本建筑工程项目建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级丙级，抗震设防裂度为七度。本工程主要设施设备包括消防系统采暖系统电力照明弱电系统。屋面防水等级三级,地下室防水等级三级，建筑物设计使用年限为类年。墙体材料墙体为黏土实心砖外墙厚，内墙厚，卫生间及隔墙均为实心黏土砖。墙体防潮层做法∶水泥砂浆加防水粉，做法见详图。门窗本工程外窗选单框双玻塑钢窗。所有门窗的安装均需与生产厂家配合施工。门窗的玻璃选用应遵照建筑玻璃应用技术规程和空中玻璃标准的有关规定和建筑安全玻璃管理规定发改运行号及地方主管部门的有关规定。窗立面均表示洞口尺寸。门窗加工尺寸要按照装修饰面厚度由承包商予以调整在生产加工门窗前。厂家应对门窗洞口进行实测。本设计只给出门窗立面图。具体构造详图型材规格强度抗风防水保温气密性能均由生产厂家负责设计。所有的门窗洞口及墙的阳角处均需抹厚∶水泥砂浆护角，高米。各边宽不小于所有门窗除特殊注明外均居中立樘方式安装。窗户与楼板。内隔墙处的缝隙采用保温防火板，不燃烧材料岩棉严密填实。门窗的物理性能水密性能不能低于建筑外窗水密性能分级及检测方法的规定。未渗漏压力不应小于保温性能不能低于建筑外窗保温性能分级及检测方法的规定。传热系数用于安装玻璃的密封材料应选用橡胶系列，密封胶层厚度为外装修本工程外墙饰面采用涂料饰面。本工程外装饰材料颜色须经建设单位和设计单位认可后，可大面积定货施工，立面施工中，应严格按立面划分线施工，确保立面效果。防水防潮工程防水等级为Ⅲ级，屋面防水采用道防水，厚高聚物改性沥青油毡防水层道防水层合理使用年限为年具体构造。有关技术要求及保护措施由厂家负责提供并确保施工质量，屋面防水施工应执行屋面工程技术规范及屋面工程质量验收规范。防火防烟设计本建筑物为梯两户。本建筑物主体高度米至女儿墙顶，建筑类别为三类建筑，耐火等级为二级。建筑构造外围护结构传热系数严格执行居住建筑节能设计标准的相关规定。住宅楼外墙采用厚实心黏土砖，内墙采用厚实心黏土砖。外窗均采用单框双玻塑钢窗。以满足民用建筑节能设计标准的规定要求。结构设计设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范建筑工程抗震设防分类标准建筑地基处理技术规范建筑抗震设计规范年版混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范设计原则满足建筑要求及其他专业功能和使用要求，满足我国现行规范标准及规程要求，保证建筑物的安全经济合理，使结构体系受力明确，传力直接，有利于抗震。自然条件基本风压基本雪压标准冻深地震烈度依据中国地震局制定由国家质量技术监督局发布的中国地震动参数区划图，安泽县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值，设计地震分组为第组，建筑场地类别为Ⅲ类。本场地地形平坦，为可进行建设的般场地。设计要求建筑结构的安全等级二级结构重要性系数设计使用年限年抗震设防烈度为七度，丙类建筑。本工程采用钢筋混凝土筏板基础，基础持力层为第四层土。地基处理采用换填法处理地基大开挖，开挖至第四层卵石顶部。换土平面范围为基础外边缘外放米，换土厚度量为基底下，换土材料为级配砂石，级配砂石要求振捣密石，压实系数不小于。换土承载力不小于地基验收时垫层的承载力通过现场载荷试验确定。检验数量每个单体工程不宜少于点。垫层的施工质量检验必须分层进行。应在每层的压实系数符合设计要求后铺填上层土。基坑挖至换土底标高后。按间距梅花点进行钎探，探孔深，发现不良地质现象必须处理。通知设计人员参加验槽。基槽坑开挖后，应进行基槽检验。基槽检验可用触探或袖珍贯入仪等简便方法。当发现与勘察报告和设计文件不致，或遇到异常情况时，必须会同勘察施工设计监理单位共同协商研究处理。通知设计人员参加验槽。基槽坑开挖完成后应立即对基坑进行封闭，防止水浸和暴露，并应及时进行地下结构施工。基坑土方开挖应严格按设计要求进行，不得超挖。基坑周边超载不得超过设计荷栽限制条件。本程所用材料混凝土基础垫层基础雨篷挑檐卫生间其余均为钢筋钢筋的强度标准值应具有不小于的保证率。砂浆以下为水泥砂浆，层四层混合砂浆，五层六层混合砂浆。砖机砖焊条型用于级钢型用于级钢。给水排水消防设计依据甲方及建筑专业提供的设计任务书及有关技术资料国家现行的法律法规设计规范及规程建筑给水排水设计规范建筑灭火器配臵设计规范工程概况本项目为栋住好事。项目建成后，为当地增加税收提供就业率改善居民生活条件都起到了积极作用。本项目在建设期间，产生的噪声扬尘建筑垃圾等，会对周边区域的大气环境生活环境道路交通和附近居民日常生活造成定的影响。项目对所在地基础设施社会服务容量的影响。本项目在建设期间，会增加或占用当地的基础设施，包括道路供电给排水等设施。建议建设单位与各部门做好协调工作，尽量减少对当地居民的不利影响。该项目建成后，按照安泽县十五规划的要求，会为安泽县打造个新的景观亮点，提高社会服务容量和城市化进程。本项目实施后，由于增加了住户和商业网点，会增加水电的使用量，经与安泽县供水集团公司供电公司等部门协商，均可以保证供给。