易系统等先进的信息处理设施和技术都不具备，不适应当前现代市场的发展。农产品储藏加工运销能力严重不足，每年因腐烂而损失的农产品数量占收购量相当大的比例。农产品因缺少专用制冷能力和制冷设备，每年运输损耗高达以上，损失很大。轮台县杏宝果品工贸公司作为农业产业化的龙头企业，可以带动西部地区包括贫困落后地区农牧业的发展，同时也可以为发展其它工业和基础设施建设环境改造积累资金。该县大量的鲜杏香梨收获季节特别强，没有定规模的水果保鲜库，是无法保证特色林果业的健康发展。尤其是结合轮台特色林果业特点与优势发展水果保鲜库既符合国家产业政策，更符合行业发展规划，符合自治区支持环塔里木特色林果业发展的政策。还能为当地的经济发展扩大就业起到个推动作用。项目完成后，主要每年可吸收城镇下岗职工，待业青年，农村富余劳动力等多人。为扩大就业，保持稳定做出积极贡献。是响应国家食品行业十二五规划的需要我国目前果蔬加工处理率仅为，而轮台县的果蔬加工处理率达不到，能够达到稍有规模的工厂化生产仅有轮台华隆农林开发公司和轮台杏宝果品工贸有限公司两家。目前轮台杏宝果品工贸有限公司果品加工处理的品种仅限于果脯天然杏干开口杏核杏仁油，杏酱等，在轮台县没有规模较大的保鲜库。而保鲜库的建设，不但延长了杏产品甜瓜香梨葡萄等水果的保鲜储藏时间，而且延长了农产品加工链，增加了产品的附加值，而且为轮台县杏资源转换，增加农民收入起到推动作用。产品市场预测与技术条件分析是可行的，库址选择建设条件建设规模等也是适宜的，经济社会效益亦非常显著建设地点具有优越的地理位臵和良好的交通运输条件，且项目法人有较强的资金筹措能力和银行贷款诚信度，建设资金和建设用地等前期工作已经完全落实，并可实现当年建设当年投产当年受益。是提高地方经济增加就业保持边疆安定团结的需要轮台县以农业人口为主，少数民族人口占总人口以上，项目的建设不但能够带动地方经济的发展，吸收城镇失业人员和农村富余劳动力再就业，在扩大就业安臵富余人员方面具有积极作用，同时是为发展民族经济，促进各民族共同繁荣，加强民族团结，保持少数民族地区的安定团结和可持续发展的需要。有利于轮台农业和农村经济结构的战略性调整推进农业和农村经济结构的战略性调整，必须坚持以市场为导向，发展市场上需求量大的农产品。随着经济的发展,人民生活水平的不断提高以及对果品营养价值的普遍认识，果品需求潜力较大。轮台鲜杏资源丰富，依据资源优势和市场优势，结合产业结构的调整，采取公司农户的产业模式，走种加销产业化综合开发路子。项目的建设将有利于促进当地农业的发展，有利于拉动产业结构调整和增加农牧民收入，给农业种植业及其他相关产业带来了发展的契机。是增加农民收入，全面建设小康社会目标的需要综上所述，本项目将带动整个南疆地区农业及相关产业的健康发展，对自治区特色农业的发展也将起到积极的推动作用。项目具有投资大，回收快，风险小，社会效益显著特点，改变当地农民传统储藏的习惯，延伸产业链，形成公司加农户，带动千家万户致富奔小康是实现宏伟目标必由之路。使农民从特色轻工发展项目经营中得到好处，切实带动农民致富奔小康。因此，该项目符合国家产业政策和西部大开发战略的需要，对自治区农业产业结构调整农村经济发展和农民生活水平的提高都具有十分重要的意义。当前新疆正处于个跨越式发展期，新疆工作座谈会的召开，正像股强劲的春风，给企业发展带来前所未有的机遇，我公司定抢抓机遇做好特色林果业储藏及深加工建设项目。因此，项目的建设是十分必要和紧迫的。第三章市场分析设施建设现状农产品的储藏加工运销能力不断增加。些个体工商户相应建设了储藏加工设施，从事储藏设施租赁运销服务的社会化设施也有定的发展。项目的建设将有利促进轮台县及南疆特色林果业产业化发展，促进相关产业的协调，对全县特色林果产品贮藏保鲜将起到积极的推动作用，该项目头连着千家万户的林果业生产者，为果农销售果品提供服务，另头连着国际国内消费者，为市场提供优质新鲜的果品。该项目建设提升农业产业化水平，促进轮台小白杏种植规模和管理水平的提高，扩大出口创汇，有效地带动果农增产增收。农产品的跨区域流通初步形成，农产品城市供应品种丰富，淡旺季地区差异明显减小。新鲜小白杏作为精品水果在北京上海等大城市不但价格高，而且市场巨大。但由于受季节性太强的影响，无法让大城市人经常吃到新鲜小白杏，特色林果业大型保鲜储藏库的建设将改变这种现状，而且能给企业带来显著的经济效益，能带动农民增产增收。项目定位及前景分析轮台县通过国道高速公路南疆铁路的畅通，使得轮台县成为南疆地区的轮台小白杏等特色林果产品储藏加工和销售的战略基地，利用其地缘优势和资源优势，对南疆地区特色林果业发展创造了有利条件。第四章项目建设条件自然概况地形地貌轮台县杏宝果品工贸有限公司，位于轮台县城南城边。轮台县位于天山南麓，塔里木盆地北缘，地势由北向南减低，坡度变缓。地貌类型属山前洪积冲积扇，地形开阔平坦，特别是绿洲南缘属洪积冲积扇边缘地带，地形更加平坦。