1、项目涉及的核准包括审批备案项目修建性详细规划项目环境保护等手续均已审批完毕，项目基本无政策风险。四其他风险的预警尽管不可抗力因素非人力可避免与化解，但受托人将竭尽所能，积极加强对不可抗力因素的研究判断分析能力，尽可能地向用款人委托人报告不可抗力因素的出现可能，以便其采取相应的对策。第七部分尽职调查情况我们多次到豪江公司对项目前期项目情况项目建设和本项目涉及的建设工程等进行了详尽的尽职调查，对项目开发业主豪江公司的资产人员财务港桥工业园和永川区财政情况也做了的核查。多次向豪江公司了解其经营以及债务情况，到豪江公司拟抵押地块实地考察。与豪江公司的领导以及财务规划工程等部门相关人员进行交流沟通，全面掌握。
2、告代项目建议书的批复永发改投号重庆市建设项目环境保护批准书渝永环准号自有资金明细表及单据拟抵押土地国有土地使用权证关于重庆豪江建设开发有限公司拟抵押资产预评估的函重庆豪江建设开发有限公司未来年财税收入测算表。阴影部分资料后补二〇二年月附表重庆豪江建设开发有限公司年财税收入测算表编制单位豪江公司单位万元年份收入支出收支品迭备注土地出让工商税收其他税收规费收入合计土地储备整治其他合计工业用地亩综合用地亩工业用地亩综合用地亩工业用地亩综合用地亩工业用地亩综合用地亩综合用地亩综合用地亩工业用地亩综合用地亩合计目录第部分信托业务摘要信托摘要二信托基本要素第二部分信托资金的运用与管理信托资金的运用二信托的管理。
3、成立。若未提前成立，第期推介期结束时，在募集总金额达到万元且委托资金低于万元的自然人合格投资者总数不超过人的前提下，第期募集的信托单位按实际募集的金额成立。第二期推介期内，本信托计划第到第二期的信托资金总额不超过万元，且第到第二期委托资金低于万元的自然人合格投资者总数不超过人的前提下，第二期募集的信托单位可提前成立。若未提前成立，第二期推介期结束时，在第到第二期委托资金低于万元的自然人合格投资者不超过人的前提下，第二期募集的报告永川区房地证字第重庆市永川区朱沱镇笋桥村深湾村民小组龙宝山村半边山村民小组石礁窝村盘龙山苟湾村民小组工业用地合计抵押登记手续需于本信托计划第期发行前办理完毕。后续若发行第二。
4、项目拆迁情况三项目进度计划二项目现状及开发进度项目证件取得情况二项目开发进度三项目建筑指标道路工程建设方案二物流园区仓储用房及配套工程建设四项目财务指标投资估算及资金筹措二费用和成本三收入及利润五项目资金需求六项目现金流及还款来源第六部分风险分析及防范本资金信托可能存在的风险信用风险二管理风险三政策风险四其他风险二风险控制措施信用风险的控制二管理风险的控制三政策风险的防范四其他风险的预警第七部分尽职调查情况第九部分结论第十部分备查资料清单融资方重庆豪江建设开发有限公司资料清单二项目基础资料附表第部分信托业务摘要信托摘要信托资金通过向重庆豪江建设开发有限公司以下简称豪江公司发放信托贷款，由豪江公司用。
5、取得相关行政许可后方可执业房屋设备租赁商务营销策划咨询物业管理从事港口组团内土地整治土地储备竹材种植。批发零售原木锯材装饰材料竹材矿用坑木有效期至年月日。本资料系于年月日查询于重庆市工商局企业市场主体基础信息查询系统，原网址链接为登记机关重庆市工商行政管理局永贷款用于物流园项目。政策风险核准城市规划土地使用环境保护可能造成项目不能如期开工或按标准建成，影响信托计划本金和收益的按期兑付。四其他风险不排除因为宏观经济政策法规自然灾害等不可抗力因素导致的收益不确定的可能性。二风险控制措施信用风险的控制受托人将发挥在金融信托领域的专业优势，严格实行相关责任制度和分离制度，坚持各种调查审查检查制度，建立严格。
6、资金监管三信用增级措施抵押物情况二抵押手续办理三抵押物置换如需要四信托资金的退出和风险处置预案还款安排二风险处置预案第三部分项目公司情况介绍项目公司基本信息项目公司简介二企业基本信息二项目公司管理层项目公司经营管理组织架构二项目公司高级管理层介绍三项目公司财务状况项目公司财务报表摘要二项目公司主要财务数据分析四项目公司资信状况对外担保情况二未决诉讼情况三豪江公司贷款存续情况五项目公司信托期限内现金流预计见附表第四部分项目建设背景及环境分析项目建设背景二项目环境分析永川区经济及社会发展概况二港桥工业园区经济发展概况第五部分项目相关情况分析项目基本情况核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！项目概况二。
