源的任务。

因此，项目实施是 十分必要的。

综上所述，在梨树县这个全国重要生猪生产基地建设个种 猪场既符合我省生猪产业发展的需要，也符合国家加大支农扶持 政策的需求，更是梨树县生猪产业发展最现实的需要，其战略意 义重大而深远。

同时，进步促进当地农业产品健康有序发展， 使农民脱贫致富，增加国家地方财政收入。

因此，本项目建设 时间适宜理由充分措施得当势在必行。

第三章项目建设条件 项目区概况 地理位置及区域范围 梨树县位于吉林省西南部，地处松辽平原腹地的东辽河西岸， 东辽河流经梨树县东北大半个县境。

地理坐标东经 ，北纬之间。

东北与公 主岭和双辽市相望，西南与辽宁省昌图开原西丰三县和四平 铁东铁西两区毗邻。

土地肥沃平坦，素有东北粮仓和松 辽明珠之美称。

全县幅员面积平方公里，下辖个乡镇 个开发区，个村，人口万，其中，农业人口万。

总户数万，其中农业户万。

自然资源状况 梨树县属温带半湿润大陆性季风气候。

年平均气温， 活动积温，平均年日照时数为小时，无霜期 天，年降水量平均为毫米，主要集中在月份，雨 热同季。

全县生猪发展到万头，其中存栏万头 出栏万头。

在存栏中，能繁育母猪为万头后备母猪 万头。

在出栏中，累计销往省外万头。

全县玉米产量 亿公斤，每年有亿公斤进入销售市场或深加工，保证我县生 猪业的发展。

社会经济状况 梨树县是国家重点商品粮基地县，有丰富的粮食资源，粮食 单产和粮食商品率均在全国名列前茅。

梨树县畜牧业发展规模大 速度快商品率高，畜牧业发展水平位居东北之首。

梨树县矿藏硅灰石石灰石膨润土天燃汽等资源非常丰 富，硅灰石石灰石膨润土的储量在全国占有绝对优势，特别 是硅灰石为世界之最。

天燃汽储量在亿立方米以上，可开采 量在亿立方米以上。

梨树县工业基础雄厚，门类齐全，现已形 成机械建材食品轻纺化工五大支柱产业。

全县劳动力万 人以上，劳务费低于全国平均水平。

梨树县交通四通八达。

京哈四梅哈大铁路， 长大高速公路国道从境内通过。

境内有火车站处，年 吞吐货物量在万吨以上。

县城距东北交通枢纽仅公里，距 省城长春公里，距大连港公里。

邮电通讯设备先进。

万 门程控电话移动电话无线寻呼公众传真特快传递广泛应 用。

基础设施配套完善，水利设施齐全，境内有东辽河等多条河 流，水资源充足。

电力资源丰富，设施配套，保证供给。

项目建设地点选择 本项目属扩建项目，地势平坦，公用工程条件较好，项目区 交通四通八达，十分便利。

项目的选址主要考虑以下几个方面的因素 拟建的祖代种猪场位于梨树县刘家馆子镇，距村屯距离在 公里以上，周边无河流和工厂污染区。

距三江口郑家屯火车站 仅公里，距四乾公路公里，交通便利。

建设项目不会对项目区造成环境污染，符合国家环保要求。

项目选址周围无敏感点。

本项目所在地基础设施齐全，供 应有可靠的保证。

因此，该项目在此建设可以节约资金，加快项 目建设速度。

项目关联产业的发展现状 梨树县土地使用面积万亩，其中耕地面积万亩， 正常年景粮食产量亿公斤，每年有亿多公斤粮食进入销售 市场或深加工。

梨树县是吉林省黄金玉米带，玉米种植面积 万亩，年产玉米万吨。

梨树县也是畜牧大县，全县肉牛白 猪饲养量位居全国前列。

肉牛年饲养量达到万头羊万只 禽万只，梨树白猪闻名全国，年饲养量万头。

畜产品远 销北京河北无津辽宁等地，畜产品年销售量为万吨。

梨树县已被列入国家级农业综合开发示范基地，项目区个 乡镇已通过环境测平，被定为国家和省无公害蔬菜生产基地，有 多个蔬菜品种被定为无公害蔬菜。

梨树县制订了无公害蔬菜发 展规划，对无公害食用菌发展进行了详细的规划和部署。

项目建设条件优劣势分析 政策环境 吉林省是农业大省，解决三农问题是我省面临的重要课 题。

发展养猪业是农民致富的最好途径之，项目的建设有利于 增加农民收入，提升畜产品档次，促进农村产业化进程，促进农 业和农村经济结构战略性调整。

目前，国家财政部发展改革委员会都积极支持吉林省农业 综合开发项目，梨树县委县政府在年初农村工作会议上， 将本县的生猪生产作为支柱型产业重点扶持，对本项目实施十分 关心，在土地使用电力道路建设等方面给与了极大优惠，为 项目的成功实施创造了良好的软环境。

