建设规模整个规划总面积亩，其中核心区规划亩，带动周边农村亩建立种苗繁殖基地亩，组培快繁实验室个，杨梅酒生产线条，滴灌系统数套，杨梅冷冻库个，杨梅蜜饯生产设备套，附属果园设施若干。建设目标从年开始定植，年后开始挂果，按照亩产公斤低于浙江贵州两地平均标准计算，预计从年开始挂果，达到年鲜果总产量吨，可生产果酒吨，实现销售收入万元，同时出售种苗万株，实现销售收入万元，同时利用渗汁后的杨梅生产杨梅蜜饯，每年可生产蜜饯吨，实现销售收入万，同时项目正式运行后，每年实现观光旅游收入万元。三项目建设的条件自然条件适宜。杨梅要求年均温，年降水以上，土壤，坡度为宜。据此条件，我场是非常适于杨梅生产之地，其自然条件完全能满足杨梅生产发育的要求，能达到适地适栽，优质高效低耗之目的。我场亩年生的杨梅树，单株产量可达公斤左右，就是最好的证明。区位优势明显。我场紧邻渝合高速公路北碚出口，交通方便，为杨梅销售创造了良好条件通讯发达，有助于对市场信息情况的了解环境优美，有助于生产绿色无公害高档杨梅果品。市场潜力大。我场距重庆主城区仅公里高速路，仅分钟车程。重庆是个具有多万城市人口的大都市，鲜果销售市场广阔，加工品速冻品不仅可通过运输销售重庆成都及武汉等沿江大都市，同时可外销东南亚，通过加工不仅可以延长杨梅产品供应期限，而且增加杨梅产品种类，满足各种层次的消费需求，市场潜力大。具有定的种植基础和经验。从年卢作孚先生引种杨梅在我场种植至今，已有年的种植历史，在长期的种植过程中，积累了较丰富的种植经验。现有杨梅亩，年生杨梅幼树园亩，年产杨梅吨，最高株产可达公斤左右，为规模化发展杨梅生产创造了条件，且我场劳动力充足，为杨梅生产提供了保障。具有坚强的技术保障。全场现有技术人员人，其中具有高中级以上技术职称者人，这些人员具有长期种植杨梅的经验。且我场与西南农业大学已经进行了多方面合作，能保证项目顺利完成和增值增效。土地国有，便于规模种植。我场是国有园艺场，与现今农村分户承包长期不变相比，更易于规模种植，成片发展，发挥规模优势，提高杨梅商品性，且对于重塑国营园艺场形象，发挥科技示范带动作用等均具有十分重要的意义。劳动力资源优势。由于西山坪园艺场是重庆市的劳教场所，现有余名囚犯在此从事劳动改造，在最近年内，对他们只需支付定的生活费用，劳动力成本低廉，这位项目的实施提供了无比优越的条件，更能保证项目良好的经济效益。四项目投入总资金及效益情况整个项目投入资金总额万元，正式投产年间，可实现年销售收入万元，包含建设期，可实现年均销售收入万元，年获利润万元，项目的投资利润率为，投资回收期为年。五主要技术经济指标投资回收期反映项目真实偿还能力的重要指标,即投资回收期静态总投资额年净收益投资利润率反应项目经济效益高低的重要指标。投资利润率年净利润额投入的资金额投资利税率反映项目社会经济效益的重要指标,即投资利税率年利税总额总投资额盈亏平衡点研究项目产品产量生产成本销售收入等因素的变化对项目盈亏的影响，是反应项目对市场需求变化的适应能力的重要指标。固定成本销售收入可变成本销售税金及附加财务内部收益率项目在整个计算期内净现值等于零式的折现率，它是评价项目盈利能力的重要指标。借款偿还期项目投产后获得的可用于还本付息的资金，换清借款本息所需的时间。利息备付率项目在借款偿还期内，各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用的比值，即利息备付率税息前利润当期应付利息费用其中税息前利润利润总额即如总成本费用的利息费用偿债备付率指项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息资金与当期应还本付息金额的比值，即偿债备付率可用于还本付息的资金当期应还本付息金额第二章市场预测第节产品市场供应预测国内外市场供应现状分析杨梅树性强健，易于栽培，经济寿命长，生产成本明显比其他水果低因此，被人们誉为绿色企业和摇钱树。主要分布在长江流域以南海南岛以北，即北纬度至度之间与柑桔枇杷茶树毛竹等分布相仿，但其抗寒能力比柑桔枇杷强。目前分布的省份有云南贵州浙江江苏福建广东湖南广西江西四川安徽台湾等，其中以浙江的栽培面积最大，品种质量较优，产量也最高。其次是江苏福建与广东。国外，如日本和韩国有少量栽培，东南亚各国，如印度缅甸越南菲律宾等国也有分布，但因其果形小味酸多种植在庭院供作观赏，或作糖渍食用，没有作为经济果树栽培。因此，杨梅是我国南方的特色水果。据统计，全年杨梅人工栽培面积约万公顷，年产量万吨左右。其中浙江面积最广产量最多品质最佳，位公顷，吨，有多个地方品种。在西南片区，重庆的江津万州涪陵，四川的西昌成都雅安南江万源，贵州的贵阳习水遵义罗甸雷山凯里及云南的部分地区均有杨梅的生产种植，但规模比较小，品种单，产业化程度较低，远不能满足市场的需要。二国内市场供应预测分析从上世纪年代开始，云南贵州四川广东江西福建湖南等省相继从浙江引进种植荸荠种杨梅，均取得了良好的效果。浙江的荸荠种杨梅成为全国栽培面积最大的品种，化学残留酸化和板结现象，土质为结构疏松，可耕性强，宜种性宽。