气候项目区属暖温带大陆性干旱气候，干旱炎热，降水稀少，蒸发量大，晴多雨少，光热资源丰富，风沙浮尘天气较多，日照充足，昼夜温差大，全年四季分明，夏季长而酷热，冬季短而严寒。全年平均气温为,极端最高气温，极端最低气温，年平均降水量约毫米年增量生产量为加工吨低糖杏脯，售价元吨，则正常年份杏脯销售收入为吨元吨万元储藏运输收入吨元吨万元销售收入总计万元。销售成本计算销售收入总计万元。销售成本万元。管理费用万元。销售费用万元。按销售收入的计算为万元。财务费用万元。本项目申请银行流动资金贷款万元，贷款利率，财务费用为万元。总成本为万元。销售税金及附加计算本项目缴纳的税种有增值税城市维护建设税及教育费附加和所得税。增值税率按计算，收购农产品增值税进项税按计算。储藏运输收入缴纳营业税，税率为。城市维护建设税按增值税的计算，教育费附加按增值税的计算。增值税销项税进项税。年销售收入达到万元，减总成本万元，减营业税及其他税金万元，利润总额为万元，上缴税金总额可达万元。其中增值税万元，营业税万元，所得税万元，其他税金及附加万元。利税总额经上述计算利润总额为万元，上缴税金为万元。净利润为万元。财务盈利能力分析根据财务现金流量计算，税后财务内部收益率为，财务净现值为万元，投资回收期含建设期为年。详见财务分析表。根据损益表和投资估算表以下指标投资利润率年利润总额总投资投资利税率年利润总额销售税金总投资本项目投资利润率等指标均大于行业平均指标，说明项目投资对国家贡献超过了本行业平均水平。财务指标分析主要经济指标汇总表主要经济指标汇总表序号项目名称单位数值备注计算期年建设期年生产期年项目总投资万元银行贷款万元自筹资金万元国家补助万元财务内部收益率财务净现值万元利润总额万元投资利润率投资利税率贷款偿还期年投资回收期年盈亏平衡点偿债能力分析项目资金来源为业主自筹和银行贷款，项目财务内部收益率为，贷款偿还期年，大于银行同期贷款利率，经济效益良好，具有定的偿还能力。盈利能力分析正常年税后利润为万元。所得税税率为，盈余公积金按税后利润的，公益金按税后利润的计取，计算结果见损益表。财务内部收益率财务净现值万元投资回收期含建设期年投资利润率和投资利税率投资利润率，投资利税率。通过以上指标分析，项目有较强盈利能力，能满足要求，财务上是可行的。不确定性分析盈亏平衡分析该项目的盈亏平衡生产能力利用率表示为年固定总成本年销售收入可变成本税金及附加该项目年生产负荷达，项目就可以保持盈亏平衡，盈亏平衡分析满足行业要求。敏感性分析预测在项目计算期内可能发生变化的因素为营业收入经营成本固定资产投资营业税金及附加和建设期延长。为此，分别通过项目营业收入固定资产投资经营成本等因素的变化变化率分别为对财务内部收益率投资回收期等指标的影响程度进行了分析，从计算结果可以看出，营业收入是影响财务内部收益率的最敏感因素，而控制投资，降低经营成本可以使项目的抗风险能力显著增强。详见敏感性分析表。敏感性分析表序号项目基本方案营业收入经营成本总投资财务收益率较基本方案增减投资回收期年财务分析结论从上述财务评价看，项目具有很好的盈利能力和清偿能力，并具有定的抗风险能力，因此项目财务分析结论可行。附表附表资金筹措附表财务指标汇总表附表销售收入税金及附件估算表附表总成本费用表附表损益表附表现金流量表第十二章结论与建议结论项目建设符合国家十二五发展规划和相关政策，符合农产品质量安全体系建设发展规划，符合现代农业发展趋势，适应农业生产需要，为发展有机农产品奠定基础。项目建成后，将有效提升农产品质量安全水平，提高农产品在市场竞争力，对增加农民收入，促进农业可持续发展维护社会稳定都将产生积极作用。同时对交易量提高也有积极的意义。项目的建设，有利于搞活农村经济，促进农业产业发展。广大农户通过市场获得及时准确的信息，来组织安排农产品生产，避免了盲目性，缓解了生产与市场脱节的矛盾，促进了农产品经营机制的转变，是农民实现增收目标的个有效途径。轮台县目前的保鲜及加工仓储管理方式和经验方式都十分落后，不利于农产品的有序流动配臵，无法保障农产品种植者销售者和消费者的利益。而通过建设管理规范的现代化农产品保鲜仓储管理，以市场引导农产品有序流动配臵，充分发挥加工和保鲜库的调节作用。先进的信息网络化管理系统的引入，进步奠定了本保鲜库作为现代化农产品保鲜仓储管理设施的地位。通过及时了解和掌握全国各地及世界农产品的供求信息，迅速地调整农业种植结构，紧跟市场步伐，保持农村经济的稳步发展，作用巨大。本项目的建设是轮台县非常重要的农产品流通设施建设项目，它们的建成将有效地解决轮台库车等地农产品保鲜仓储卖难等问题，促进农村经济的发展，是项难得的民心工程。建议建议上级领导及有关部门积极支持，政策上给予优惠，以使本项目能尽快付诸实施。第章总论项目概况项目名称特色林果业储藏及深加工建设项目项目建设单位轮台县杏宝果品工贸有限公司项目法人代表吐尼牙孜依明项目建设地点新疆轮台县红桥开发区国道旁项目建设性质新建项目建设期限年，年月年月建设主要内容及规模平方米的原料储藏冷库座新建低糖杏脯生产线条充分利用原厂现