业的经营风险降到了最低，是促进规模化生猪养殖发展的有力保障。

企业优势张湾优质生猪养殖有限公司的组建骨干成员，是具有多年工作经验和管理实践经验的人员，工作勤奋，兢兢业业，始终保持着旺盛的学习能力和较强的管理能力。

公司发起人卫保国曾在国家政府检察部门建筑安装企业服装企业河南博康卢氏鸡发展有限公司等企事业单位从事领导管理工作多年，有丰富的行政管理企业经营和养殖管理经验。

曾参与创建和发展了大坪安福养猪场，现在安福养猪场运营良好，是畜牧局重点扶持企业，并取得可观的经济效益。

卫保国同志与市县畜牧局兽医站当地乡村级政府都有着良好的人际关系，人脉资源丰富。

项目运行过程中，借助于发达的网络技术，信息来源广泛，精准。

熟悉国内国际行情，技术引进先进有保障。

本项目管理团队将吸收具有较强的现代化企业管理经验和能力的人员组成，员工素质好，团队合作精神强，在项目区周边有广泛良好的群众基础，十分有利于养殖产业的推广合作。

并且，该项目得到市县畜牧局的鼎力扶持，项目本身就是由畜牧局立项规划设计帮建。

每年畜牧局会定期组织科技人员下乡活动，到场检查指导工作，对于公司的技术更新和技术力量的加强将起到极大的推动提升作用。

科学技术是第生产力，在如此的技术帮扶下，企业的发展优势将非常明显。

同时有畜牧局的大力扶持，必将能够充分保障公司享受国家的各项优惠政策。

第四章技术方案建设任务与规模，项目建设目标张湾优质生猪养殖有限公司拟建成年出栏头生猪项目，是以向社会提供优质肉源为目的的同时，带动当地养猪业得发展，推广新型科学集约化规模养殖模式，提高当地养猪生产水平和养猪利益，增强生产竞争力为目标的项富民工程。

项目总体规模本项目达成后，要真正具有规模化，集约化养殖基地的效应。

配套设施和延伸产业做到科学合理，循环高效。

建设个年出栏优质生猪头的养猪基地，养存栏种公猪头，后备公猪头，存栏母猪头，后备母猪头。

哺育仔猪头，育肥猪存栏头年出栏批次生猪，并同时向周边推广此养殖模式，以公司加农户的合作方式增加头的生猪产能。

建设规划和布局拟租用土地平米根据生产预测和总体设计，项目区将建设栋面积为平米的育肥猪猪舍。

栋面积为平米的保温育雏舍。

栋面积为平米的种猪舍。

栋面积为平米的妊娠舍。

栋面积为平米的隔离舍。

栋面积为平米的饲料加工厂。

栋面积为平米的原料储存间。

及其他辅助设施办公场地。

根据生产工艺，防疫及使用功能要求。

确定各个车间均采用简单矩形平面，由北向南布臵。

各车间采用砖混结构，背阴面屋顶用夹心彩钢板，阳面采用加保温毛毡层的塑料大棚。

墙体下部采用粘土砖，上部采用保温隔热材料加气砌块砖，围栏采用轻钢金属围栏。

三生产技术方案及技术来源技术来源及技术水平该项目以县畜牧局的技术指导为基础，采用目前国内较为先进的养猪技术，创建高效科学的集约化规模养猪的核心技能。

本项目的养殖工艺方式将克服传统养猪方法中的高能耗，高污染，高药物残留的现象，是对传统养猪法的重大改革。

疫病防治养殖业的疫病防控是养殖成功的关键环节。

公司将在畜牧局和兽医站的监督指导下，严格遵守兽医临床技术操作规程，建立完善的卫生防疫制度，适时进行免疫程序，搞好消毒工作，进行预防和保健是控制疫病情爆发的重要措施。

本项目的实施，完全按照国家防疫主管部门的监控管理，并结合科学集约化规范化养猪的特点，做好防疫工作。

工艺流程设计本项目在基础设施完工后，将引进头长白母猪和五头夏洛克公猪繁殖公母搭配比例为比入栏，为自繁自养而培育优质仔猪做好准备，同时引进头仔猪进行育肥和对发酵床的培育。

