影响等个方面。对经济社会发展的促进作用对经济社会发展的促进作用主要体现在以下方面培育新的经济增长点流园区的建设，有利于物流园区的物流产业开发功能的发挥，将促进本市现代物流与物流产业的培育和发展，必将产生新的经济增长点，为本市经济的可持续发展提供新的产业成长支持。创造经济发展的环境水平创造了条件。对物流系统及功能的完善作用区域经济发展和城市化水平的提高，使得地区之间城市之间城市与周边辐射范围内相关地区之间的物流服务需求保持了较为旺盛的增长态势，对城市物加快建设物流园区，将创造以杏花岭区为中心的良好的区域内产业布局与发展环境，为通过招商引资提高经济发展流管理与组织系统提出了较高要求。完善物流设施系统建设物流园区，加快现代物流基础设施的建设和发展，将会因不同区域的物流园区在布局和功能上的呼应和协调，为区域物流的合理组织提供完善的基础设施支持。完善物流功能系统由于物流园区的内涵决定了物流园区应设置于交通运输枢纽，因此，开发和建设物流园区，将会使太原市的物流基础设施在布局分工和功能上更加完善，有利于太原市市域范围内的物流合理组织。对物流效率和企业效益的提高作用建设物流园区，将大大改善以杏花岭为中心的经济区域的社会物流环境，并通过物流园区为物流管理技术的广泛应用创造依托条件的方式，提高社会物流运作的整体效率，从而促进社会经济结构调整和经济增长方式的转变，提高经济增长质量物流园区的建设和发展将为社会物流服务与管理组织的专业化分工创造条件，专业化的物流企业将从中受益，从而提高物流企业的经济效益，为其不断发展提供支持。二项目发展概况加快项目规划建设的背景随着全球经济体化和我国经济建设的长足发展，党和国家把流通现代化改造和现代物流发展提到了国家经济发展战略规划和重要应对措施的高度，并把发展现代物流业作为十五期间三大重点任务之。国家相关部门出台了系列有利于促进流通现代化和物流产业发展的政策意见。特别是国家交通部多次开会和通知，要求加快现代物流业的发展，加快公路主枢纽及物流园区建设。山西是全国的老工业基地，太原是全国的老工业城市，又处于中部经济欠发达地区。近年来，虽然通过艰苦的经济结构调整，经济运行开始步入健康稳步发展阶段，但与沿海发达地区相比还有很大的差距。所以走新型工业化和流通现代化的道路，加快产业结构和流通结构调整，加快交通资源和商贸资源整合，加快港站枢纽和物流园区基础设施建设，实现大运高速公路经济带中轴辐射突破性发展，即成为山西省和太原市两级政府第位的战略性任务。太原丈子头物流园区建设项目是现代物流基础设施平台和信息网络平台项目，其建设对杏花岭区和太原市经济流通实现跨越式发展具有举足轻重的作用。正因如此，加快杏花岭丈子头物流产业经济园区建设，引起了市委市政府主要领导的高度重视。项目建设的必要性在年月日举行的太原市现代服务业推进会上，省委常委市委书记申维辰为我市现代物流的发展描绘了这样幅宏伟蓝图太原市依托区位优势和比较优势，以现代化规范化和专业化为标准，以综合交通运输体系和信息网络平台为支撑，以现代物流企业为载体，以体制创新和技术装备现代化为手段，构建多层次符合市场经济规律的社会化专业化现代物流体系，成为黄河中游区域物流中心，在全国形成影响力和号召力。山西财经大学经济学教授靳共元认为现在，发展现代物流业在我市已经占据了天时地利人和，而目前我市物流业仍是建设„太原经济圈‟的软肋之。目前，山西与发达地区相比，主要差距就在现代服务业。面对目前服务业物流发展存在的诸多问题，太原市十五道路货运暨现代物流发展规划中，展现了太原市建设五大物流中心的宏伟蓝图。今年月，省政府出台了关于加快服务业发展的实施意见，其中把我市建设成现代能源原材料物流中心被列为发展重点。市委市政府明确提出把大力发展现代服务业作为太原市创建新型城市的战略选择。强调现代物流业依托交通干线和网络,建立以太原为中心以大同和侯马为主要节点的物流格局。太原是全省六大物流园区之首，由此看来，我区丈子头物流产业经济园区项目的建设,符合太原市特殊的区位特点和能源等优势，此项目的建设无论对杏花岭区还是对太原市发展现代物流业必将起到积极的推动作用。项目在行业中的地位我省促进现代物流发展措施正式出台，预计到年，拟投资亿元，打造多个经济和社会效益均佳的物流项目。本项目属于杏花岭区物流产业经济园区建设的项目，而物流产业经济园区建设的项目已被列入太原市政府的重要议事日程。该项目符合国家的产业政策技术政策生产力布局要求，项目建成后可望作为大运高速公路资源整合和经济带建设的重要组成部分。项目建设的目的本项目的建设实施为实现丈子头出口道路周边的经济园区现代化，吸引区内外客商投资发展现代物流仓储商贸服务业和文化娱乐业，逐步把我区建流物流资金流和信息流的商贸服务大区，为我区及太原市的经济建设增加新的经济增长点。项目拟建的理由与重要性年，根据山西省国民经济和社会发展十计划，省交通厅在山西交通发展十五规划中提出了实施工程的战略目标，其中的即建设物流基础设施和信息网络两个平台即建设高速公路网客货场站网快速客运网物流配送网汽车维物流运作，园区运输组织工作应贯彻执行及时。