方经济，富方百姓的目的。

综合评价本项目提出了标准化生产，品牌化经营的总体思路，坚持以建好基地服务百姓搞活经济为宗旨，注重保持农业生态环境和蔬菜瓜果种植业的持续发展，实施蔬菜和瓜果种植业的集约化管理标准化生产，对进步提高合作社的蔬果产品质量，提升合作社的蔬果产品品牌知名度，促进农业增效农民增收具有积极的推动作用。

项目基地的建设充分利用了大治河旁得天独厚的生态条件，加速品种优化技术创新以及新技术推广，进行标准化生产集约化生产，改进蔬果质量加工包装贮藏和运输等条件，有利于推进合作社蔬果种植业的产业化发展进程，进步拓展市场渠道，从而促进我区蔬菜和瓜果种植产业的发展。

项目实施后将改变蔬菜和瓜果分散种植的不足，使各种资源得到更加有效的配置，劳动生产力将有明显的提高，环节成本的浪费得到有效的控制，亩产值可增加元左右，不仅能带动合作社的可持续发展，还能带动周边其他地区的蔬果种植业实施标准化生产，切实保障农业增效农民增收。

总之，本项目方案设计合理，项目目标明确，实施内容翔实，组织体系完善，预算科学合理，项目整体上具备充分可行性，实施单位具备各方面良好的条件，可确保项目的顺利完成。

第二章背景及必要性项目建设背景建设新农村的需要时代的呼唤使蔬果产加销体系成为具有活力的产业之市场需求的需要企业自身可持续发展的需要。

党的十六大以来，新届中央领导集体坚持把搞好农业农村农民三农工作作为全党工作的重中之重，并不断加以深化，年中央农村工作会议，确立了多予少取放活的农村工作方针，年中央号文件下发了中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见，以促进农民增加收入为主题，专门下发个中央文件是我国改革开发以来的第次，也是新中国成立以来的第次。

作为种植业历史悠久的南汇区，在改革开发三十多年来，我区的农业结构和农村经济发展取得了定的成绩，农村经济结构调整迈出了新的步伐，但是，农业农村农民工作仍然存在不少问题，具体表现为，农业结构调整步伐不快，农业产业化经营水平不高，农业龙头企业少等，导致农民收入增长缓慢。

为抓住重要战略机遇，实现全面建设小康社会的战略目标，必须加大农业结构调整和农业产业化发展的步伐，采取各种措施，提高农业生产水平，为农业增效和农民增收服务，这对构建和谐社会有着特别重要的意义。

蔬菜和瓜果种植业是现代农业的重要组成部分，建设蔬果产加销体系，有利于推进农业结构调整，是实现农业增效和农民增收的重要途径，也是建设社会主义新农村改善人们膳食结构和提高国民身体素质的重要内容，大力发展现代蔬果种植业，加快现代农业的产业化进程，有利于促进合作社的蔬果生产向技术型高效型和环境友好型转变，有利于提高农产品的质量，更好的满足人民生活的需要。

项目建设的必要性调整农业结构和农村经济结构，促进农业产业化经营符合农业科技发展方向，有利于提高农业科技含量有利于解决农村富余劳动力，提高农民收入培育蔬果产加销龙头企业，提高产品的市场竞争力。

同其他农业样，随着农药化肥等现代技术的应用和推广，蔬菜和瓜果种植业得到了很大的发展，但是，由于在生产上投入了大量的高能物质，也带来了系列的问题，方面冲击了农田的生态系统，破坏了这个系统中的物质循环和能量流动，另方面加大了农田生态环境的污染和浪费，产品质量严重下降，另外，随着人民生活水平的不断提高，人们保健意识的不断增强，健康安全的食品成为人们追求的热点，近几年来，各种农药残留和食品卫生引发的病症连连发生，使人们更加关注食品的安全性。

蔬果产加销体系的建设，解决了以往蔬菜和瓜果分散种植上存在的不足，实行统指导统管理统生产统加工统包装统品牌统销售统配送，确保了蔬果农产品的安全和卫生，满足了人们对蔬果农产品的生活需求，从种意义上说培育和壮大了蔬菜和瓜果的种植产业，有利于农业和农村经济结构的优化和调整，促进和加快了农业产业化经营步伐，同时，通过蔬果产加销体系的全过程连接，实现了技术上的不断进步，生产水平也得到不断的提高，保持了合作社可持续健康发展的能力，也带动和促进了周边地区的种植业发展，增加了农民的收入，提高了农民的生活质量，为建设社会主义新农村起到了积极的推动作用。

第三章建设条件项目区概况项目地理位置优越，水陆空交通方便，自然资源丰富，非常适合蔬菜和瓜果的种植与加工。

项目所在镇为南汇农业重点规划区，国民经济稳步增长。

项目基地周边环境良好，无污染源。

项目区域配套设施充足，可确保项目的顺利实施。

项目建设条件优劣势分析项目建设条件优劣势分析由市区镇三级政府政策上的鼓励和当地农民的大力支持，且项目基地的自然资源十分丰富。

合作社已与上海金爽餐饮管理有限公司洋山深水港及浦东国际机场等多家单位建立了良好的合作意向，且产品受到大部分合作单位的欢迎，目前合作社正在向浦东周边地区的市场作进步的调研和拓展。