虽然存在程度轻微的面源污染和生活污水排泄，但范围小，数量少，易于治理。总之，示范区优良的大气水质和土壤资源十分有利于农业产业化项目的实施和绿色农产品的质量保证。二实施项目对规划区环境质量的影响项目规划完成后总面积达到,按照每公顷阔叶林每天可吸收吨,同时放出吨，整个规划区每天可吸收吨，放出吨每公顷阔叶林的落叶物可保持水土吨，规划区杨梅林可保持水土约千万吨又营造标准林，般可增加蓄水,则营造杨梅林可增加蓄水，按每立方米元计国内外大量研究结果，可获得蓄水效益万元，具有较好的森林蓄水效益土壤储水量可达千万吨，同时，杨梅林通过树冠截流降雨量，可减少地表径流的。由此可见，项目建成后，项目区内全部实行坡改梯工程，以减少水土肥的流失，幼树期合理间作，增加植被覆盖率，成年后采用生草或免耕法，达到保持肥水，减少流失的目的。虽然区内人口密度有所增加，但空气质量能够得到有效保证，灌溉水源河流水质不会下降。原本就属于轻度侵蚀程度的水土流失状况会得到进步控制。点源污染会从根本上得到治理和控制，面源污染会大幅度减少。由于做到了防范于未然，不会造成固体物污染。三项目实施地环保对策项目实施过程中，严格按国家有关环保标准执行，尤其是配套加工设施，观光农业设施等产生污染和生活垃圾的，应具有环保先行的指导思想，加工厂的改造与环保建设要坚持同时设计同时施工同时发挥作用的三同原则。三废必须经妥善处理后，达到国家及市有关三废排放标准后才能排放，尽量减少施用或不施化学肥料和植物激素，保护环境，提高品质，生产真正的绿色无公害高档杨梅产品，增强市场竞争能力，争创名牌产品，重塑重庆国营农场果品新形象。第五节社会评价结论通过上述分析，项目的实施，符合国家产业政策和地区经济发展战略，能大幅度的提高带动区农民的收入水平通过工程建设，可改善当地的基础设施状况，提高劳教人员的思想素质和劳动技能，有助于农村生产生活条件的改善和农村经济发展项目运行过程中，不同利益群体不同组织均表现出积极的合作与支持态度，项目的实施符合地方文化素质状况的要求同时，杨梅产业化工程的成功运行还可为其他地区农业产业化经营提供借鉴作用。项目建成后，有效保护了生态环境，防止了水土流失，具有较好的森林蓄水效应，产生的废水经过有效治理，不会产生点污染和面源污染。总之，从社会影响方面看，该项目具有较好的社会环境效益，建议尽快实施。第十四章研究结论与建议第节研究结论实施本项目有利于将当地的自然资源优势变为商品优势，有利于地区生态环境保护与优化，有利于农业生产产业化的战略发展，有利于当地及其周边地区农业经济的发展，符合党和国家发展农业的总体思路。本项目产品与市场定位得当，选址合理规模适度起点较高，结合西南农业大学中国农科院柑桔研究所技术支持力量，能保证项目的成功实施。本项目直接投资万元。预计建成后年平均销售收入可达万元，项目在经济技术上可行，财务上分析合理，有较高的投资利润率和清偿能力。项目组织机构健全，社会效益生态效益经济效益较好。项目所需投资大，建设期长，建议上级部门和政府在政策资金等方面给予优惠和支持。第二节建议该项目在运行过程中，由于受多种内外因条件的限制和将来些不可预测因素的影响，会面临些问题，主要是以下三方面的问题。是组织实施中的问题。在实施过程中，怎样合理转换政府职能及克服企业生产经营的盲目性，以及在建设投产过程中，资金的最有效利用财政监督机制的监理等方面均需深入探讨。二是利益分配机制问题。怎样协调政府企业农民三者关系，既要保证项目顺利实施并获得效益，又要保证能充分调动农民的积极性。三是各项目的技术质量指标是否完全合格，在后管理阶段中，组织问题产品开发问题市场风险分析及预测问题销售渠道建设与社会化服务等问题都需进行深层次研究。为了强化开发项目后续管理工作，降低上述问题产生的可能性，使规划项目长期发挥最佳效益，按照农业开发项目必须做到建处，效益处的要求，特提出以下建议必须坚持谁受益谁管理局部利益服从整体利益当前利益服从长远利益的原则。二加大宣传力度，促进观念转变，提高项目区广大干部群众对后续管理工作重要性和必要性的认识，牢固树立三分建七分管的思想。三建立健全管理组织，建立管护机构，严格按照四有要求既有组织有人员有制度有资金，切实达到工程管护有序责任到人充分发挥效益。四建立健全规章制度。管护机构对管护工作要制定切实可行的规章制度。如管理制度维修制度评比奖惩制度等。五建议上级有关部门尽快批准该项目，尽早组织实施，重树国营园艺场果树产业新形象，并在全国同系统中树立样板。第章总论第节项目背景项目名称西山坪园艺场杨梅产业化工程二承办单位概况重庆市西山坪园艺场是家集工农商建劳为体的综合经济实体，现有员工近余人，全场共有土地公顷，下设农业大队机械厂包装厂巴士拉鞋业加工厂建筑公司交电站驾校西园山庄等余个建制单位，具有四十八年建场历史。全场拥有资产万元，其中固定资产万元，流动资产万元，可实现社会总产值万元。场内现拥有各类专业技术人才及管理人才达百余人，是支管理与生产技术素质较高的队伍。场内拥有自建的供水系统，装有变压器，水电设施齐备。三项目建设的指