资源优势 梨树县土地使用面积万亩，其中耕地面积万亩， 占土地使用面积的。

土地资源丰富，土质肥沃，适合各种 农作物生长，盛产优质玉米大豆水稻杂粮和多种经济作物。

项目区水文地质状况良好，有丰富的地下水资源，给畜牧业发展 提供资源保证。

市场优势 梨树县现有万头可繁母猪万头后备母猪，每年 成龄种公猪需求量为头后备种公猪需求量为头，种 猪需求量较大，市场容量较大。

种猪场是农业产业化重点龙头企 业，有丰富的种猪生产经验和雄厚的技术力量，种猪品种优质 量高，养猪设施条件好，市场优势十分明显。

科技余 劳动力。

该企业年被政府命名为农业产业化重点龙头企业， 并被牧业管理局评为标准化管理小区。

研发能力 该场拥有中级职称技术人员人高级职称人。

聘请吉林 省农科院张云影教授为技术顾问。

同时，牧业管理局作为祖代种猪场的技术指导单位，负责该 项目的发展长期规划和年度计划的编制实施，并负责对饲养人员 的技术培训，对生猪的免疫检疫饲料兽用生物制品和药品 管理提供技术依据和保障。

负责对种猪育种饲养全过程实施标 准化监管。

公司财务状况 公司成立于年月日。

年底资产总计万元，固定资产净值万元， 年销售收入万元，利润总额万元，负债万 元，资产负债率 年底，资产总计万元，固定资产净值万 元，年销售收入万元，利润总额万元，负债 万元，资产负债率。

公司至今无银行贷款。

法人代表基本情况 企业负责人董时，男，汉族，年月日出生，现年 岁，毕业于吉林农业大学农业经济管理系，经济师。

现任种猪场总经理法人代表，曾在梨树县工商银行工作过。

年下海经商，年开始从事父母代种猪繁育工作， 年被评为梨树县十大致富能手，现为梨树县政协委员。

企业 经营管理经验丰富，自身素质优良，思想意识开拓，创业精神很 强。

第五章市场分析与销售方案 市场分析 产品市场供求现状 我国的养猪业经过改革开放多年来的快速发展，目前已成 为养猪大国，并且在世界养猪业中占有重要地位。

据世界粮农组 织统计，年我国生猪存栏量达亿头，占世界存栏总量 的，出栏量为亿头，占世界出栏量的。

年世界猪肉总产量万吨，我国猪肉产量为万吨，占 世界猪肉产量的。

目前，世界人均猪肉占有量为公 斤，而我国人均猪肉占有量达公斤，大大高于世界平均水 平。

由此可以看出，中国不仅是世界上最大的猪肉生产国，也是 世界上最大的猪肉消费国。

根据专家测算，品种优良程度对养猪业发的贡献率在以 上。

东北三省和内蒙东部地区，生猪饲养量约为万头，母猪 存栏约万头，年需更换种公猪万头，种母猪万头。

吉林省年生猪出栏约为万头，存栏约为万头，母 猪万头，年需更新种公猪头，母猪万头。

吉林省虽 已有十几家大型种猪场，但目前优质种猪数量明显不足。

结合我 县生猪发展现状，建个种猪场势在必行。

市场前景分析 通过多年的努力，吉林省的生猪质量有了很大提高，年 全省出栏三元杂交猪万头，占出栏总量的，生猪质量在全 国有定的知名度，三元杂交猪大量销往京津沪以及广东 福建等南方大中城市。

目前，我省的养猪业已经步入了全国生猪 生产的大流通大循环大发展的国内市场，随着我国加入世界 贸易组织，我省养猪业发展将面临着前所未有的机遇。

与国外养猪业比较，我国养猪业发展具有较为明显的优势。

首先，我国的劳动力资源丰富，而且价格低廉，养猪成本低其 次，目前我国的猪肉市场价格较低，只有国际市场的，我国猪 粮比价为，而国际市场的猪粮比价是，因此价格优势 明显。

另外，目前世界农业生产和贸易格局正经历较大升级换代 和调整变革时期，发展国家和新兴工业化国家的产业进步向高 技术转移，许多工业化国家放弃农产品在其本国生产，依赖从劳 动力成本低下的国家进品农副产品。

就我国周边国家而言，近年 来，东亚经济出现了持续高速增长，这地区多是肉类等畜产品 进口地区，而且市场容量大销路稳，对我国畜产品贸易极其有 利 该项目实施以后，所生产的种猪对于提高梨树县生猪质量 改良生猪品种，形成绿色高产高瘦肉率的梨树品牌猪具有重 要意义。

项目产品的市场竞争优势分析 目前，梨树县内现有规模种猪场仅有家，其中百头以上基础 母猪的规模种猪场户不超过家，由于种猪场规模小，数量少， 使得优良种猪的供应远远不能满足需求，每年需从北京河北 天津等省市引入大量种猪。

养殖场多年从事父母代种猪生产，现有基母头，其中长白 头大白头杜洛克头，年可生产优质种猪头，是 全县唯省级种猪繁育场。

通过项目建设，购进原种猪，进步 提高种猪质量，进而改善本地区生猪质量，具有较强的市场竞争 力。

销售策略方案和营销模式 树立品牌意识，以质量求发展。

加大对核心产品有形产品 及附加产品的广告宣传力度，采取以消费者为中心的市场导向逐 步向强调对社会负责，以人为中心的现代企业营销模式。

在原有销售渠道的基础上，以梨树县为中心，立足本省，同 时向辽宁黑龙江内蒙等省区辐射。

销售对象以中小型猪场 生猪生产合作社养殖户为主要目标，使其最终形成杜长大 杜大长的杂交体系。

市场风险分析 项目产品市场风险因素分析 本项目主要风