技术上合作社已与多家科研单位建立了良好的合作关系，具有强大的科研攻关力量，并正在与上海骥凌农产品种植合作社有限公司携手发展强强联合。

主要障碍因素及解决方案蔬菜和瓜果收购期间与农户的结算全部采用以现金的方式进行支付，不拖欠农民的工资和货款，这样来就占用了企业的大部分资金，致使部分好的项目不能立即实施，影响了企业的辐射带动家计委建设部颁布的建设项目经济评价的方法与参数第二版和农业项目经济评价实用手册第二版中规定的有关投资估算编制方法进行土建工程建设单价依据上海市建筑和装饰工程预算定额及本地市场价格确定。

相关设备设施依据市场价询价。

投资估算总投资建设投资万元项目总投资万元流动资金万元建设投资建筑工程万元设备购置万元建设投资万元农田基础设施建设万元其他万元建筑工程厂房万元库房万元设备购置主要设备万元附属设备万元农田基础设施土地平整万元河道削坡万元水泥道路万元水泥明沟万元水泥场地万元桥梁万元石驳岸万元铁网护栏万元绿化万元供电扩容万元蔬果标准大棚万元流动资金其中铺底流动资金万元其他新品种引进万元新技术开发万元科技培训万元资金来源地方财政配套资金能力分析地方财政配套资金万元自筹资金及来源自筹资金万元资金使用和管理财政资金使用和管理严格按照国家财政配套资金的管理办法使用。

主要用于项目的建设工程农田基础设施建设新品种引进新技术开发科技培训等，专款专用，项目竣工后如实上报。

其他自筹资金根据企业内部财务制度资金使用管理办法的有关规定合理使用，主要用于项目设备购置建设工程等。

第九章财务评价财务评价依据营业收入营业税金和附加估算营业收入营业收入万元营业税金及附加营业税金及附加万元总成本及经营成本估算项目总成本估算项目总成本固定成本可变成本万元经营成本估算经营成本万元财务效益分析盈利能力分析销售收入万元利润总额万元总成本费用万元销售税金及附加万元供投资者分配利润万元盈余公积万元所得税万元税后利润万元总成本费用万元固定成本万元可变成本万元经营成本万元营业税及附加，所得税，项目计算期年外购原辅材料费外购燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用折旧费不确定性分析通过年营业收入和年营业成本的宏观分析，当销售收入实现万元，总成本控制在万元时，企业盈利，但是，当销售收入和营业成本发生变动时，企业的运行结果将会发生变化，即企业销售收入低于万元，营业成本超过万元时，企业盈利将减少甚至出现亏损。

财务评价结论财务评价结论该项目投资收益率高于国家规定的基准值全部投资财务内部收益率高于的基准值。

投资回收期，所得税前为年，所得税后为年，低于国家规定的基准值。

由此可以看出，该项目在财务上是可行的。

通过不确定因素分析，项目同时在经济上也存在定的风险性。

第十章社会效益分析社会评价基本结论本项目的实施，可以壮大南汇区蔬菜和瓜果的种植及加工产业，促进该地区的农业结构优化调整，可以连接蔬菜和瓜果的种植收购生产加工到销售的整个过程，完善产业链条，建设现代农业。

本项目全部实施后，可以直接带动基地面积亩，间接带动周边地区的蔬果种植业。

另外，还可以再解决农村富余劳动力余人，有利于推动和促进再就业工程。

本项目的实施，既可以向社会提供大量优质安全标准的蔬菜和瓜果，同时又可向人们提供休闲观光娱乐的场所，辐射和带动周边地区其他产业的发展。

本项目通过标准化生产，品牌化战略集约化管理，可以保证蔬果产品的安全卫生，提高蔬果产品的质量，提升蔬果产品税前财务内部收益率动态投资回收期年税后财务内部收益率动态投资回收期年的档次，通过提高亩产出品率，减少环节成本支出，有效利用资源等措施，每亩产值约可增加元左右，从而达到建个基地扶方企业兴方产业活方经济富方百姓的目的。

本项目的实施，实现了农业标准化和集约化的生产，有利于节水节肥节能，减少了农药对环境的污染，具有较强的环保和生态意义。

综上所述本项目的实施符合市委市政府市农委关于发展都市农业生态农业科技农业资源节约型农业的要求，弥补了以往蔬果种植业分散种植的不足，有利于推进合作社蔬果种植业的产业化发展进程，定程度上促进了农业的增效和农民的增收，为促进我区蔬菜和瓜果种植业的飞跃发展起到了示范作用。

农业产业化经营壮大主导产业，促进结构调整分析建设亩的生产规模化集中连片的蔬果种植加工基地，有效解决了以往分散种植无人管理产品老化陈旧等不足，有利于提高产品的档次，凸现南汇农产品的品牌。

通过引进新品种，开发新技术，引入农产品半成品加工的新理念，有利于提高蔬菜和瓜果的产量，提高我区农产品在市场上的竞争力，促进农业增效农民增收，可以壮大我区蔬菜和瓜果种植产业，进步促进我区农业结构的优化调整。

完善产业链条，促进产业化发展，建设现代农业等本项目的实施，实现了蔬菜和瓜果从种植收购半成品加工到销售的全过程连接，通过统指导统管理统生产统包装统品牌统销售统配送，使蔬果产加销整个产业的链条得到了进步完善。

本项目实施亩连片种植，统指导统布局统规划，实行了标准化生产和集约化管理，规范了操作规程，促进和推动了我区农产品发展的进程，符合新时期建设现代农业的总目标。

辐射带动能力分析项目单位与农户利益联结机制实行四个统，即统供应种子统种植指导和培训统生产管理统购销。

合作社免费为种植农民团购生产资料，降低生产成本，对种植农户定期或不定期的进行免费技术培训和指导，培训内容涉及种植技术管理知识及合作社的基本理论等，提高种植农户的基本素质，增强种植农户的凝聚力，提高他们