产现状需年最新近年来，宿州市农业生产发展迅速，农村商品经济有了较快发展，生产条件和生产水平有所提高，主要农产品产量大幅度上升。年全市农作物播种面积万亩，复种指数。年全市粮食总预计，平均单产亩。其中小麦播种面积万亩，亩产，总产。年全区农业总产值亿元年不变价，农民年人均纯收入元以上。农业服务体系需养殖方面的介绍农技推广体系宿州市农技推广网络框架已具雏形,市及四县区都建有农技推广中心,乡镇建有农技站,部分行政村还配有农技员，自然村有科技示范户,初步形成专群结合上下贯通的市县乡村四级农技推广体系。农业管理内部机构配套，具有栽培种子植保土肥畜牧以及技术培训经营服务等农业综合服务功能进行消毒，控制饮水中有害菌群的含量，防止疾病传播。鸡和果树的保护土鸡觅食力强，活动范围广，啄皮啄叶，严重影响果树生长和水果品质，所以在水果生长收获期果树主干四周用竹篱笆或鱼网圈好，果实采用套袋技术。同时果树喷洒农药时应尽量使用低毒高效杀菌农药，实行限区域放养。在果树喷药治虫时，把鸡群赶到安全的地方，果园喷洒杀虫药天后方可放牧，避免鸡群农药中毒。为防止土鸡叼啄，影响卖相，可给鸡“戴眼镜”。鸡戴上眼镜后，挡住了上方前方视线，只能向左右和下方看，这样不仅防止了土鸡打架，也不影响啄食，啄毛现象也得到了缓解，同时饲养密度可提高到原来的两倍左右。由于土鸡养在桃园内，给鸡戴上眼镜后，就控制了它的上方视线，让鸡只能向下向左右看，保证了鸡不会飞到果树上啄食果实。清洁消毒果园养鸡实行全进全出制。每批鸡出栏后，鸡舍的鸡粪彻底清除，地面清洗干净后每立方米用福尔马林毫升与高锰酸钾克混合熏蒸小时，然后地板用消毒灵泼洒消毒。在饲养批鸡出栏后，果园里的鸡粪，要采取翻土厘米以上，然后在地面上用生石灰或石灰乳消毒，以备下批饲养。效益分析是生态效益好。果园养鸡，鸡处于良好健康的生活环境中。广阔的活动空间使鸡的体质增强，能减少病害发生果园中的杂草落叶落果各类昆虫，为鸡生长提供了多种营养这种方式饲养的土鸡，是消费者理想的“绿色肉食品”。鸡的活动有助于清除果园的杂草，减少果园虫害，鸡粪又是种优质有机肥，可以改良园土，培肥地力，提高果树产量和水果品质。这就形成了以林间虫草草鸡土壤为主要角色的生态链条，杂草昆虫蚯蚓等土栖小动物微生物草鸡等在该系统中占据了适合自己的生态位，形成了种树养土鸡的良性循环格局。二是经济效益高。林下养鸡可降低成本，提高劳动生产率。种植果树，使用了优质有机肥料，节省了肥料成本没有了杂草，节省了除草剂成本病害虫害减少，节省了施用农药成本。散用土鸡，充分利用林间土地空间和简易的基础设施，降低了人工喂养等基础投入成本鸡活动空间大，体质增强，节省了防疫成本园区内虫草等青饲料来源丰富，节省了鸡饲料的成本。根据对果园套养土鸡和单纯水果种植大户用工情况的调查，养鸡劳动用工成本仅是正常的。另方面，林下养鸡，经营者收入会增加。由于鸡粪肥园，鸡吃虫草，增加了果园土壤有机质含量，土壤肥力提高，减少化学肥料和农药投入，增加了可溶型固形物的含量，提高了果品品质，因此市场售价提高。按每千克商品果比普通果售价提高元千克，亩产量千克计算，则每亩增效万元。此外，放养土鸡外表美观体形不大皮薄肉嫩保持土鸡风味，其售价可比普通鸡高元千克，每只鸡可增收元。种养结合，经济效益十分可观。特种种植及良种繁育需生产技术方案引种台湾新竹香米，扩种宿州特产夹沟香米，大力发展名特优新农产品种植。建立玉米“东”小麦“开麦”等优良品种规模化繁育基地，形成完整的农产品制种生产加工体系。都市生态庄园需具体方案农业网络信息系统需相关方案构建现代农业网络信息平台，建立绿丹农生态循环农业网站，宣传推广农产品及相关技术，促进农业休闲旅游发展，扩大项目及企业知名度。第七章投资测算与资金筹措投资估算依据设备费按询价或类似工程设备投资估列。建筑工程参照安徽省建筑工程单位估价表。安装工程费依据全国统安装工程预算定额安徽省单位估价表调整。其他费用如预备费等执行国家计委建设部颁发的有关规范。项目建设投资估算本项目预计需投资人民币亿元，分三期实施，期建设投资亿元，二期建设投资亿元，三期建设投资亿元。其中道路水系等基础性建设投资亿元，占总投资的，农民拆迁补偿亿元，占总投资的，土地流转费亿元，占总投资的农业生产性基础设施建设温室大棚网室灌溉设施等投资亿元，占总投资的，休闲度假设施投资亿元，占总投资的。农产品加工园及物流园建设投资亿元，占总投资的。资金来源与筹措第八章财务评价财务评价依据财务评价按国家计委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第二版进行规范的财务经济分析，基准收益率为，计算期为年，参照国家税收政策财务制度银行利率物价收费标准国家农业综合开发项目资金管理暂行办法和国家农业综合开发财政有偿资金管理暂行规定作为财务评价的依据。