1、素。屏山独特的自然景观，有特定的历史背景和文化底蕴，与土司文化红色旅游资源集聚地，相互交织，使屏山景区的独特性更加鲜明在屏山景区的规划设计中，将把这些独特的旅游资源与仿古农家乐相结合，开展具有特色的旅游方式，将会更增强景区的独特性。唯性唯性决定了景区在激烈的市场竞争中脱颖而出。喀斯特地貌形成的旅游景点比比皆是，土家文化的景点遍及武陵山区，土司旅游景点也具有较高的知名度纵观全国，同时具有屏山如此多样的资源类型，具有综合性和鲜明的独特性的景区寥寥无几。所以，该景区具有唯性。项目建设单位积累了丰富的旅游开发经验。鹤峰宝通旅游开发有限公司创建于年月，是家具有法人资格的鹤峰县首家旅游开发企业。公司下设旅游资源开发部旅行社票务中心旅游文化学会汽车修理等分支机构。主要经营县内旅游景点开发，国内外。
2、造了条件二是为餐饮服务业发展提供了更加广阔的空间三是为农村农民生产加工出售农副土特产品提供了机会能使农民增收四是对推动交通等基础设施的改善起到了促进作用，拉动了运输业的发展五是繁荣市场，推动县域经济的有效增长，使财政增收。二经济效益。据统计，年,全县接待外来客人约万人次，项目区每年游客规模按全县的计算，故年游客规模按万人次为估算基数年以前，是项目区旅游的起步时期，游客规模增长仅按国民经济增长率计算。年以后,项目建设基本完成，景区知名度迅速扩大，故游客规模增长按年的增长率计算人均消费水平以湖北省年的过夜游客平均值为基数计算，人均消费水平适当考虑物价上涨因素。经估算，到年，年收入可达亿元到年，年收入可达亿元到年，年收入可达亿元，同时,将带动全县旅游产业的高速发展,预计全县旅游业收入可突。
3、发的赞美和宣传景区，提高景区的知名度。做好促销。走出去，积极参加旅游推介活动积极联系国内外旅行社，开展优惠促销活动，如体验游纪念游等。十结论鹤峰县屏山景区暨土司文化园建设项目的旅游资源分布相对集中，地理区位条件优越，交通便利，资源分布之地与优美的自然旅游资源深厚的历史文化旅游资源融为体，极宜打造成吸引力很强的复合型旅游目的地。特别是各级各部门为发展旅游经济，高度重视民族民俗文化旅游资源的开发工作，已将国家级重点文物保护单位鹤峰容美土司爵府遗址保护和建设问题纳入重大开发项目范畴并给予支持。项目建成后，其政治经济历史现实等各方面的意义都很深远，值得批复立项并投资扶持。项目概况项目名称鹤峰县屏山景区暨土司文化园建设项目业主鹤峰县宝通旅游开发有限公司项目法人董事长总经理联系电话传真邮政编码。
4、资商，采取灵活的合作方式，共同开发屏山景区开展多种经营，以短养长，增加景区发展资金自筹能力加强其它旅游开发项目争取，重点从红色旅游建设文物保护等方面争取国家的项目投入请求部门支持，依托新农村建设，促进项目区内的交通供电供水等基础设施帮助农户发展生产，调整产业结构，改善卫生条件，景区生态建设和保护。高层次规划设计，奠定项目发展基础。规划是项目建设与发展的前提和基础，规划水平的高低，在很大的程度上决定了项目建设与发展水平的高低。在项目建设实施前，聘请专门的旅游景区规划设计单位对景区进行设计。坚持突出主题突出特色突出本土化。高档次建设，打造流旅游景观。项目中旅游设施建设是景区开发的主体工程，也是直接向游客展现景区美丽风光的旅游感观工程。按照建设精品工程的思路，开始着手各项设施建设，全面夯。
