哈密瓜及大枣基地，农三师优质贡梨干果基地，农六师优质哈密瓜基地，北疆酿酒葡萄基地等，在国内外市场打响绿色食品品牌。农八师四团地处准噶尔盆地南部，古尔班通古特沙漠边缘。气候炎热干燥，光照充足，水土光热资源丰富。农业是团场经济的支柱产业，规模化经营机械化生产是团场农业的显著特点。但团场大面积的棉花种植有较大的潜在风险，如种植结构单的风险对环境及土壤污染的风险易受自然灾害病虫灾害的风险等。因此，发挥新疆地缘及气候资源优势，调整优化产业结构，培植高产高效林果产业，特别是建立葡萄生产基地。促进团场经济结构合理布局和协调发展，加快脱贫致富步伐，使四团经济上个新台阶。面对西部大开发的有利机遇和新形势下国家兵团对农业发展的要求，农八师四团提出本项目建设，以调整团场单的种植结构，优化团场农业产业结构，提高团场经济实力，增加团场职工收入通过项目建设优化农业生态环境，有助于团场经济的可持续发展。项目建设是全面建设小康社会，发展壮大兵团，致富职工群众的需要。项目建设的必要性是调整和优化产业结构，适应国际竞争的需要种植业是农八师四团的主要产业。农产品以棉花为主，产业结构单，农业生产抵御风险能力较低。我国加入世界贸易组织后，给兵团的农业发展带来了许多机遇和巨大的挑战。由于单位劳动力成本高商品性较差等原因，造成新疆的经济发展在国际市场上缺乏竞争力。因此，必须利用新疆的资源优势和自然优势，发展优势产业，调整种植业结构，壮大兵团经济。基地建设是发挥资源优势，适应市场竞争的需要四团光热资源充足，日照时间长，昼夜温差大，自然条件十分利于葡萄的生长。因此建设鲜食葡萄生产基地是提高农业生产抵御和防范市场风险能力，优化资源配置，有利于把新疆的资源优势转化为经济优势。是改善生态环境，实现可持续发展的需要果业产业是经济生态和社会效益融为体的朝阳产业。建设鲜食葡萄生产基地是坚持因地制宜，发挥优势，突出质量和效益，保证鲜食葡萄生产能力稳步提高。鲜食葡萄生产基地建设项目主要是对现有棉田进行改造，提高经济效益。同时，引进优良品种，扩大栽植面积，增加项目区森林覆盖率。该项目的实施对改善生态环境，发展可持续生态型农业具有现实的指导意义。是提高水果品质，优化水果结构的需要随着我国加入世界贸易组织，水果的关税降低和进口增多，使原来销售不畅的问题更为突出。方面外国优质水果的进口，挤占了部分市场另方面我国的水果自身存在的品质问题。因此，提高我国水果的品质，调整品种结构是与国际市场接轨的前提条件。是全面建设小康社会，发展壮大兵团致福职工群众的需要通过本项目的实施，可以提高项目区的经济效益，同时也可以提高土地承包人的收入水平。为发展壮大兵团，致富职工群众，提供了可靠的保障。是提高农业经济效益的需要国内外市场表明无公害食品比般食品价格高左右，而且市场需求越旺盛，无公害食品的发展前景就越广阔。项目区地处天山北坡经济带，具有良好的自然和生态优势。大力发展具有地方特色的无公害食品，既可以提高农民收入，又保护工农业生态环境，从而促进农业产业化建设，促进农业可持续发展。项目建设的意义实施本项目，有利于引入现代农业开发机制，推动农场与大市场接轨，创造出农业的高产值高效益，推动区域经济的发展，进而探索条快速高效发展农业的新路子。实施本项目，有利于生产要素的重新配置，有利于推动先进农业生产枝术，促进农业向集约化现代化方向发展。实施本项目，有利于把四团的资源优势转化为经济优势。实施本建设项目，符合国家和自治区的产业政策。西部大开发的重要内容之是调整产业结构。本项目的实施，将促进农业生产结构的调整，为四团实现可持续发展开辟了条新道路。项目的可行性项目区具备无公害葡萄生产的良好条件农八师四团光热资源丰富，土壤质地疏松，有机质含量较高。有机质含量在左右，碱解氮，速效磷，值为中性偏高的壤土，土壤肥沃，年投入腐熟农家肥公斤亩。地下水水质好，项目区远离工业区，蔬菜瓜果种植全部采用井水灌溉，地下动水位米，完全能满足作物灌溉用量。项目区周围空气质量优良，远离市工业区，空气干燥洁净，空气污染物为总悬浮颗粒物。农业综合生态环境良好，适宜无公害葡萄的生长和发展。项目区配套条件好项目区生产用水用电供热等配套设施齐全，并有经验丰富的种植葡萄的技术人员。管理体系健全项目单位农八师四团有健全的农牧业集约化规模化生产经营管理制度经验，有较完善的农业科技服务体系，有较高素质领导班子和职工队伍，都能为无公害葡萄的集约化规模化生产提供可靠保证。市场前景广阔石河子垦区有万人口，其中市区近万，奎屯市独山子有万人口，人口素质高，加之收入水平的逐年提高和健康意识的显著增强，无公害葡萄的市场空间广阔。交易方便项目区生产基地以石河子奎屯独山子的蔬菜瓜果批发市场为依托，生产的鲜食葡萄可以直接进入市场进行销售，交易方便。交通便利项目交通便利，离石河子市仅有公里，交通四通八达。技术力量雄厚石河子垦区有多年的种植葡萄的历史，区域内农业服务体系健全，石河子大学新疆农垦科学院石河子葡萄研究所石河子农科中心等科研部门实力雄厚，为无公害葡萄的生产提供了有，平均销售单价万元吨鲜食上市和贮藏保鲜上市平均价格，年销售总收入万元。