【定稿】工程监理项目投标书_投标书范本 ㊣ 精品文档 值得下载

风空调煤气消防各类设备精装修工程所有的配套设施工程园林室外市政竣工验收阶段组织竣工验收竣工资料的整理送审备案等和保修阶段的全过程监理。

监理工作目标目标实现盈丰商住中心工程的质量进度投资控制在既定的目标范围以内对合同进行有效的管理精心组织精心协调保障现场安全文明施工，不发生质量安全事故等。

监理工作目标控制承诺质量控制目标确保本工程质量合格，争创省市优良样板工程。

按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对质量的要求进行监控。

进度控制目标工程监理服务期年月日工程开工暂定至年月日日历天，工程竣工按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对工期的要求进行监控，力争在日历天内竣工验收交付使用。

投资控制目标约万元人民币，按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对工程造价的要求进行监控。

力争通过提出合理建议和严格监理节省投资。

本工程监理重点与难点分析我们在研究监理招标文件及相关工程初步设计图纸后，结合我司类工程的监理经验分析，我司认为本工程要确保项目的工程建设质量工期投资安全文明施工的各项预定目标的全面实现，有以下监理工作重点及难点必须加以解决。

本工程有四栋塔楼，其是两栋塔楼为层，两栋塔楼为层，平面布置较大。

地上裙楼为层，地下室层贯通。

工程占地面积较大，约。

本工程属于大型且高层的项目，所以在工程的平面定位放样及竖向高程控制等方面均有较高的技术含量和较大的工作难度。

因未有工程设计图纸，无法定出工程其他的工程特点，待领取工程图纸会，我司会根据图纸内容，分析工程特点，编制详细的工程监理细则。

针对本工程重点难点所采取的监理工作方法与措施本工程中测量控制工作的监理工作方法与措施本工程拟建建筑物属于大型且高层建筑设计，均需要有高标准的工程测量监控作保证，方能确保本工程质量目标的完整实现。

因此，在本工程测量监控中，监理工程师将根据工程实施的实际情况，做好以下几个方面的测量控制工作加强对项目业主所提供的城市座标及水准点的复测，在对承包商所报送的测量控制网进行认真审核的同时，监理工程师将另行分布设本工程的测量控制网高程及方位坐标网，并达到国家工程建设测量规范所规定的精度要求在工程实施中与承包商所报测量放样数据进行平行检校，以确保本工程测量控制工作万无失。