在繁殖仔猪中挑选备用种猪的存选育，为扩大养猪规模储备资源。

空怀猪和妊娠母猪的饲养空怀母猪进行小栏饲养，每栏头，平均占用发酵床面积平米。

基本做到同进同出，配准后母猪妊娠舍饲养周，在妊娠期最后周，把同周配准母猪转出妊娠舍进入育雏栏待产。

哺乳母猪的饲养哺乳母猪进行单栏饲养，在此完成分娩和哺乳。

哺乳期为周，母猪在这时期饲养周。

断奶后，母猪回到空怀妊娠母猪舍参加下周期的发情配种。

断奶仔猪送入仔猪育成舍饲养。

断奶仔猪培育饲养仔猪断奶后，同批转入断奶仔猪培育舍饲养，这阶段尤其注意发酵床的温度保持。

平均三窝仔猪混于同仔猪培育舍。

仔猪在此培育周，体重达到公斤时转入育肥栏。

生长育肥猪的饲养从保育栏转入育肥栏的仔猪，按育肥猪的饲养要求，在饲养周后。

体重达到公斤。

即可同批出栏。

本项目的养猪模式，按照科学集约化规范化养猪特点。

基本在每个阶段都要做到同进同出。

工艺流程示意图附长白母猪杜洛克公猪配种繁育仔猪选育后备种猪商品仔猪育成种猪商品猪出售食品加工企业四实施进度安排本项目建设期为个月，自批复后开始项目实施。

包括下几个阶段项目审批勘察设计设备购臵土地施工设备安装人员培训调试生产竣工验收。

第五章投资概算与资金来源投资概算依据建设项目可行性研究报告估算编制办法。

建筑材料。

设备单价按照市场询价和厂家询价。

工程数量依据，工程方案及建设单位提供的有关资料确定。

二投资概算固定资产投资项目固定资产投资估算总额为万元。

附表表张湾优质生猪养殖场建设项目固定资产投资估算表项目数量单价元金额元土建项目配套设备设施饲料加工厂设备安装，工程其它费，不可预见费，引种费合计流动资产流动资产估算如下饲料万人民币防疫治疗保健费按直接成本的计取。

销售费用按万元年计提。

财务费用包括长期借款利息，按年利率计算。

销售收入销售税金及附加销售价格由于家具的差异较大，价格悬殊，不易估算单价。

销售收入投产期年销售收入为亿元。

销售税金及附加包括增值税城市维护建设税增长率费附加。

根据财政部国家税务总局财税字号文关于对部分资源综合利用产品免征增值税的通知精神。

增值税销售收入仅作计算基础城市维护建设税增值税额教育附加费增值税额利润总额及分配利润总额等于产品销售收入减去总成本费用及销售税金。

所得税按国家税务总局财税字号文件规定企业利用本企业以外的林业副产品生产的中高密度板材为主要原料，生产家具产品的所得税，自生产经营之日起，免征所得税年。

本项目自投产第年起，按利润总额的交纳所得税。

盈余公积金与公益金分别按税后利润的和提取。

仅在还清借款后提留。

不确定性分析盈亏平衡点分析用生产能力利用率表示的盈亏平衡点年固定成本年销售收入年变动成本年销售税金及附加生产运营后的第年为，第年为。

本项目生产能力利用率达到时，企业可保本。

从静态分析看，项目具有较强的抗风险能力。

敏感性分析本项目选择销售收入建设投资经营成本三个因素，研究在基本方案附近因素变化时，对项目内部收益率财务净现值投资回收期的影响程度，各因素变化的幅度取值。

建设投资的增减变化，对的影响最小，在基本方案附近较为稳定经营成本的增减变化，对的影响较大，是次敏感的因素。

销售收入的增减变化，对的影响最大，偏离基本方案最远，变化幅度最大，是最敏感的因素。

当此因素增加时，增至，增至万元，当此因素减少时，减至，低于基准收益率，减至万元，小于零，方案变为不可行。

经济技术指标分析年销售收入亿元，总成本亿元，利税总额亿元，其中年利润额万元，税金万元。

财务内部收益率所得税后投资回收期所得税后年含建设期投资利润率从以上计算结果可以看出，本项目所得税后财务内部收益率高于设定的基准收益率，财务净现值大于零，投资利润率和投资税率较高，说明项目在财务上是可以接受的。

项目投资回收期为年，小于家具行业基准回收期，这表明项目投资能按期收回。

十六结论与建议结论以中高密度板材为原料制造家具，是保护林业保护环境的有效途径，既可以治理环境污染，又可以满足人民对家具的需求。

本项目符合国家产业政策，适应新型材料革新的需要，具有良好的经济效益社会效益和环境效益。

据测算，本项目每年可利用中高密度板材立方米。

利用企业自筹资金及少量银行贷款建条高起点高水平的家具制造生产线，为淮北市家具生产及林业资源综合利用起到促进与示范作用。

根据市场预测及设备能力，确定年产万件的生产规模是经济合理的。

本项目选择引进消化国内外家具制造先进技术工艺，在技术上是可行的。

二建议项目建设要严格执行国家招投标法的有关规定，建筑工程设备购置和安装均应执行公开招投标和工程技术监理，以确保本项目高质量的建成。

认真抓好内部管理，执行质量保证体系的各项要求，确保家具产品质量，创造品牌形象。

项目建设投资较大，资金筹措要有强力措施，确保建设资金及到位，确保项目按期建成，尽快产生经济效益，以降低投资风险。

目录总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目基本情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三合作双方基本情况„„„„„„„„„„„„„„„„四合作方式„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二市场预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„产品市场现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„二产品市场需求预测„„„„„„„„„„„„„„„三产品目标市场„„„„„„„„„„„„„„„„„五市场竞争力分析„„„„„„„„„„„„„„„„三建设规模和产品方案„„„„„„„„„„„„„„„建设规模方案„„„„„„„„„„„„„„„„„二产品方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三产品质量要求„„„„„„„„„„„„„„„„„四场址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„场址所在位置现状„„„„„„„„„„„„„„„二场址建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„五建筑方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建筑特征„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二拟建建筑物使用功能和工艺要求„„„„„„„„„三单体平面功能设计与竖向设计„„„„„„„„„„四交通组织„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五造型设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„六日照分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„七建筑装修与构造„„„„„„„„„„„„„„„„六结构设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„结构设计依据„„„„„„„„„„„„„„„„„二基本技术参数„„„„„„„„„„„„„„„„„三结构设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四结构计算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五供配电设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„六防雷与接地„„„„„„„„„„„„„„„„