人月元月员工人元人月元月节假日加班人元天薪天每年薪天数个月元月元保险工伤元月元月医疗元月元月元工服套人年元套个月元月元人工费用小计月元设备及小型工具大中型设备折旧费单盘式洗地机台高压清洗机台搾水车台垃圾清洁车辆总费用元，按年折旧元清洁剂玻璃清洁剂垃圾袋洁厕灵消毒液不锈钢光亮剂等元小型工具拉杆日式墩布玻璃套具刀架毛巾笤帚簸箕竹夹子铁背篓等设备工具易耗费用小计月元税费管理费元月税费元月元其他杂费小计元合计元月全年总价元四保洁服务方案甲方江苏渔婆农副产品批发市场乙方靖江市宝达物业管理有限公司物业概述项目介绍江苏渔婆农副产品批发市场日常保洁服务项目由商铺蔬菜区等多个部分组成。二市场道路服务标准确保道路沿线可视范围内无暴露垃圾建筑垃圾等确保窨井口畅通路面无明显积水无积土无残根烂叶无漂浮物无袋装垃圾等路段沿线行道桶穴内无明显杂物烟头纸屑杂草漂浮物等作业车辆车容车貌要整洁干净，作业时注意车辆停放位置，不得影响他人通行清扫作业过程要注意文明作业，尽量减少作业时对周边环境的影响，主动配合市场管理并节约用水减少浪费保洁垃圾及时送入垃圾桶或垃圾房，不得随意乱倒保洁过程中要及时清掏果壳箱，并擦洗干净遇到干燥天气及时适当洒水降尘对有油污等污染的路面要采取适当措施清洗清理，确保路面见本色作业人员统着有警示标识的服装杜绝焚烧垃圾。三市场果壳箱保洁标准保洁过程中要及时清掏果壳箱并及时关好箱门，不得出现垃圾满溢现象及时将外桶内桶和表面擦洗干净，定时消杀不得将保洁垃圾污水等倒入果壳箱发现果壳箱损坏要及时报修四市场场内清扫保洁标准场内实行井放期间全程保洁，随时清扫地面垃圾，清扫质量确保达到通道地面净墙根净摊位下面净无垃圾堆存。般情况下可视范围内未发现果皮菜叶废包装物。场内墙壁柜台门窗灯具柱子栏杆垃圾桶四周洁净，无蛛网无积尘无乱堆乱倒乱贴乱涂现象收集容器内垃圾要随满随清，做到垃圾不满溢，收集点和转运站周围整洁，无散落存留垃圾和污水市场内须坚持做到收市后彻底清扫遍，购物通道每周冲洗到二次，地面基本见到本色明沟暗沟窨井及时冲洗清理，做到无积水无垃圾无蛆虫无恶臭等不得焚烧垃圾，相关区域定时消杀作业人员统着带有警示标识的服装清扫作业过程要注意文明作业，尽量减少作业时对周边环境的影响，主动配合市场管理并节约用水减少浪费清扫人员要按时按批次将垃圾桶集中到指定的垃圾容器集中点，配合环卫车辆中转垃圾发现场内设施损坏要及时报修办公区域参照场内清扫保洁要求。五市场垃圾收集房保洁要求垃圾要入箱，日产日清，不得出现垃圾满溢现象，垃圾房投入孔四周干净无垃圾，墙壁无污迹垃圾房要及时擦洗干净，清理擦洗后要及时关好垃圾收集房门不得将污水等倒入垃圾收集房不得焚烧垃圾，定时消杀发现垃圾房损坏要及时报修六市场公厕保洁标准公厕要每天全面冲洗次，并随时保洁。墙面天花板门窗和隔离板无积灰无痰迹无粪迹无其他污迹蛛网无乱涂乱画无蝇，无蛆虫墙面光洁地面无积水无烟头纸屑等杂物蹲位整洁，厕内面盆洁具等无积灰无污物无污水公厕外环境整洁，无乱堆杂物，保洁工具放置整齐定期喷洒灭蚊蝇药物，有效控制蝇蛆孳生作业人员统着带有警示标识的服装发现厕所设施损坏要及时报修废纸篓要及时清理通风良好，无明显臭味，地漏通畅清扫作业过程要注意文明作业，尽量减少作业时对周边环境的影响，主动配合市场管理并节约用水减少浪费七市场设施使用保养标准作业人员必须爱护所有配套设施设备严格按设施设备的操作规程使用维护和保养所有作业设施设备仅限于在市场服务区域内使用，不得外借或挪作他用车输作业完毕后按公司指定地点停放充电机械设备不得带病作业，发现损坏及时报修。