5、旅游相结合进行宣传推介扩大影响等系列的组织工作相结合,以提高项目区在全国甚至国际旅游的知名度,到年游客量达到万人次以上，将步入旅游市场的成熟期。五项目建设的有利条件各级党委政府高度重视旅游业发展。旅游产业被誉为无烟工业。恩施州委州政府立足全州旅游资源丰富旅游产品门类多样的优势，提出旅游强州的战略目标。近年来，全州的旅游开发热潮不断升温，旅游收入连年递增，全州的旅游开发政策优惠，旅游开发环境进步优化。尽管目前鹤峰县的旅游产业规模很小，对县域经济发展的贡献不大，但县委县政府高屋建瓴，制定了大力发展旅游产业的规划，特别提出以屏山爵府遗址的保护和旅游开发为突破口，把建设土家土司文化园旅游开发纳入政府工作的重点。屏山已被列为全县社会主义新农村建设示范村和全省民族团结进步示范村。屏山旅游资源比。
6、破个亿，其经济效益十分显著。见收益估算表。项目区旅游收益估算表年份游客规模万人人均消费元人旅游收入万元年份游客规模万人人均消费元人旅游收入万元三生态效益。容美土司风情园旅游开发项目的发展必需以绿色生态资源为基础，所以保护和利用自然生态环境，是本项目的客观需要。本项目的旅游建设将改善旅游景区生态环境，使景区山更绿水更清旅游业的发展，进步带动绿色生态旅游的同步发展，增强全社会保护生态环境的意识，从而持久的自觉的保护好自然生态环境。九项目建设措施建立预警机制，增强应对能力。项目建设期内，按发展目标和年度建设内容，必须建立预警机制。对项目实施过程中各种不确定因素，进行监控分析把握变化趋势，增强应对能力。加强资金筹措，确保项目顺利实施。加强企业自主招商，争取及早寻求到有实力守信誉的旅游开发投。
7、组团旅游各类庆典宣传婚庆设计代订机票服务旅游文化挖掘等业务兼营各类小汽车维修美容和汽车配件。公司自成立以来，恪守攀高峰，顾客至上创流，服务第的宗旨和诚信为本，真诚服务的承诺，坚持以先进的管理超前的理念优良的信誉优质的服务合理的价格精心的安排致力旅游资源开发和经营旅游业务。通过几年的艰苦创业，已发展成为家以旅游业为主的综合性民营企业。在今后个时期，公司有信心有决心在党委政府的领导下，依靠相关部门的大力支持，依托优越的旅游地理区位优势，抢抓机遇，坚持以土家土司文化旅游红色旅游生态旅游和民俗旅游开发为主攻方向，以项目建设为载体，大力开发旅游资源，将屏山景区打造成全国土家土司文化第村。六项目建设规划容美土司文化园旅游开发项目建设规划遵循以下原则遵循形神兼备雅俗共赏老少皆宜中外同爱多能相济的。
8、五个基本原则。注重自然生态文化生态经济生态的平衡及兼顾。着眼于三态平衡，立足于三态兼顾，以大旅游大景区的理念，寻求三态的最佳结合点。坚持保护建设开发统筹结合保护优先的原则。项目发展目标通过年的建设，把容美土司文化园建设成为驰名全国独具特色的土司风情旅游与文化旅游精品，成为连接张家界和大三峡的旅游纽带。通过景区建设开发，把项目区建设成为文化氛围浓厚生态环境优美旅游产业主导的新农村典范。全面完成容美土司爵府遗址湘鄂边红军后方医院等遗址遗迹的保护。系统开展对鹤峰土家族特别是土司时期的非物质文化遗产的挖掘保护开发，达到具有传承演绎的目标。全面完成项目区的各项建设，使景区具有游览观光文化休闲度假商贸传播等多种功能，成为全州旅游产业的张名片，成为省级旅游名胜景区，景区旅游产业年收入超过亿元屏山。