销售收入销售税金及附加估算总成本及经营成本估算效益分析经济效益项目建成后可年产商品猪万头，优质粮油吨，繁育良种吨，沼气万立方米，特种种植农产品吨，精品果蔬吨，特种水产品吨，农产品深加工吨，年接待旅游人数万人次。按照商品猪出栏价格元公斤优质商品粮元公斤良种元公斤特种农产品如夹沟香米元公斤精品果蔬均价元公斤特种水产品如河蟹价格元公斤深加工后的农产品元公斤旅游消费元人计算，项目全部达产后可实现销售收入亿元，实现利润亿元。社会效益项目的实施可以提供大量的就业岗位。不仅休闲旅游接待能创造大量就业机会，而且集约化农业生产农产品加工及物流也需要大量的农业工人。因此园区将产生较高收入的农民群体。区内农民纯收入五年翻番的目标能够实现。由于污水农业废弃物生活粪污等都予以资源化利用，园区进入良性生态循环的状态，园区生产的蔬菜果品可以逐步向有机产品转化，经济效益社会效益生态效益会持续走好。财务分析结论从以上财务分析的结果和评价看，本项目的财务内部收益率远远高于行业基准收益率，投资回收期低于行业基准投资回收期，借款偿还及财政有偿资金能够满足要求，从敏感性分析来看，项目具有相当的抗风险能力，因此从财务的角度来看，项目是切实可行的。第九章环境影响评价环境保护执行标准中华人民共和国环境保护法建设项目环境保护管理办法建设项目环境保护管理办法实施细则土壤环境质量标准农田灌溉水质标准环境治理措施园区设置沼气池和小型人工湿地，用于粪污和生活污水的处理，并设置蚯蚓生物反应器将农业废弃物与生活废弃物予以资源化利用。粪污处理每个村庄和主题园的农家乐接待中心，建立沼气池及配套人工湿地，相对集中处理游客粪污和农业废弃物，处理后的沼液和人工湿地的出水，就近浇灌果树苗木沼渣作为蚯蚓生物反应器和食用菌的原料来源，全部予以资源化利用。农业废弃物及生活垃圾处理蔬菜的边皮残叶和畜禽养殖粪污游览点绿色消费所产生的固体生活垃圾等，由专用垃圾桶予以分类收集，集中处理发酵后，转运至蚯蚓生物反应器近期个标准化的蚯蚓生物反应器已经够用，远期随着入园人数增多，可以再添加生物反应器作为蚯蚓饵料。蚯蚓生物反应器生产的有机肥，用于蔬菜示范区生产有机蔬菜。蚯蚓本身可以作为优质蛋白饲料来源再为畜禽水产养殖所利用。如图所示。蚯蚓的规模化养殖，是化解有机废弃物的“经脉产业”，蚯蚓可以经过深加工，提取抗癌药物或保健食品，市场前景无忧。面源污染防治在园区中，将全面推行精确农业生产技术是推广测土配肥测叶配肥技术，精确施肥，减少多余养分向水体的排放二是采用先进技术，提高病虫害测报的准确性，并采用生物防治物理防治与有机农药相结合的综合防治技术，减少病虫害发生的几率和喷施农药造成的面源污染三是在园区出境河流的下游，种植水生植物吸附水体中剩余的营养，使园区水在流出之前得到再次净化。如此三管齐下，将农业面源污染减少到最低。人工湿地和浮板花卉技术推广除了园区自身建设人工湿地和发展水生植物示范之外，还组建生态工程技术中心，对社会提供农业生态功能拓展服务，集工湿地和浮板花卉吸附水体富余氮磷等环境保护技术，发展生态修复新兴产业。对城乡环境保护作出更大的贡献。第十章风险评估市场风险当前国际国内部分农产品价格波动较大，也导致了市场供需关系的不稳定，给项目带来了定的市场风险。但本项目选择的种养殖品种是居民日常消费品，需求旺盛，市场风险在可控范围之内。技术风险项目引进的新品种新技术存在定的技术风险。但企业与国内科研院所有着良好的合作关系，加之引进的项目技术已基本成熟，总体技术风险较小。人才风险由于农业行业的专业性和特殊性，项目的实施需要更多专业人才的加入，因此产生了定的人才风险，但在人才政策上，企业制定了系列留人用人的优惠政策，可以吸引更多的高端人才加盟。政策风险由于国家非常重视发展现代农业，对农业循环经济的发展给予大力扶持，财政部农业部国家发改委国家税务总局在投融资税收等方面给现代农业发展出台了相应的支持政策，因此项目政策风险基本不存在。第十章可行性研究的结论与建议可行性研究的结论该项目适应我国建设社会主义新农村的客观需求，利用绿丹农集团有限公司的整合资源能力，用现代科技改造传统农业，大力发展现代种养殖业，形成农业循环经济。项目采用的技术先进方案合理，对环境无影响，是国家鼓励发展的农业产业。项目建成达产后能取得明显的经济效益和社会效益。项目风险可以接受。问题与建议从项目的财务投入，涉农企业迎来了良好的发展机遇，发展农业循环经济，以现代科学技术改造传统农业，为公司提供了商机。项目前景农业是国民经济的基础，但我国农业的基础地位比较脆弱，发展速度相对滞后，生产技术装备水平与劳