项目社会影响分析表序号社会因素影响的范围程度可能出现的后果措施建议对所在地区居民生活水平生活质量和收入的影响较大提高所在地区居民生活质量和环境条件。对所在地区不同利益群体的影响较大建材承销商将从中受益。增加商业网点，提高就业率。对所在地区文华教育卫生的影响较大提高城市品位，树立良好的城市形象，促进基础设施条件的改善。对当地基础设施社会服务容量等的影响较大增加或占用当地的基础设施做好协调工作，减少影响社会适应性分析与项目直接相关的不同利益群体对项目建设和运营的态度及参与程度。当地政府对该项目的建设持支持态度，本项目已经并取得安泽县建设局规划局国土资源局的大力支持。在基础设施等后勤保障上，已经取得安泽县供水集团公司供电公司的承诺，可以满足本项目建设期投入使用期间的供给。当地群众希望该项目建成后能够改善居住和生活环境，提高生活水平和生活质量，因此对该项目的建设持支持态度。该项目的建设将需要大量的建筑钢材水泥沙石及塑钢门窗玻璃管材及装饰材料等，各类从事建材的承销商从事建筑的工程技术人员工匠技工民工运输者承包商等，都会从项目建设中受益。本项目实施需要大量建筑材料及建筑工人，为周边建材生产经营运输及建筑安装业创造了有力条件，带动相关产业发展。项目建成后，需要物业管理商业网点经营人员和保洁人员，为当地增加了就业机会。因此与项目直接相关的不同利益群体对项目建设持支持态度并会积极参与项目的建设。项目所在地区现有技术文化状况能否适应项目建设和发展安泽县具有建筑设计建筑施工项目监理的成熟技术和丰富经验，还具备充裕的人力资源，该项目建设所需的技术和建设人员能够适应项目要求的技术条件，能够保证实现项目的既定目标。社会对项目的适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现的问题措施建议不同利益群体支持无当地组织机构支持无当地技术文化条件适应无社会风险及对策分析该项目的建设没有移民安臵问题，和居民回迁问题。项目建设不会产生民族矛盾和宗教问题。本项目在落实各项环保措施后，对环境没有污染。本项目建设资金来源有保证。因此，该项目建设没有社会风险。社会评价结论通过以上社会影响分析互适性分析社会风险分析，说明本项目的建设具有良好的社会可行性。第九章项目招标方案编制依据﹡中华人民共和国招投标法﹡国家发改委关于印发办理工程建设项目审批核准时核准招标内容的意见的通知发改委法规„‟号文﹡国家现行的有关法律法规和规定。招标原则公开公平公正和诚实信用的原则择优原则依法招标不受侵害原则依法接受监督原则。招标内容根据中华人民共和国招标投标法和建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定，在本次设计中关于本工程有以下招标内容。施工招标包括工程项目的土建的施工。工程建设监理招标工程建设监理招标，般是指工程施工监理。对设计的外部监督主要体现在施工图外部审查，可不作监理。材料招标指工程重要或主要材料，即工程量大投资占有比例高的材料招标。本工程的主要材料为三材钢筋水泥木材等。招标组织形式本次工程由建设单位委托有资质代理招标资格的单位进行招标。招标方式根据本次工程的性质，采用公开招标方式。详见基本建设项目拟招标情况表基本建设项目拟招标情况表项目名称安泽县西沟小区住宅楼项目建设单位及联系电话临汾市会祥房地产开发有限公司项目法人代表刘会祥建设内容住宅楼建筑面积建设项目地点安泽县府西街总投资额万元是否属于重点建设项目否资金来源企业自筹银行贷款上级拨款国有资金所占比例招标范围招标组织形式招标方式招标估算全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标不采用招标形式金额万元备注勘察设计建筑工程含安装材料费监理设备其它情况说明年月第章申报单位及项目概况申报单位项目名称项目名称西沟小区开发项目承办单位临汾市会祥房地产开发有限公司经济性质有限责任公司注册资金人民币万元法定地址安泽县府西路法定代表人刘会祥项目申报单位概况临汾市会祥房地产开发有限公司，成立于年，注册资金万元，资质等级四级。公司拥有在册管理人员人，专业技术人员人，其中具有中级以上技术职称的人。临汾市会祥房地产开发有限公司注重管理创新技术创新，严格按项目法施工和管理。该公司具有较强的运作房地产开发经济适用房项目及综合施工能力，有着丰富的市场经验，为安泽县的发展和城市建设做出了定的贡献，并取得了良好的经济效益和社会效益。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,编制单位山西精锐工程资询有限公司，具有建筑工程设计及工程咨询乙级资质。工程咨询资格证书编号工咨乙项目概况建设背景年初，安泽县全面拉开了年大步，三年大变样宏伟战略部署的序幕。三年内，安泽县将通过总投资亿元人民币的主城改造新区建设道路畅通品位提升精细管理市民素质六大工程的六个项目建设，基本建成城市布局进步优化城市功能趋向合理配套设施基本齐全城市品位明显提高山水特色初步凸显生态环境持续好转的现代化生态型区域性中心城市。三年大变样不仅局限于主城区，四个组团的大发展，对改善安泽县整体城市面貌所起的作用同样举足轻重。在三年大变样工作中，安泽县统筹推进县城规划调控新区开发旧城改造基础配套生态建设减排治污精细管理市民提质等个方面的重