二管理制度根据以上对该项目的分析，结合本次我公司应答计划的内容，我们拟遵循以下管理思路设计保洁服务方案，我们在制订本次管理方案时难免会有疏漏和暂时不周全之处，请市场处及时赐教更正，我们也将在第时间内加以弥补，总体的管理思路将以下述内容为主，在方案中有违背之处，以下述管理思路以及市场处的意见为最终方案实现的原则人员编制和岗位培训人员招聘工作招收名称职的保洁员，是做好保洁工作的先决条件。本公司注重吸收些品貌端正对工作认真负责的本市下岗职工。同时，也招收些年轻有朝气，工作勤奋乐于吃苦的外地打工人员。保洁员上岗前接受必要的培训在新保洁员上岗前，进行礼仪礼貌仪容仪表等方面，以及简单的工作常识的培训，确保到岗后能很快地进入工作角色。保洁员工作技巧和素质的培训在工具的使用常规操作流程面客服务等各方面，强化对保洁员培训管理，争取在较短的时间内，使之达到合格保洁员的技术要求，顺利地完成保洁工作。建立合理有效的奖惩机制本着奖优罚劣奖勤罚懒本公司制订了套有效的奖惩机制，能充分调动保洁员的工作热情和积极性，保证工作的质量和效率。二保洁人员行为准则及礼仪规范行为准则自觉遵守公司员工守则和物业公司的管理规定。不迟到不早退遇风雨天气，提前半小时到岗。到任何公司进行入室保洁时不得私自传带文件。爱护工具节约使用物料，不私自使用藏客用品。服从物业门窗内外玻璃及墙壁表面抹净空调送风口及照明灯片保洁基本步骤准备进入办公室保洁前，定要准备保洁所需的清洁工具和物料进入室内若有人，应先打招呼，得到允许后再工作检查进入办公室后，先检查有无异常现象，有无管理人员遗忘的贵重物品，有无损坏的物品，如发现异常，应向领班报告后再工作清倒扫除地面垃圾，清倒烟灰缸纸篓垃圾桶。倒烟灰缸时要注意检查烟头是否完全熄灭清倒纸篓垃圾桶时，应注意里边有无危险物品，并及时报告处理拖抹用地拖拖净地面，使地面保持干净抹净按定顺序，依次抹净室内办公用具和墙壁，毛巾应按规定折叠翻面整理台面桌面上的主要用品，如电话台历台灯烟灰缸等抹净后应按原来的摆设放好报纸书籍可摆放整齐，但文件资料及贵重物品不要动吸尘按照先里后外，先边角桌下后空旷地的顺序，进行吸尘作业保洁保洁员应定时巡回保洁，发现局部脏污垃圾纸屑等应及时处理清洁冷热饮水器保洁时注意事项不得翻动办公室内所有物品文件办公用品应轻拿轻放不应扔掉有记录的纸张吸尘时不准动用电脑插座，擦抹电脑电器时须用干毛巾工作标准地面目视无杂物无污迹，玻璃门窗目视无明显污迹手印常用工作及物料地拖拖桶胶扫把垃圾铲毛巾吸尘机鸡毛掸环境因素控制关注环保，各类清洁剂保管领用配制按规定执行，及时回收空瓶，集中退还或处理注意施工时间，应与休息或要求静音作业环境的工作时间错开，避免噪声影响节约能源，按机器使用规定启动和停止，禁止长时间空转。靖江市宝达物业管理有限公司渔婆农副产品批发市场洗手间保洁操作规程目的保持洗手间的整洁干净。适用范围洗手间的保洁工作。工作职责保洁部领班负责洗手间保洁工作的组织实施和质量监控保洁员负责依照本规程进行洗手间具体保洁工作。工作程序日常保洁项目每日不定时对公用洗手间进行保洁。及时冲洗便池，不得留有脏物。及时清倒纸篓垃圾桶，保持纸篓或垃圾桶手纸不得超过。不断拖抹地面，做到洁净干爽。定期擦洗云台面盆大小便池等卫生洁具。抹净门窗天花墙壁窗台。定期消毒喷洒除臭剂室内清新剂。及时补充洗手液香球手纸。保洁基本程序准备工作前，应备好保洁洗手间的基本清洁工具和物料,摆放正在清洁指示牌。冲洗进入洗手间，首先打开门窗通风，再放水将卫生洁具冲洗干净。