乡濮阳安阳郑州等地的陆上要道，地理位臵显著。镇张庄村蔬菜批发市场的建设，不但能促进本地韭菜等蔬菜产品走出去，还能方便外地优质产品进入鹤壁，满足整个鹤壁市区及周边市县的需求，推动本地蔬菜业规范化标准化进程，是当地农业和区域经济发展的需要。总之，该市场的建设解决了韭菜等蔬菜供应产供销衔接不合理，农民卖菜难和城镇居民吃菜难问题，起到了稳定菜价调剂余缺的作用，对于促进农民增收引导农村消费，发展壮大蔬菜产业，推动农村经济结构战略性调整确保农业和农村经济稳定增长，统筹城乡和农村经济社会的协调发展完善社会主义市场经济体制，都具有重要意义。项目建设的可行性当地党委政府高度重视镇党委政府领导把其独具特色的‚张庄韭菜‛作为发展经济强镇富民的切入点，强力实施品牌战略，要把张庄韭菜这产业做强做大，当地党委政府于年在国家工商局注册了‚黎新牌‛张庄韭菜商标，先后被授予‚中国果菜无公害科技示范单位‛‚省无公害蔬菜标准化示范基地‛等荣誉称号，对韭菜实行了小包装和净菜包装，使过去很不出名的大路菜，变成了香勃勃，走进了城里，走进了超市，走进了各阶层人的餐桌。用经营商业的理念经营韭菜，并成功实现了反季节上市，大大提高了农民收入，促进了当地蔬菜加工业的发展。群众积极性高张庄韭菜是当地的特产，有悠久的种植历史，当地党委政府顺应民意，发展韭菜种植深得民心，对韭菜的种植当地群众是轻车熟路，得心应手，积极性十分高涨,形成了以张庄为主，带动周边乡镇地市，以韭菜为产业链的大型蔬菜种植基地。壮大当地主导产业，促进农村种植业结构调整镇张庄蔬菜批发市场按照‚政府调控市场市场引导基地基地带动农户‛的运行机制，积极主动地搞好产销衔接和技术信息服务，对促进本地区蔬菜流通，提高蔬菜质量，壮大蔬菜产业具有积极作用，与农村种植业结构调整方向相致。完善产业链条，促进产业化发展，建设现代农业等该市场是个大型现代化蔬菜集散中心，在连接生产与消费农民与市场之间发挥着重要地桥梁纽带作用。检验检测系统质量安全可追溯系统电子结算系统的应用将加速果蔬产业发展的现代化进程，是农产品产供销体化产业链条当中的重要环，对于促进农村市场体系建设具有重要意义。项目单位与农民利益联结机制镇张庄蔬菜批发市场本着‚搞活流通汇集信息服务城乡促进生产‛的宗旨，按照‚政府调控市场市场引导基地基地带动农户‛的运行机制，发挥市场交易中心的作用，为种植户提供产前产中产后服务，与广大农民建立利益联结机制，带动农民增收。有显著的社会和经济效益镇张庄蔬菜批发市场建有摊位个，按照每个摊位日交易蔬菜公斤计算，个摊位年交易量将在万吨以上，可直接带动蔬菜种植基地亩以上，带动专业种植户户，总产吨，种植面积及产量居全国前列。按照每个摊位日获纯利元计算，每个市场商户年可获纯利万元，整个市场共可获万元。市场通过商户辐射带动户专业种植户，年共可获纯利万元以上，增收效果显著。该项目的实施将能够充分调动农民蔬菜生产积极性，提高农业综合生产能力，最大程度的满足城乡居民生活需求，提高居民生活水平，对于促进农民增收引导农村消费，推动农村经济结构战略性调整确保农业和农村经济稳定增长，统筹城乡和农村经济社会的协调发展完善社会主义市场经济体制，都具有重要意义第三章市场预测和建设条件发展趋势预测是个农业大县，发展农业的优势十分明显。常年以种植粮经果蔬为主。全县蔬菜种植面积万亩，总产量亿公斤。全县已建立特色蔬菜生产基地，面积达到万亩，年总产量亿公斤。除保护地栽培外，露地栽培多种植大白菜萝卜大葱韭菜西红柿冬瓜等。张庄韭菜种植历史悠久，全村有以上的土地以韭菜种植为主业，靠种菜为生。年全村韭菜种植面积亩以上，总产吨，种植面积及产量居全国前列。但是，目前以至豫北地区尚没有处蔬菜集散中心，现有的大棚市场露天市场马路市场等基础设施不完善，交易手段落后，运营管理还停留在出租铺位的简单物业管理层次上，缺乏统结算信息传递价格形成运输保管包装加工等各种辅助性功能，农民卖菜仍以沿街叫卖沿街为市为主，蔬菜供应的产供销衔接不合理。该项目的建设响应国家大力发展农村市场体系建设的号召，拥有丰富的蔬菜原料便捷的交通运输以及先进的管理运行模式等优势条件，发展前景极其广阔。随着我国工农业生产的发展和人民生活水平的提高，蔬菜需求量也将会越来越大，这些关系国计民生的‚菜篮子工程‛的地位在今后相当段时间内还会不断得到加强，蔬菜批发市场的建设在我国农业的基础地位越来越重要，投入也必将越来越大，重视程度也越来越高。农业农产品批发市场尤其是蔬菜批发市场设施老化陈旧，与农业现代化发展要求还有定差距，还处于起步阶段，是当前和今后段时期内农业基础设施建设的重点，镇张庄蔬菜批发市场的建设将为全县蔬菜批发市场的建设起到强大的示范作用，也是我县蔬菜市场发展的必由之路。项目服务功能与范围蔬菜批发市场的建设，将大大提高当地蔬菜生产能力和市场流通能力，完善农村基础设施建负责人与主要技术人员的简历业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。投标人应当在招标文件要求提交投票文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。投标人少于三个的，招标人应当依照本办法重新招标。投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体非关键性工作进行分包的，应当在招标文件中载明。