电管理用房 拟建地点蕲春县供电公司输变电工区 建设规模框架层建筑占地面积平方米，总建筑面 积平方米总建筑高度米。 设计单位黄冈强源电力设计有限公司 项目选址 地点与地理位置 本项目用地位于蕲春县境内，占地面积平方米。 地形地貌地质条件 拟建地点位于蕲春县供电公司输变电工区内，场地属三级场地， 建筑物等级为二级建筑物，地基等级位三级，蕲春县地震烈度为六 度。 项目批复情况 该项目于年将新建输配电生产综合用房项目纳入小型基 建规划 年完成该项目规划审查环境评估 年月，下达前期计划项目进展情况 年月由黄冈墙源电力设计有限公司完成项目初步设计 概算，由麻城市建筑勘察设计院完成工程地质勘测。 二初步设计方案及设计概算 初步设计方案 本项目初步设计由黄冈强源电力设计有限公司完成，提交资料 包括岩土工程勘察报告套，建筑结构给排水电气初步设计 图，项目可行性研究报告，相关合同文件，项目概算书及项目前期 报建资料。 蕲春县输配电管理用房项目位于麻城市城区，五层框架结构， 建筑占地面积平方米，总建筑面积平方米总建筑高 度米。 初步设计方案主要指标见工程概况表 初步设计工程概况表 工程名称蕲春县输配电管理 综合用房 工程地点蕲春县建筑面积 层数五层层高层二至五层占地面积 檐高结构类型框架地震裂度度 土 建 部 分 地基处理 基础筏板基础 墙 体 外墙厚加砌块墙 内墙厚加砌块墙 柱砼柱 梁砼梁 板砼板 屋面Ⅱ级防水平屋面 门窗双层中空玻璃塑钢窗 装 饰 外墙面白色氟碳涂料墙面浅灰色干挂花岗岩墙面 楼地面地坪漆楼面防静电地板楼面花岗岩地砖，陶瓷防滑地砖 内墙面卫生间高釉面砖，其它采用乳胶漆 天棚轻钢龙骨纸面石膏板顶棚乳胶漆顶棚 安 装 部 分 电气照明 导线型导线，干线穿钢管暗敷，支线穿薄壁钢管暗敷，灯 具办公室用链吊式日光灯具，费 规划报建费 散装水泥专项基金 招标代理费 招标综合服务费 工程造价咨询费跟踪审计费 初步设计文件评审费 消防审查费 基本预备费 合计 概算经济技术指标分析 宜昌点军供电公司土城供电所办公楼工程初步设计主要材料消耗量指标分析表 序号分项单位数量建筑面积单位面积含量 钢材 其中钢筋 木材 水泥 麻城市输配电管理用房工程主要经济指标分析表 序号分项概算金额万元综合造价指示占总投资比例单位建筑面积数量综合指标单价 建筑工程费 二安装工程费 四其它费用 五预备费 合计 三初步设计文件评审 宜昌供电公司计划部于年月日对该项目组织了初步 设计评审，审查意见如下 土城供电所项目设计建筑面积平方米,满足鄂电司发 展号文中关于本项目的投资规模的要求。 本次设计由武汉中天建筑设计有限公司设计,该设计院具备 房屋建筑设计甲级资质,符合本资设计的资质要求初步设计文件已 加盖行政章出图章注册执业资格章，会签程序完备，符合审查 要求。 本次设计主楼为框架结构，满足国家规定的本地区公共营业 场所抗震等级四级度的设计要求，满足消防设施配置的强条 要求。 本次设计满足规划国土资源环境保护安全生产卫生 等行政主管部门要求，相关手续正在办理中。 本次设计满足国家规定的初步设计阶段设计深度要求，满足 编制施工招标文件主要设备材料订货和编制施工图设计文件的要 求工程概算满足国家和湖北省现行有关规定的要求。 本次设计符合规划部门关于乡镇公共营业场所的外观要求， 装修及安装标准采用省公司关于营业网点的三级装修标准，采用通 用材料施工，满足安全实用和经济美观的设计要求。公共营业及生 产用房与仓库用房分开设计，功能配置合理，符合安全经济可 靠的设计要求，土地利用率高。 经审查，本次设计基本满足省公司关于小型基建项目方案及扩 初设计审查的要求。 四初步设计评审复核 复核依据 湖北省电力公司发展策划部的委托 宜昌供电公司关于该项目初步设计的审核意见 宜昌点军供电公司提交的点军供电公司土城供电所办公 楼工程报审资料 湖北省电力公司小型基建通用量化标准 国家及地方有关工程建设的标准及规定 湖北省年建筑安装工程消耗量定额及统基价表 及相应费用定额 鄂建文号文湖北省建设项目总投资组成及其他 费用定额 湖北省造价管理站发布的湖北省市场价格信息。 复核原则 依据国家有关规范和行业相关规程,审查项目建设前期各阶 段各部门对项目管理的规范性合理性，对项目立项初步设计 方案初步设计审查文件的不完善之处提出建议或改进方案 根据湖北省电力公司小型基建通用量化标准的规定，通过 对项目的评审复核及跟踪管理，实现对小型基建项目的功能规模 及投资的合理控制。 蕲春县输配电管理用房工程 初步设计评审复核咨询报告 华太咨字号 编制单位北京东方华太工程咨询有限公司 资格证书工咨甲 编制日期二零零九年十月 项目负责人周文年注册咨询工程师高工 项目主要参加人 建筑专业贺增善级注册建筑师高工 结构专业郭华级注册结构师高工 给排水专业聂波注册公用设备师高工 电气专业刘英注册公用设备师高工 暖通专业谭维毅注册公用设备师高工 经济李慧英注册造价工程师工程师 刘正宏注册造价工程师工程师 目录 工程项目概况 项目概况 项目选址 项目批复情况 项目工作进展情况 二初步设计方案及设计概算 初步设计方案 初步设计概算 三初步设计文件评审 四初步设计评审复核 复核依据 复核原则 复核工作的组织和进展 复核咨询意见 技术方案咨询意见 项目建设标准与省公司标准对比分析 工程概算咨询意见 五项目运行总体评价 项目前期运行情况 项目资金来源 项目监管情况蕲春县输配电管理用房工程 初步设计审查文件复核咨询报告 工程项目概况 项目概况 项目名称蕲春县输配电管理用房 拟建地点蕲春县供电公司输变电工区 建设规模框架层建筑占地面积平方米，总建筑面 积平方米总建筑高度米。 设计单位黄冈强源电力设计有限公司 项目选址 地点与地理位置 本项目用地位于蕲春县境内，占地面积平方米。 地形地貌地质条件 拟建地点位于蕲春县供电公司输变电工区内，场地属三级场地， 建筑物等级为二级建筑物，地基等级位三级，蕲春县地震烈度为六 度。 项目批复情况 该项目于年将新建输配电生产综合用房项目纳入小型基 建规划 年完成该项目规划审查环境评估 年月，下达前期计划项目进展情况 年月由黄冈墙源电力设计有限公司完成项目初步设计 概算，由麻城市建筑勘察设计院完成工程地质勘测。 二初步设计方案及设计概算 初步设计方案 本项目初步设计由黄冈强源电力设计有限公司完成，提交资料 包括岩土工程勘察报告套，建筑结构给排水电气初步设计 图，项目可行性研究报告，相关合同文件，项目概算书及项目前期 报建资料。 蕲春县输配电管理用房