9、预计近五年年增长速度为以及湖北省国内游客平均增长速度约，鹤峰县将以的速度增长。第二阶段中期为高速增长期，此阶段随着旅游景点服务设施的不断完备知名度的不断提升和交通条件的进步完善，可进入性将大大提高，依托区位优势，受周边知名旅游区如张家界宜昌三峡和清江流域等的影响，游客规模将达到新高并以较快的速度增长，预计在。第三阶段后期为稳定增长期，此时市场已趋于成熟，游客增长速度逐渐放慢，数量缓慢增加，旅游业已成为全县重要的第三产业支柱，最终增长速度稳定在左右。年,鹤峰县游客量约为万人次左右，进入旅游的起始阶段经加大投入对各景点线路的基础设施改造建设，在年可进入第二阶段高速增长期，游客量达到万人次以上，这是最为关键的阶段，需要与北部的大三峡鄂西生态文化旅游圈张家界等各旅游景区相结合与生态旅游红色。
10、较优势明显。屏山以其优越的地理位臵奇特的地形地貌和深厚的文化底蕴，构成了独特的自然风貌和人文景观，成为鄂西生态文化旅游圈中个很有特色的旅游景点。屏山景区暨土司文化园建设项目涉及到的旅游资源还具有以下特点综合性旅游资源数量和质量上的定优势，是旅游业可能发展的最基本物质条件。从种角度来看，旅游资源吸引旅游者力度的大小，是与旅游资源量的多少和质的高低成正比。从数量上看,该地区旅游资源在中国旅游资源分类编码中，自然风光人文景观人文产品全部的三个级类型均具有。其中在自然风光中的峡谷溶洞山岳峰群河流等很有特点人文景观中，有大量的历史古迹近代史迹社会风情人文产品中有出色的工艺产品土特产品等二级类型资源。因此，屏山旅游资源不论是数量还是质量都具有综合性。独特性鲜明的特色，这是景区吸引游览者的关键要。
11、实基础设施，配套完善服务设施，着力打造景观设施，展现文化型资源型生态型环保型景区的独特风貌。高标准管理，营造优质服务环境。项目区软环境建设是体现项目建设水平的项重要标志。狠抓管理，勤练内功，全力打造优质旅游服务环境。深化经营管理，优化服务管理，强化安全管理。想游客所想，为游客服务。要求景区所有工作人员均要树立游客是上帝的思想，做到微笑服务贴心服务，让游客满意和高兴。高水平营销，增强景区发展后劲。项目建成后，景区的营销工作是景区维持和发展的源泉与动力。在景区营销工作中，重点做好两方面工作广泛宣传。充分用好各类宣传渠道，设立大型广告牌，向游客发放宣传手册，登载宣传报道，拍摄专题宣传片等途径，广泛推介景区旅游风情。同时，景区注重发挥游客本身的宣传作用，通过秀美景观和优质的服务，使游客能自。
12、村农民人均年纯收入超过元，实现小康生活目标。全面改善搞好景区内遗旧址的保护和设施建设。动员屏山村民自筹部分资金改善维修住房，修建沼气池，发展生态农业等。屏山景区暨土司文化园建设资金筹措计划表单位万元组成争取项目资金争取融资企业自筹农民自筹招商引资合计合计八效益分析社会效益。屏山景区暨土司文化园旅游开发项目建设的目的是建设全省民族旅游精品，使鹤峰县旅游产业快速发展，由此，产生多方面的社会效益。可创造较多的就业机会。带动近人就业，缓解就业压力，使景区农民增收，促进景区农村经济社会的发展，促进社会秩序的稳定。加快城镇化建设步伐，繁荣经济，建立和谐社会。引导农村富裕劳动力向城镇转移，加快城镇化建设步伐，促进农业经济产业结构的调整升级。可带动相关产业发展。是为外向型民营企业发展工业旅游产品创。
参考资料：
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鹤峰县屏山景区暨土司文化园项目可行性立项申报材料