卡拉，台球桌棋桌牌桌，兼营饮料，提供风味小吃。

娱乐区健身馆建设占地亩健身馆处二层。

层设游泳馆及网球场，二层设瑜伽馆健身室羽毛球馆乒乓球馆等。

运动区在树林中建设乒乓球场处羽毛球场处，占地面积亩。

拓展训练营地建设面积亩。

主要开展野外拓展训练。

营地可建营门，可仿造古代军营的样式，并设有岗哨。

在营区四周边，设立哨所和瞭望塔。

童趣游乐园在树林中建设童趣游乐园，设置安全卫生有利于开发智力增强体质的适合儿童特点的游乐设施，满足孩子们游乐和运动的需要。

建设面积亩。

鱼之乐水景娱乐区建设鱼雅士垂钓区浅水摸鱼区渔人屋水上活动区和河边设立烧烤场。

建设面积亩。

综合服务中心综合服务中心大楼占地面积，三层，建筑面积。

管理中心办公区设置在层，面积贵德特色农副产品展示厅设置在层，面积游客服务中心设置在层，面积农业信息服务站设置在二层，面积农耕文化展示厅设置在二层，面积农产品质检中心设置在二层，面积科教培训中心设置在三层，面积。

在中心大楼楼顶设置观景台，配套围栏望远镜座椅和亭子，使游人能登高望远，可观赏示范园全园风景以及黄河风情线优美景色。

园区管理中心办公区园区管理中心集行政办公电子商务中心于体。

楼大厅设置园区沙盘模型，让游客对园区的景观和设施目了然。

游客服务中心设门票征收旅游信息咨询导游服务游客投诉处理医疗救护公用电话手机充电站司机休息室超市等。

同时提供自行车脚踏车清洁燃料的车辆如电动车的出租等，为前来游玩参观的人群提供绿色环保便利的交通服务。

科教培训中心科教中心是进行各类培训召开各种会议举办展览接待来访场所，内有视听设备齐全的各种大小会议室培训室小影场等，举办各种农业会议培训班以及向游客和来访人员介绍贵德县黄河清省级农业科技示范园的发展状况。

占地面积。

农产品质检中心以国家及青海省农产品质量标准为依据，主要开展营养与品质有毒有害物质等检测。

占地面积。

农业信息服务站建设占地面积。

给示范区和辐射区提供全方位科技信息服务。

农耕文化展示厅展示收集的青海农耕民俗文化的文物，分耕作工具类收获工具类加工类运输类等生产类工具与生活相关的纺织类家庭生活工具类。

建设占地面积。

贵德特色农副产品展示厅静态展示平台建设项目包括贵德特色农产品展示特色农业加工品展示特色餐饮制作工艺展示等模型展示。

利用现代多媒体技术和实物的形式，展示当地的长把梨软梨杏子冬小麦双低油菜脱毒马铃薯藏蜜黄河鱼河蟹及畜产品乳制品果脯果酱等优势农副产品的实物及种植采收和加工生产过程。

动态展示平台建设包括体验式特色餐饮制作工艺参与式特色农业体验项目。

建设占地面积。

基础设施建设旅游服务设施主要有大门导游标志解说配置科普知识宣传健身器材生态停车场等。

大门示范园设置二个大门，东区西区各设置个。

布置售票管理用房，入口中央布置检票及游客进出通道。

生态停车场在示范园东区入口旁设立生态型公用停车场，面积为亩。

在西区大门入口处高科技展示区设生态停车场，面积为。

整个停车场要移植高大的梨树给予遮荫，地面用草坪砖铺就，不同车位间用不同植物分隔。

道路交通主干道路宽，可双向行车，全部硬化，用于电瓶车消防车工具车通行和游人集散。

次干道支路路宽，采用嵌草砖石条路等路面。

次干道连接到各建筑区域和景点游览道和田间小路路宽，采用鹅卵石健身步道石条路嵌草砖或彩砖铺面等路面。

④园区环路路宽，环绕园区周，使园区路路相通，并保障园区安全。

共贵公路贯穿示范区，规划在公路两旁建设宽的人行道和宽的绿化隔离带，绿化隔离带营造起伏的微地形。

景观绿化亮化工程绿化树种采用乔木与灌木与结合，常绿植物和彩叶植物相结合，配套时令花草，合理搭配。

在葡萄示范区设置葡萄长廊，在开心农场和高科技展示区设置南瓜长廊葫芦长廊花卉长廊菜豆长廊紫藤长廊等，并设置些花坛和亭子，供生产者和游人休息。

在主要道路两旁设置各种特色路灯，在广场娱乐区草坪上设置景观灯。

卫生环保安全工程卫生间示范区设置高标准卫生间，东区个西区个间，配套化粪池渗水井等基础设施。

建设封闭式垃圾站个，东西区各个。

安全在园区重要部位重点区域设置闭路电视监控系统，以策安全。

在示范园四周用通透围栏包围，起到安全隔离作用。

投资与效益投资项目总投资为万元，其中迎宾景区万元，占总投资的现代农业高科技展示园万元，占总投资的生态餐饮区万元，占总投资的开心农场万元，占总投资的百果园万元，占总投资的葡萄示范区万元，占总投资的度假村万元，占总投资的娱乐区万元，占总投资的综合服务中心万元，占总投资基础设施万元，占总投资。

项目总投资为万元，其中申请中央资金万元，占总投资的政府配套万元，占总投资的群众自筹万元，占总投资的招商引资万元，占总投资的。

本规划分两年投资建设，年投资万元，占总投资投资万元，占总投资。

效益经济效益示范园按年接待万人次游客预计，年可实现经营收入万元其中迎宾景区万元高科技展示区万元生态餐饮区万元开心农场万元百果园万元葡萄园万元度假村万元娱乐区万元综合服务中心万元。