投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其它投标人的公平竞争，不得损害招标人或其它投标人的合法权益。投标人不得以低于成本的报价投标，也不得以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假骗取中标。开标评标和中标开标由招投标代理机构主持，在招标文件中确定提交投标文件截止时间的同时间，招标文件中预先确定的地点，邀请所有投标人参加。评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由五人以上单数组成，其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或具有同等专业水平。评标委员会成员应当客观公正地履行职务，遵守职业道德，对提出的评审意见承担个人责任。中标人确定后，招标人应向其发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标投标人。自中标通知发出三十日内，招标人和中标人应按招标文件和投标文件订立书面合同。中标人应当按照合同履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。第九章财务评价财务评价依据年国家计划委员会建设部发布的†建设项目评价方法与参数‡。年财政部颁布的†企业财务通则‡。国家有关税收法律法规政策。项目建设技术方案与投资估算。项目分析基础数据包括所得税营业税金及附加资金占用率年利率银行贷款利率贴现率项目计算期年。销售收入销售税金及附加估算销售收入根据估算，项目运行期间出租摊位数量及单价都逐年增长。项目第三年出租摊位个，生产负荷，年销售收入万元第四年出租摊位个，生产负荷，年销售收入万元第五年出租摊位个，生产负荷，年销售收入万元。以后销售收入仍逐年增加，经计算，年均销售收入万元。详见附表利润及利润分配表。销售税金及附加根据估算，项目第三年销售税金及附加万元，第四年万元，第五年万元，以后逐年增加，年均销售税金及附加万元。总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算由于该项目是流通设施批发市场项目，故不进行单位产品生产成本估算。项目总成本估算根据估算，项目第三年总成本费用万元，第四年万元，第五年万元。详见附表总成本费用估算表。经营成本估算根据估算，项目第三年经营成本费用万元，第四年万元，第五年万元。详见附表总成本费用估算表。财务效益分析盈利能力分析根据产品销售收入及成本费用估算，项目投资利润率为，静态投资回收期为年，财务内部收益率，财务净现值万元。详见附表财务现金流量表清偿能力分析根据估算，项目有能力在第五年还清财政有偿资金借款及银行贷款。详见附表借款还本付息计算表。不确定性分析盈亏平衡分析恒生源果蔬批发市场共有摊位个，如果摊位出租量不足，其保本点摊位数第三年为个，第五年为个。盈亏平衡分析见图图盈亏平衡分析图金额元摊位个变动成本固定成本第三年利润固定成本万元可变成本万元金额摊位个第五年变动成本固定成本利润固定成本万元可变成本万元敏感性分析在项目计算期内，可能发生变化的主要因素有经营成本和销售收入，现分别单价单位变动成本固定成本销量等作单因素变动的敏感性分析。表敏感性分析表多动百分比利润项目单价单位变动成本固定成本销量图敏感性分析图单位变动成本固定成本利润万元单价销量财务评价结论通过以上分析表明，该项目财务盈利能力及贷款清偿能力显著，项目切实可行。第十章可行性研究结论与建议结论与建议该项目符合国家‚十五‛规划要求，适应我国当前农村市场体系建设的需要，有助于农村经济结构调整，对推动鹤壁市的农村经济发展具有重要作用，具有良好的社会效益。该项目设计规划符合国家省市农村市场体系项目有关规定，程序严格，手续健全，对于提高人民生活质量保障人民健康具有重要意义。该项目设计符合环保部门有关规定，对产生的废弃物进行有效处理后，达到国家要求的排放标准。项目建设期及运营管理过程达到标准化规范化的要求。从财务分析看，项目投资利润率，税后内部收益率，财务净现值万元，静态投资回收期年，项目建成后经济效益显著。项目可辐射带动专业种植户户，果蔬种植基地亩以上，辐射带动作用明显。综上所述本项目是切实而可行的，具有较好的经济效益社会效益和生态效益，在当地乃至周边地区具有明显示范带动作用，建议有关部门尽快予以立项实施。第章总论项目提要项目名称镇张庄蔬菜批发市场项目申报单位农业局项目承担单位镇张庄村村委会项目法人代表及联系电话项目建设地点镇张庄村建设性质新建项目建设年限项目批复后年完成项目建设内容市场规划占地亩，建筑面积平方米，其中交易大厅平方米，内设个标准柜台摊位，冷藏库平方米电子结算中心平方米农药残留检测中心平方米电子信息发布中心平方米治安消防中心平方米库房平方米动力车间平方米，室外大型停车场平方米及电子监控系统电子计量系统等仪器设备台套。项目实施方案项目将按照建设部†农副产品批发市场建设标准‡规划建设，项目完成后镇张庄蔬菜批发市场实行标准化运营，规范化管理。投资概算及资金来源项目计划总投资万元，其中土建投资万元，设备投资万元，土地租用费用万元，技术培训万元，项目工程建设其它费用万元，基本预备费万元