准确经济安全的原则。配送系统配送系统合理组织与管理可提高企业专业化。集约化的经营程度，降低企业的经营成本。其直接经济效益主要体现在企业和用户上其社会效益是以降低资金占用，提高资金使用效率表现出来。物流园区的配送系统发展机制是要积极引导规模化的配送经营企业进入园区，并创造政策条件鼓励运输企业之间配送企业之间和企业等相互之间的共同配送系统的建立，最大限度地体现园区在城市配送运输等方面的集成管理优势，以提高整个园区的经济效益和社会效益。信息管理系统为支持物流园区的发展，园区开发建设企业将开发和建设物流信息平台，物流信息平台系统建设的目的是为园区内物流企业和企业物流管理提供公共物流信息，并为进入物流园区的小型物流企业物流及运输代理企业运输配载企业及车辆等提供廉价的物流信息管理手段和工具，以提高园区的物流服务质量和效率，成为物流服务供需双方开展交易活动的桥梁和纽带，完善园区物流功能合理组合和资源有效利用的机制。④仓储管理系统物流在园区的组织实际上是个由分散到集中，再由集中到分散的源源不断的过程。仓储管理系统主要是提供包括堆存保管保养维护等活动在内的功能要素。因此，园区必须在整体经营运作上谋求建立功能匹配。布局合理和规模适当的仓储系统，要将仓库及相关的设施。设备的配套，与物流经营和整体功能的开发紧密结合起来，避免过去传统的单纯考虑设施建设的做法，使功能齐全数量规模适宜布局合理的仓储设施群体，构成物流园区发展的有效支撑，并通过明确库存以流通为主还是以储备为主，合理确定仓储制度和流程，对物品采取有区别的管理方式，力求提高仓储效率，降低损耗，加速物资和资金的周转，体现园区建设的整体效益。辅助服务系统辅助服务系统包括园区内的社区服务系统设施设备租赁与维修系统居民设施等，之所以在园区发展上述设施，目的在于提高园区的运营组织的方便程度，改善园区的投资发展环境和提高园区的整体效率。但是，要认真总结过去在经济开发区建设发展中的经验，避免出现园区大而全。小而全的发展局面，园区的管理机构要从园区的发展整体效益和发展大局出发，处理好园区效益与效率的关系，严格按总体规划控制园区的健康发展。第七章效益预计投资收回预计本物流园区营业范围主要包括货运信息发布仓储配送生活服务停车等。由于该项目地理位置优越，货流量大，预计正常营业情况下，年内可回收全部投资。二促进农业产业化发展随着农业产业化进程的加快，市场与各类农副产品生产基地的联系将更加密切，通过市场的服务和供求导向，加快各类农副产品生产基地的建设，提高农产品质量，完善市场购销体制，降低生产成本，加速农产品流通，促进农业产业化迅速发展。三促进农民增收按照生态环保型经济发展目标要求，市场竞争将日趋激烈，农民安全质量和环保意识会得到较大程度地提高，自觉的采用先进农业生产技术，按标准化形式生产，全面提高农产品安全质量。通过物流园区的流通将会有效降低农业在种子用药施肥上的投入，按每吨农副产品减少元投入计算，每年将直接为当地农民减负增收万元。四促进全市经济发展随着全市产业投入的加大，市场内建材等商品的成交也会随之活跃，大规模的物流配送，将会有效地降低城市基础设施建设工业园区建设的成本投入由于购销量的增加，将会有效提高政府的财税收入，同时拉动交通运输饮食等各类中介机构服务业的经济效益，有利的促进全市经济建设，全面推动太原经济建设进程。第八章结论与建议结论实施丈子头物流园区建设项目，符合国家农业产业化政策，符合我市生态环保效益型经济的发展方向，充分发挥了现有市场设备设施技术和地理位置等优势。通过项目的建设，并提供现代化的物流配送服务，能有效地促进我市农业产业结构调整，提高农副产品在国际国内市场的竞争力，搞活生产生活资料供应流通市场，增加了农民收入，为市本级财源建设提供新的增长亮点。二建议我公司经过慎重调研，认为本项目技术成熟，运作方式符合国家有关政策，符合的规则，并且投资风险小见效快技术难度和设备设施要求不高，具有良好的社会效益和明显的经济效益，具有较强的可行性，建议尽快编制可行性研究报告，尽早纳入杏花岭区物流产业经济园区建设项目，并搞好项目规划和项目备案等相关工作，帮助尽快实施本项目。第九章财务报表由财务部提供第十章附件作为依据的法规文件资料名称来源太原市十五道路货运暨现代物流发展规划山西省政府关于加快服务业发展的实施意见太原市经济和社会发展十五规划山西省拟打造百个物流企业山西商报山西物流园区的建设报道年月山西省建筑安装工程预算定额晋建标字山西省建设工程其他费用暂行标准晋建标字目录第章概论„„„„„„„„„„„„„„„„项目概述„„„„„„„„„„„„„„„二项目编制依据„„„„„„„„„„„„„„„三承办单位概况„„„„„„„„„„„„第二章市场需求分析„„„„„„„„„„„„„物流园区的发展背景„„„„„„„„„„二项目发展概况„„„„„„„„„„„„„„„第三章投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„投资估算编制说明„