增量收入万元。效益分析静态财务分析投资利润率，投资回收期年含建设期。贷款偿还期年含建设期。动态财务分析财务净现值万元所得税后。财务内部收益率所得税后。风险性分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点该指标说明实际生产能力只要达到项目方案设计的即可保本，说明该项目投资有较好的抗风险能力。敏感性分析税金可变资本年销售收入年固定成本为评价该项目的经济效益稳定程度，分别对全部投资的经营成本固定资产投资的负面影响做效益敏感性分析。影响因素变动幅度财务内部收益率投资回收期年收益率影响幅度回收期影响幅度基本方案销售收入经营成本固定资产投资从表中数据可以看出，本项目中销售收入的变动对项目经济效益影响较大。固定资产投资的变动对项目经济效益影响较小。说明在项目实施过程中，要加强市场营销，大力开拓市场，同时降低经营成本，以期取得较好的经济效益。第十章问题与建议存在的问题项目建设单位农业结构比较单，种植业比重占以上，棉花是该场的主导产品和经济来源，抗市场风险能力弱。棉花市场紧俏年份，收入水平较高，财务状况良好，近年棉花市场销售价格频繁波动，对经济收入影响很大。垦区农业资源环境条件虽然己有较大改善，但风沙土壤盐渍化等十分严重，对农业生产的稳产高产影响较大。另外，农业基本建设投资能力农业科技应用水平等方面尚有制约因素。项目区农产品品种调整优化后可供开拓利用的市场空间较小。新疆地广人稀，消费人口相对分散，发展规模化葡萄时，葡萄必须要有耐贮性，便于运输，要充分考虑产品贮藏加工性能，旦不能及时销售时，可贮藏加工。本项目是知识技术密集型产业，是高投入高产出的产业，项目前期建设投资大，在投资方面，需要国家支持，兵团师共同投资。建议目前，农八师棉花种植面积占耕地面积的以上，由于近年皮棉市场价格下跌，造成农场职工连年不增收，团场经济效益也不断下滑。为进步提高团场职工收入，提高团场经济效益，农八师把调整农业产业结构作为个重要的措施，加强对鲜食葡萄业的支持和调控力度，增加科技投入，促进适应市场需要的葡萄保护地生产栽培技术灌溉技术病虫害防治采摘后商品化处理等方面的科技研究，加强对葡萄市场需求的研究和预测，支持并鼓励团场职工调整生产结构，增加既适应当地条件又适应消费者需要，采用先进的栽培技术或采摘后商品化处理技术调整鲜果收获和上市时间健全和完善葡萄市场体系配合政府对葡萄业发展的投入实行葡萄产销的市场秩序管制，防止葡萄价格大幅度波动，并使其维持在合适的水平。通过本项目的实施，不仅可以带动团场职工脱贫致富，而且也可以推动团场庭院经济的大发展。促进团场经济效益的明显改善。建议有关部门给予大力扶持，争取项目尽快实施。第十二章结论本项目建设顺应国家实施西部大开发战略和农业生产结构调整的新形势，符合兵团农业发展政策，主要为改善生态环境，调整种植结构和产品结构，推进农业产业化发展，提高经济效益，实现农业可持续发展，形成农业产品的特色多种经营。本项目通过葡萄种植和保鲜技术培训，培养科技人才，普遍提高农民科技文化素质，提高科学种植水平。本项目有利于农业可持续发展。葡萄大面积推广种植，可创造良好的生态环境并带动相关产业的发展，实现农业的可持续发展。本项目紧紧围绕发展为主题，结构调整为主线，科技进步为动力，提高人民葡萄活水平为出发点的指导思想和应对加入后的挑战和机遇，对加快产业化发展和经济结构战略性调整可起到示范作用，本项目的实施有利于扩大农业葡萄产经营范围，推动经济技术合作与交流，促进地区经济发展。项目建设目标和发展方向明确。本项目通过应用先进的科学技术成果，采用高新技术，提高农产品产量和质量，大幅度增加产品的附加值。传统农业技术精华与现代科技结合，能够产生良好的社会效益经济效益和生态效益，是农业实现高产优质高效的有效途径。本项目承担单位已具备定的经济实力和发展潜力，基础设施条件好，有强有力的技术依托单位，有资源和市场优势，发展潜力大。垦区领导重视经济林工作，干部群众对建设经济林项目积极性高，职工队伍素质较高，经济条件较好，具有较强自有资金筹集能力，配套资金有保证，借贷偿还能力强，可保证项目高质量建设高水平运行。本项目建成后，财务分析显示，本项目具有良好的赢利能力。财务内部收益率，表明项目投资回收有保证，并有较好的社会和经济效益。综上所述，本项目综合效益十分显著，可行性极强，建议尽快立项实施。另外，建议进步做好项目实施规划，加强市场调研，结合垦区的实际情况，编制产业结构优化方案，以便项目尽快实施见效。第章总论项目名称及承办单位项目名称农八师四团亩鲜食葡萄基地建设项目项目承担单位农八师四团项目建设地点农八师四团连连连良种连。项目性质续建项目法人邢明亮项目建设期年可行性研究报告编制单位新疆商业建筑设计院研究工作的依据及范围研究工作的依据中共中央国务院关于加快林业发展的决定西部大开发新疆开发规划自治区党委自治区人民政府关于进步加快林业发展的意见中华人民共和国国民经济和社会发展十五计划和年远景目标纲要指出支持中西部不发达地区支持民族地