加强对承包商所上报测量放样数据的检验，并督促承包商对其所使用的测量仪器进行定期检验评定，以确保其所提供的测设数据的准确可靠。

针对本工程的平面特点，应督促承包商在本工程的外围建立个闭合的导线及水准测量控制网，以确保在各个方向各个建设时期均能提供良好的通视条件，确保其测控精度。

对本工程中钢筋砼墙面的位置及高程控制，其重要性在本工程中尤为突出。

对此，监理工程师将在对承包商所报控制方案的基础上进行全面的复测，并采取对预埋件进行逐个检查和在此处砼浇筑中，进行不间断跟踪旁站监理的工作方法，来确保本工程质量。

对本工程中的大型设备及工程所用的安装管网水平及高程控制问题，将在设备安装工程中做详细安排，此处不做过多论述。

架空层钢筋砼大面积底板的监理方法及相应措施在实施过程中应注意做好以下几点应在现场建立计量准确的中心搅拌站，充分保证砼的搅拌质量，砼宜采用泵送方式。

低收缩砼的质量控制应以原材料及施工工艺等入手。

如水泥选质量可靠的名牌水泥，砂选中砂以上，碎石选石子中的级配较合理的，再适当掺入瓜米石，使期堆积密度能达到吨。

施工工艺则是选择较大尺寸和大震捣力的平板震动器。

在砼初凝终凝前分别进行压平和收光。

收光小时后，对板面进行蓄水养护。

尽可能按间隔布置后浇带，后浇带封闭时间不少于天。

对后浇带分隔形成的砼分片不允许再留施工缝，后浇带下部垫层应结合设计要求做好防水处理。

上下层钢筋网应用马凳筋架立，且面层抗裂钢筋宜选小直径小间距布置，结合马凳筋布置，同步布置砼厚度标高控制点。

选用外加剂，建议用兼顾泵送缓凝引气项能等复合型外加剂。

本工程底板尽可能采用地胎模，要求回填土碾压后密实度达到以上，承台及地梁侧模用砖墙砌筑并加批荡。

大面积砼楼板施工中后浇带的监理方法及措施由于后浇带有天内能释放期方可封闭时间要求，对下道工序要有合理的计划安排，避免对总工期构成影响。

后浇带的砼标号较高且用量不大，同时还掺有膨胀剂，故对配合比现场搅拌材料采购试块制作均要特别注意。

由于后浇带贯通板和地梁，结其下部垫层面的防水宜采用软性防水材料。

后浇带处的钢筋规格间距焊接应完全满足设计要求。

施工后浇带砼时，要准确控制砼的虚铺厚度，使其是终干缩后与两侧地板标高致。

由于后浇带有天停工时间，期间上部照常施工，要用钢板或模板予以覆盖保护，防止污染两侧砼和钢筋。

对两侧砼的凿毛，监理应对钢筋除锈进行认真检查。

主体钢筋砼框架施工质量控制的控制方法及相关监理措施由于本工程平安全施工组织设计及各相应工种的安全技术操作规程。

随着工程的不断深入及时更新，监理工程师要做好跟踪督促工作。

抓好安全技术交底工作，根据各工序的施工特点，技术人员应编制详尽的书面安全交底材料，在工序施工前专门召开所属人工大会，进行交底，所有接受人应履行签字手续，现场应有监理人员监督。

特殊工种的交底内容还可以对工人进行考试。

认真组织好每周每月的安全大检查，促进安全施工的规范化管理。

每周由监理工程师专职员及总包分包专职安全员组成检查小组，对工程的安全状况进行巡视检查，发现问题及时发出整改通知，限期通知，限期整改。

整改完后应立即申请复验。

检查后应集体开会总结当前的施工安全状况并做会议记录。

每月的安全大检查可以邀请新会市建设局质检站劳动局业主有关人员参加，增强其影响力。

必须对进入现场的所有新老员工进行安全培训教育。

具体的安全教育内容由技术人员统编写统集中授课统考试，合格后才准予上岗。

特种作业人员的安全教育应由上级主管部门进行培训，在本工地持证上岗。

工作前严禁饮酒，现场不准嬉笑打闹不准穿拖鞋硬底鞋进入工地。

抓好三宝四口的管理工作。

要求工人上班过程中应按规定戴好安全帽，发现那怕是个不戴安全帽，也应进行整顿，通报批评脚手架外围采用密目安全网封闭，该安全网应取得当地建筑安全监督管理部门的准用证。

高空作业搭架时应系安全带。

高空作业时应有安全员在现场值班。

个别地方应用木板或安全网进行封闭。

人员及材料出入口通道应搭设防护棚，上部用模板和安全网双重掩盖，四周临边的防护应结合调试与脚手架联锁，如与脚手架相距较远，则要预留钢筋立柱焊接成临时栏杆作为围护结构。