社会效益通过园区试验示范，带动农业产业结构调整，加速区域特色主导产业的发展，推动当地农业及相关产业技术的引进示范推广协调示范区治安管理建设和管理园区的网站，收集发布有关信息编制汇总示范园生产经营统计报表。

运行保障机制机制创新是科技和经济组织要素流程的重新组合。

机制创新是改善投资软环境的重要且主要举措，是示范园产业发展的根本动力。

建立企业化经营管理的运行机制实行现代农业科技示范园良性运转的关键是建立起符合市场经济要求的运行机制与模式。

示范园必须以企业为主体，实行企业化经营。

要全面按照现代企业的发展要求，坚持自主经营，自负盈亏，自我约束，自我发展的原则组建管理和经营，并逐步建立产权清晰责任明确政企事企分开管理科学的现代企业制度，不断完善市场与技术创新有机结合及科农贸体化的企业经营机制。

建立明确的利益分配机制，保护农民应享有的利益，不断增加农民收入实行政企分开制度，转变身份，积极为示范园经营营造个良好外部环境条件。

企业间平等竞争，优势互补共同发展，彰显企业在示范园的主体地位，实现示范园持续发展。

通过改革，力求在运行机制上，建立起产权清晰责权明确政企分开管理科学市场导向与技术创新有机结合多种投资主体并存科农贸体化富有活力的企业经营机制，切实做到以市场为导向，既注重经济效益，又兼顾社会效益，加强成本核算，讲求投入产出，走引进试验推广增效的路子，实行以园养园，不断扩大规模，增强发展后劲，造就再服务功能。

构建示范园投融资体系加大投入力度，建立多渠道多元化的投融资机制。

现代农业科技示范园是种投入高风险高回报高的产业，如果投入不足，基础设施落后，创新能力低，就会困扰现代农业示范园发展。

应借鉴先进经验，积极探索多渠道多元化的投融资机制，逐步建立以政府投入为引导多种投入形式并存的投融资机制，多渠道多层次多领域引资入园。

建立和完善投融资优惠政策，吸引国内外科技企业社会团体个人进园，以股份独资合作等形式进行资金投入，建立多元化园区投融资体制。

通过招商引资的办法，积极吸引国内外资金民间资本和工商资本投资园区建设，引导社会资金参与园区科技开发，积极吸引国内外大公司高科技企业风险投资机构到园区投资创业。

加强引导广大农户以土地劳动力资金技术等各种生产要素及以承包入股等形式参与园区建设。

把各有关涉农部门计划投入到园区发展的资金进行捆绑使用，发挥政府资金的引导作用。

在不断增加大政府投入的同时，吸引社会各方面力量参与，逐步形成多元化的园区投融资机制。

构建园区的科技支撑保障体系优化配置科技资源，建立和完善科技支撑保障体系。

是依托青海大学青海省农科院青海省农业技术推广总站等科研院所建立支长期稳定的科研队伍，进行新产品和新技术的研究开发和推广工作二是鼓励科研人员加盟园区和企业主持新产品新技术开发鼓励规模性企业组建自己的科技研发机构，参与新产品开发与技术创新支持科技型企业参与重大科技项目攻关和名优产品开发三是整合利用县农业技术推广站广播电视学校县职业学校师资人才资源条件，在园区成立农业技术培训中心，按照培养与引进相结合的原则，加快人才培养步伐，建立支留得住，用得上的科技创新人才队伍。

围绕园区基地建设形成支庞大的农技服务人才队伍，普遍提高园区农民文化科技素养和现代农业生产水平。

建立示范园的效应外溢机制科技成果的转化是农业科技转变为现实生产力的关键环节。

推广应用机制即现代农业示范园效应外溢机制，是科技发展的动力与源泉，是科技转化为现实生产力的催化剂，也是现代农业科技示范园创建的意义所在。

示范园的效应外溢机制，主要指示范园产生的扩散效应催化效应和示范效应。

首先应建立效应扩散机制。

就是以示范园为基地，将聚集到示范园的先进生产力要素，通过现代农业企业的集约化生产过程，转变为产品和商品，扩散到市场，扩散到示范园辐射区，扩散到广大农户。

扩散效应所形成的影响力，是评估示范园生产和发展能力的重要因素。

其次建立效应催化机制。

就是建立示范园对农村经济所起的助推和加速作用。

建立这种机制应从三个方面入手在示范园内培育龙头企业，强化龙头企业对园域农业经济发展的带动作用运用示范园的生产示范实践提高辐射区农民的科学文化素质达到示范园对农户的启发教育作用利用幻灯片实地观摩专家专题讲座等方式宣传示范园新型的生产方式和组织方式，影响基层干部和农民思想观念，从而直接增强他们的现代意识科技意识和发展意识。

第三建立效应示范机制。

就是为绿色安全农产品生产做好引导和示范。

示范带动周边农民共同致富，提高示范园的成果转化效益。

建立政策保障机制为促进园区的可持续发展，制定套符合实际并且操作性比较强的政策，包括园区建设用地与土地流转政策，如在尊重农民土地承包经营权的前提下，要制定政策，加快土地经营权和使用权的流转，发展规模种养业，实行集约化经营。

金融扶持政策如金融部门要对园区内从事转化农业高新技术成果发展农副产品加工增值等方面的农业科技企业，要加大贷款扶持力度。

鼓励科技人员进入园区创新创业政策。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，目录第章规划提要指导思想基本原则规划依据总体目标规划期限与范围功能定位与规划布局建设内容，实施进度，投资与效益保障机制第二章规划背景规划背景，未定义书签