纳税达万元年度起，其所缴纳增值税营业税和企业所得税 的地方部分，由市财政分别按下列情况奖励该企业用于扩大生产 或技术进步 般性生产企业第年按奖励，第年起按上年奖 励比例逐年递减 投资本市有色金属及材料业非金属矿及材料业机械 制造业食品工业轻纺工业电子电器业等属于赣州市六大主 导产业的，第年按奖励，第年起按上年奖励比例逐 年递减。

二对国家或省级科技部门授予的高新技术企业和生产中 国名牌国家出口名牌江西省名牌和省级出口名牌有效期内 的的生产企业，自企业纳税年度起，其所缴纳增值税营业税 和企业所得税的地方部分，第年按，第年起按上年奖励 比例逐年递减，由市财政奖励该企业用于扩大生产或技术进 步。

三对销售达万元年纳税万元以上的农产品加工 销售企业，自企业纳税达万元年度起，其所缴纳增值税营 业税和企业所得税的地方部分，第年按，第年起按上年 奖励比例逐年递减，由市财政奖励该企业用于扩大生产或技 术进步。

四非生产性企业房地产基础设施除外，自企业纳税达 万元年度起，其所缴纳增值税营业税和企业所得税的地方 部分，第年按，第年起按上年奖励比例逐年递减， 由市财政奖励该企业。

・高新技术奖励 对符合下列情形之的高新技术企业，由市财政在企业 开工建设后个月内按每亩投资强度额的次性奖励给企业， 用于基础设施建设 经省级以上科技部门认定的高新技术企业 投资当年属世界强中国强行业强企业 生产电子类整机产品及核心部件的企业 矿产品深加工企业 对我市六大工业主导企业具有龙头示范促进作用的企业。

二在我市生产经营期间被国家或省级科技部门认定为高 新技术企业的，由市财政次性分别奖励企业万元或万元。

三外来投资企业在我市生产经营期间，每被国家或省级科 技部门认定通过项高新技术产品，由市财政分别奖励企业 万元或万元。

赣州优惠政策 放宽外来人口户籍入户条件，对外来投资企业在扩大生产 技术创新拓展市场外贸出口等方面进行扶持和奖励。

具体优 惠条件和奖励标准按赣州市鼓励外商投资若干规定执行。

江西省优惠政策 ・出口支持出口额达万美元的生产型企业及出口额达 万美元的流通企业，每出口美元给予分钱分钱人民币 的出口支持，具体操作按赣外贸计财字号 号文件执行。

・品牌扶持设立品牌发展资金，支持企业开展自主品牌建设。

对企业开展的符合品牌扶持范围的商标注册专利申请知识产 权备案管理体系认证行业认证品牌展示和推介等，均给以 扶持补助，单项最高补助为万元人民币。

扶持范围补助标 准项目申报和管理按照赣财企号文件执行。

国家优惠政策 ・加工贸易新政策商务部海关总署年联合发布的第 号公告，对加工贸易实行东部和中西部地区差别政策。

东部地区 开展限制类商品加工贸易业务，类企业需缴纳银行台帐 保证金同时不允许新设企业开展限制类商品的加工贸易。

南康 属中西部地区，企业可享受更多优惠政策出台前，只有类企 业可以免交保证金政策出台后，类企业均可免交保证金， 同时允许新设企业开展限制类商品的加工贸易。

・其他优惠政策享受国家西部地区投资优惠政策国家振兴东 北老工业基地的优惠政策国家万商西进扶持政策。

第三章市场分析与建设规模 市场调查 随着人们生活水平的逐渐提高，家具市场空间越来越大。

通过对赣州九大家俱市场的调查，家具的销售时除家与去年持 平外，其余八家均有不同程度上升，最高的同比增长达。

南康市现有家具厂三十余家，均属中低档生产厂家，规模 小，档次低，有些甚至是家庭作坊式生产。

市场内些家具需从 外地运输，运费高，货物周转时间慢，不适应当前社会的高速发 展。

九鼎家具厂采用通用的家具行业质量标准，质量可靠。

同时 厂家将聘请行业知名家具设计专家，按照市场最流行的款式，用 最新的设计理念，对产品进行开发设计，使产品从质量到外观， 以及实用性能上均能最大限度地满足消费者。