本工程中，脚手架与主体结构应拉结可靠，剪力撑应由底到顶完整设置。

外侧应用密目式安全网封闭，应搭设专门的人行通道及上人椄。

砌筑施工中要防止架上码砖太多，应按最多控制。

本工程现浇砼量较大，因此模板及支架的安全也很重要，建议模板选厚夹板，支架用钢管或门式支架，此外，在砼强度未达到设计要求前以试件强度检测报告为准不能拆模。

在本工程中要求承包商单独编制临时用电安全施工组织设计，以规范现场用电的系列操作制度。

首先应结合工种的临电布置合理安排接地接零点，并应进行地板阻值探测，使之满足安全要求。

其实，现场应安排电工巡视维修各用电终端。

要求配电箱应按机闸箱相等标准设置，开关箱内的漏电开关不得失灵或采用伪劣产品，电箱应设锁，由专业电工负责接线，普通工人不得直接开箱接线。

严禁使用金属比代替保险丝，现场用电宜用五芯电缆由配电房拉至各楼层配电箱。

由于过载较多，宜架空敷设以利散热。

现场脚手架提升架塔吊均要安装避雷针，入地电阻要小于。

各种小型机具的安全使用，如平刨电锯切割机电钻钢筋切割机弯筋机搅拌机氧割水泵等。

由于它们数量多，使用广泛，设备因自身缺少保护装置，所以经常引发工伤事故，因此在管理上应予以高度重视。

上述设备负责线的首端处定要设置漏电保护装置，无人操作时均应切断电源，传动部位应有防护措施，要专人操作，定机定人维修保养。

气瓶要有防震圈和防护帽，相隔应满足安全距离及远离明火，乙炔瓶要立放。

施工现场各种机械要挂安全技术操作规程牌。

保证文明施工的监理控制措施工地四周设围墙封闭管理，由于本工程工期长达半年，围墙以砖砌为宜，且应刷宣传标语，四周作适当绿化。

合理布置出入大门，门头应设置总包的企业标志，大门口设门卫值班室，现场佩戴工卡出入。

大门外应挂施工标牌，大门内附近应建立宣传栏，黑板报安全标语施工现场平面图。

在现场出入口设洗车槽，对进出车辆进行冲洗。

现场临时道路应进行硬化处理。

四周修筑排水明沟且对施工污水有处理措施。

使基本无积水楼梯间楼层开口处有挡水措施。

原材料半成品构件机械应按施工总平面图的规划布置，材料分类堆放整齐，且挂注明名称品种规格监理工程师检验与否的标牌。

工完场清，合理地回收和使用建筑垃圾，如落地灰用于砂浆碎砖用于回填木屑用物食堂生火。

施工场地与办公生活区相对，工人不在本新建工程内住宿。

现场按规定布置灭火器消火栓，严禁在施工现场吸烟。

电地氧割时要注意火星洒落，现场锯末刨花要洒水湿润和及时清理出现场。

动火要有监护。

现场场生活区要设立广播和电视及其他娱乐设施供工人们娱乐收听学习。

澡堂饭堂厕所应按当地城管办的要求设置，提供开水供工人饮用。

炊事员持健康证上岗，夏季施工应有防暑降温措施。

生活垃圾应有专人及时清理，外运，并有专用容器供投放除蚊来鼠按当地有关规定办理。

宜在现场设个医疗点，以防万。

夜间施工必须有当地政府批准书，且应有降噪措施，防止当地居民投诉。

应及时进行洒水降尘，清扫周围道路，做到只施工，不扰民。

目录对工程项目的理解和分析工程概况监理工作范围监理工作目标本工程监理重点与难点分析针对本工程重点难点所采取的监理工作方法与措施二投资控制的方法及措施本工程投资控制的工作任务投资控制的工作方法三进度控制的方法与措施进度控制的工作任务本工程中拟控制进度目标进度控制的工作方法进度控制措施四质量控制的方法与措施五信息管理的方法与任务六合同管理合同管理的工作任务合同管理的方法合同管理的措施七监理设施常规检测设备工具设施清单监理组织机构及人员配置八工程监理的重要部位工序清单旁站监理工作范围施工阶段质量监理旁站监理的工作要求旁站监理的主要职责旁站监理程序旁站监理记录内容旁站监理要求旁站监理要点九监理工作程序及管理制度监理工作依据监理原则项目监理部内部管理制度监理内部管理方法本工程有关的监理保障措施组织协调的任务组织协调的方法组织协调措施缺陷责任期的监理任务及措施监理工作制度及廉洁自律措施向业主提供的监理报告览表十合理化建议十其他保证安全施工的监理控制措施保证文明施工的监理控制措施对工程项目的理解和分析工程概况工程名称工程建设地点市镇东风路教育路交汇处工程规模本工程建筑占地面积约，总建筑面积约万，地下层贯通地上裙楼层，主体塔楼栋层含裙楼栋层含裙楼。

地下部分面积约，地上部分面积约，其中裙楼商业面积约，塔楼住宅面积约，建筑高度约米。

工程预算造价约万元。

建设单位市公司质量目标合格监理工作范围监理工作包括工程的设计监理前期工程建安工程土建给排水强弱电通风空调煤气消防各类设备精装修工程所有的配套设施工程园林室外市政竣工验收阶段组织竣工验收竣