入原因值班员备注注当值人员必须认真填写完整,送货车辆需领取送货确认单。检查人签字车辆离去登记表岗年月日日期离去时间车牌号车型值班员备注注当值人员必须认真填写完整，如有可疑情况及时上报处理。送货车辆需按照确认单检查核实。检查人签字处理违章记录表违章通知单编号日期违章人姓名发现时间备注报告人违章地点违章简述检查人日期处理情况处理人日期确认违章人日期备注纠正情况处理人日期公共区域检查表检查人检查时间序号检查位置检查内容存在问题消防系统消火栓温感烟感消防指示牌报警按钮报警灯稳压水箱增压送风口电梯面板门板轿厢机房警示标志园区园区广场等楼道电梯前室地墙砖大白单元门消防楼梯地墙面扶手防火闭门器管道井弱电井电表箱采光窗照明填写说明表格检查项目齐全破损的在存在问题栏画,有损坏的在存在问题栏做记号，并将情况写在存在问题栏内，以便与承建商进行整改，复检。本栏式三份，地产工程承建商物业各执份。关于办理施工人员临时出入证的通知为了加强进出园区人员管理，有效减少治安隐患，维护良好的园区秩序，给广大业主创造个安全整洁完好温馨的环境，请正在维修及装修的及时为您的施工人员办理临时出入证。现将有关事宜通知如下办证时间每周至周五早至二办证地点物业综合办公室三办证对象现场施工人员四办证程序施工单位营业执照税务登记证承建资格证身份证复印件各张，复印件需加盖公章，原件由安全管理部审核。施工人临时出入证姓名工作单位施工部有效期年月日年月日