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元通古镇保护与旅游开发建设项目可行性商业策划书.doc

,是小城镇发展的经济支柱和历史文化依托。 宏观背景 在经济全球化趋势日益明显的形势下,许多具有发展潜力的企业纷 纷落户中国,带来了生机与活力。而中国西部随着交通基础设施和生态 环境的改善,加之土地人力和能源等方面的优势,使得在经济体化发 展中获得更多的机会。 西部大开发不断地深入推进,全国产业布局战略的转变,西部将成 为新格局的重要组成部分含沿海经济带,长江经济带。西部大开发的重 点地区集中在成渝地区和关中平原,而元通镇处于成都市域内,竞争优势 极为明显党的十六大明确提出全面建设小康社会的目标,和积极 推进西部大开发促进区域经济协调发展的重大任务,对西部给予了政 策资金上的倾斜全国的城镇化工业化进步加快,东部发达地区和 西部地区的经济交流日益频繁,将促进西部城镇的发展,推进城乡体化 建设和发展。 十六届三中全会提出,加快发展必须注意的五个统筹统筹城 乡发展统筹区域发展统筹经济社会发展统筹国内发展和对外开放 的要求,为元通镇域经济和社会发展进步指明了方向。 成都市第十次党代表会提出三新三最目标,要实现工业新跨 越,服务业增创新优势,开拓现代农业新局面。只有通过加快城镇化进程, 增加城市综合竞争力,加强和改进党的建设,促进物质文明政治文明和 精神文明协调发展,才能达到努力建设中国西部创业环境最优人居环 境最佳综合实力最强的现代特大中心城市的目标。 二元通镇的发展背景 元通的由来 据历史资料记载,宋朝著名诗人范成大从苏州乘船沿长江来到四川, 随长江支流岷江来到风景秀丽的元通镇今名,诗人游完当时的集镇后, 为集镇仅有四条街道留下了名垂千古东盛双凤麒麟增福街名, 在元通上场有名古刹圣佛寺留宿,并留下了歌颂元通风景江水分流,滩 声聒耳。人家悉有流渠修竹,易成幽趣。美好的诗篇。诗人在寺的天早 上聆听了当时圣佛寺主持的佛学讲演后,对主持说主持听说过西域的佛 经嘛主持说没有,范成大把唐朝玄奘大师从西域取经回来,对西域佛 经的博大精深向圣佛寺主持做了介绍,圣佛寺主持深感西域佛经的伟大, 并在念佛堂上派了聪明的圆通小和尚随范成大乘船从都江堰出发,经过长 途跋涉来到了宋都府长安,拜于玄奘大师名下潜心学习西域佛经,圆通 通字今仍是光严古寺众多佛门弟子之佛名小和尚经过多年的精 心研究在中年时期回到了四川故乡圣佛寺,圆通大师后来在圣佛寺对西域 佛经做了大量的研究博学经深。并写出佛学专著此经书有四大卡车之 多,于世纪年代藏于光严古寺,年代转藏于今四川博物馆由于 圆通大师研究西域佛学到了至高无上境界,圣佛寺后来成为川西第禅院, 由于圣佛圆通大师圆寂于岁,后人为了纪念他对西域佛经传到四川,将 寺改为圆通山长寿寺,并且在文井江上修了长寿桥川西第廊桥,将 靠长寿寺的街道命名为长寿街,到了民国人们为了书写方便将圆通简写为 元通。 二元通镇铸造业的发展 元通是历史上著名工贸型小城镇,铸造行业在境内基础优厚,有 相关厂家近家,产品远销欧美。镇城内形成华怀路干线为主的铸造工业 园区,产品经营形成相补协作的关系。并利用园区完备配套设施,吸引 分布在镇域内其他铸造行业迁至园区。 对原始铸造实行技改,引进高新科技,增加产品的科技含量,使铸造 业由传统劳动密集型转向集约型。引进科学管理模式,为企业引进人才提 供配套行政政策,对带技术到园区参与投资,镇政府出面解决相应户口等 问题,促进人才向该镇流动,从而提高该镇人口整体素质。 成立铸造行业协会,对产品结构种类价格进行协调和规定,规范 对外销售,防止恶性竞争带来负面影响。建议将发展目光投向市外省外 国外,与外区域大企业配套对接全球,经济体化和统大市场,全面承 接铸造行业发达地区辐射和带动,与大企业建立长期紧密的合作,挂上大 产业的链条,转变单打独斗的被动革局,与国际经济体化实行对接,提 高该镇铸造业的冲击力及市场竞争力,全面树立铸造第乡的品牌, 促进农民向集镇集中,同时也对该镇小城镇发展起推动和扩展作用。 三元通镇古风貌简介 古建筑文化 镇内有大量古建筑黄氏故居罗氏故居王国英故居天主堂汇 江桥永利桥陈家大院黄氏宗祠古当铺和集镇内约万平方米的民 居,这些建筑大多依照明清工部法则构造。 牌坊文化文氏贞节坊刘家牌坊肖家牌坊丁家牌坊过街 牌坊。 会馆文化陕西馆广东馆江西管湖广馆。这些会馆遗址还存 在。 饮食文化如严三麦子的渣肉,高洪兴的鱼香肝片,邱大案的油花 齐大案的面条,张二师的活粉,肖稀饭的稀饭,周油茶的油茶,黄炮匠的 板鸭,肖辉鸡肉。除肖辉鸡肉传承外,其它名小吃有待挖掘。 茶文化古镇内有大小茶馆余家,充分体现了垒起七星灶, 铜壶煮三江泊江味江西河的风貌。 