清倒扫除地面垃圾，清倒纸篓垃圾桶垃圾，换新的垃圾袋后放回原处。清洗按照先云台面盆，后尿池便桶的顺序，逐项逐个刷洗卫生洁具，卫生洁具要用专用刷子抹布等工具配合专用清洁剂刷洗。清洁马桶时，将马桶清洁剂沿马桶内部边缘倒入，用毛球刷清洁马桶马桶座圈基座桶盖及水箱，直到污迹消失，用清水冲洗，再干抹布将其外部及水箱的水份擦抹干净。清洁立式便池时，将清洁剂沿边壁倒入，使用毛球刷从上水孔至下水孔按顺序冲洗清洁，使用干净抹布将便池外部由上至下擦干净。清洁洗手盆台面时，先将稀释后的清洁剂洒在洗手盆内，用毛巾布将溢水孔和下水孔及盆内台面进行清洁，用干抹布擦抹干净。抹净将清洁剂均匀喷在抹布上，由上至下依次抹净门窗窗台墙面镜面隔板。拖抹用地拖抹干净地面，使地面保持干爽不留水迹。补充及时补充手纸洗手液香球垃圾袋等。喷洒按规定喷洒除臭剂空气清新剂。撤离收拾所有清洁工具物料，撤去正在清洁指示牌，把门窗关好。保洁注意事项清洁洗手间时应在现场竖立正在清洁指示牌，以便使用人注意并予以配合保洁人员应注意自我保护，保洁时带保护手套和口罩，预防细菌感染，防止清洁剂损害皮肤，保洁完毕，应使用药用肥皂洗手注意洗手间的通风，按规定开关排气扇或窗扇禁止使用碱性清洁剂，以免损坏地面及设备每周次用玻璃清洁工具，清洁洗手间的玻璃镜每半月次用毛巾擦灯具，清扫天花板每周次对洗手间进行消杀工作发现墙壁有字迹及时清洁常用工具及物料地拖拖桶毛巾毛球刷洁厕精除臭剂空气清新剂指示牌厕吸镜布环境因素控制关注环保，各类清洁剂保管领用配制按规定执行，及时回收空瓶，集中退还或处理注意施工时间，应与休息或要求静音作业环境的工作时间错开，避免噪音影响支持性文件和记录清洁剂使用操作规程靖江市宝达物业管理有限公司结束语感谢江苏渔婆农副产品批发市场为我公司提供参与渔婆农副产品批发市场日常保洁竞标的机会，感谢贵公司为我公司投标文件提出的合理化建议,靖江市宝区物业管理有限公司作为靖江本地较早从事物业保洁服务的机构之，直致力于保洁技术的钻研和服务品质的提升，直把铸就公司在靖江保洁行业的品牌作为战略目标。公司经济管理实力雄厚，对重大突发事件有强大的控制能力。靖江市宝达物业管理有限公司对能够中标渔婆市场日常保洁项目对我公司的战略意义远远大于经济意义。在服务过程中，公司将和渔婆市场管理方充分合作，共同提高的保洁服务品质。不管本公司是否中标，靖江市宝达物业管理有限公司都祝愿渔婆市场通过此次招标能够在工作环境工作质量上得到提升。此致敬礼靖江市宝达物业管理有限公司年月日目录投标函二法定代表人授权委托书三公司简介四开标报价信五保洁服务方案六结束语投标函项目名称江苏渔婆农副产品批发市场投标单位靖江市宝达物业管理有限公司致渔婆农副产品批发市场我们接到了贵单位的招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，我单位经踏勘现场和研究上述招标文件的投标须知技术规范工程量清单及其他有关文件后对全部招标文件予以确定，愿意按招标文件规定的内容，以开标报价信的最终报价，承担江苏渔婆农副产品批发市场日常保洁的项目服务，并保证严格履行我们所承诺的责任和义务。我们已详细审查全部招标文件，包括修改文件如果有的话以及全部参考资料和有关附件。如果我们中标，我们将成立江苏渔婆农副产品批发市场日常保洁项目部，选派专业日常保洁人员履行江苏渔婆农副产品批发市场日常保洁服务合同。我们对本项目拟派的项目主管人员为本公司日常保洁部经理。在制定和执行正式合同之前，本招标文件投标文件连同贵方书面