7、合作各方的经营和财务状况，同时还考察了豪江公司管理层的业务素质和管理能力参与永川区政府及区财政局相关部门沟通接触，调查该区基础设施建设情况区财政收支情况未来几年财政实力及偿债能力等通过查阅国家相关政策及公共媒体披露信息，综合评估永川区域经济发展和项目建设的宏观环境，分析判断对实施本次信托计划的影响第九部分结论综上所述，豪江公司资产充足，有较强的还款能力，物流园项目本身现金流可以全额覆盖，且拆迁工作已经全部完成，后续不存在实质性障碍。项目公司能够提供足额的抵押物，能够对信托贷款形成有效的保障。第十部分备查资料清单融资方重庆豪江建设开发有限公司资料清单重庆豪江建设开发有限公司基本情况介绍重庆豪江建设开。
8、发有限公司工商登记最新查询信息重庆豪江建设开发有限公司经年检的企业法人营业执照副本复印件重庆豪江建设开发有限公司法定代表人身份证明暨法定代表人本人的签字样本重庆豪江建设开发有限公司组织机构代码证复印件重庆豪江建设开发有限公司章程重庆豪江建设开发有限公司验资报告重庆豪江建设开发有限公司最近期财务报表重庆豪江建设开发有限公司审计报告索原审发号重庆豪江建设开发有限公司审计报告索原审发号重庆豪江建设开发有限公司审计报告索原审发号重庆豪江建设开发有限公司税务登记证复印件重庆豪江建设开发有限公司董事会决议重庆豪江建设开发有限公司董事会成员认定书和签字样本重庆豪江建设开发有限公司关于重大事项声明书重庆豪江建设开。
9、资公司，位于永川区何埂镇碗水村三叉路，注册资本万元，主要承担重庆永川工业园区港桥工业园的建设发展任务。公司拥有园区平方公里规划区范围内的土地道路及近万亩国有林场经营所有权，资产结构良好，至年月底，总资产已达到万元,总负债万元，资产负债率。按照永川区人民政府给予园区的财政扶持政策，港桥工业园创造的财政收入永川区留成部分全部返还给公司用于园区的建设发展。财政收入主要渠道为土地出让工商税收及其他行政规费等。二企业基本信息企业机构名称重庆豪江建设开发有限公司住所经营场所永川区何埂镇碗水村三叉路工商注册号法定代表人负责人李军成立日期企业机构类型有限责任公司法人独资内资注册资本金万元,经营范围从事建筑相关业务。
10、有效的风险防范和控制制度。豪江公司拟提供其所有的，合计面积,平方米评估价值,万元的三宗储备土地为其偿还信托贷款提供抵押担保。二管理风险的控制受托人将以安全性为首要管理原则，严格限制信托资金按照规定的募集资金用途使用，在建立专人管理定职定责管理基础上，将信托资金与其自有资产分别管理分别核算，充分做到专款专用。定期公告用款人的财务状况与经营情况，加强与代理银行的联系与合作，从而有效控制与化解管理风险。本次信托如果发行成功，所募集信托资金将全部交由具有资质的专业银行进行保管，通过专业保管人对信托资金的保管，控制和化解管理风险。三政策风险的防范抵押物权属状况明细，豪江公司已取得土地证并且没有第三方的抵押，。
11、于重庆永川朱松产业带港桥物流园区基础设施建设项目以下简称物流园项目，获取贷款收益并分配给投资人。二信托基本要素信托名称新华信托华恒号•重庆市永川区港桥物流园贷款集合资金信托计划项目公司重庆豪江建设开发有限公司受托人新华信托股份有限公司信托规模,万元至,万元本信托计划拟分三期发行，各期发行规模之和不得大于,万元，最低成立规模万元，且单笔认购信托金额不足万元的自然人投资人累计不得超过人。新华信托可以作为合格机构委托人以自有资金认购本信托计划。分期发现的具体安排如下第期推介期内，本信托计划的信托资金总额达到人民币万元至万元，且第期委托资金低于万元的自然人合格投资者总数不超过人时，第期募集的信托单位可提前。
12、发有限公司中国人民银行信贷登记系统查询资料重庆豪江建设开发有限公司授权委托书重庆豪江建设开发有限公司贷款证卡复印件及密码二项目基础资料重庆市人民政府关于永川产业带港口物流园区工程农用地转用和土地征收的批复渝府地号重庆市永川区人民政府关于同意重庆永川工业园区中山大安港口组团更名的批复永川府号项目用地国有土地使用权证建设用地规划许可证渝规地证永川字第号建设工程规划许可证渝规建证永川字第号工程建筑工程施工许可证重庆市永川去发展和改革委员会关于重庆永川朱沱松溉产业带港桥物流园区基础设施建设项目立项的批复永发改投号重庆市永川去发展和改革委员会关于重庆永川朱沱松溉产业带港桥物流园区基础设施建设项目可行性研究报。
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