注意工作方法，只有抓住关键，把握重要环节，才能确保工程造价的预结算审核的质量。第三在确定工程造价时，坚持以现行的工程造价管理规定为依据，按照甲乙双方合同中的约定，根据竣工图结合隐蔽签证现场签证和设计变更进行审核计算，审查是否按图纸及合同规定全部完成工作，是否有甩项工程。认真核实每项工程变更是否真正实施。第章工程造价预结算审核审核前的准备工作收集资料收集并熟悉设计施工图招标文件投标文件工程施工合同施工组织设计等相关工程造价的有关资料，整理好会议记录设计变更和施工签证单，以及相关的工程造价信息资料等。现场取证深入工地现场了解实际情况，对现场施工工艺和材料使用进行记录取证，并与图纸和招标时的要求进行比较，为工程结算审核提供依据。对工程施工过程中发生的设计变更和现场签证进行核实，对工程量确认。掌握工程变更情况，核实工程量。了解文件规定具体了解工程所在地区的预算定额建筑材料预算价格间接费用和计取费用的有关规定文件。如间接费由规费和企业管理费组成。规费，是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用简称规费。包括工程排污费工程定额测定费根据财政部财综号关于公布取消和停止征收项行政事业性收费项目的通知规定，自年月日起，工程定额测定费建设工程质量监督费将取消征收。社会保障费养老保险费失业保险费是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费医疗保险费住房公积金危险作业意外伤害保险安全施工费山东省自行规定。企业管理费，是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。了解相关资料了解工程所在地的类似工程预结算文件及技术经济指标供参考。了解投标方式设备材料定价结算办法等。了解预结算包括的范围根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。例如配套设施室外管线道路以及会审图纸后的设计变更等。弄清所采用的价目表任何单位价目表或预算定额都有定的适用范围，应根据工程性质，收集相应的单价定额资料。审核的内容工程造价的审核，主要是审核设计变更单和施工签证单是否合理工程量是否正确单价的套用是否合理费用的计取是否准确几方面为重点，在施工图的基础上，依据竣工图纸，结合合同招投标书协议会议纪要以及地质勘察资料工程变更签证材料设备价格签证隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。设计变更单和施工签证单的审核必须严格审查设计变更单和签证单，对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计变更通知书，应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。审核时须从专业角度对设计变更单和施工签证单进行审查，主要包括以下几个方面。第审查设计变更内容是否符合规定。审查设计变更内容与原工程预算是否重复列项，签证单的内容是否合理，如有不当之处，应及时与签证人员联系补充修改。第二审查手续是否符合规定。凡设计变更和施工签证单都应有建设单位和施工单位的盖章及现场人员的签字。较重要的设计变更还应有设计单位有关人员的签字，方能生效。手续不全者不予计算。第三审查内容是否清楚。设计变更和施工签证单都应资料齐全，内容表达清楚。设计变更应满足做增减预算的要求。如有的变更内容不清楚或过于简单，应核实具体内容情况，补充设计变更签证。第四审查签证是否准确。有无把不属签证范畴的内容列入签证参与决算的情况。工程量的审核对工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。是分清计算范围，二是分清限制范围，三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算产生。下面就各分部工程量审核的重点以及需要注意的事项归纳如下土石方工程应注意本分部仅适用于土石方满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目。其中要注意的项是湿土排水的说明，挖土方除淤泥流砂为湿土外，均以干土为准。干湿土以地质资料提供的地下水位为分界线，地下常水位以上为干土，以下为湿土。如用人工降低地下水位时，干湿土划分，仍以地下常水位为准。故不是所有的土石方工程挖土都需要湿土排水列项，必须依据地质资料提供的数据为参考。另外，在机械土方中，注明凡有维护桩或地下连续墙的部分，不再计算放坡系数。运土数量中，是否已扣除了回填土数量。如有地下室土石方工程时，在计算承台或砼基础时应扣减挖填运土的含量。计算挖土高度时，不得把底板或承台的底标高作为挖土高度，应扣除原泥皮线标高。地下室土方量要计入工作面的土方量。桩基础与地基加固工程打桩分部的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程，不适用打试桩及在室内或支架上打桩。审查时应注意有否忘列各类桩基所对应的机械进退场费用及组装拆卸费用。圆木桩材积按设计桩长包括接桩及梢径，按木材材积表计算，其预留长度的材积已考虑在定额内。凿预制钢筋混凝土桩头长以米内为准，如长度超过米者，应扣除定额中其他机械费，吊运机械费另行计算。人工挖孔桩定额已包含扩孔砼工程量，审核时注意不得重计。砌筑工程墙基与墙身的分界线划分应符合规合考虑。其他工程本分部主要包括柜台货架，住宅及办公家具，浴厕配件，压条装饰线，雨棚吊顶，招牌灯箱，美术字及结构拆除等。