水文化古元通有鱼蹦滩船工协会杷工协会古码头等。 桥文化元通有五桥公所,分别为长寿桥永利桥姜市桥烟市 桥铁杆桥。 有三百多年的清明会,至今是川西平原大盛会。 四元通古镇基本情况简介 元通是四川省知名的历史文现状分析 四川省旅游市场现状 年旅游业继续大力实施政府主导战略旅游精品战略和可持续发 展战略,旅游产业快速发展。全年实现旅游总收入亿元,增长。 其中,接待入境旅游者万人次,实现旅游外汇收入亿美元接 待国内游客万人次,实现国内旅游收入亿元。 成都市旅游市场现状 年接待国内游客万人次,比上年增长国内旅游收 入亿元,增长。全年组织出境旅游人数万人次,同比增 长。全年接待入境旅游者万人次,增长旅游外汇收入 亿美元,增长。旅游接待设施进步改善,年末全市三星级以上 饭店家,增加家。旅行社家,其中国际旅行社达家。成都平 原经济圈的居民外出旅游特征 成都是个很休闲的城市,这种休闲也绝不仅仅体现在吃上面,更多的 是体现在成都人种骨子里的休闲精神。大体上成都平原经济圈的居民外 出旅游特征分为二类 表成都平原经济圈的居民外出旅游特征分为二类 类类 休闲次数次年次年 出游时间周末为主冬夏两季 形式自驾车占主导常驻度假 人均花费元天元天 年龄段岁为主岁以上银发族 主要目的放松身心体验自然。避暑防寒,享受环境。 需求有特色环境好风景佳,路程合适。气候条件适宜物产丰富物价廉环境好风景优美。 目的地城市周边有观光资源生态良 好环境优美的地区。 全国内适宜地点。以核心城市周 边为主。 地震发生后,四川省旅游局对全省主要景区景点的受灾情况进行了统 计,截至年月日,此次地震造成旅游业直接经济损失近亿元, 其中旅游景区基础设施损失约亿元,宾馆饭店旅行社旅游城镇 接待设施损失约亿元。年全省旅游业增加值亿元,亿 元意味着地震造成的直接经济损失已将四川旅游业年全年创造的价值 吞噬殆尽,此外,大量分布在受灾山区乡镇从事旅游经营活动的私营个体 户及农户的经济损失目前尚无法估量,这对于个旅游收入刚刚跨入千亿 元行列的旅游经济大省而言损失无疑是巨大的。 三崇州市旅游市场现状分析 崇州市近三年客源市场分析旅游经济快速发展。年崇州市接待 游人万人次,旅游总收人亿元。年全市接待游人万 人次,旅游总收入亿元,同比增长。年实现旅游总收入 亿元,同比增长,旅游接待总人数万人,同比增长。 四旅游客源市场 核心市场普通人群 旅游人气的恢复更多的是需要游客对地震恐惧心理的消除,重塑四川 旅游安全目的地新形象将是四川旅游今后项长期的任务。随着地震的过 去,人们对地震的产生的原因的进步了解,地震负面影响逐渐消除,休 闲心态恢复。 市场走势 年将是四川旅游发展走出低谷,寻求新轮发展机遇的时期,随 着入川旅游禁令的解除,旅游市场将呈现出缓步回升的发展态势。就入境 旅游市场而言,四川的入境游客当中,以港澳台日韩游客为主。 其中,日台游客由于所处的生活环境对地震多有接触,因而在心理上比 其他地区游客更容易接受灾后到四川旅游。灾后近程入境旅游市场率先启 动的可能性最大。从省内旅游来说,农家乐旅游已渐渐恢复,这将给入川 旅游树立个良好的风向标。崇州市特色乡村游与山地休闲游预 计将在省内旅游及成都市郊游市场中占主要地位。 市场影响力 救灾及灾后援建,使崇州旅游资源的知名度在全国乃至全球范围内极 大提升。地震让全世界目光聚集汶川龙门山地震带和龙门山脉,使 龙门山成为国际知名地区。崇州处于龙门山风景区,国际知名度随之大大 提升。 消费模式 从中远距离旅游转变为以近郊旅游为主。 近期市场主要以成都平原经济圈的居民为主。 出行选择 崇州市地属成都市经济辐射圈层,交通区位优势明显,灾后近期旅游 的主要市场为省内及成都市郊,随着城际铁路和轻轨以及旅游大环线的建 设,人们旅游出行的方式变得丰富多样。其中主要包括自驾游,组团旅游 巴士等。 拓展市场特殊人群 旅游心理地震猎奇心理,渴望尽快到现场度为快。 市场走势地震主题游在短期迅速升温,远期将逐渐转化为地质 奇观科考游。 市场影响力集中在海外和国内发达地区,与高端市场相关。 消费模式专门的科考团体,远距离长途跋涉探险。 出行选择旅游巴士骑马步行等。 二元通古镇风景区旅游市场潜力预测 随着国家对黄金周假期进行了调整,黄金周由原来的三个缩减为两个, 同时增加了三个三日小长假的安排,就更有利于崇州旅游区这类距大中城 市较近的旅游区的发展,届时其旅游人次将有较大幅度的增长。 在此特别值得提的是,随着光华大道崇州延伸段的通车和成温邛高 速路取消收费等,从成都驱车到崇州只需要个小时的路程

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