旅游名镇 和龙江三峡太平沟黄金古镇，促进旅游产业快速发展，提高龙江 三峡北国风光特色旅游地位。 三中俄边境区域合作加强 黑龙江省拥有公里中俄边境线，与俄罗斯个州接壤， 已经建立个贸易口岸。县多年来坚持口岸搭台，经贸唱戏， 口岸现已成为全省设施最齐全功能最完善吸引力最强发 展前景最好的口岸之，连续两年在全省口岸排名第五，被省政 府授予文明高效口岸荣誉称号。是中国各省区市与俄罗斯 独联体国家欧洲交流与合作的重要桥梁和纽带。 县可通过旅游业增强双方贸易往来加深两国人民理解及 友谊，旅游与边境贸易相结合，大力发展中俄边贸旅游，使成 为中俄边贸旅游的明星，成为黑龙江省促进沿边地区综合经济发 展的示范地。 现状与问题 有土著文化抗联文化俄犹文化垦荒文化知青文化 等等，具有深厚的文化底蕴区域内自然生态条件良好，野生动 植物和旅游资源类型较为丰富，自然景观质量优良，波光山影秀 美，年四季景色迷人，千姿百态，各具特色。自然旅游资源与人文旅游资源并重，是以界江峡谷森林冰雪湿地人文 历史为依托的生态旅游佳地。森林公园内规划有名山旅游区太 平沟休闲度假区延兴岛旅游区兴东道台府旅游区和兴龙峡谷 旅游风景区五个界江旅游节点。在沿江规划带上有黑龙江省重点 打造的旅游名镇名山镇，名山岛国家级旅游景区。近几年， 县围绕界江旅游重点开发了嘉荫森林界江探秘风情水陆循 环线路两峡岛旅游线路，全力打造龙江三峡小兴安岭兴龙 峡谷和名山旅游景区。投资建设了黑龙江流域博物馆名山岛树 上人家江上浴场界江国际酒店太平沟接待中心等旅游景点 和旅游接待设施，成立了旅游发展总公司，下设旅游车船公司 旅游产品开发公司界江国旅界江大酒店等企业。几年来， 旅游人数和旅游收入，以年均超过的速度增长。为提升旅 游产业的知名度和人气，几年来，在全力开发界江旅游资源的 同时，直不间断对的界江旅游资源进行宣介。在近几年的哈 洽会与全国旅交会上，以界江游为主题，通过召开发布会等形式， 对的旅游资源尤其是界江旅游资源进行了全面推介和展示以 开江节戏水节滚冰节等民间习俗为背景，连续年举办 了由省旅游局与鹤岗市政府主办县承办，中俄犹三大民族共 同参与的国际性界江大型旅游节会中国•中俄犹国际戏 水狂欢节，把界江文化和界江旅游资源宣介工作推向了高潮。 同时，借助国家和省市各大媒体的力量，通过制作界江旅游风光 片打央视广告在省台开设旅游专栏等形式，不断扩大对 旅游的宣传，界江之都知名度越来越高，边陲散发 出独特的魅力。 同时也应看到，山水生态资源品质虽好，但旅游相关配套 设施相对滞后，各种游憩设施服务设施基础设施以及娱乐设 施的建设仍然较为落后或缺乏。据专家预测，年县全年接 待境内外游客将达到万人次，到年将达到万人次。如 果这些问题得不到改善，将严重影响界江旅游产业的发展。 项目建设必要性为充分贯彻实施省委省政府和市委市政府打造全省旅游 名镇的战略举措，我县将旅游业作为全县支柱产业来培育发展， 制定了加快旅游发展的各项政策措施，逐年加大对旅游业特别是 名山岛旅游开发力度，规划建设批重点旅游项目，其中，名山 旅游名镇建设是重中之重，为丰富名镇娱乐设施，犹太木结构宾 馆等项目的建设十分必要。 名山镇作为全省旅游名镇首批试点镇，把名山风景区的发展 地位推上个较为突出的高度，这是个千载难逢的机遇。随着 旅游业的蓬勃发展，我县旅游客源市场不断扩大，客流量呈逐年 大幅上升趋势，特别是名山风景区休闲观光旅游得到广大游客的 青睐。县政府把旅游业作为支柱产业摆上重要日程，加大了对 旅游业的投入，年县与嘉荫县合作开通了嘉荫森林 界江探秘风情水陆循环线路，年开通了两峡岛精品旅 游线路，年，县的界江游又被纳入全省旅游发展总体规划 当中，确定为鹤岗黑龙江界江旅游集合区，我们要抓住这发展界 江游千载难逢的大好机遇，乘势而上，积极科学合理谋划，提 前做好各种准备工作，为界江游快速平稳的发展解除后顾 之忧。近几年我县旅游业收入逐年增长，全年共接待游客 万人次，旅游综合收入万元，年全年，累计接 待入境游客万人次，国际旅游收入亿元。为进步打造界 江游品牌，丰富景区娱乐设施，吸引游客增加消费，促进经济收 入，急需在名山旅游名镇内建设犹太木结构宾馆等项目。 本项目围绕打造界江旅游品牌，重点开发建设名山旅游名镇， 形成吃住行游购娱的旅游服务体系，进步提高旅游服务设施和 娱乐水平，增加旅游趣味，刺激消费，对发展县域经济调整 产业结构，增加社会就业机会，满足社会发展需求，具有重大社 会意义，将为区域内旅游资源开发建设带来显著的经济效益和 社会效益，为真正打造出界江游生态旅游的独具魅力作好充 分准备，顺应当代人的旅游需求。