相对其他分部来说，比较零散，很多细小的东西都有详细的要求，特别是对工程量计量单位的规定，需要认真审查。脚手架工程审查时应注意不得重复计算。如满堂脚手架在同操作地点进行多种操作时不另行搭设，只能计算次脚手架费用。垂直运输工程本分部对建构筑物垂直运输高度作了详细的划分，并有相应的规定。如檐高米以内的单层建筑，不计算垂直运输机械台班。另如执行现浇商品混凝土泵送定额时，定额子目中的塔吊台班应乘系数。单价套用的审核对直接套用定额单价的审核首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相致，如构件名称断面形式强度等级砼标号水泥砂浆比例等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油预制构件的铁件属于建筑工程范畴的给排水设施。特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复。对换算的定额单价的审核除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工材料或机械中的全部还是部分同时换算的方法是否准确采用的系数是否正确这些都将直接影响单价的准确性。实行招投标的工程，投标文件中已经按照市场价报价且按规定不能调整的材料机械价格，则不能换算。对补充定额的审核主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格人工工日及机械台班单价是否合理。另外定额主材价格套用是否合理，对于实现工程量清单计价的地区我省目前已全面实现工程量清单计价，遵循市场形成价格的原则，实行招投标的工程，主要审核其投标文件中材料报价是否和结算致。取费的审核取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同招投标书等来确定费率。在预结算审核工作中应注意如下几点问题第审查执行的取费表是否与工程性质相符。例如是新扩建的工程就不能套用修缮工程的计费表或装饰工程计费表。第二施工企业的取费级别或所属建筑类别是否与取费表的计费相符。第三所取的各计费费率是否正确。第四对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。审核的方法由于建设工程的生产过程是个周期长数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。主要审核方法有以下几种全面审核法全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额施工组织设计承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算投资不多的项目，如维修工程工程内容比较简单分项工程不多的项目，如围墙道路挡土墙排水沟等建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是全面和细致，审查质量高，效果好缺点是工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。重点审核法这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法有侧重的，有选择的根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构基础墙体钢筋混凝土结构梁板柱木结构门窗钢结构屋架檀条支撑，以及高级装饰等而对其他价值较低或占投资比例较小的分项目工程，如普通装饰项目零星项目雨蓬散水坡道明沟水池垃圾箱等，审核者往往有意忽略不计，重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子自档次易混淆的单价如构件断面单体体积，其次是混凝土标号砌筑抹灰砂浆的标号核算。这种方法在审核进度较紧张的情况下，常常适用于建设单位审核施工单位的预算或施工单位审核设计单位的预算。这种方法与全面审核法比较，工作量相对减少，而取得的效果却不是很差，但仍属重复劳动。对比审核法在同地区，如果单位工程的用途结构和建筑标准都样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同结构形式不同地区不同的工程的单方造价指标工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法有单方造价指标元元元„„分部工程比例基础，楼板屋面，门窗，④围护结构等各占定额直接费的比例各种结构比例砖石，混凝土及钢筋混凝土，木结构，④金属结构，装饰，土石方等各占定额直接费的比例专业投资比例土建，给排水，采暖通风，④电气照明等各专业占总造价的比例工料消耗指标即钢材木材水泥砂石砖瓦人工等主要工料的单方消耗指称。分组计算审核法分组计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组，并把相连且有定内在联系的项目编为组，审查或计算同组中个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。如地槽坑挖土基础砌体基础垫层槽坑回填土运土。底层建筑面积地面面层地面垫层楼面面层楼面找平层楼板体积大棚抹灰大棚刷浆屋面层。内墙外抹灰外墙内抹灰外墙内面刷浆外墙上的门窗和圈过梁外墙砌体。在第组中，先将挖地槽坑土方基础砌体