随着改革开放的深 入，人民生活水平的提高，钢木家具作为人民生活的必需品，将 有广阔的市场。

特别是近年来中国家具以其美观实用便于组 合价格优廉的特点，走销国际市场，深受东南亚和欧美国家欢 迎。

特别是家具不仅具有耐油耐污等特点，而且还具有功能多， 实用性强美观大方，取放方便的特性，在设计尺寸上更适应 人体工程学的特点，以此来提高劳作效率，降低劳动疲劳。

九鼎 家具在产品的设计做工质量上不断创新求新。

本项目选址在南康市上洋坑村，北临赣州，南通惠州，能 够以同质低价的优势打入江西广东市场。

与广东相比，南康劳 务成本低，家具生产厂家可降低劳务成本这都将为企业发展 提供很好地基础条件。

从上述分析中可以看出，本项目发展前景是十分可观的。

市场推销战略 本项目采取的营销手段有加盟经销商地区总代理。

江西市场，选取南昌市作为主阵地，选择总经销商。

广东市场， 选取惠州作为主阵地，选择总经销商。

在品牌成熟后，以南昌 惠州为中心，向各地区扩散招经销商地区总代理。

建设规模 党的十六大提出全而建设小康社会的目标是到年我 国的将比年翻两番。

根据这样个总量，国民经济将 以的速度递增，工业增长速度将在以上，这意味着将为我 国家具业的发展创造更大的空间。

如果按年增长计算， 年中国家具业总产值可达亿元，按现行出口占计算， 出口额可达亿元。

年后按增速计算，再经过年 生产可再翻番，出口会有大的增长，中国将会成为家具第生 产大国。

从国外市场看，年美国进口家具总值亿美元， 其中进口的家具及其配件超过，今后美国从中国进口家具将 保持稳定增长趋势另外，日本中东澳由赣州市场购进，购买方便，供应有保障。

燃料动力均可由本市 境内供给。

建设地区的选择 自然条件 南康市中亚热带气候，雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑， 年均气温在年降雨量毫米，日照时数小时， 年均风速米秒，最大地耐力公斤，最小地耐力 公斤。

基础设施 基础设施完备，城市功能完善。

市委市政府重视城市基础设施 建设，使城市功能日趋完善，人们的生活环境和生产条件越来越 好。

通讯方面程控电话已超过万门，移动电话万部， 引进了北京电话。

并与全国联网，形成了空中地上国内 国际传真网络体化全天候多功能的现代通讯系统。

交通方面南康区位条件优越，交通十分便利。

市区距赣 州市主城区公里，赣粤高速公路京九铁路国道 国道从境内通过，建设中的昆厦高速公路和即将开工建设的赣韶 铁路也途经南康。

赣州机场迁建南康凤岗桃芫工程已经启动，构 筑了南康三纵三横空立体大交通网络。

能源方面六大产业保持良好发展势头。

六大产业全年完 成工业总产值亿元，增长，增加值亿元，增长 ，六大产业增加值占全市生产总值的比重为，比上年 提高个百分点。

六大产业中比重最大的为家具和矿产品。

选址条件 上洋坑村地处优越，位于珠三角后花园国家著名国际家 具城鱼米之乡江西南康，西面铁路与东面国道横向跨 度米，全市总面积平方公里，辖个乡个镇 办事处和个省级开发区，城区面积平方公里，市区人口 多万人，综合经济实力在江西省县市中位居前列，拥有 四纵四横空的称号。

南康市规划 据了解，近几年来，南康市策应赣州市委市政府将赣 县南康撤县市设区的战略构想，及时调整城市发展战略 和规划修编，提出了到年南康城市建设的目标， 即继续在江两岸进行城市布局，建设个公园，到年实 现城市面积平方公里城市人口万的中等城市目标，努力 将南康打造成赣州的后花园。

论坛由南康市委市政府和赣州市城市规划建设局联合主办。

论坛上，与会专家学者和城市管理者们不仅在城市规划建设管 理方面进行了广泛的沟通交流，更在城市定位产业布局空间 拓展生态建设资源共享和特色彰显等方面进行了综合全面 系统深入的研究探讨。

社会经济条件 国民经济继续保持较快发展。

初步核算，全市生产总值 达到元，增长，增幅比上年加快个 百分点，创年以来的新高，其中，第产业增加值 万元，增长第二产业增加值万元，增长 第三产业增加值万元，增长。

人均元按 年平均人口计算，比上年增加元二三产业分别拉 动增长和个百分点。

三次产业结构继续优 化，由上年的调整至， 第产业下降个百分点，第二产业上升个百分点。

财政收入增势强劲。

全市财政总收入达万元，比上年 增收万元，增长地方财政收入万元，增 长。

财政收入占的比重由上年的上升到， 比上年提高个百分点财政收入结构进步优化，形成了 以工商税收为主体的增长格局，工商税收增长。

财政支 出结构进步改善，对经济和社会各项事业发展的支持力度增 强，预算内农业支出增长，教育事业支出增长， 医疗卫生支出增长由财政负担的工资津贴按时足额发 放到位基本保证了再就业养老保险和下岗职工基本生活费支 出需要，全年发放失业救济金万元，城市低保金万元， 农村低保金万元，基本养老金万元。

市场物价明显上涨。

全年居民消费价格总水平比上年上涨 ，比上年上升个百分点，居民消费价格呈结构性上涨 特征，食品价格上涨，是推动居民消费价格上涨的主动 力。

商品零售价格上涨，农业生产资料价格上涨。

国民经济和社会发展中存在的主要问题是经济总量偏小， 产业层次总体偏低经济结构不够合理，投入不足的矛盾仍然突 出产业规模小，竞争力不强，支柱产业对经济发展的支撑和推 动作用不明显，仍处于工业化初级阶段财政收入的增长对矿产 品依赖较重，缺乏稳定的增长来源新农村建设发展不平衡，产 业化相对滞后