因此，该项目的建设十分必要。 项目建设的可行性县名山旅游名镇名山岛旅游风景区，以及名山岛与名山镇建设用地之间的水面滩涂，总规划占地面积约平方公里。犹太木结构宾馆 项目建筑面积平方米。 第五章项目投资估算与资金筹措 投资估算的依据 可行性研究报告提供的工程内容和有关专业提供的工程 量及主要设备清单。 建筑工程费用根据类似工程及当地工程造价指标测算。 设备购臵费为现行设备出厂价格。 设备安装工程费运杂费预备费及其它费用等参照建 材工业工程建设其它费用定额及同类工程情况进行编制。 项目总投资估算与资金筹措 本项目总投资万元，以县政府投资为主。 第六章项目建设方案 总平面布臵方案 犹太木结构宾馆占地公顷，建筑面积平方米， 个单体木屋。栋造型各异各具特色的木屋按功能定位，用绿 化带和人行步道划分为行政接待中餐西餐和住宿四个区，并 以犹太人名和地名分别命名。 行政接待区共三个木结构建筑，主要用于行政接待，其中大 卫厅建筑面积多平方米，设有会客厅办公室会议室 主卧室和辅卧室及娱乐室等，是各级领导办公度假理想场所。 中餐区包括五个木结构建筑，可次接待游客余人，在这里 可以品尝黑龙江各种特产鱼和东北特色农家宴。西餐区包括三个 木结构建筑，次可接待人用餐，在这里可以品尝地道的新西 兰羊排土尔其烤肉和各类西点。住宿区包括四个木结构建筑， 次可容纳人入住，客房内设施齐全，散发着木料原始自然的 清香，为游客提供高档休闲度假场所。 建筑方案 宾馆建筑物拟建两层，总建筑面积平方米，床位张。 建筑物外观充分体现犹太人生活景观特征。建筑主体风格为 木结构简约小屋，既有时代气息又有地域特点。在色彩上不求过 多的变化，以黄色为主调。 小屋有独体和联排别墅两种形式。采用传统木结构建筑风格， 创造种异国情调。供电 用电负荷等级为二级，并自备应急发电机组，其发电机容量 应能满足消防用电设备及事故照明的使用负荷。总的用电负荷约 为。照度标准应按现行的民用建筑照明设计标准。走 道门厅餐厅电梯厅等公共场所应设供清扫设备使用的插座。 插座回路包括客房插座宜设漏电保护开关。供移动电器使用 时，应选用带接地孔的插座。照明装臵选用高效光源及灯具。重 视建筑物的外观照明，设臵建筑轮廊灯和泛光照明灯具。 弱电工程 楼设自动交换机，每间客房装设电话分机，其分机号码宜与 房间号致。建筑物的门厅餐厅宴会厅等公共场所及各设备 用房值班室设电话分机。 楼内设有线电视系统，并应能接收及全部电视频道 的节目。 楼内设闭路电视设备，有使用要求时可设自播节目设备及节 目制作用房。 大楼内设保安监视闭路电视系统。 大楼内设电子计算机管理系统。 第七章项目的招标方案 项目概况 黑龙江县名山旅游名镇犹太木结构宾馆建设项目，建设周 期年。该项目总投资万元，资金来源为县政府投资为主。 招标范围 本次招标内容为黑龙江县名山旅游名镇犹太木结构宾馆建 设项目招标，其中包括主体工程建设内部装修等。具体工程量 详见招标文件。投标单位先进行规划方案设计，其中标单位继续 进行初步设计和施工图设计。 投标人资格要求 企业具有法人资格。 根据招标内容，企业具有旅游景观规划及设计资质或具备 港口与航道施工总承包二级含二级以上资质。 项目负责人应具备规划设计专业高级工程师职称，并具有 注册资质。 企业具备相应级别的执业规划师建筑师和景观师。 企业具有旅游景区规划设计或园林规划设计等类似工 作经验及业绩证明。 取得建设行政主管部门颁发的安全生产许可证 拟投入的项目负责人需具有港口与航道二级含二级以上 建造师或二级项目经理。 技术负责人应具备水利水电工程类专业高级工程师职称。 企业负责人项目负责人和专职安全生产管理人员应具有 水电行政主管部门颁发的安全生产考核合格证。 报名提交资料要求 报名时设计单位须携带企业营业执照副本法人证明文件 法人委托书原件企业资质证副本项目负责人资质证以上 证书要求出示原件，留盖单位印章的复印件，企业简介及设计同类项目的业绩代表作等资料。 评标委员会的组成及中标人的确定 评标委员会由招标人及相关专家组成，由评标委员会推荐前 三名为中标候选人，然后经项目评审小组以投票方式确定中标人。 第八章环保消防职业安全卫生和节能 环境保护 该项目建